Прирезка земельного участка к основному

Что такое прирезка и зачем нужен юрист?

Довольно часто владельцы земельных участков сталкиваются с ситуацией, когда рядом с их участком находится «ничейная» на первый взгляд земля, которая прекрасно подходит для использования в личных целях. Однако если  землей не владеет частное лицо, значит, она принадлежит государству и пользование такой землей в личных целях называется самовольным захватом. В большинстве случаев самозахват не ущемляет ничьих интересов, но в будущем, если возникнет необходимость документально подтвердить права на пользование землей, могут возникнуть сложности. Процесс узаконивания самозахвата  в народе именуется прирезкой земли. Юридически данная процедура носит название «перераспределение земельных участков». Как и любая другая процедура оформления земли в собственность, прирезка представляет собой довольно хлопотную процедуру, которая требует сбора множества документов и обхода большого числа инстанций. Сэкономить время и деньги сможет помощь компетентного юриста по земельному праву.

Важность выбора хорошего юриста

На сегодняшний день все больше людей предпочитают переложить хлопоты по решению правовых вопросов на юристов. Безусловно, помощь компетентного правоведа многократно облегчает обывателю решению любых вопросов, связанных с правовым полем и оформлением любых документов. С ростом популярности этого вида услуг среди населения наблюдается и закономерный рост предложения на этом рынке. Особенно много новых фирм и частных специалистов появляется каждый год в Московской и Ленинградской области.  К сожалению, среди подобных контор попадаются дилетанты и мошенники. Сложность для простого человека заключается в том, чтобы не попасться к ним на удочку. В погоне за прибылью недобросовестные юридические фирмы используют следующие нечестные приемы:

• консультирует человек, не имеющий специального образования и опыта;


• на первой консультации юрист дает лишь общие рекомендации, которые не всегда подходят для конкретного случая, тем самым, вынуждая клиент обратиться повторно за деньги.

Наш юридический центр предоставляет весь спектр правовых услуг на протяжении многих лет. За плечами наших специалистов сотни выигранных дел различной сложности. В нашей команде собраны исключительно профессиональные юристы, имеющие высшее юридическое образование и не менее 5 лет опыта. При первом обращении каждый клиент получает бесплатную консультацию от опытного специалиста. При заключении договора на предоставление услуг, с клиентом в письменном виде согласовывается весь перечень услуг и размер вознаграждения, что исключает возможность споров в будущем. Наша компания стремится предоставлять лучшее качество услуг.

Значение квалификации юриста в специализированной отрасли права

Еще одной частой проблемой является ситуация, когда юрист или фирма берутся за решение любых вопросов, даже тех в которых разбираются слабо. Сотрудничество с некомпетентным юристом чревато возникновением таких ситуаций как:

• юрист не владеет знаниями земельного права, а также смежных профессий, таких как геодезии и землеустройства;


• юрист работает по старой схеме и не отслеживает изменения в земельном кодексе, что может привести к неправильному оформлению и необходимости переделывать все документы;


• юрист не предоставляет услугу «под ключ», перекладывая на клиента часть работ.

Халатное отношение правоведа – причина юридических неудач

Порой проблемы в сотрудничестве могут крыться не только в непрофессионализме юриста, но и в его халатном отношении к своим обязанностям. Халатность и нарушения профессиональной этики могут иметь следующие проявления:

• юрист ведет себя непрофессионально, усугубляет конфликт с соседями;


• допускает ошибки в составлении и подаче документов, что чревато их неправильным толкованием и возникновением проблем у клиента в дальнейшем;


• юрист халатно относится к своим обязанностям, не отвечает на звонки клиента, отменяет встречи, опаздывает на заседания;


• разглашает конфиденциальную информацию третьим лицам;


• не несет ответственность за результат своей работы;


• не информирует клиента о ходе дела.

Преступные действия со стороны юриста: как избежать беды

Непрофессионализм и халатность хоть и являются основными причинами проблем при сотрудничестве с юристами, все же представляют собой не худший вариант развития событий. Куда более страшными последствиями может обернуться сотрудничество с юристом, который не чурается использовать полученную им конфиденциальную информацию в преступных целях. Алчность и жажда легких денег порой толкают правоведов на настоящие преступления.

Самым простым и распространенным способом преступной наживы юристов в делах прирезки земли является умышленное допущение ошибок при указании размеров и границ участка, или ошибки иного рода, допущенные в документах, которые не позволяют провести процедуру прирезки с первого раза. При этом юрист может говорить клиенту, что проблем с документами нет и что вопрос можно решить за определенную плату, намекая на коррумпированность  чиновников. Таким образом, мошенник кладет себе в карман не только заработанный гонорар, но и деньги за переделку документов и взятку чиновникам.

Также склонный к криминальным действиям юрист может вступить в сговор с третьими лицами и умышленно скрыть от клиента качество земли, предназначающейся для прирезки, если по данному вопросу существует конфликт интересов, позволяющий правоведу нажиться. Подобная схема может также касаться не только качества, но и границ участка для прирезки.

В общем, если в деле о перераспределении земельных участков есть вторая сторона с противоположной позицией, то ловкий и нечистый на руку юрист может пойти против интересов клиента за вознаграждение от второй стороны.

Застраховать себя от подобных инцидентов поможет только сотрудничество с проверенной юридической компанией с безупречной репутацией. Именно такой компанией является наш юридический центр. В нашем коллективе собраны настоящие фанаты своей работы, в чьей репутации отсутствуют какие-либо сомнительные случаи. Сотрудничая с нами, Вы можете быть уверены в конфиденциальности всей информации и надежности Вашего юриста. Наше первое правило – всегда действовать в интересах клиента. Доверьте нам решение вопроса с перераспределением земли, и положительный результат не заставит Вас ждать.

Важно знать: подробно о рисках и способах избежать их

Знаем, как бесплатно увеличить ваш земельный участок, избежав отказов

Вы находитесь на сайте юридического центра по земельным вопросам. Мы специализируемся на вопросах межевания и увеличения ЗУ (прирезки). Вы пришли по адресу, так как именно наши земельные юристы и юристы, геодезисты и кадастровые инженеры готовы обеспечить:

• бесплатные консультации по земельным вопросам,


• платные консультации с подготовкой плана самостоятельных действий,


• точные измерительные работы на участке


• составление межевого плана на ваших условиях


• ликвидацию риска кадастровой ошибки


• регистрация новых границ с первого раза без отказов


• юридический контроль на всех этапах работы


• комплексную услугу по гарантированной прирезке от 10% до 100%!

Юридический центр "ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ" уже 10 лет предоставляет весь возможный спектр юридических услуг по вопросам межевания и прирезки:

• Бесплатная прирезка к земельному участку под ключ, без вашего участия


• Составление юридического заключения о возможности прирезки (и размеров максимально возможной прирезки в вашем случае)


• Разрешение споров с соседями по границам ЗУ


• Успешное оспаривание отказов в регистрации увеличенного ЗУ


• Преодоление барьеров в виде председателей СНТ, ДНП


• Представление интересов клиента в государственных органах, учреждениях, коммерческих и некоммерческих организациях, в судах Санкт-Петербурга (СПб). Мы знаем подход к каждому судье Ленинградской области.

На сколько максимально мы увеличим ваш участок?

Наш опыт позволяет сказать в ответе на этот вопрос именно то, что вы хотите услышать. Прирезка от 10% до 100% и даже больше – наша постоянная практика и в любой момент мы готовы предоставить вам сотни доказательств в виде свидетельств о праве собственности, полученных для наших уважаемых клиентов.

Зачастую мы работаем в одном и том же районе раз за разом, так как довольные владельцы увеличенных участков рекомендуют нас соседям.

Почему опасно доверять частным кадастровым инженерам?

Частные кадастровые инженеры и геодезисты без имени и репутации ничего не гарантируют, даже начальные навыки, которыми должны обладать. Зная востребованность такой специализации, многие просто проходят курсы в течение пары месяцев и считают, что этого более чем достаточно.

Как доверять человеку, который не имеет профильного высшего образования и опыта? Ответ очевиден. Кроме того, согласитесь, неправильно, что наряду с профессионалами, которые годами оттачивают свое мастерство, такие «умники» тратятся только на рекламу, а потом еще и присваивают деньги доверчивых людей.

Как получить прирезку за минимальную стоимость услуг и не потерять деньги?

Большинство геодезистов и кадастровых инженеров не берут на себя никакой ответственности за результат. Вы платите за их время, но не за достижение цели. Кроме того, в таком сотрудничестве зачастую полностью отсутствует юридический контроль при оформлении земли.

Получается, что вы заранее должны быть готовы к шансам 50/50 и это еще позитивный прогноз.

• Не доверяйте специалистам без подтвержденного опыта и квалификационных сертификатов


• Ищите тех, кто не только измеряет и относит документы, но и тех, кто умеет работать с отказами


• Основы земельного права, пункты ПЗЗ, конъюнктурные навыки – минимум, которым должен обладать ваш специалист


• Рекомендации знакомых – лучший гарант безопасного сотрудничества. Профессионалы не рискуют репутацией


• Проверяйте отзывы о компании на трастовых сайтах-отзовиках


• Звоните в компанию и задавайте свои вопросы. Уровень подкованности в вопросе часто обнажается в рамках телефонной или очной консультации

Куда обратиться, чтобы прирезка удалась на 100%?

К нам. Без лишней скромности, именно к нам. Но почему вы должны доверять словам на сайте? Во-первых, конечно, не должны. Во-вторых, мы готовы доказать свою квалификацию хоть сейчас.

У нас есть факты, которые убедят вас на 100% в том, что ваша прирезка не только реальна, она уже ждет, когда ее узаконят! Мы готовы прямо сейчас дать вам неопровержимые доводы в виде документов, которые подтвердят каждое утверждение в этом тексте.

• позвонить земельному юристу для консультации по телефону,


• написать на почту или в чат


• получить юридическую консультацию первоклассного юриста бесплатно


• оставить заявку, и мы сами перезвоним через 10 секунд

НО

Даже если вы решите обратиться к другим специалистам по прирезке (коих кроме нас крайне мало), наша консультация непременно внесет ясность в ваш вопрос и поможет сделать правильный выбор. Проверьте, это бесплатно.