2 место

в рейтинге юридических
фирм в России 2017 Pravo.ru

Кадастр и межевание земельных участков

Гарантированное согласование границ! Контроль земельных юристов!

Быстро! Профессионально! Законно!

Процедура определения и регистрации границ земельного участка

Межевание представляет собой процедуру определения и регистрации границ земельного участка, которая является необходимой для участков любого назначения в процессе оформления на них официальных документов. Межевание помогает задокументировать границы участка, что в будущем поможет избежать споров с соседями и проблем при регистрации построек. Данную процедуру проводят инженеры-геодезисты, а данные о границах участка заносятся в кадастровый реестр.

Процедура межевания является обязательной в следующих случаях:

раздел участка на части;

объединение участков;

при спорах о границах участка;

при покупке участка без установленных в кадастровом реестре границ.

Как выбрать юриста по земельному праву?

Законы в нашей стране постоянно меняются, не является исключением и земельное законодательство. По этой причине проводить процедуру межевания и другие процедуры по оформлению земельного участка лучше с помощью компетентного юриста. Но здесь возникает вопрос «Как же найти такого специалиста?». К сожалению, в последние годы на одного хорошего юриста приходится несколько дилетантов. Особенно насыщен предложениям рынок правовых услуг в Ленинградской и Московской области. Для того, чтобы не попасться на уловки дилетантов, стоит знать какими нечестными способами они привлекают клиентов. Главным козырем мошенников является низкая цена на их услуги, по сравнению с расценками юристов с безупречной репутацией. Однако, подобная экономия может грозить гораздо большими затратами в будущем, ведь дилетанты могут:

не иметь практических навыков в проведении межевания;

не обладать в должной мере знаниями смежных отраслей – землеустройства, топографии, геодезии и др.;

не иметь контактов с кадастровыми инженерами, вынуждают клиента самостоятельно искать фирму для проведения работ на местности.

Как выбрать компетентного юриста?

Компетентность, опыт и знание законов – основа, на которой строится успешная юридическая практика. От профессионализма юриста во многом зависит результат каждого дела, которое он ведет. Выбрать специалиста с нужным уровнем опыта и знаний – задача не из простых. Если Вы видите, что Ваш юрист:

не умеет улаживать конфликтные ситуации с соседями по участку, не пытается решить вопрос мирным путем, поэтому доводит дело до суда, что выливается для вас в значительные затраты времени и денег;

не консультирует вас по земельному праву, не рассказывает порядок действий, не отвечает на вопросы или дает ответ по шаблону;

у юриста отсутствует услуга оформления межевого плана «под ключ», поэтому часть действий вы должны выполнять самостоятельно, что увеличивает сроки межевания и сумму расходов.

Обратившись в наш юридический центр, вы гарантированно избежите всех проблем, связанных с недостаточной компетентностью правоведа. В нашей команде собраны опытные и грамотные специалисты, досконально знающие законодательную базу в своей области права. У наших земельных юристов налажены связи со всеми соответствующими инстанциями, что может помочь ускорить и упростить процедуру межевания участка. При заключении договора на проведение процедуры «под ключ», клиент сразу предоставляет юристу необходимые документы, и затем юрист действует самостоятельно до момента предоставления результата. Наш опыт и знания на службе у наших клиентов.

Где найти добросовестного юриста?

Отношение к работе, ответственность за результат и добросовестное выполнение взятых на себя обязательств являются обязательными для успеха в любом деле. Не является исключением и работа юриста. Халатное отношение способно испортить впечатление от сотрудничества с самым знающим специалистом.

Заподозрить, что Ваш юрист халатно относится к своей работе, можно если:

юрист не несет ответственности за конечный результат, может бросить начатую процедуру, не доведя дело до конца;

допускает ошибки в документации, что влечет за собой необходимость их переделывания за счет клиента;

имитирует загруженность, опаздывает на встречи и заседания либо вообще не является на них, не отвечает на звонки и обращения через сеть;

не проявляет внимания к деталям, может пропустить существенные моменты, что негативно скажется на результате межевания;

из-за халатности может допустить уменьшение площади земельного надела клиента.

Обращаясь в наш юридический центр, Вы можете быть уверены в профессиональном отношении к работе всех наших специалистов. Строгое соблюдение профессиональной этики – основа нашей работы. Наши юристы сопровождают клиентов на всех этапах процесса и доступны 24/7. Наша компания поможет вам забыть обо всех хлопотах и гарантирует отличный результат в максимально короткие сроки.

Важно знать: подробно о рисках и способах избежать их

Почему нужно межевать участок прямо сейчас?

В 2018 году ожидается изменение законодательства, относящегося к определению границ земельного участка, что сделает сложными или невозможными ранее существующие возможности по межеванию.

Так, увеличение земельного участка даже на 6% в 2018 году станет проблемой.

уточнением границ земельного участка перераспределением

Для чего в процессе межевания нужны юристы?

Поэтому при решении задач по межеванию, одновременно несколько специалистов должны работать в команде. Совместная эффективная работа геодезистов, кадастровых инженеров, юристов и юристов гарантирует максимально выгодное уточнение границ участка.

Жизненно необходимо:

точно определить границы ЗУ,

составить грамотный межевой план, не нарушающий прав смежников,

использовать возможность прирезки за счет свободных земель за пределами участка,

определить максимально возможный размер прирезки – до 5%, более 5%, во многих случаях возможно добавить 100% от исходной площади и даже больше,

подготовить пакет документов с обоснованием резонности и законности увеличения ЗУ

успешно согласовать новые границы,

проследить движение документов, сократить срок рассмотрения,

разрешить споры по межеванию мирно или через суд,

напрямую взаимодействовать с кадастровой палатой,

обеспечить грамотную геодезию не только в огородах, но и на объектах строительства,

получить свидетельство о праве собственности без отказов и проволочек. Здесь наиболее важна квалификация земельных юристов.

Кому можно доверить межевание?

К сожалению, очень малое количество юридических, геодезических или кадастровых фирм в северо-западном регионе обладают одновременно специалистами всех необходимых категорий. И достаточным опытом. Многие даже не пытаются рисковать сроками процедуры и вовсе отказываются хотя бы рассмотреть возможность увеличить участок. Это продиктовано сложностями в земельном законодательстве, востребованностью вне зависимости от уровня квалификации.

Зачем прилагать большие усилия, если у людей и так нет выбора? Они все равно обратятся за межеванием, чтобы успеть оформить землю в срок.

кадастровым работам

Кто же поможет не только измерить, но и гарантированно увеличить ЗУ при межевании бесплатно?

Мы поможем. Как помогли уже сотням благодарных клиентов. Придите и проверьте сами: вы удивитесь, какие уникальные возможности землепользования мы открываем для своих дрзей.

Позвоните, если ваш вопрос относится к:

сфере земельного права,

межевания,

кадастра,

геодезии и топографии,

планировочной документации,

техническим и кадастровым планам,

исправлению технических и кадастровых ошибок.

лучших юридических фирм

Хотите нас проверить?

Мы также предлагаем вам в доказательство познакомиться лично – по телефону, в чате, посредством электронной почты или на встрече в офисе компании. Не поверите ни словам, ни документам – дадим вам контакты наших реальных клиентов, которые могут подтвердить каждое слово из данного текста.

Не нашли интересующей информации?

Мы более 10 лет занимаемся помощью в банковских делах, и имеем огромный кладезь информации по всем проблемам в этой сфере. Мы Вам точно поможем:

Позвоните нам по телефону 8 (812) 748-23-61

Процедура определения и регистрации границ земельного участка
Процедура определения и регистрации границ земельного участка
Межевание представляет собой процедуру определения и регистрации границ земельного участка, которая является необходимой для участков любого назначения в процессе оформления на них официальных документов. Межевание помогает задокументировать границы участка, что в будущем поможет избежать споров с соседями и проблем при регистрации построек. Данную процедуру проводят инженеры-геодезисты, а данные о границах участка заносятся в кадастровый реестр. Процедура межевания является обязательной в следующих случаях:
- раздел участка на части;
- объединение участков;
- при спорах о границах участка;
- при покупке участка без установленных в кадастровом реестре границ.
Документ об установлении границ необходим каждому владельцу земли, поскольку при его отсутствии может потребоваться переделка полного пакета документов на землю. Правильно и быстро организовать проведение межевания поможет юрист по земельному праву.
Как выбрать юриста по земельному праву?
Как выбрать юриста по земельному праву?
Законы в нашей стране постоянно меняются, не является исключением и земельное законодательство. По этой причине проводить процедуру межевания и другие процедуры по оформлению земельного участка лучше с помощью компетентного юриста. Но здесь возникает вопрос «Как же найти такого специалиста?». К сожалению, в последние годы на одного хорошего юриста приходится несколько дилетантов. Особенно насыщен предложениям рынок правовых услуг в Ленинградской и Московской области. Для того, чтобы не попасться на уловки дилетантов, стоит знать какими нечестными способами они привлекают клиентов. Главным козырем мошенников является низкая цена на их услуги, по сравнению с расценками юристов с безупречной репутацией. Однако, подобная экономия может грозить гораздо большими затратами в будущем, ведь дилетанты могут:
- не иметь практических навыков в проведении межевания;
- не обладать в должной мере знаниями смежных отраслей – землеустройства, топографии, геодезии и др.;
- не иметь контактов с кадастровыми инженерами, вынуждают клиента самостоятельно искать фирму для проведения работ на местности.
Подобные нюансы способны доставить массу хлопот клиенту, и в некоторой степени даже усложнить проведение межевания. Главным шагом в решении любой юридической проблемы является выбор надежного партнера. Наш юридический центр имеет многолетний опыт в решении земельных вопросов и команду профессиональных правоведов, чья специализация лежит в области земельного права. При первом обращении к нам, клиент получает бесплатную консультацию, после которой он сможет взвешенно принять решение о сотрудничестве. Все дальнейшие действия и расчеты проводятся согласно договору, который заключается с каждым клиентом. Если Вы хотите решить вопрос межевания участка без хлопот и больших затрат - наш центр к Вашим услугам.
Как выбрать компетентного юриста?
Как выбрать компетентного юриста?
Компетентность, опыт и знание законов – основа, на которой строится успешная юридическая практика. От профессионализма юриста во многом зависит результат каждого дела, которое он ведет. Выбрать специалиста с нужным уровнем опыта и знаний – задача не из простых. Если Вы видите, что Ваш юрист:
- не умеет улаживать конфликтные ситуации с соседями по участку, не пытается решить вопрос мирным путем, поэтому доводит дело до суда, что выливается для вас в значительные затраты времени и денег;
- не консультирует вас по земельному праву, не рассказывает порядок действий, не отвечает на вопросы или дает ответ по шаблону;
- у юриста отсутствует услуга оформления межевого плана «под ключ», поэтому часть действий вы должны выполнять самостоятельно, что увеличивает сроки межевания и сумму расходов.
Стоит пересмотреть свой выбор и поискать более надежного партнера. Ведь в результате подобного сотрудничества могут быть не только напрасно потрачены время и деньги, но и безнадежно испорчены отношения с соседями. Обратившись в наш юридический центр, вы гарантированно избежите всех проблем, связанных с недостаточной компетентностью правоведа. В нашей команде собраны опытные и грамотные специалисты, досконально знающие законодательную базу в своей области права. У наших земельных юристов налажены связи со всеми соответствующими инстанциями, что может помочь ускорить и упростить процедуру межевания участка. При заключении договора на проведение процедуры «под ключ», клиент сразу предоставляет юристу необходимые документы, и затем юрист действует самостоятельно до момента предоставления результата. Наш опыт и знания на службе у наших клиентов.
Где найти добросовестного юриста?
Где найти добросовестного юриста?
Отношение к работе, ответственность за результат и добросовестное выполнение взятых на себя обязательств являются обязательными для успеха в любом деле. Не является исключением и работа юриста. Халатное отношение способно испортить впечатление от сотрудничества с самым знающим специалистом. Заподозрить, что Ваш юрист халатно относится к своей работе, можно если:
- юрист не несет ответственности за конечный результат, может бросить начатую процедуру, не доведя дело до конца;
- допускает ошибки в документации, что влечет за собой необходимость их переделывания за счет клиента;
- имитирует загруженность, опаздывает на встречи и заседания либо вообще не является на них, не отвечает на звонки и обращения через сеть;
- не проявляет внимания к деталям, может пропустить существенные моменты, что негативно скажется на результате межевания;
- из-за халатности может допустить уменьшение площади земельного надела клиента.
Помимо того, что подобное отношение непрофессионально и неприятно клиенту, оно может повлечь за собой негативный результат всего дела. Обращаясь в наш юридический центр, Вы можете быть уверены в профессиональном отношении к работе всех наших специалистов. Строгое соблюдение профессиональной этики – основа нашей работы. Наши юристы сопровождают клиентов на всех этапах процесса и доступны 24/7. Наша компания поможет вам забыть обо всех хлопотах и гарантирует отличный результат в максимально короткие сроки.
Важно знать: подробно о рисках и способах избежать их

Важно знать: подробно о рисках и способах избежать их
Почему нужно межевать участок прямо сейчас?

Почему нужно межевать участок прямо сейчас?
В 2018 году ожидается изменение законодательства, относящегося к определению границ земельного участка, что сделает сложными или невозможными ранее существующие возможности по межеванию.
Так, увеличение земельного участка даже на 6% в 2018 году станет проблемой.
Именно поэтому, сейчас самое время закрыть все вопросы, связанные с уточнением границ земельного участка, перераспределением, спорами по межеванию.
Для чего в процессе межевания нужны юристы?
Для чего в процессе межевания нужны юристы?
Поэтому при решении задач по межеванию, одновременно несколько специалистов должны работать в команде. Совместная эффективная работа геодезистов, кадастровых инженеров, юристов и юристов гарантирует максимально выгодное уточнение границ участка. Жизненно необходимо:
- точно определить границы ЗУ,
- составить грамотный межевой план, не нарушающий прав смежников,
- использовать возможность прирезки за счет свободных земель за пределами участка,
- определить максимально возможный размер прирезки – до 5%, более 5%, во многих случаях возможно добавить 100% от исходной площади и даже больше,
- подготовить пакет документов с обоснованием резонности и законности увеличения ЗУ
- успешно согласовать новые границы,
- проследить движение документов, сократить срок рассмотрения,
- разрешить споры по межеванию мирно или через суд,
- напрямую взаимодействовать с кадастровой палатой,
- обеспечить грамотную геодезию не только в огородах, но и на объектах строительства,
- получить свидетельство о праве собственности без отказов и проволочек. Здесь наиболее важна квалификация земельных юристов.
Кому можно доверить межевание?

Кому можно доверить межевание?
К сожалению, очень малое количество юридических, геодезических или кадастровых фирм в северо-западном регионе обладают одновременно специалистами всех необходимых категорий. И достаточным опытом. Многие даже не пытаются рисковать сроками процедуры и вовсе отказываются хотя бы рассмотреть возможность увеличить участок. Это продиктовано сложностями в земельном законодательстве, востребованностью вне зависимости от уровня квалификации.
Зачем прилагать большие усилия, если у людей и так нет выбора? Они все равно обратятся за межеванием, чтобы успеть оформить землю в срок.
Вопрос в заинтересованности и опыте. Поэтому неудивительно, что наша компания, которая уже 10 лет наращивает недостижимую для других практику в сфере межевания, обеспечивает решение до 90% всех задач по перераспределению, кадастровым работам, геодезии. И поэтому ежедневно у нас появляются новые клиенты, которые хотят больших возможностей, чем те, что могут предложить остальные.
Кто же поможет не только измерить, но и гарантированно увеличить ЗУ при межевании бесплатно?
Кто же поможет не только измерить, но и гарантированно увеличить ЗУ при межевании бесплатно?
Мы поможем. Как помогли уже сотням благодарных клиентов. Придите и проверьте сами: вы удивитесь, какие уникальные возможности землепользования мы открываем для своих дрзей. Позвоните, если ваш вопрос относится к:
- сфере земельного права,
- межевания,
- кадастра,
- геодезии и топографии,
- планировочной документации,
- техническим и кадастровым планам,
- исправлению технических и кадастровых ошибок.
Да, так может сказать каждый умелый продавец. Это просто слова. Но не каждая компания входит в ТОП-25 лучших юридических фирм по единственному всероссийскому официальному рейтингу Pravo.ru. Не каждая земельная контора готова представить факты, доказывающие квалификацию и уникальную практику, административную и судебную. Более того, в нашем огромном городе редкая юридическая фирма в принципе существует более 10 лет. Обычно фирмы либо разваливаются много раньше, либо капитально сдают свои позиции.
Хотите нас проверить?

Хотите нас проверить?
Мы также предлагаем вам в доказательство познакомиться лично – по телефону, в чате, посредством электронной почты или на встрече в офисе компании. Не поверите ни словам, ни документам – дадим вам контакты наших реальных клиентов, которые могут подтвердить каждое слово из данного текста.

Наши гарантии

О гарантиях за 1 минуту

Узнайте как обеспечиваются Ваши интересы при работе с нашей компанией.

Гарантии

Гарантия лучшей цены Если Вы найдете цену ниже нашей на аналогичную услугу при том же уровне квалификации бренда - мы предложим такую же цену!
Гарантия возврата денег В соответствии с Законом «О Защите прав потребителей» в случае недостижения поставленных целей, мы возвращаем Вам деньги, за вычетом незначительных сумм за фактически произведенные юридические действия.
Гарантия на оказанные услуги Если в течении 1 года с момента оказания Вам наших услуг возникли какие то проблемы, связанные с ними, мы выступим в качестве третьего лица на Вашей стороне бесплатно!

Гарантируем удобную для Вас форму оплаты:

По результату работы
Поэтапная оплата
В рассрочку

Гарантируем удобную для Вас форму оплаты:

По результату работы
Поэтапная оплата
В рассрочку

Позвоните нам по телефону 8 (812) 748-23-61

Почему нужно межевать участок прямо сейчас?

Так, увеличение земельного участка даже на 6% в 2018 году станет проблемой.

уточнением границ земельного участка перераспределением

Для чего в процессе межевания нужны юристы?

Область межевания специфична. Она находится на стыке юридических и кадастровых услуг, в процессе принимают участие и геодезисты. Поэтому при решении задач по межеванию, одновременно несколько специалистов должны работать в команде. Совместная эффективная работа геодезистов, кадастровых инженеров, юристов и юристов гарантирует максимально выгодное уточнение границ участка.

Жизненно необходимо:

точно определить границы ЗУ,

составить грамотный межевой план, не нарушающий прав смежников,

использовать возможность прирезки за счет свободных земель за пределами участка,

определить максимально возможный размер прирезки – до 5%, более 5%, во многих случаях возможно добавить 100% от исходной площади и даже больше,

подготовить пакет документов с обоснованием резонности и законности увеличения ЗУ

успешно согласовать новые границы,

проследить движение документов, сократить срок рассмотрения,

разрешить споры по межеванию мирно или через суд,

напрямую взаимодействовать с кадастровой палатой,

обеспечить грамотную геодезию не только в огородах, но и на объектах строительства,

получить свидетельство о праве собственности без отказов и проволочек. Здесь наиболее важна квалификация земельных юристов.

Кому можно доверить межевание?

Зачем прилагать большие усилия, если у людей и так нет выбора? Они все равно обратятся за межеванием, чтобы успеть оформить землю в срок.

кадастровым работам

Кто же поможет не только измерить, но и гарантированно увеличить ЗУ при межевании бесплатно?

Позвоните, если ваш вопрос относится к:

сфере земельного права,

межевания,

кадастра,

геодезии и топографии,

планировочной документации,

техническим и кадастровым планам,

исправлению технических и кадастровых ошибок.

лучших юридических фирм

Хотите нас проверить?

Не нашли интересующей информации?

Позвоните нам по телефону 8 (812) 748-23-61

Почему нужно межевать участок прямо сейчас?

Почему нужно межевать участок прямо сейчас?
В 2018 году ожидается изменение законодательства, относящегося к определению границ земельного участка, что сделает сложными или невозможными ранее существующие возможности по межеванию.
Так, увеличение земельного участка даже на 6% в 2018 году станет проблемой.
Именно поэтому, сейчас самое время закрыть все вопросы, связанные с уточнением границ земельного участка, перераспределением, спорами по межеванию.
Для чего в процессе межевания нужны юристы?
Для чего в процессе межевания нужны юристы?
Область межевания специфична. Она находится на стыке юридических и кадастровых услуг, в процессе принимают участие и геодезисты. Поэтому при решении задач по межеванию, одновременно несколько специалистов должны работать в команде. Совместная эффективная работа геодезистов, кадастровых инженеров, юристов и юристов гарантирует максимально выгодное уточнение границ участка. Жизненно необходимо:
- точно определить границы ЗУ,
- составить грамотный межевой план, не нарушающий прав смежников,
- использовать возможность прирезки за счет свободных земель за пределами участка,
- определить максимально возможный размер прирезки – до 5%, более 5%, во многих случаях возможно добавить 100% от исходной площади и даже больше,
- подготовить пакет документов с обоснованием резонности и законности увеличения ЗУ
- успешно согласовать новые границы,
- проследить движение документов, сократить срок рассмотрения,
- разрешить споры по межеванию мирно или через суд,
- напрямую взаимодействовать с кадастровой палатой,
- обеспечить грамотную геодезию не только в огородах, но и на объектах строительства,
- получить свидетельство о праве собственности без отказов и проволочек. Здесь наиболее важна квалификация земельных юристов.
Кому можно доверить межевание?

Кому можно доверить межевание?
К сожалению, очень малое количество юридических, геодезических или кадастровых фирм в северо-западном регионе обладают одновременно специалистами всех необходимых категорий. И достаточным опытом. Многие даже не пытаются рисковать сроками процедуры и вовсе отказываются хотя бы рассмотреть возможность увеличить участок. Это продиктовано сложностями в земельном законодательстве, востребованностью вне зависимости от уровня квалификации.
Зачем прилагать большие усилия, если у людей и так нет выбора? Они все равно обратятся за межеванием, чтобы успеть оформить землю в срок.
Вопрос в заинтересованности и опыте. Поэтому неудивительно, что наша компания, которая уже 10 лет наращивает недостижимую для других практику в сфере межевания, обеспечивает решение до 90% всех задач по перераспределению, кадастровым работам, геодезии. И поэтому ежедневно у нас появляются новые клиенты, которые хотят больших возможностей, чем те, что могут предложить остальные.
Кто же поможет не только измерить, но и гарантированно увеличить ЗУ при межевании бесплатно?
Кто же поможет не только измерить, но и гарантированно увеличить ЗУ при межевании бесплатно?
Мы поможем. Как помогли уже сотням благодарных клиентов. Придите и проверьте сами: вы удивитесь, какие уникальные возможности землепользования мы открываем для своих дрзей. Позвоните, если ваш вопрос относится к:
- сфере земельного права,
- межевания,
- кадастра,
- геодезии и топографии,
- планировочной документации,
- техническим и кадастровым планам,
- исправлению технических и кадастровых ошибок.
Да, так может сказать каждый умелый продавец. Это просто слова. Но не каждая компания входит в ТОП-25 лучших юридических фирм по единственному всероссийскому официальному рейтингу Pravo.ru. Не каждая земельная контора готова представить факты, доказывающие квалификацию и уникальную практику, административную и судебную. Более того, в нашем огромном городе редкая юридическая фирма в принципе существует более 10 лет. Обычно фирмы либо разваливаются много раньше, либо капитально сдают свои позиции.
Хотите нас проверить?

Хотите нас проверить?
Мы также предлагаем вам в доказательство познакомиться лично – по телефону, в чате, посредством электронной почты или на встрече в офисе компании. Не поверите ни словам, ни документам – дадим вам контакты наших реальных клиентов, которые могут подтвердить каждое слово из данного текста.

Поможем избежать рисков!

Мы более 10 лет занимаемся помощью в банковских делах, и научились обходить любые риски.
С нами Вы сможете избежать рисков:

Позвоните нам по телефону 8 (812) 748-23-61

Как с нами связаться?

8 (812) 748-23-61

Заказать звонок

[email protected]

Записаться на встречу

Это Татьяна. Она 8 лет работает юристом по банковским делам

Позвоните нам по телефону 8 (812) 748-23-61

Мирный (бессудебный) путь

Предпочитаем самый быстрый способ узаконить границы

Более 8 лет специализируемся на вопросах межевания земельных участков в СПб и ЛО.

Все виды геодезических, межевых, обмерных, топографических, кадастровых работ.

Проводим межевание под ключ. В штате: опытные геодезисты, кадастровые инженеры, узкопрофильные земельные юристы и юристы, медиаторы.

Мы никогда не спешим идти в суд: прикладываем максимум усилий для того, чтобы решить вопрос мирно.

Находим компромисс даже в остро-конфликтных ситуациях. Для этого в штате компании работают профессиональные медиаторы.

Успешно согласовываем границы с соседями, муниципалитетом.

Даём гарантии на согласование границ земельного участка СПб и ЛО .

Добиваемся законного согласования даже при отсутствии соседей по участку.

Гарантируем безопасность на случай возникновения споров в дальнейшем – наши безупречные документы обеспечат защиту от незаконных претензий на вашу землю.

Через суд

Последнее слово в споре о земле – за нашим клиентом!

Успешно работаем со всеми видами межевых споров:

Признание результатов межевания недействительными.

Споры по границам земельного участка.

Оспаривание незаконных отказов.

Исправление кадастровых ошибок.

Нарушение границ участка.

Даём 100% финансовые и юридические гарантии на достижение выгодного вам результата.

В отличие от кадастровых (геодезических) фирм - в случае возникновения споров после межевания наши безупречные документы обеспечат защиту от незаконных претензий.

Вам не придется встречаться и конфликтовать со смежниками или чиновниками. Работаем мы — вы только получаете решение суда.

Ведем дело от начала и до конца или подключаемся на любом этапе судебного процесса – как вам удобно.

Знаем особенности работы с каждым судьей в каждом районе СПб и ЛО.

Выстраиваем идеальную стратегию ведения дела. Победа неизбежна.

Мирный (бессудебный) путь
Предпочитаем самый быстрый способ узаконить границы
- Более 8 лет специализируемся на вопросах межевания земельных участков в СПб и ЛО.
- Все виды геодезических, межевых, обмерных, топографических, кадастровых работ.
- Проводим межевание под ключ. В штате: опытные геодезисты, кадастровые инженеры, узкопрофильные земельные юристы и юристы, медиаторы.
- Мы никогда не спешим идти в суд: прикладываем максимум усилий для того, чтобы решить вопрос мирно.
- Находим компромисс даже в остро-конфликтных ситуациях. Для этого в штате компании работают профессиональные медиаторы.
- Успешно согласовываем границы с соседями, муниципалитетом.
- Даём гарантии на согласование границ земельного участка СПб и ЛО .
- Добиваемся законного согласования даже при отсутствии соседей по участку.
- Гарантируем безопасность на случай возникновения споров в дальнейшем – наши безупречные документы обеспечат защиту от незаконных претензий на вашу землю.
Через суд
Последнее слово в споре о земле – за нашим клиентом!
- Успешно работаем со всеми видами межевых споров:
1. Признание результатов межевания недействительными.
2. Споры по границам земельного участка.
3. Оспаривание незаконных отказов.
4. Исправление кадастровых ошибок.
5. Нарушение границ участка.
- Даём 100% финансовые и юридические гарантии на достижение выгодного вам результата.
- В отличие от кадастровых (геодезических) фирм - в случае возникновения споров после межевания наши безупречные документы обеспечат защиту от незаконных претензий.
- Вам не придется встречаться и конфликтовать со смежниками или чиновниками. Работаем мы — вы только получаете решение суда.
- Ведем дело от начала и до конца или подключаемся на любом этапе судебного процесса – как вам удобно.
- Знаем особенности работы с каждым судьей в каждом районе СПб и ЛО.
- Выстраиваем идеальную стратегию ведения дела. Победа неизбежна.

Нужно ли проводить межевание земельного участка?

Межевание земельного участка необходимо проводить в следующих случаях:

если границы участка не закреплены в натуре и собственник не имеет точного представления о границы своих владений;

при решении объединить или разделить земельный участок;

при спорах с собственниками соседних участков. Если соседи считают, что Вы при установке забора вышли за границы своей собственности, необходимо получить точные данные о своей земле. Тогда оснований для претензий не останется.

если Вы хотите приватизировать участок, но знаете границы своей собственности и споров с соседями нет;

для продажи участка. В этом случае необходим кадастровый паспорт;

вы не хотите оформлять землю, но решили оформить дом. Для того чтобы заказать документы в БТИ на дом, не надо делать межевой план. Для БТИ необходимо подготовить кадастровый паспорт на участок. Тем не менее в БТИ могут запросить план участка.

Что такое межевание по фактическому землепользованию?

В одних случаях межевание проводят для того, чтобы подтвердить или уточнить границы земельного участка. В других (а их большинство) – межевание – это способ сохранить свою землю и защититься от претензий соседей, руководства СНТ/ДНП или даже органов власти.

Межевание по фактическому землепользованию – это как раз второй случай. К нам часто обращаются клиенты с проблемой, подобной этой: 20 лет пользовался участком, сменилось руководство СНТ и границы определили по-новому. В плане садоводства – одна площадь участка, по факту – больше. На участке уже стоит дом, баня, красивый забор. Председатель предлагает все сносить.

Но можно не сносить. Закон позволяет оформить в собственность «бесхозные» земли, если доказать, что они действительно давно освоены и обрабатываются. То есть оформить в собственность по фактическому землепользованию. В том, чтобы воспользоваться законом, позволяющим оформить права на землю «нужной» площади, сверхспособности не нужны – вся информация открыта.

Проблемы появляются тогда, когда нужно получить согласие смежников и/или руководства. Тут самостоятельно биться бывает крайне сложно. Поэтому лучше доверить все – как межевание, так и работу с документами – доверить опытным кадастровым инженерам и земельным юристам «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ», имеющим многолетний опыт, доказать, что земля использовалась в течение долгого срока, соседи не имеют на эту землю никаких претензий, а увеличение участка не нарушает правил землепользования и застройки.

Пора действовать! Звоните!

Как происходит согласование границ при межевании?

Начать стоит с того, что во многих случаях согласованием границ земельного участка с соседями занимается кадастровый инженер, который непосредственно проводил межевание. Это происходит через собрание заинтересованных сторон или в индивидуальном порядке.

В «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» подход к межеванию другой: весь комплекс работ мы делим на этапы, а каждую часть процедуры контролируют специалисты своего профиля. Так, после работы на местности геодезистов и кадастровых инженеров к процессу подключаются земельные юристы. Именно они берут на себя составление документации, а также регистрацию результатов изысканий в Кадастровой палате + предоставляют гарантии удачного согласования границ территории со смежниками.

Если сосед, извещенный надлежащим образом, не явился или не подписал акт и не представил письменных возражений с обоснованием отказа от согласования, то в акте делается запись, а к межевому плану прилагается подтверждение о соблюдении порядка извещения. В данном случае само межевание считается предварительным.

Если место нахождения хозяина соседнего участка неизвестно, согласование происходит путем публикации объявления в соответствующем издании. В течение 30 дней после публикации владелец участка может выйти на связь и оспорить данные. Иначе после этого срока границы участка будут считаться согласованными.

Важно!

Отказ в согласовании результатов межевания зачастую приводит обе стороны конфликта в зал судебных заседаний. Чтобы использовать все возможности мирного (а значит, быстрого) урегулирования споров по границам земли – к согласованию нужно отнестись ответственно и доверить переговоры профессионалу. Благодаря уверенным действиям наших земельных юристов большинство межевых вопросов в «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» разрешаются в досудебном порядке.

Как проводится топографическая съемка?

На подготовительном этапе специалисты изучают имеющуюся кадастровую документацию, схемы расположения инженерных коммуникаций и т.д. Ранее составленные документы могут помочь в будущем. После того, как разрешение на проведение работ получено в региональной или местной инстанции, можно приступать к началу топографических съемок.

Проводится работа в общепринятых масштабах, например, 1 к 100 или 1 к 200.

Для полевых измерений используются как ручные инструменты, так и специальные зонды, проводится лабораторный анализ. В итоге вы получаете предварительный документ-план в электронном формате и печатаную версию.

Далее полученные данные проверяется в специальных эксплуатирующих инстанциях. В основном, это необходимо для понимания размещения под землей инженерных сетей, а также для того, не существует ли угрозы разрушения для будущей постройки.

После согласования плана и, если необходимо, внесения поправок вы плучаете техотчет, который нужно предоставить в УАиГ по месту проживания. А также топографический план в конечной версии, как электронный, так и печатный.

Что такое ГКН?

Данные обо всех земельных участках, строительных объектах, квартирах и комнатах на сегодняшний день поступают в Государственный кадастр недвижимости (ГКН). Это федеральный государственный информационный ресурс, учитывающий сведения об учтённом недвижимом имуществе, а также сведений:

о прохождении Государственной границы Российской Федерации,

о границах между субъектами Российской Федерации,

о границах муниципальных образований,

о границах населенных пунктов,

о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий.

Государственный кадастр недвижимости ведется непрерывно и по единой технологии на всей территории Российской Федерации. Основные функции ведения Государственного кадастра недвижимости осуществляет Кадастровая палата. Кадастровая палата – это орган кадастрового учета, который в заявительном порядке производит постановку и снятие с государственного кадастрового учета, определяет кадастровую стоимость, присваивает кадастровые номера, производит учет изменений объектов недвижимости, выдает сведения государственного кадастра недвижимости, осуществляет ведение кадастровой карты, на которой отображаются границы всех учтенных земельных участков.

Любое заинтересованное лицо может заказать сведения ГКН по любому учтенному объекту (за исключением прямого запрета, установленного Федеральным законом, например сведения государственной тайны и т.п.). Запросить информацию можно как при личном обращении, так и через электронный запрос.

Какие услуги оказывает кадастровый инженер?

Услуги кадастрового инженера оказываются на основании договора, заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и Закона о кадастре.

Кадастровый инженер должен обеспечить выполнение кадастровых работ по заданию заказчика, и передать ему документы, подготовленные в результате выполнения этих работ с учетом требований Закона о кадастре и интересов заказчика.

Проводятся следующие работы:

кадастровая съемка;

согласование границ с соседями, председателем администрации;

подача документов в кадастровую палату.

Результатом проведения кадастровых работ становятся следующие документы:

межевой план по результатам выполнения работ в отношении земельных участков и (или) их частей;

технический план по результатам выполнения работ в отношении объектов капитального строительства (ОКС) и/или их частей;

акт обследования, по результатам выполнения работ в отношении ОКС и/или их частей, прекративших свое существование.

Как земельный участок ставится на кадастровый учет?

Кадастровый учет земельных участков – это система учета, классификации и описания, как самого земельного участка, так и прав и правовых отношений, связанных с ним.

Такой учет включает в себя следующую информацию:

форма и месторасположение,

координаты поворотных точек, линейные размеры сторон и площадь,

целевое назначение,

почвенные характеристики,

права собственности, пользования, ограничения и обременения на земельный участок,

основания получения права собственности или пользования.

Кадастровый учет на местах осуществляется Кадастровыми палатами. Проводятся следующие процедуры:

регистрация земельных участков в государственном земельном кадастре,

внесение информации о ранее зарегистрированных земельных участках,

учет любого вида изменений, происходящих с участком,

снятие объекта недвижимости с учета в государственном кадастре,

внесение изменений в соответствии с поступающими документами,

исправление кадастровых ошибок, обнаруженных в элементах существующего, либо проходящего определенный этап регистрации, кадастрового учета.

Процесс постановки земельного участка на кадастровый учет происходит следующим образом. В Кадастровую палату подается заявление собственником объекта, либо другими лицами. Вместе с заявлением подаются следующие документы:

межевой план,

документ, подтверждающий личность заявителя, либо полномочия представителя,

при объединении, разделе, перераспределении находящихся в собственности земельных участков, документ, подтверждающий волеизъявление собственников,

письменные заявления пользователей, залогодержателей (в том числе, банки), арендаторов, чьи права относятся к участкам, в отношении которых подается заявление.

Как провести межевание: инструкция

Межевание земельного участка проводится для установления его границ на местности. Установление и закрепление границ выполняют при получении гражданами новых земельных участков, купле-продаже, обмене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок были выданы без установления и закрепления границ на местности.

Самостоятельно провести межевание участка нельзя, поскольку для этого необходимо иметь лицензию на право осуществления геодезической и картографической деятельности.
Для проведения межевания можно придерживаться следующего алгоритма (п. 1 Инструкции по межеванию земель, утв. Роскомземом 08.04.1996).

Шаг 1. Подготовьте документы на земельный участок:

свидетельство о праве собственности на земельный участок. Также это могут быть: постановление администрации о предоставлении земельного участка, нотариальное свидетельство о праве на наследство, решение суда, договор купли-продажи, мены, дарения;

паспорт правообладателя земельного участка (и его копию);

доверенность на представителя (если от имени собственника будет действовать представитель).

Шаг 2. Заключите договор с нашей компанией

Шаг 3. Проведите межевание земельного участка.
Межевание обычно включает комплекс работ, которые должна выполнять привлеченная вами специализированная организация, а именно (п. п. 3 - 8 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утв. Росземкадастром 17.02.2003; п. п. 8, 16 Инструкции):

сбор и изучение сведений о земельном участке, предоставленных вами документов на землю, имеющихся геодезических данных по участку, а также адресов соседних (смежных с вашим) земельных участков;

подготовку проекта межевания (или технического проекта), который должен соответствовать заданию на межевание;

обязательное уведомление соседей по участку (то есть лиц, права которых могут быть затронуты межеванием);

выезд на место и определение границ участка на местности. Как правило, границы участка определяются по фактическому пользованию либо со слов собственника. При этом обязательно должен быть получен акт согласования границ участка с соседями;

геодезическую съемку участка и определение координат межевых знаков;

точное определение площади земельного участка;

подготовку плана земельного участка со всеми его границами;

формирование межевого дела.

Шаг 4. Получите межевое дело.

Шаг 5. Подайте документы в территориальное отделение Росреестра (кадастровую палату) для получения кадастрового паспорта.
Один экземпляр межевого дела нужно подать в кадастровую палату (отдел Росреестра), после чего вам будет выдан кадастровый паспорт земельного участка, определяющий, что участок поставлен на кадастровый учет.
Срок получения кадастрового паспорта составляет, как правило, от одного до двух месяцев.

Шаг 6. Подайте документы на государственную регистрацию права собственности и уплатите госпошлину.
Регистрирующим органом является территориальное управление Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения земельного участка.

Представление документа об уплате госпошлины вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными документами (кадастровым паспортом, правоустанавливающим документом на землю) не требуется. Однако заявитель вправе представить этот документ по собственной инициативе (п. 4 ст. 16 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ).

Шаг 7. Получите документы после государственной регистрации.
Срок государственной регистрации прав не должен превышать 10 рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов (п. 3 ст. 13 Закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ).

Межевание земельных участков в СПб и ЛО

Межевание земельных участков в СПб и ЛО:

Межевание земельных участков осуществляется нашей компании под ключ, мы привлекаем лучших геодезистов и кадастровых инженеров.

Геодезия земельного участка под ключ по наименьшим ценам в СПб и ЛО со 100 % гарантиями и без косяков — это наша специализация. Обращайтесь.

Топографическая съемка земельного участка в любом месте СПб и ЛО по самым низким ценам. Мы сами выберем для вас лучшую кадастровую фирму.

Кадастровая ошибка — вечная проблема кадастровых инженеров; они часто ошибаются, а проверить некому. Мы проверяем все за вас, с нами вы на 100 % спокойны.

Кадастровый инженер — главное лицо в процессе межевания, именно за его печатью и подписью межевой план подается в кадастровую палату.

Полевые работы в геодезии — это непосредственная работа на местности, когда кадастровый инженер с помощью приборов осуществляет геодезическую съемку.

Формирование земельного участка в СПб и ЛО

Формирование земельного участка в СПб и ЛО:

Формирование земельного участка включает в себя межевание земли, земельного участка и последующую постановку на кадастровый учет в кадастровой палате.

Обмерные работы — это работа кадастрового инженера по определению конфигурации и границ земельного участка. Просто обратитесь к нам и получите самую лучшую помощь.

Топографическая съемка земельного участка осуществляется в течение 1—2 дней. Благодаря нашей качественной работе, вы всегда получаете нужный результат.

Геодезия земельного участка включает установление координат характерных точек земельного участка, с учетом реперной точки, от которой идет отсчет.

Полевые работы — это непосредственный выезд геодезиста и кадастрового инженера на местность в целях определения характерных точек и выноса точек в натуру.

Составление плана земельного участка осуществляется по итогам полевых работ, после определения координат характерных точек и выноса их на местность.

Исполнительная топографическая съемка в СПб и ЛО

Исполнительная топографическая съемка в СПб и ЛО

Исполнительная топографическая съемка — обязательный элемент многих видов землеустроительных работ, уточняйте подробности у наших юристов.

Определение границ земельного участка осуществляется через процесс межевания, составления межевого плана и подачи его в кадастровую палату.

Топографические работы — обязательный процесс для проведения землеустроительных работ. Топографическая съемка позволяет точно установить фактическое местоположение.

Обмерные работы, цены всегда зависят от местоположения земельного участка, площади, наличия точек привязки, необходимости выноса точек на местность.

Объединение земельных участков производится после процесса межевания единого земельного участка кадастровым инженером.

Составление плана земельного участка, в принципе, простой процесс, если бы не кадастровые ошибки, которые допускаются кадастровыми инженерами.

Геодезия, топография, межевания, обмер и стоимость

Геодезия, топография, межевания, обмер и стоимость:

На геодезические работы цены мы предлагаем наименьшие. Как это получается? За счет сотрудничества с крупными геодезическими фирмами и скидкам за объем выполняемых работ.

Сколько стоит межевание земельного участка? Все просто, это зависит от типа земельного участка, местонахождения, категории, наличия точек привязки.

Стоимость межевания земельных участков от 3 до 50 соток варьируется от 9000 до 35 000 р. в зависимости от района, кадастровой фирмы, точек привязки.

Межевание земельных участков — цена в СПб и ЛО отличается, так как в СПб межевание производится с участием КЗР, а это всегда дольше и проблемнее, чем в ЛО.

Геодезия: цены мы подбираем наименьшие. Только лучшие геодезические цены. Только 100% гарантии, только безупречный подход к работе.

Сколько стоит межевание участка для вас, поверьте, цена будет наилучшей. Мы сделаем все, чтобы вы были приятно удивлены ценой.

Топографическая съемка: цена всегда зависит от целого ряда факторов, но только не для вас и только не при работе с нашей компанией.

Стоимость геодезических работ существенно может отличаться, если вам необходим вынос точек в натуру (то есть на местности при полевых работах).

Стоимость кадастровых работ не является фиксированной, кадастровый инженер — это предприниматель и только он устанавливает цены.

Сколько стоит кадастровый план в СПб и ЛО?

Сколько стоит кадастровый план в СПб и ЛО:

Сколько стоит кадастровый план? Стоимость серьезно отличается, если в ЛО средняя цена начинается от 12 000 р., то в СПб от 25 000 р., это связано с участием КЗР.

Межевание: стоимость зависит от площади земельного участка. Обычно ценовые диапазоны варьируются от 1 до 50 соток, от 50 соток до 100 соток и далее за ГА.

Сколько стоит межевание? Это зависит, прежде всего, от геодезической фирмы, ее подхода к маркетингу. Мы в любом случае предлагаем наименьшую цену.

Стоимость обмерных работ зависит от наличия точек привязки для того, чтобы была возможность определить местоположение земельного участка.

Геодезические работы: цена в СПб и ЛО изменяется к сезону, так как в летние периоды времени больше объема работы и больше цена у кадастровых инженеров.

Топографическая съемка: стоимость в среднем от 15 000 р. Конкретную лучшую стоимость вы можете узнать у наших специалистов по телефону прямо сейчас.

Межевание участка: цена мы подбираем для вас наилучшую цену с учетом именно ваших условий межевания и ваших пожеланий к объему работы.

Межевание земельного участка: цена отличается от районов в СПб и МО в Ленинградской области, так как исходный картографический материал находится в разном состоянии.

Межевание участка: стоимость определяется нашими специалистами в течение 15 минут после вашего запроса, этого времени достаточно для определения наименьшей цены.

Какова стоимость межевания земельного участка?

Стоимость межевания земельного участка:

Стоимость межевания земельного участка может быть низкой, рыночной и завышенной. Мы предлагаем цены, которые даже ниже обычного предела, а качество нашей работы недосягаемо для конкурентов.

Цены на кадастровые работы определяются либо по прайсу геодезических фирм, либо по рыночным ценам. Государственных тарифов на кадастровые работы нет.

Геодезия: стоимость по всему северо-западу вы можете узнать у нас. Просто позвоните или напишите, и мы предоставим вам развернутую информацию по ценам.

Сколько стоит межевание земли? В среднем, в Санкт-Петербурге цена варьируется от 25 000 р. до 35 000 р., в зависимости от сложности задачи;

Межевание земли: цена. Мы экономим вам время на подбор и поиск оптимальной цены, потому что делаем это за вас. Согласитесь, это крайне удобно.

Кадастровый инженер: стоимость разная на выезд, составление документов, вынос точек в натуру. Просто определите ТЗ, а мы определим оптимальную стоимость.

Межевание земли: стоимость. Возможны различные варианты в зависимости от формата работы. Чем меньше объем задач, который ставится перед нами, тем ниже стоимость.

Землеустроительные работы: стоимость. У нас есть прайс свыше 30 крупных геодезических центров и специальная система скидок для нас.

Нужно ли проводить межевание земельного участка?

Межевание земельного участка необходимо проводить в следующих случаях:

если границы участка не закреплены в натуре и собственник не имеет точного представления о границы своих владений;

при решении объединить или разделить земельный участок;

при спорах с собственниками соседних участков. Если соседи считают, что Вы при установке забора вышли за границы своей собственности, необходимо получить точные данные о своей земле. Тогда оснований для претензий не останется.

Можно обойтись без межевания территории в следующих случаях:

если Вы хотите приватизировать участок, но знаете границы своей собственности и споров с соседями нет;

для продажи участка. В этом случае необходим кадастровый паспорт;

вы не хотите оформлять землю, но решили оформить дом. Для того чтобы заказать документы в БТИ на дом, не надо делать межевой план. Для БТИ необходимо подготовить кадастровый паспорт на участок. Тем не менее в БТИ могут запросить план участка.

Межевание под ключ в нашей компании - самый удобный способ быстро и без трудозатрат с вашей стороны приступить к реализации ваших планов на землю. Работаем максимально эффективно, предлагаем 100% финансовые и юридические гарантии - наш клиент платит только за результат. Звоните!

Что такое межевание по фактическому землепользованию?

Пора действовать! Звоните!

Как происходит согласование границ при межевании?

Важно!

Как проводится топографическая съемка?

Проводится работа в общепринятых масштабах, например, 1 к 100 или 1 к 200.

Что такое ГКН?

о прохождении Государственной границы Российской Федерации,

о границах между субъектами Российской Федерации,

о границах муниципальных образований,

о границах населенных пунктов,

о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий.

Для идентификации земельных участков каждому объекту учета присваивается уникальный кадастровый номер, а для определения местоположения земельного участка и здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в ГКН вносятся координаты поворотных точек соответствующего объекта недвижимости.

Какие услуги оказывает кадастровый инженер?

Проводятся следующие работы:

кадастровая съемка;

согласование границ с соседями, председателем администрации;

подача документов в кадастровую палату.

Результатом выполнения работ является подготовка документов для постановки земельного участка или объекта недвижимости на кадастровый учет или снятии объекта с учета.

Результатом проведения кадастровых работ становятся следующие документы:

межевой план по результатам выполнения работ в отношении земельных участков и (или) их частей;

технический план по результатам выполнения работ в отношении объектов капитального строительства (ОКС) и/или их частей;

акт обследования, по результатам выполнения работ в отношении ОКС и/или их частей, прекративших свое существование.

Кадастровые инженеры "ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ" максимально быстро и качественно выполнят для вас все виды кадастровых работ в Санкт-Петербурге и ЛО. Проведем межевание с возможностью прирезки от 10%, обеспечим получение необходимых согласований с государственными и муниципальными органами и учреждениями, избавим вас от бюрократии и проволочек.

Как земельный участок ставится на кадастровый учет?

Такой учет включает в себя следующую информацию:

форма и месторасположение,

координаты поворотных точек, линейные размеры сторон и площадь,

целевое назначение,

почвенные характеристики,

права собственности, пользования, ограничения и обременения на земельный участок,

основания получения права собственности или пользования.

В процессе формирования земельного участка, каждому присваивается уникальный кадастровый номер, не повторяющийся на всей территории страны, и содержащий в своей структуре информацию о территориальной принадлежности.

Кадастровый учет на местах осуществляется Кадастровыми палатами. Проводятся следующие процедуры:

регистрация земельных участков в государственном земельном кадастре,

внесение информации о ранее зарегистрированных земельных участках,

учет любого вида изменений, происходящих с участком,

снятие объекта недвижимости с учета в государственном кадастре,

внесение изменений в соответствии с поступающими документами,

исправление кадастровых ошибок, обнаруженных в элементах существующего, либо проходящего определенный этап регистрации, кадастрового учета.

межевой план,

документ, подтверждающий личность заявителя, либо полномочия представителя,

при объединении, разделе, перераспределении находящихся в собственности земельных участков, документ, подтверждающий волеизъявление собственников,

письменные заявления пользователей, залогодержателей (в том числе, банки), арендаторов, чьи права относятся к участкам, в отношении которых подается заявление.

Как провести межевание: инструкция

Шаг 1. Подготовьте документы на земельный участок:

свидетельство о праве собственности на земельный участок. Также это могут быть: постановление администрации о предоставлении земельного участка, нотариальное свидетельство о праве на наследство, решение суда, договор купли-продажи, мены, дарения;

паспорт правообладателя земельного участка (и его копию);

доверенность на представителя (если от имени собственника будет действовать представитель).

Шаг 2. Заключите договор с нашей компанией
Стоимость работ по межеванию земельного участка определяется индивидуально и зависит от многих факторов: размера и конфигурации земельного участка, сроков проведения работ, местонахождения участка и др.

сбор и изучение сведений о земельном участке, предоставленных вами документов на землю, имеющихся геодезических данных по участку, а также адресов соседних (смежных с вашим) земельных участков;

подготовку проекта межевания (или технического проекта), который должен соответствовать заданию на межевание;

обязательное уведомление соседей по участку (то есть лиц, права которых могут быть затронуты межеванием);

выезд на место и определение границ участка на местности. Как правило, границы участка определяются по фактическому пользованию либо со слов собственника. При этом обязательно должен быть получен акт согласования границ участка с соседями;

геодезическую съемку участка и определение координат межевых знаков;

точное определение площади земельного участка;

подготовку плана земельного участка со всеми его границами;

формирование межевого дела.

Шаг 4. Получите межевое дело.
По окончании работ по межеванию участка собственнику должны быть выданы два экземпляра межевого дела, один из которых остается у собственника, а второй подается в кадастровую палату для присвоения участку кадастрового номера (п. 16 Инструкции).

Межевание земельных участков в СПб и ЛО

Межевание земельных участков в СПб и ЛО:

Межевание земельных участков осуществляется нашей компании под ключ, мы привлекаем лучших геодезистов и кадастровых инженеров.

Геодезия земельного участка под ключ по наименьшим ценам в СПб и ЛО со 100 % гарантиями и без косяков — это наша специализация. Обращайтесь.

Топографическая съемка земельного участка в любом месте СПб и ЛО по самым низким ценам. Мы сами выберем для вас лучшую кадастровую фирму.

Кадастровая ошибка — вечная проблема кадастровых инженеров; они часто ошибаются, а проверить некому. Мы проверяем все за вас, с нами вы на 100 % спокойны.

Кадастровый инженер — главное лицо в процессе межевания, именно за его печатью и подписью межевой план подается в кадастровую палату.

Полевые работы в геодезии — это непосредственная работа на местности, когда кадастровый инженер с помощью приборов осуществляет геодезическую съемку.

Формирование земельного участка в СПб и ЛО

Формирование земельного участка в СПб и ЛО:

Формирование земельного участка включает в себя межевание земли, земельного участка и последующую постановку на кадастровый учет в кадастровой палате.

Обмерные работы — это работа кадастрового инженера по определению конфигурации и границ земельного участка. Просто обратитесь к нам и получите самую лучшую помощь.

Топографическая съемка земельного участка осуществляется в течение 1—2 дней. Благодаря нашей качественной работе, вы всегда получаете нужный результат.

Геодезия земельного участка включает установление координат характерных точек земельного участка, с учетом реперной точки, от которой идет отсчет.

Полевые работы — это непосредственный выезд геодезиста и кадастрового инженера на местность в целях определения характерных точек и выноса точек в натуру.

Составление плана земельного участка осуществляется по итогам полевых работ, после определения координат характерных точек и выноса их на местность.

Исполнительная топографическая съемка в СПб и ЛО

Исполнительная топографическая съемка — обязательный элемент многих видов землеустроительных работ, уточняйте подробности у наших юристов.

Определение границ земельного участка осуществляется через процесс межевания, составления межевого плана и подачи его в кадастровую палату.

Топографические работы — обязательный процесс для проведения землеустроительных работ. Топографическая съемка позволяет точно установить фактическое местоположение.

Обмерные работы, цены всегда зависят от местоположения земельного участка, площади, наличия точек привязки, необходимости выноса точек на местность.

Объединение земельных участков производится после процесса межевания единого земельного участка кадастровым инженером.

Составление плана земельного участка, в принципе, простой процесс, если бы не кадастровые ошибки, которые допускаются кадастровыми инженерами.

Геодезия, топография, межевания, обмер и стоимость

Геодезия, топография, межевания, обмер и стоимость:

На геодезические работы цены мы предлагаем наименьшие. Как это получается? За счет сотрудничества с крупными геодезическими фирмами и скидкам за объем выполняемых работ.

Сколько стоит межевание земельного участка? Все просто, это зависит от типа земельного участка, местонахождения, категории, наличия точек привязки.

Стоимость межевания земельных участков от 3 до 50 соток варьируется от 9000 до 35 000 р. в зависимости от района, кадастровой фирмы, точек привязки.

Межевание земельных участков — цена в СПб и ЛО отличается, так как в СПб межевание производится с участием КЗР, а это всегда дольше и проблемнее, чем в ЛО.

Геодезия: цены мы подбираем наименьшие. Только лучшие геодезические цены. Только 100% гарантии, только безупречный подход к работе.

Сколько стоит межевание участка для вас, поверьте, цена будет наилучшей. Мы сделаем все, чтобы вы были приятно удивлены ценой.

Топографическая съемка: цена всегда зависит от целого ряда факторов, но только не для вас и только не при работе с нашей компанией.

Стоимость геодезических работ существенно может отличаться, если вам необходим вынос точек в натуру (то есть на местности при полевых работах).

Стоимость кадастровых работ не является фиксированной, кадастровый инженер — это предприниматель и только он устанавливает цены.

Сколько стоит кадастровый план в СПб и ЛО?

Сколько стоит кадастровый план в СПб и ЛО:

Сколько стоит кадастровый план? Стоимость серьезно отличается, если в ЛО средняя цена начинается от 12 000 р., то в СПб от 25 000 р., это связано с участием КЗР.

Межевание: стоимость зависит от площади земельного участка. Обычно ценовые диапазоны варьируются от 1 до 50 соток, от 50 соток до 100 соток и далее за ГА.

Сколько стоит межевание? Это зависит, прежде всего, от геодезической фирмы, ее подхода к маркетингу. Мы в любом случае предлагаем наименьшую цену.

Стоимость обмерных работ зависит от наличия точек привязки для того, чтобы была возможность определить местоположение земельного участка.

Геодезические работы: цена в СПб и ЛО изменяется к сезону, так как в летние периоды времени больше объема работы и больше цена у кадастровых инженеров.

Топографическая съемка: стоимость в среднем от 15 000 р. Конкретную лучшую стоимость вы можете узнать у наших специалистов по телефону прямо сейчас.

Межевание участка: цена мы подбираем для вас наилучшую цену с учетом именно ваших условий межевания и ваших пожеланий к объему работы.

Межевание земельного участка: цена отличается от районов в СПб и МО в Ленинградской области, так как исходный картографический материал находится в разном состоянии.

Межевание участка: стоимость определяется нашими специалистами в течение 15 минут после вашего запроса, этого времени достаточно для определения наименьшей цены.

Какова стоимость межевания земельного участка?

Стоимость межевания земельного участка:

Стоимость межевания земельного участка может быть низкой, рыночной и завышенной. Мы предлагаем цены, которые даже ниже обычного предела, а качество нашей работы недосягаемо для конкурентов.

Цены на кадастровые работы определяются либо по прайсу геодезических фирм, либо по рыночным ценам. Государственных тарифов на кадастровые работы нет.

Геодезия: стоимость по всему северо-западу вы можете узнать у нас. Просто позвоните или напишите, и мы предоставим вам развернутую информацию по ценам.

Сколько стоит межевание земли? В среднем, в Санкт-Петербурге цена варьируется от 25 000 р. до 35 000 р., в зависимости от сложности задачи;

Межевание земли: цена. Мы экономим вам время на подбор и поиск оптимальной цены, потому что делаем это за вас. Согласитесь, это крайне удобно.

Кадастровый инженер: стоимость разная на выезд, составление документов, вынос точек в натуру. Просто определите ТЗ, а мы определим оптимальную стоимость.

Межевание земли: стоимость. Возможны различные варианты в зависимости от формата работы. Чем меньше объем задач, который ставится перед нами, тем ниже стоимость.

Землеустроительные работы: стоимость. У нас есть прайс свыше 30 крупных геодезических центров и специальная система скидок для нас.

Нужно ли проводить межевание земельного участка?
Нужно ли проводить межевание земельного участка?

Межевание земельного участка необходимо проводить в следующих случаях:
- если границы участка не закреплены в натуре и собственник не имеет точного представления о границы своих владений;
- при решении объединить или разделить земельный участок;
- при спорах с собственниками соседних участков. Если соседи считают, что Вы при установке забора вышли за границы своей собственности, необходимо получить точные данные о своей земле. Тогда оснований для претензий не останется.
Можно обойтись без межевания территории в следующих случаях:
- если Вы хотите приватизировать участок, но знаете границы своей собственности и споров с соседями нет;
- для продажи участка. В этом случае необходим кадастровый паспорт;
- вы не хотите оформлять землю, но решили оформить дом. Для того чтобы заказать документы в БТИ на дом, не надо делать межевой план. Для БТИ необходимо подготовить кадастровый паспорт на участок. Тем не менее в БТИ могут запросить план участка.
Межевание под ключ в нашей компании - самый удобный способ быстро и без трудозатрат с вашей стороны приступить к реализации ваших планов на землю. Работаем максимально эффективно, предлагаем 100% финансовые и юридические гарантии - наш клиент платит только за результат. Звоните!
Что такое межевание по фактическому землепользованию?

Что такое межевание по фактическому землепользованию?

В одних случаях межевание проводят для того, чтобы подтвердить или уточнить границы земельного участка. В других (а их большинство) – межевание – это способ сохранить свою землю и защититься от претензий соседей, руководства СНТ/ДНП или даже органов власти.

Межевание по фактическому землепользованию – это как раз второй случай. К нам часто обращаются клиенты с проблемой, подобной этой: 20 лет пользовался участком, сменилось руководство СНТ и границы определили по-новому. В плане садоводства – одна площадь участка, по факту – больше. На участке уже стоит дом, баня, красивый забор. Председатель предлагает все сносить.

Но можно не сносить. Закон позволяет оформить в собственность «бесхозные» земли, если доказать, что они действительно давно освоены и обрабатываются. То есть оформить в собственность по фактическому землепользованию. В том, чтобы воспользоваться законом, позволяющим оформить права на землю «нужной» площади, сверхспособности не нужны – вся информация открыта.

Проблемы появляются тогда, когда нужно получить согласие смежников и/или руководства. Тут самостоятельно биться бывает крайне сложно. Поэтому лучше доверить все – как межевание, так и работу с документами – доверить опытным кадастровым инженерам и земельным юристам «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ», имеющим многолетний опыт, доказать, что земля использовалась в течение долгого срока, соседи не имеют на эту землю никаких претензий, а увеличение участка не нарушает правил землепользования и застройки.

Пора действовать! Звоните!
Как происходит согласование границ при межевании?

Как происходит согласование границ при межевании?

Начать стоит с того, что во многих случаях согласованием границ земельного участка с соседями занимается кадастровый инженер, который непосредственно проводил межевание. Это происходит через собрание заинтересованных сторон или в индивидуальном порядке.

В «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» подход к межеванию другой: весь комплекс работ мы делим на этапы, а каждую часть процедуры контролируют специалисты своего профиля. Так, после работы на местности геодезистов и кадастровых инженеров к процессу подключаются земельные юристы. Именно они берут на себя составление документации, а также регистрацию результатов изысканий в Кадастровой палате + предоставляют гарантии удачного согласования границ территории со смежниками.

Если сосед, извещенный надлежащим образом, не явился или не подписал акт и не представил письменных возражений с обоснованием отказа от согласования, то в акте делается запись, а к межевому плану прилагается подтверждение о соблюдении порядка извещения. В данном случае само межевание считается предварительным.

Если место нахождения хозяина соседнего участка неизвестно, согласование происходит путем публикации объявления в соответствующем издании. В течение 30 дней после публикации владелец участка может выйти на связь и оспорить данные. Иначе после этого срока границы участка будут считаться согласованными.

Важно!

Отказ в согласовании результатов межевания зачастую приводит обе стороны конфликта в зал судебных заседаний. Чтобы использовать все возможности мирного (а значит, быстрого) урегулирования споров по границам земли – к согласованию нужно отнестись ответственно и доверить переговоры профессионалу. Благодаря уверенным действиям наших земельных юристов большинство межевых вопросов в «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» разрешаются в досудебном порядке.
Как проводится топографическая съемка?

Как проводится топографическая съемка?

На подготовительном этапе специалисты изучают имеющуюся кадастровую документацию, схемы расположения инженерных коммуникаций и т.д. Ранее составленные документы могут помочь в будущем. После того, как разрешение на проведение работ получено в региональной или местной инстанции, можно приступать к началу топографических съемок.

Проводится работа в общепринятых масштабах, например, 1 к 100 или 1 к 200.

Для полевых измерений используются как ручные инструменты, так и специальные зонды, проводится лабораторный анализ. В итоге вы получаете предварительный документ-план в электронном формате и печатаную версию.

Далее полученные данные проверяется в специальных эксплуатирующих инстанциях. В основном, это необходимо для понимания размещения под землей инженерных сетей, а также для того, не существует ли угрозы разрушения для будущей постройки.

После согласования плана и, если необходимо, внесения поправок вы плучаете техотчет, который нужно предоставить в УАиГ по месту проживания. А также топографический план в конечной версии, как электронный, так и печатный.
Что такое ГКН?
Что такое ГКН?

Данные обо всех земельных участках, строительных объектах, квартирах и комнатах на сегодняшний день поступают в Государственный кадастр недвижимости (ГКН). Это федеральный государственный информационный ресурс, учитывающий сведения об учтённом недвижимом имуществе, а также сведений:
- о прохождении Государственной границы Российской Федерации,
- о границах между субъектами Российской Федерации,
- о границах муниципальных образований,
- о границах населенных пунктов,
- о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий.
Для идентификации земельных участков каждому объекту учета присваивается уникальный кадастровый номер, а для определения местоположения земельного участка и здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в ГКН вносятся координаты поворотных точек соответствующего объекта недвижимости.

Государственный кадастр недвижимости ведется непрерывно и по единой технологии на всей территории Российской Федерации. Основные функции ведения Государственного кадастра недвижимости осуществляет Кадастровая палата. Кадастровая палата – это орган кадастрового учета, который в заявительном порядке производит постановку и снятие с государственного кадастрового учета, определяет кадастровую стоимость, присваивает кадастровые номера, производит учет изменений объектов недвижимости, выдает сведения государственного кадастра недвижимости, осуществляет ведение кадастровой карты, на которой отображаются границы всех учтенных земельных участков.

Любое заинтересованное лицо может заказать сведения ГКН по любому учтенному объекту (за исключением прямого запрета, установленного Федеральным законом, например сведения государственной тайны и т.п.). Запросить информацию можно как при личном обращении, так и через электронный запрос.
Какие услуги оказывает кадастровый инженер?
Какие услуги оказывает кадастровый инженер?

Услуги кадастрового инженера оказываются на основании договора, заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и Закона о кадастре.

Кадастровый инженер должен обеспечить выполнение кадастровых работ по заданию заказчика, и передать ему документы, подготовленные в результате выполнения этих работ с учетом требований Закона о кадастре и интересов заказчика.

Проводятся следующие работы:
- кадастровая съемка;
- согласование границ с соседями, председателем администрации;
- подача документов в кадастровую палату.
Результатом выполнения работ является подготовка документов для постановки земельного участка или объекта недвижимости на кадастровый учет или снятии объекта с учета.

Результатом проведения кадастровых работ становятся следующие документы:
- межевой план по результатам выполнения работ в отношении земельных участков и (или) их частей;
- технический план по результатам выполнения работ в отношении объектов капитального строительства (ОКС) и/или их частей;
- акт обследования, по результатам выполнения работ в отношении ОКС и/или их частей, прекративших свое существование.
Кадастровые инженеры "ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ" максимально быстро и качественно выполнят для вас все виды кадастровых работ в Санкт-Петербурге и ЛО. Проведем межевание с возможностью прирезки от 10%, обеспечим получение необходимых согласований с государственными и муниципальными органами и учреждениями, избавим вас от бюрократии и проволочек.
Как земельный участок ставится на кадастровый учет?
Как земельный участок ставится на кадастровый учет?

Кадастровый учет земельных участков – это система учета, классификации и описания, как самого земельного участка, так и прав и правовых отношений, связанных с ним.

Такой учет включает в себя следующую информацию:
- форма и месторасположение,
- координаты поворотных точек, линейные размеры сторон и площадь,
- целевое назначение,
- почвенные характеристики,
- права собственности, пользования, ограничения и обременения на земельный участок,
- основания получения права собственности или пользования.
В процессе формирования земельного участка, каждому присваивается уникальный кадастровый номер, не повторяющийся на всей территории страны, и содержащий в своей структуре информацию о территориальной принадлежности.

Кадастровый учет на местах осуществляется Кадастровыми палатами. Проводятся следующие процедуры:
- регистрация земельных участков в государственном земельном кадастре,
- внесение информации о ранее зарегистрированных земельных участках,
- учет любого вида изменений, происходящих с участком,
- снятие объекта недвижимости с учета в государственном кадастре,
- внесение изменений в соответствии с поступающими документами,
- исправление кадастровых ошибок, обнаруженных в элементах существующего, либо проходящего определенный этап регистрации, кадастрового учета.
Процесс постановки земельного участка на кадастровый учет происходит следующим образом. В Кадастровую палату подается заявление собственником объекта, либо другими лицами. Вместе с заявлением подаются следующие документы:
- межевой план,
- документ, подтверждающий личность заявителя, либо полномочия представителя,
- при объединении, разделе, перераспределении находящихся в собственности земельных участков, документ, подтверждающий волеизъявление собственников,
- письменные заявления пользователей, залогодержателей (в том числе, банки), арендаторов, чьи права относятся к участкам, в отношении которых подается заявление.
Как провести межевание: инструкция
Как провести межевание: инструкция

Межевание земельного участка проводится для установления его границ на местности. Установление и закрепление границ выполняют при получении гражданами новых земельных участков, купле-продаже, обмене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок были выданы без установления и закрепления границ на местности.

Самостоятельно провести межевание участка нельзя, поскольку для этого необходимо иметь лицензию на право осуществления геодезической и картографической деятельности.
Для проведения межевания можно придерживаться следующего алгоритма (п. 1 Инструкции по межеванию земель, утв. Роскомземом 08.04.1996).

Шаг 1. Подготовьте документы на земельный участок:
- свидетельство о праве собственности на земельный участок. Также это могут быть: постановление администрации о предоставлении земельного участка, нотариальное свидетельство о праве на наследство, решение суда, договор купли-продажи, мены, дарения;
- паспорт правообладателя земельного участка (и его копию);
- доверенность на представителя (если от имени собственника будет действовать представитель).
Шаг 2. Заключите договор с нашей компанией
Стоимость работ по межеванию земельного участка определяется индивидуально и зависит от многих факторов: размера и конфигурации земельного участка, сроков проведения работ, местонахождения участка и др.

Шаг 3. Проведите межевание земельного участка.
Межевание обычно включает комплекс работ, которые должна выполнять привлеченная вами специализированная организация, а именно (п. п. 3 - 8 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утв. Росземкадастром 17.02.2003; п. п. 8, 16 Инструкции):
- сбор и изучение сведений о земельном участке, предоставленных вами документов на землю, имеющихся геодезических данных по участку, а также адресов соседних (смежных с вашим) земельных участков;
- подготовку проекта межевания (или технического проекта), который должен соответствовать заданию на межевание;
- обязательное уведомление соседей по участку (то есть лиц, права которых могут быть затронуты межеванием);
- выезд на место и определение границ участка на местности. Как правило, границы участка определяются по фактическому пользованию либо со слов собственника. При этом обязательно должен быть получен акт согласования границ участка с соседями;
- геодезическую съемку участка и определение координат межевых знаков;
- точное определение площади земельного участка;
- подготовку плана земельного участка со всеми его границами;
- формирование межевого дела.
Шаг 4. Получите межевое дело.
По окончании работ по межеванию участка собственнику должны быть выданы два экземпляра межевого дела, один из которых остается у собственника, а второй подается в кадастровую палату для присвоения участку кадастрового номера (п. 16 Инструкции).

Шаг 5. Подайте документы в территориальное отделение Росреестра (кадастровую палату) для получения кадастрового паспорта.
Один экземпляр межевого дела нужно подать в кадастровую палату (отдел Росреестра), после чего вам будет выдан кадастровый паспорт земельного участка, определяющий, что участок поставлен на кадастровый учет.
Срок получения кадастрового паспорта составляет, как правило, от одного до двух месяцев.

Шаг 6. Подайте документы на государственную регистрацию права собственности и уплатите госпошлину.
Регистрирующим органом является территориальное управление Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения земельного участка.

Представление документа об уплате госпошлины вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными документами (кадастровым паспортом, правоустанавливающим документом на землю) не требуется. Однако заявитель вправе представить этот документ по собственной инициативе (п. 4 ст. 16 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ).

Шаг 7. Получите документы после государственной регистрации.
Срок государственной регистрации прав не должен превышать 10 рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов (п. 3 ст. 13 Закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ).
Межевание земельных участков в СПб и ЛО
Межевание земельных участков в СПб и ЛО

Межевание земельных участков в СПб и ЛО:
- Межевание земельных участков осуществляется нашей компании под ключ, мы привлекаем лучших геодезистов и кадастровых инженеров.
- Геодезия земельного участка под ключ по наименьшим ценам в СПб и ЛО со 100 % гарантиями и без косяков — это наша специализация. Обращайтесь.
- Топографическая съемка земельного участка в любом месте СПб и ЛО по самым низким ценам. Мы сами выберем для вас лучшую кадастровую фирму.
- Кадастровая ошибка — вечная проблема кадастровых инженеров; они часто ошибаются, а проверить некому. Мы проверяем все за вас, с нами вы на 100 % спокойны.
- Кадастровый инженер — главное лицо в процессе межевания, именно за его печатью и подписью межевой план подается в кадастровую палату.
- Полевые работы в геодезии — это непосредственная работа на местности, когда кадастровый инженер с помощью приборов осуществляет геодезическую съемку.
Формирование земельного участка в СПб и ЛО
Формирование земельного участка в СПб и ЛО

Формирование земельного участка в СПб и ЛО:
- Формирование земельного участка включает в себя межевание земли, земельного участка и последующую постановку на кадастровый учет в кадастровой палате.
- Обмерные работы — это работа кадастрового инженера по определению конфигурации и границ земельного участка. Просто обратитесь к нам и получите самую лучшую помощь.
- Топографическая съемка земельного участка осуществляется в течение 1—2 дней. Благодаря нашей качественной работе, вы всегда получаете нужный результат.
- Геодезия земельного участка включает установление координат характерных точек земельного участка, с учетом реперной точки, от которой идет отсчет.
- Полевые работы — это непосредственный выезд геодезиста и кадастрового инженера на местность в целях определения характерных точек и выноса точек в натуру.
- Составление плана земельного участка осуществляется по итогам полевых работ, после определения координат характерных точек и выноса их на местность.
Исполнительная топографическая съемка в СПб и ЛО
Исполнительная топографическая съемка в СПб и ЛО

Исполнительная топографическая съемка в СПб и ЛО
- Исполнительная топографическая съемка — обязательный элемент многих видов землеустроительных работ, уточняйте подробности у наших юристов.
- Определение границ земельного участка осуществляется через процесс межевания, составления межевого плана и подачи его в кадастровую палату.
- Топографические работы — обязательный процесс для проведения землеустроительных работ. Топографическая съемка позволяет точно установить фактическое местоположение.
- Обмерные работы, цены всегда зависят от местоположения земельного участка, площади, наличия точек привязки, необходимости выноса точек на местность.
- Объединение земельных участков производится после процесса межевания единого земельного участка кадастровым инженером.
- Составление плана земельного участка, в принципе, простой процесс, если бы не кадастровые ошибки, которые допускаются кадастровыми инженерами.
Геодезия, топография, межевания, обмер и стоимость
Геодезия, топография, межевания, обмер и стоимость

Геодезия, топография, межевания, обмер и стоимость:
- На геодезические работы цены мы предлагаем наименьшие. Как это получается? За счет сотрудничества с крупными геодезическими фирмами и скидкам за объем выполняемых работ.
- Сколько стоит межевание земельного участка? Все просто, это зависит от типа земельного участка, местонахождения, категории, наличия точек привязки.
- Стоимость межевания земельных участков от 3 до 50 соток варьируется от 9000 до 35 000 р. в зависимости от района, кадастровой фирмы, точек привязки.
- Межевание земельных участков — цена в СПб и ЛО отличается, так как в СПб межевание производится с участием КЗР, а это всегда дольше и проблемнее, чем в ЛО.
- Геодезия: цены мы подбираем наименьшие. Только лучшие геодезические цены. Только 100% гарантии, только безупречный подход к работе.
- Сколько стоит межевание участка для вас, поверьте, цена будет наилучшей. Мы сделаем все, чтобы вы были приятно удивлены ценой.
- Топографическая съемка: цена всегда зависит от целого ряда факторов, но только не для вас и только не при работе с нашей компанией.
- Стоимость геодезических работ существенно может отличаться, если вам необходим вынос точек в натуру (то есть на местности при полевых работах).
- Стоимость кадастровых работ не является фиксированной, кадастровый инженер — это предприниматель и только он устанавливает цены.
Сколько стоит кадастровый план в СПб и ЛО?
Сколько стоит кадастровый план в СПб и ЛО?

Сколько стоит кадастровый план в СПб и ЛО:
- Сколько стоит кадастровый план? Стоимость серьезно отличается, если в ЛО средняя цена начинается от 12 000 р., то в СПб от 25 000 р., это связано с участием КЗР.
- Межевание: стоимость зависит от площади земельного участка. Обычно ценовые диапазоны варьируются от 1 до 50 соток, от 50 соток до 100 соток и далее за ГА.
- Сколько стоит межевание? Это зависит, прежде всего, от геодезической фирмы, ее подхода к маркетингу. Мы в любом случае предлагаем наименьшую цену.
- Стоимость обмерных работ зависит от наличия точек привязки для того, чтобы была возможность определить местоположение земельного участка.
- Геодезические работы: цена в СПб и ЛО изменяется к сезону, так как в летние периоды времени больше объема работы и больше цена у кадастровых инженеров.
- Топографическая съемка: стоимость в среднем от 15 000 р. Конкретную лучшую стоимость вы можете узнать у наших специалистов по телефону прямо сейчас.
- Межевание участка: цена мы подбираем для вас наилучшую цену с учетом именно ваших условий межевания и ваших пожеланий к объему работы.
- Межевание земельного участка: цена отличается от районов в СПб и МО в Ленинградской области, так как исходный картографический материал находится в разном состоянии.
- Межевание участка: стоимость определяется нашими специалистами в течение 15 минут после вашего запроса, этого времени достаточно для определения наименьшей цены.
Какова стоимость межевания земельного участка?
Какова стоимость межевания земельного участка?

Стоимость межевания земельного участка:
- Стоимость межевания земельного участка может быть низкой, рыночной и завышенной. Мы предлагаем цены, которые даже ниже обычного предела, а качество нашей работы недосягаемо для конкурентов.
- Цены на кадастровые работы определяются либо по прайсу геодезических фирм, либо по рыночным ценам. Государственных тарифов на кадастровые работы нет.
- Геодезия: стоимость по всему северо-западу вы можете узнать у нас. Просто позвоните или напишите, и мы предоставим вам развернутую информацию по ценам.
- Сколько стоит межевание земли? В среднем, в Санкт-Петербурге цена варьируется от 25 000 р. до 35 000 р., в зависимости от сложности задачи;
- Межевание земли: цена. Мы экономим вам время на подбор и поиск оптимальной цены, потому что делаем это за вас. Согласитесь, это крайне удобно.
- Кадастровый инженер: стоимость разная на выезд, составление документов, вынос точек в натуру. Просто определите ТЗ, а мы определим оптимальную стоимость.
- Межевание земли: стоимость. Возможны различные варианты в зависимости от формата работы. Чем меньше объем задач, который ставится перед нами, тем ниже стоимость.
- Землеустроительные работы: стоимость. У нас есть прайс свыше 30 крупных геодезических центров и специальная система скидок для нас.

Подводные камни
Решения

Недобросовестный кадастровый инженер

Отнеситесь к выбору специалиста предельно внимательно!

К сожалению, велика вероятность заключить сотрудничество с нечестным кадастровым инженером, который без проведения работ может исчезнуть с деньгами. Мошенничество в отношении такого ценного ресурса как земля – крайне распространенный факт. С некачественной работой инженеров при кадастровом межевании также сталкиваются многие. Связано это с тем, что в некоторых фирмах работают инженеры со скромным стажем или даже вообще без него. Секрет в том, что стать кадастровым инженером может любой человек с высшим образованием до этого никогда не занимавшийся земельными вопросами. Сдаешь определенный тест, к которому можно подготовиться и ты – «специалист». Прежде чем у кадастрового инженера отнимут лицензию, он может совершить до 10 ошибок в год. Это немало, согласны? Хотите попасть в счастливую десятку? Никто не хочет. Поэтому мы предостерегаем вас и предлагаем сотрудничать с проверенными партнерами, имеющими большой опыт и безупречную репутацию. Кадастровые инженеры «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» имеют опыт успешной работы не менее 15 лет. На нашем счету нет ни одной ошибки в измерениях или документации. Звоните прямо сейчас в «ВЫСШУЮ ИНСТАНЦИЮ» и приступайте к воплощению ваших планов на землю.

Некомпетентная работа

Проверка выполненных работ крайне необходима

Ажиотаж в спросе на перерегистрацию недвижимости и возможность быстро и, будем честными, неплохо заработать – вот соблазн, который заставляет некоторых браться за работу, в которой они плохо разбираются. Для вас это риск не только не реализовать свои планы на землю, но и вовсе потерять часть или даже целый участок. Как вы считаете, возможно ли сейчас добиться более качественной подготовки кадастровых инженеров на государственном уровне? Можно ли прямо сейчас сделать так, чтобы обращаясь в любую кадастровую контору, вы получали результат работы суперпрофессионалов? Если да – это прекрасно. Значит, очень скоро нам придется соревноваться с опытными специалистами в стоимости и времени работ, но не в качестве. Пока, увы, ситуация обстоит иначе. Вероятность получить неточную информацию в процессе межевания территории, велика еще и потому, что средний геодезист ведет дела исходя из своих знаний, а не из содержания закона. Только земельные юристы могут проконтролировать, насколько правильно были выполнены работы. «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» - единственный центр в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, осуществляющий юридический контроль межевания. Это значит, что пакет документов, в котором закреплены результаты межевания ни при каких обстоятельствах не будет подвергнут сомнениям. Звоните!

Ограниченные возможности

Возможности ограничены лишь знаниями и опытом

Кадастровый инженер никогда не сможет оформить прирезку более 10 %. Почему? Причины могут быть разными:

Не умеет грамотно пользоваться возможностями в рамках ПЗЗ.
Не уверен в том, что сможет согласовать новые границы участке.
Не интересуется вашими планами, действует привычно по шаблону.
Не знает, что бесплатно прирезать более 10% - возможно.
Нет сведений о минимальном размере участка в ПЗЗ.
Еще миллион других поводов не делать качественно свою работу.

Не спешите огорчаться, если услышали один из таких доводов, планируя межевание. Наверняка, вы еще просто не обращались в «ВЫСШУЮ ИНСТАНЦИЮ» и не знаете, что ваш случай не безнадежен. Владея конъюнктурой вопроса и определенными юридическими хитростями, становится возможным превысить установленный максимум бесплатного оформления прирезки. По закону можно бесплатно увеличить земельный участок вдвое! Нет, это не шутка. Вам не кажется, что самое время сейчас взять в руки телефон и набрать наш номер? А может, вам перезвонить?

Долгое ожидание специалиста

Чем скорее выполнят межевые работы, тем быстрее вы достигнете результата

Случайные кадастровые инженеры не могут выезжать при первой необходимости, так как загружены работой. Вам может показаться странным этот факт. Действительно, если люди непрофессиональны, постоянно заняты, грубы и безответственны (а именно так зачастую ведут себя сотрудники маленьких конторок) – откуда у них столько клиентов? Все просто. Дело в цене. Многие в желании сэкономить не осознают, что, как говорится, скупой платит дважды. Кустарные кадастровые инженеры проводят работы, не уделяя внимания особенностям земельного участка. Они не умеют проявить фантазию, ведь едва справляются с объемом знаний, необходимым для выполнения поставленных задач. Они не ищут способа добиться максимально комфортных условий землепользования для клиента. Они – зарабатывают. Берут, так сказать, не качеством, а количеством. Вам хочется стоять в очереди из вереницы заказчиков несколько недель, а потом не иметь никаких гарантий? Конечно, нет. «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» - крупная и известная компания. Наш штат профессионалов позволяет справляться с большим объемом заказов, не теряя в качестве услуг. При этом мы всегда предоставляем результат в максимально сжатые сроки. Да, мы дороже. Но наши клиенты всегда уверены в своем успехе. Для большинства это ценнее. Позвоните, расскажем подробнее.

Продажность специалистов

Вам необходим надежный специалист, который знает, что такое честность

Некоторые компании, предоставляющие услуги по межеванию границ участков прикладывают усилия не для того, чтобы удовлетворить интересы клиентов. Они действуют исключительно в своих интересах. Да, никто не должен трудиться бесплатно. Мы и не предлагаем. Просто мы знаем, что репутация, которая складывается из десятков, а потом сотен успешных дел, приносит гораздо больше, чем просто прибыль. Наша репутация обладателей уникальных возможностей в решении проблем с землей – главный капитал компании. На доверии и честности мы строим свой успешный бизнес. Есть такие кадастровые инженеры, которые с целью больше заработать легко перекупаются другой стороной. Если ваш специалист поддастся на финансовые уловки ваших оппонентов, вы рискуете проиграть в процессе отстаивания своих интересов на землю. Вы наверняка уже знаете, насколько ценным ресурсом обладаете, и поняли, что претендентов на лакомый кусочек земли всегда несколько. Вероятен исход, в котором вы не просто не сможете приобрести, но потеряете землю. Так зачем рисковать?

Работа без учета деталей

Даже самая маленькая деталь может повлиять на исход дела

Кадастровые инженеры, зачастую, проводят документальное межевание. Это значит, что они на основании документов делают привязку к точкам, не учитывая фактического положения границ. Такой подход снижает шансы на выгодный для вас исход дела в разы. Если вы читали о других проблемах, связанных с межеванием земельных участков, вы уже знаете, что большинство геодезистов, кадастровых инженеров, юристов работают по привычному для них шаблону – не умеют проявлять фантазию и не стремятся достичь максимально выгодного результата для клиента. Мы не понимаем, почему! Ведь именно это – главная задача в любом деле, за которое берутся профессионалы «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ». А для того, чтобы эту задачу выполнить, необходимо быть предельно внимательным к мелочам. Владение тонкостями и хитростями в земельных вопросах позволяет нам всегда найти выход даже из самой запутанной ситуации. Вы действительно хотите получить качественный результат по адекватной стоимости межевания земельного участка? Тогда, пожалуйста, не доверяйте дело профанам. Пусть за работу возьмемся не мы – главное – чтоб вам не пришлось все переделывать заново, а то и отстаивать свои права в суде.

Кадастровые ошибки

Обезопасьте себя от чужой некомпетентности

Ни одна кадастровая или геодезическая организация не обеспечивает эффективного юридического сопровождения земельно-кадастровых измерений. Соответственно, нет гарантии, что сопутствующие работы, связанные с документацией, будут выполнены грамотно, а заявления приняты с первого раза. Кадастровые ошибки могут возникнуть в результате неточных измерений и неправильной подготовки документов при проведении межевания земель. Только юристы могут проконтролировать точность измерений согласно всем стандартам и подготовить убедительные документы. Кадастровые специалисты «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» благодаря опыту от 15 лет и постоянному юридическому контролю выполняемых работ не допустили ни одной ошибки в измерениях или документации. Результаты деятельности наших сотрудников – это сотни реализованных планов наших клиентов на их участки земли. Наш опыт позволяет не только не допускать своих, но и исправлять ошибки других кадастровых инженеров и геодезистов, добиваясь при этом лучших условий землепользования для владельца и избавляя его от проблем и рисков. Мы знаем, какие ошибки могут быть допущены и что они могут привести к серьезным последствиям для собственника земельного участка, таким как невозможность купить или продать участок, споры с соседями по поводу границ или неверный расчет земельного налога. Мы всегда отвечаем за результаты своей работы, из них складывается репутация компании – нам просто не выгодно допускать недовольство клиентов. Мы знаем свое дело и контролируем каждый этап в решении любого земельного вопроса. «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» - гарантия чистого результата кадастровых работ.

Отсутствие гарантий на согласование границ

Сотрудничайте лишь с теми, кто предоставляет гарантии. Так надежнее

Работы по межеванию всегда проводятся с определенной целью. Топографическая, кадастровая съемка, согласование межевания с соседями или администрацией, постановка на учет в ГКН – все эти процедуры направлены на определенный результат – обозначить свои законные права на землю и распоряжаться ей без препятствий. Задача кадастрового инженера, по сути, расставить границы, но некоторые мнят себя специалистами высшего ранга и берутся за согласование границ земельного участка, не имея достаточного опыта. Вмешательство в процесс согласования без опыта аналогичной работы лишь создает проблемы, особенно в спорных ситуациях с оппонентами. Согласовать границы участка с соседями – дело непростое. Если не суметь грамотно провести переговоры и предоставить весомые аргументы без лишних эмоций – этот вопрос может растянуться на многие месяцы судебных разбирательств. При этом доказать свои права и выиграть спор без помощи профильного земельного юриста – практически нереально. Опытные специалисты «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» возьмут все заботы на себя. Заказать межевание под ключ в нашей компании – значит, снизить риск неудачи в решении земельного вопроса до нуля. Звоните прямо сейчас!

Минимальный процент ответственности

Доверяйте работу специалистам, но проверяйте

Кадастровые инженеры выполняют подготовку межевого плана, но не постановку земельного участка на кадастровый учет. Специалист средней кадастровой конторы сделает свою работу, но если Кадастровая палата не примет план инженера – он за это не отвечает. Согласитесь, это очень удобно – думать о людях при таком уровне ответственности за результат совершенно не обязательно. Именно эта проблема явно указывает: подход к землеустроительным мероприятиям должен быть комплексным. Доверяя каждый этап разным, не связанным между собой специалистам – непродуктивно и рискованно. Найти виновных потом сложно, а доказать их некомпетентность и исправить ситуацию без потерь – практически невозможно. Поэтому вам нужны мы. Профессионалы «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» проконтролируют исполнение всех необходимых работ и решат все сопутствующие юридические вопросы, которые обычному кадастровому инженеру даже не интересны. Мы обеспечим вашу абсолютную безопасность и предоставим максимально выгодный результат межевания. Звоните прямо сейчас и проконсультируйтесь с нашим специалистом по межеванию совершенно бесплатно!

Отказ Администрации, Кадастровой палаты

Вам нужен только один ответ - "да"

В случае составления неправильного межевого плана велика вероятность отказа в согласовании межевого плана со стороны Администрации. Далее последует отказ Кадастровой палаты в регистрации результатов межевания участка. Управление земельных ресурсов осуществляет контроль над проведением любых кадастровых работ: утверждают техническое задание, проекты, план границ земельного участка, акт сохранности межевых знаков и многое другое. Если вы установили границы участка, но не сообщили об этом в уполномоченный государственный орган, заключение кадастрового инженера будет оспорено в суде. Кадастровый инженер никогда не предложит вам судиться, так как у него нет юридического понимания данного вопроса. ЮЦ «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» - одна из первых юридических фирм, которая стала оказывать полное сопровождение процесса межевания. Мы несем ответственность за законность и безупречность выполнения межевых работ. С нами риск признания границ межевания земельного участка недействительными равен нулю. Более 9 лет мы специализируемся на вопросах межевания. За это время были урегулированы взаимоотношения и налажены схемы ведения переговоров с различными уполномоченными ведомствами. Если Управление земельных ресурсов уже направило иск в отношении проведенных работ, наши специалисты добьются того, чтобы суд признал правомерными результаты проведенных процедур.

Кадастровый инженер не имеет лицензиии на проведение межевания

Если доверять свою кому-то землю, то как минимум сертифицированному специалисту

Лицо, проводящее любые геодезические, кадастровые и межевые работы, должно иметь лицензию на осуществление подобной деятельности и действующий квалифицированный аттестат. Получить разрешение могут юридическое лицо или индивидуальный предприниматель. Если вышеуказанные документы отсутствуют, межевание могут признать недействительным. Обман кадастрового инженера и отсутствие у него необходимой документации могут вызвать ряд проблем. Чтобы избежать негативных последствий в будущем, обратитесь в «ВЫСШУЮ ИНСТАНЦИЮ». Наши сотрудники – профессионалы с опытом работы более 15 лет. Каждый работник имеет высшее профильное образование в области ведения геодезической деятельности. Мы работаем с лицензированным оборудованием со сроком эксплуатации менее 4 лет, поэтому любые искажения или технические сбои исключены. Юристы «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» оказывают юридическое сопровождение всех кадастровых, геодезических, топографических, обмерных и межевых работ – мы обеспечиваем безупречность всей правовой документации и защиту от незаконных претензий. Звоните!

Управление земельных ресурсов о проведении работ может оспорить межевание

Вам нужен гарантированный результат, а не вероятность, верно?

Управление земельных ресурсов осуществляет контроль над проведением любых кадастровых работ: утверждают техническое задание, проекты, план границ земельного участка, акт сохранности межевых знаков и многое другое. Если вы установили границы участка, но не сообщили об этом в уполномоченный государственный орган, заключение кадастрового инженера будет оспорено в суде. ЮЦ «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» - одна из первых юридических фирм, которая стала оказывать полное сопровождение процесса межевания. Мы несем ответственность за законность и безупречность выполнения межевых работ. Земельное право – основное направление нашей деятельности. Более 9 лет мы специализируемся на вопросах межевания. За это время были урегулированы взаимоотношения и налажены схемы ведения переговоров с различными уполномоченными ведомствами. Если Управление земельных ресурсов уже направило иск в отношении проведенных работ, наши специалисты добьются того, чтобы суд признал правомерными результаты проведенных процедур.

Нарушен порядок межевания – работы могут быть признаны недействительными

Грамотная схема работы - залог успешного результата

Существует инструкция проведения межевания. Согласно ей, границы участка должны устанавливаться после покупки, продажи или дарения. Процедура включает в себя: 1. Подготовительные работы для сбора необходимой документации. 2. Проведение обследования и оценки геодезической и межевой сетей и опорных знаков. 3. Составление проекта межевания. 4. Уведомление соседей. 5. Согласование и закрепление межевых знаков. 6. Определение верной площади участка. 7. Составление чертежа участка. 8. Создание межевого дела. Если любой из вышеперечисленных пунктов не соблюден, установление границ может быть признано недействительным. Мы даем юридические и финансовые гарантии на полное устранение рисков и негативных последствий. Опыт кадастровых инженеров – 15 лет. Все сотрудники имеют лицензию и высшее образование по специализации «геодезия». «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» более 9 лет занимается разрешением подобных вопросов и знает, как провести межевание законно.

Соседи против установления границ земельного участка

Договоримся с соседями. Это не ваша проблема

Один из самых сложных этапов земелеустройства – подписание акта согласования границ со смежниками. Соседи могут стать серьезной преградой в проведении межевания участка. Подобные споры можно избежать. Сотрудники «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» опубликуют в газете информацию о намерении уточнить границы участка. Если в течение месяца от владельцев близлежащих территорий не поступило никаких возражений – они согласны на проведение межевания. Более того, в нашей команде работаю профессиональные медиаторы со стажем от 15 лет. На их счету – более 3 000 дел, разрешённых мирным путем. Переговоры со смежниками – наиболее рациональный способ достижения наиболее выгодных условий для каждой стороны. Подобный подход позволяет не только получить нужный результат, но и сохранить хорошие отношения с соседями по участку.

Ошибки в межевом плане

Тот, кто знает свое дело - не ошибается

Существует целый перечень возможных ошибок в межевом плане: 1. Неверная информация о площади, границах, местоположении или категории земельного участка. 2. Недостоверные сведения о собственнике, обременении. 3. Различные технические недочеты. Их наличие грозит тем, что Кадастровая палата не сможет поставить земельный участок на кадастровый учет. Специалисты «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» не допускают подобных ошибок и исправляют чужие. Прежде всего, наши геодезисты составят новый проект. Юристы подадут иск «О признании результатов межевания недействительными» и добьются положительного судебного решения. Сотрудники соберут пакет необходимых документов и составят заявление об исправлении ошибки. Мы возьмем на себя ответственность за согласование изменений на всех этапах. ЮЦ «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» более 9 лет специализируется на вопросах межевания: опытные кадастровые инженеры – более 15 лет стажа – и узкопрофильные земельные юристы и юристы не допустят повторных ошибок.

Участок находится в долевой собственности

За точным результатом - только в «ВЫСШУЮ ИНСТАНЦИЮ»

Проблема заключается в том, что если одна из частей земельного участка не будет соответствовать требованиям, в постановке на кадастровый учет будет отказано всем собственникам. Существует ряд норм, которые часто не соблюдаются: 1. Участок не должен накладываться на смежные. 2. Наличие обязательного доступа к дороге общего пользования. 3. Участок должен иметь правильную форму. Прежде всего, опытные кадастровые инженеры «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» проведут геодезическую съемку и разделят территорию долевой собственности на желаемые участки. Специалисты закрепят новые границы с доскональной точностью, чтобы в дальнейшем не было расхождений с межевым планом. Мы проводим согласование с уполномоченными государственными органами и тесно взаимодействуем с Кадастровой палатой – гарантируем быструю регистрацию прав собственности и получение соответствующего свидетельства.

Участок попадает под изъятие для нужд государства

Отвоевать землю у государства - задача не из простых

Государство имеет право изъять земельные участки у собственников для любых государственных или муниципальных нужд. Принудительное отчуждение возможно только через суд. Более того, чиновники должны привести неопровержимые доказательства того, что нет другого варианта размещения объектов государственного значения. Прежде всего, нужно уточнить границы своей территории. Специалисты «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» проведут межевание в соответствии со всеми утвержденными законодательством нормами. Проводим любые виды геодезических, обмерных, топографических и кадастровых работ. Мы используем только новое оборудование – срок эксплуатации – не более 4 лет. Медиаторы нашей организации проведут переговоры с представителями государственных органов и добьются соблюдения ваших интересов. При необходимости юристы окажут эффективную защиту в суде.

Участок находится на праве бессрочного пользования

100% точность установления границ

Подобное право позволяет вам пользоваться участком, но не распоряжаться им. Однако, если земля не является предметом сделки и переходит вместе с недвижимостью, она приобретает статус собственности. Таким образом, если вы захотите переоформить принадлежащие вам территории, процедура межевания необходима. Установление границ проводится двумя способами:

Собрание.
Индивидуальный порядок.

Кадастровые инженеры «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» направят извещение в адрес всех заинтересованных лиц и их представителей под расписку. В акте согласования местоположения границ будут стоять все необходимые подписи. Только после подготовительной работы специалисты преступят к процедуре проведения межевания.

Не уведомили смежников о согласовании границ

С нами не бывает рисков

Согласно закону «О государственном кадастре недвижимости», вы обязаны предупредить смежников о проведении межевых работ. Если соседи не получили никакого уведомления, они могут оспорить результаты в суде. Подобные нарушения могут стать причиной длительных разбирательств и дополнительных финансовых и временных затрат. Обращаясь к нам, можете быть уверены в безупречной организации процедуры установления границ земельного участка. Кадастровый инженер обойдет всех соседей, отправит приглашение заинтересованным лицам для выяснения их требований и доводов. Часто сотрудники используют в подобных целях газетные публикации. Если никаких претензий на уведомление не поступило, оспорить проведение работ будет нельзя. Если порядок межевания уже нарушен, медиаторы «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» проведут переговоры со смежниками и разрешат конфликт мирным путем. Если избежать суда не получится – юристы оспорят требования и доводы оппонентов. За плечами наших специалистов – 15 лет стажа и непрерывной практики – они знают, какие доказательства повлияют на мнение уполномоченных инстанций.

Самозахват земель влечет за собой штрафы

Спасём от негативных последствий

Размер штрафа за самозахват зависит от категории нарушителя:

Гражданин - не менее 5 000 рублей.
Должностное лицо – не менее 20 000 рублей.
Юридическое лицо – не менее 100 000 рублей.

Более того, вас могут обязать снести постройку на участке, принадлежащем государству. Избежать подобной ситуации можно с помощью оформления прирезки. ЮЦ «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ», в отличие от других кадастровых контор, оказывает юридическое сопровождение процедуры межевания. Благодаря наработанным связям наши сотрудники напрямую взаимодействуют с Росреестром, Кадастровой палатой и другими местными органами. Мы подготовим безупречные схемы и акты и отправим их на согласование. Чтобы оформить право собственности на землю, кадастровые инженеры проведут межевание и установят границы нового участка. Даём 100% гарантии на получение положительного результата и защиту от незаконных претензий в будущем.

Кадастровая палата не регистрирует межевой план

Успешная работа с отказами

Изменение системы координат даёт сбои, поэтому ваш межевой план могут не принять. Границы участка могут пересекать земли других собственников, поэтому есть два пути решения:

Заново провести процедуру установления границ за свой счет.
Подать исковое заявление в суд.

Если Кадастровая палата не объясняет причину своего отказа, специалисты «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» направят в прокуратуру жалобу о бездействии чиновников. Мы гарантируем 100% защиту в суде и добьемся исправления ошибок. Скорее всего, суд будет настаивать на проведении землеустроительной экспертизы для установления границ смежных участков. В нашем штате работают первоклассные специалисты со стажем более 15 лет. Заключение составляется в соответствии с вашими требованиями.

Площадь участка не соответствует правоустанавливающим документам

Выясним все детали

Подобное положение вещей может привести к будущим спорам с соседями, или вас могут обязать снести постройку, которая, по данным кадастра, находится за пределами участка. Чтобы не доводить ситуацию до точки невозврата, обратитесь к специалистам «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ». В отличие от нашей организации, другие кадастровые конторы не несут ответственность за допущенные ошибки и недочеты. Юридическое сопровождение защищает вас от возможных незаконных претензий со стороны смежников или государственных органов. Мы проведем межевание, подготовим план, безупречно оформим все необходимые документы и направим заявление о внесении изменений в кадастр. Вам не придется долго ждать – вся процедура под ключ займет 3 недели.

На ваш участок или его часть претендует другое физическое лицо или государство

Безупречный межевой план гарантирован

Из-за ошибок в кадастре соседи могут захватить часть вашего участка. Если со смежником можно разрешить конфликт мирно, медиаторы «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» проведут переговоры и вынесут точки всех границ участка на местности. Юристы подготовят заявление об изменениях. Кадастровые инженеры проведут процедуру межевания и составят безупречный план. При необходимости сотрудники подадут в отношении соседа иск в суд об устранении препятствии в пользовании участком. Наше основное преимущество перед кадастровыми конторами собственника смежного участка – мы – юридическая организация, которая оказывает полный комплекс услуг. Наши сотрудники несут ответственность за безукоризненное оформление всех документов. ЮЦ «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» - единственная организация в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, которая занимается проведением межевания под контролем профессиональных земельных юристов.

Вас не устраивает существующий план межевания

Найдём лучший способ

Согласно закону «О государственном кадастре недвижимости», суд может принять решение о внесении изменений в кадастре. Юристы «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» предлагают несколько вариантов:

Вынести вопрос на общее собрание собственников смежных земельных участков.
Направить запрос в Администрацию района.
Поменять конфигурацию участка, т.е. изменить длину или ширину.

Избежать повторного межевания не получится, потому что границы территории будут неактуальны. Кадастровые инженеры проведут все необходимые работы. Опыт наших специалистов начинается от 15 лет. Основное преимущество нашей организации – успешная практика разрешения земельных споров с 2008 года.

Граница участка проходит по постройке

Никаких споров с соседями

Законом запрещено, чтобы граница земельного участка проходила по постройке. Согласно СНИПУ расстояние должно быть не менее 3 метров. Узаконить подобное сооружение очень сложно. Специалисты «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» с 2008 года занимаются разрешением земельных споров со смежниками. Мы составим заявление в администрацию с указанием всех ваших требований. Благодаря хорошим знаниям принципов работы государственных органов, наши сотрудники добьются положительного ответа в минимальные сроки. Медиаторы организуют переговоры с соседом и получат нотариально заверенное согласие на сохранение постройки. Более того, кадастровые инженеры проведут комплекс всех необходимых мер для установления новых границ участка: геодезическую съемку, установление межевых знаков, оформление плана. С нами ваша постройка будет в полной сохранности.

СНТ препятствует проведению межевых работ

Найдём общий язык с СНТ

По закону, председатель или другие члены СНТ не могут препятствовать межеванию земельного участка и дальнейшей регистрации права собственности. Если уладить вопрос мирным путем не получится, наши сотрудники получат письменный отказ для того, чтобы доказать в суде неправомерность действий членов СНТ. Юристы «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» оказывают полное сопровождение процесса: от подготовки документов до получения свидетельства о праве собственности. Мы несем ответственность за правильное проведение межевания нашими кадастровыми инженерами. Даём 30-дневные гарантии на безупречность и легальность всех оформленных нами правовых бумаг. Таким образом, обращаясь к нам, вы будете защищены от любых незаконных требований.

Кадастровые ошибки

Мы не допускаем ошибок

Кадастровая ошибка возникает из-за невнимательности инженера в оформлении документов. Впоследствии неверные данные переносятся в кадастр. Подобное недоразумение может привести к серьезным последствиям: будет нельзя купить или продать участок, сдать его в аренду, возможны споры со смежниками. ЮЦ «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» предлагает несколько вариантов разрешения проблемы:

Внесудебный порядок. Кадастровые инженеры внесут изменения в межевой план и согласуют их с собственниками других участков. Даже если один из соседей официально установил границы своей территории, наши специалисты аннулируют данные в ГКН и проведут повторное межевание.
Судебный порядок. Юристы подадут исковое заявление о внесении изменений. Специалисты настоят на необходимости судебной землеустроительной экспертизы и докажут правомерность ваших требований.

Недобросовестный кадастровый инженер

Отнеситесь к выбору специалиста предельно внимательно!
К сожалению, велика вероятность заключить сотрудничество с нечестным кадастровым инженером, который без проведения работ может исчезнуть с деньгами. Мошенничество в отношении такого ценного ресурса как земля – крайне распространенный факт. С некачественной работой инженеров при кадастровом межевании также сталкиваются многие. Связано это с тем, что в некоторых фирмах работают инженеры со скромным стажем или даже вообще без него. Секрет в том, что стать кадастровым инженером может любой человек с высшим образованием до этого никогда не занимавшийся земельными вопросами. Сдаешь определенный тест, к которому можно подготовиться и ты – «специалист». Прежде чем у кадастрового инженера отнимут лицензию, он может совершить до 10 ошибок в год. Это немало, согласны? Хотите попасть в счастливую десятку? Никто не хочет. Поэтому мы предостерегаем вас и предлагаем сотрудничать с проверенными партнерами, имеющими большой опыт и безупречную репутацию. Кадастровые инженеры «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» имеют опыт успешной работы не менее 15 лет. На нашем счету нет ни одной ошибки в измерениях или документации. Звоните прямо сейчас в «ВЫСШУЮ ИНСТАНЦИЮ» и приступайте к воплощению ваших планов на землю.
Некомпетентная работа

Проверка выполненных работ крайне необходима
Ажиотаж в спросе на перерегистрацию недвижимости и возможность быстро и, будем честными, неплохо заработать – вот соблазн, который заставляет некоторых браться за работу, в которой они плохо разбираются. Для вас это риск не только не реализовать свои планы на землю, но и вовсе потерять часть или даже целый участок. Как вы считаете, возможно ли сейчас добиться более качественной подготовки кадастровых инженеров на государственном уровне? Можно ли прямо сейчас сделать так, чтобы обращаясь в любую кадастровую контору, вы получали результат работы суперпрофессионалов? Если да – это прекрасно. Значит, очень скоро нам придется соревноваться с опытными специалистами в стоимости и времени работ, но не в качестве. Пока, увы, ситуация обстоит иначе. Вероятность получить неточную информацию в процессе межевания территории, велика еще и потому, что средний геодезист ведет дела исходя из своих знаний, а не из содержания закона. Только земельные юристы могут проконтролировать, насколько правильно были выполнены работы. «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» - единственный центр в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, осуществляющий юридический контроль межевания. Это значит, что пакет документов, в котором закреплены результаты межевания ни при каких обстоятельствах не будет подвергнут сомнениям. Звоните!
Ограниченные возможности
Возможности ограничены лишь знаниями и опытом
Кадастровый инженер никогда не сможет оформить прирезку более 10 %. Почему? Причины могут быть разными:
- Не умеет грамотно пользоваться возможностями в рамках ПЗЗ.
- Не уверен в том, что сможет согласовать новые границы участке.
- Не интересуется вашими планами, действует привычно по шаблону.
- Не знает, что бесплатно прирезать более 10% - возможно.
- Нет сведений о минимальном размере участка в ПЗЗ.
- Еще миллион других поводов не делать качественно свою работу.
Не спешите огорчаться, если услышали один из таких доводов, планируя межевание. Наверняка, вы еще просто не обращались в «ВЫСШУЮ ИНСТАНЦИЮ» и не знаете, что ваш случай не безнадежен. Владея конъюнктурой вопроса и определенными юридическими хитростями, становится возможным превысить установленный максимум бесплатного оформления прирезки. По закону можно бесплатно увеличить земельный участок вдвое! Нет, это не шутка. Вам не кажется, что самое время сейчас взять в руки телефон и набрать наш номер? А может, вам перезвонить?
Долгое ожидание специалиста

Чем скорее выполнят межевые работы, тем быстрее вы достигнете результата
Случайные кадастровые инженеры не могут выезжать при первой необходимости, так как загружены работой. Вам может показаться странным этот факт. Действительно, если люди непрофессиональны, постоянно заняты, грубы и безответственны (а именно так зачастую ведут себя сотрудники маленьких конторок) – откуда у них столько клиентов? Все просто. Дело в цене. Многие в желании сэкономить не осознают, что, как говорится, скупой платит дважды. Кустарные кадастровые инженеры проводят работы, не уделяя внимания особенностям земельного участка. Они не умеют проявить фантазию, ведь едва справляются с объемом знаний, необходимым для выполнения поставленных задач. Они не ищут способа добиться максимально комфортных условий землепользования для клиента. Они – зарабатывают. Берут, так сказать, не качеством, а количеством. Вам хочется стоять в очереди из вереницы заказчиков несколько недель, а потом не иметь никаких гарантий? Конечно, нет. «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» - крупная и известная компания. Наш штат профессионалов позволяет справляться с большим объемом заказов, не теряя в качестве услуг. При этом мы всегда предоставляем результат в максимально сжатые сроки. Да, мы дороже. Но наши клиенты всегда уверены в своем успехе. Для большинства это ценнее. Позвоните, расскажем подробнее.
Продажность специалистов

Вам необходим надежный специалист, который знает, что такое честность
Некоторые компании, предоставляющие услуги по межеванию границ участков прикладывают усилия не для того, чтобы удовлетворить интересы клиентов. Они действуют исключительно в своих интересах. Да, никто не должен трудиться бесплатно. Мы и не предлагаем. Просто мы знаем, что репутация, которая складывается из десятков, а потом сотен успешных дел, приносит гораздо больше, чем просто прибыль. Наша репутация обладателей уникальных возможностей в решении проблем с землей – главный капитал компании. На доверии и честности мы строим свой успешный бизнес. Есть такие кадастровые инженеры, которые с целью больше заработать легко перекупаются другой стороной. Если ваш специалист поддастся на финансовые уловки ваших оппонентов, вы рискуете проиграть в процессе отстаивания своих интересов на землю. Вы наверняка уже знаете, насколько ценным ресурсом обладаете, и поняли, что претендентов на лакомый кусочек земли всегда несколько. Вероятен исход, в котором вы не просто не сможете приобрести, но потеряете землю. Так зачем рисковать?
Работа без учета деталей

Даже самая маленькая деталь может повлиять на исход дела
Кадастровые инженеры, зачастую, проводят документальное межевание. Это значит, что они на основании документов делают привязку к точкам, не учитывая фактического положения границ. Такой подход снижает шансы на выгодный для вас исход дела в разы. Если вы читали о других проблемах, связанных с межеванием земельных участков, вы уже знаете, что большинство геодезистов, кадастровых инженеров, юристов работают по привычному для них шаблону – не умеют проявлять фантазию и не стремятся достичь максимально выгодного результата для клиента. Мы не понимаем, почему! Ведь именно это – главная задача в любом деле, за которое берутся профессионалы «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ». А для того, чтобы эту задачу выполнить, необходимо быть предельно внимательным к мелочам. Владение тонкостями и хитростями в земельных вопросах позволяет нам всегда найти выход даже из самой запутанной ситуации. Вы действительно хотите получить качественный результат по адекватной стоимости межевания земельного участка? Тогда, пожалуйста, не доверяйте дело профанам. Пусть за работу возьмемся не мы – главное – чтоб вам не пришлось все переделывать заново, а то и отстаивать свои права в суде.
Кадастровые ошибки

Обезопасьте себя от чужой некомпетентности
Ни одна кадастровая или геодезическая организация не обеспечивает эффективного юридического сопровождения земельно-кадастровых измерений. Соответственно, нет гарантии, что сопутствующие работы, связанные с документацией, будут выполнены грамотно, а заявления приняты с первого раза. Кадастровые ошибки могут возникнуть в результате неточных измерений и неправильной подготовки документов при проведении межевания земель. Только юристы могут проконтролировать точность измерений согласно всем стандартам и подготовить убедительные документы. Кадастровые специалисты «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» благодаря опыту от 15 лет и постоянному юридическому контролю выполняемых работ не допустили ни одной ошибки в измерениях или документации. Результаты деятельности наших сотрудников – это сотни реализованных планов наших клиентов на их участки земли. Наш опыт позволяет не только не допускать своих, но и исправлять ошибки других кадастровых инженеров и геодезистов, добиваясь при этом лучших условий землепользования для владельца и избавляя его от проблем и рисков. Мы знаем, какие ошибки могут быть допущены и что они могут привести к серьезным последствиям для собственника земельного участка, таким как невозможность купить или продать участок, споры с соседями по поводу границ или неверный расчет земельного налога. Мы всегда отвечаем за результаты своей работы, из них складывается репутация компании – нам просто не выгодно допускать недовольство клиентов. Мы знаем свое дело и контролируем каждый этап в решении любого земельного вопроса. «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» - гарантия чистого результата кадастровых работ.
Отсутствие гарантий на согласование границ

Сотрудничайте лишь с теми, кто предоставляет гарантии. Так надежнее
Работы по межеванию всегда проводятся с определенной целью. Топографическая, кадастровая съемка, согласование межевания с соседями или администрацией, постановка на учет в ГКН – все эти процедуры направлены на определенный результат – обозначить свои законные права на землю и распоряжаться ей без препятствий. Задача кадастрового инженера, по сути, расставить границы, но некоторые мнят себя специалистами высшего ранга и берутся за согласование границ земельного участка, не имея достаточного опыта. Вмешательство в процесс согласования без опыта аналогичной работы лишь создает проблемы, особенно в спорных ситуациях с оппонентами. Согласовать границы участка с соседями – дело непростое. Если не суметь грамотно провести переговоры и предоставить весомые аргументы без лишних эмоций – этот вопрос может растянуться на многие месяцы судебных разбирательств. При этом доказать свои права и выиграть спор без помощи профильного земельного юриста – практически нереально. Опытные специалисты «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» возьмут все заботы на себя. Заказать межевание под ключ в нашей компании – значит, снизить риск неудачи в решении земельного вопроса до нуля. Звоните прямо сейчас!
Минимальный процент ответственности

Доверяйте работу специалистам, но проверяйте
Кадастровые инженеры выполняют подготовку межевого плана, но не постановку земельного участка на кадастровый учет. Специалист средней кадастровой конторы сделает свою работу, но если Кадастровая палата не примет план инженера – он за это не отвечает. Согласитесь, это очень удобно – думать о людях при таком уровне ответственности за результат совершенно не обязательно. Именно эта проблема явно указывает: подход к землеустроительным мероприятиям должен быть комплексным. Доверяя каждый этап разным, не связанным между собой специалистам – непродуктивно и рискованно. Найти виновных потом сложно, а доказать их некомпетентность и исправить ситуацию без потерь – практически невозможно. Поэтому вам нужны мы. Профессионалы «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» проконтролируют исполнение всех необходимых работ и решат все сопутствующие юридические вопросы, которые обычному кадастровому инженеру даже не интересны. Мы обеспечим вашу абсолютную безопасность и предоставим максимально выгодный результат межевания. Звоните прямо сейчас и проконсультируйтесь с нашим специалистом по межеванию совершенно бесплатно!
Отказ Администрации, Кадастровой палаты

Вам нужен только один ответ - "да"
В случае составления неправильного межевого плана велика вероятность отказа в согласовании межевого плана со стороны Администрации. Далее последует отказ Кадастровой палаты в регистрации результатов межевания участка. Управление земельных ресурсов осуществляет контроль над проведением любых кадастровых работ: утверждают техническое задание, проекты, план границ земельного участка, акт сохранности межевых знаков и многое другое. Если вы установили границы участка, но не сообщили об этом в уполномоченный государственный орган, заключение кадастрового инженера будет оспорено в суде. Кадастровый инженер никогда не предложит вам судиться, так как у него нет юридического понимания данного вопроса. ЮЦ «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» - одна из первых юридических фирм, которая стала оказывать полное сопровождение процесса межевания. Мы несем ответственность за законность и безупречность выполнения межевых работ. С нами риск признания границ межевания земельного участка недействительными равен нулю. Более 9 лет мы специализируемся на вопросах межевания. За это время были урегулированы взаимоотношения и налажены схемы ведения переговоров с различными уполномоченными ведомствами. Если Управление земельных ресурсов уже направило иск в отношении проведенных работ, наши специалисты добьются того, чтобы суд признал правомерными результаты проведенных процедур.
Кадастровый инженер не имеет лицензиии на проведение межевания

Если доверять свою кому-то землю, то как минимум сертифицированному специалисту
Лицо, проводящее любые геодезические, кадастровые и межевые работы, должно иметь лицензию на осуществление подобной деятельности и действующий квалифицированный аттестат. Получить разрешение могут юридическое лицо или индивидуальный предприниматель. Если вышеуказанные документы отсутствуют, межевание могут признать недействительным. Обман кадастрового инженера и отсутствие у него необходимой документации могут вызвать ряд проблем. Чтобы избежать негативных последствий в будущем, обратитесь в «ВЫСШУЮ ИНСТАНЦИЮ». Наши сотрудники – профессионалы с опытом работы более 15 лет. Каждый работник имеет высшее профильное образование в области ведения геодезической деятельности. Мы работаем с лицензированным оборудованием со сроком эксплуатации менее 4 лет, поэтому любые искажения или технические сбои исключены. Юристы «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» оказывают юридическое сопровождение всех кадастровых, геодезических, топографических, обмерных и межевых работ – мы обеспечиваем безупречность всей правовой документации и защиту от незаконных претензий. Звоните!
Управление земельных ресурсов о проведении работ может оспорить межевание

Вам нужен гарантированный результат, а не вероятность, верно?
Управление земельных ресурсов осуществляет контроль над проведением любых кадастровых работ: утверждают техническое задание, проекты, план границ земельного участка, акт сохранности межевых знаков и многое другое. Если вы установили границы участка, но не сообщили об этом в уполномоченный государственный орган, заключение кадастрового инженера будет оспорено в суде. ЮЦ «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» - одна из первых юридических фирм, которая стала оказывать полное сопровождение процесса межевания. Мы несем ответственность за законность и безупречность выполнения межевых работ. Земельное право – основное направление нашей деятельности. Более 9 лет мы специализируемся на вопросах межевания. За это время были урегулированы взаимоотношения и налажены схемы ведения переговоров с различными уполномоченными ведомствами. Если Управление земельных ресурсов уже направило иск в отношении проведенных работ, наши специалисты добьются того, чтобы суд признал правомерными результаты проведенных процедур.
Нарушен порядок межевания – работы могут быть признаны недействительными

Грамотная схема работы - залог успешного результата
Существует инструкция проведения межевания. Согласно ей, границы участка должны устанавливаться после покупки, продажи или дарения. Процедура включает в себя: 1. Подготовительные работы для сбора необходимой документации. 2. Проведение обследования и оценки геодезической и межевой сетей и опорных знаков. 3. Составление проекта межевания. 4. Уведомление соседей. 5. Согласование и закрепление межевых знаков. 6. Определение верной площади участка. 7. Составление чертежа участка. 8. Создание межевого дела. Если любой из вышеперечисленных пунктов не соблюден, установление границ может быть признано недействительным. Мы даем юридические и финансовые гарантии на полное устранение рисков и негативных последствий. Опыт кадастровых инженеров – 15 лет. Все сотрудники имеют лицензию и высшее образование по специализации «геодезия». «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» более 9 лет занимается разрешением подобных вопросов и знает, как провести межевание законно.
Соседи против установления границ земельного участка

Договоримся с соседями. Это не ваша проблема
Один из самых сложных этапов земелеустройства – подписание акта согласования границ со смежниками. Соседи могут стать серьезной преградой в проведении межевания участка. Подобные споры можно избежать. Сотрудники «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» опубликуют в газете информацию о намерении уточнить границы участка. Если в течение месяца от владельцев близлежащих территорий не поступило никаких возражений – они согласны на проведение межевания. Более того, в нашей команде работаю профессиональные медиаторы со стажем от 15 лет. На их счету – более 3 000 дел, разрешённых мирным путем. Переговоры со смежниками – наиболее рациональный способ достижения наиболее выгодных условий для каждой стороны. Подобный подход позволяет не только получить нужный результат, но и сохранить хорошие отношения с соседями по участку.
Ошибки в межевом плане

Тот, кто знает свое дело - не ошибается
Существует целый перечень возможных ошибок в межевом плане: 1. Неверная информация о площади, границах, местоположении или категории земельного участка. 2. Недостоверные сведения о собственнике, обременении. 3. Различные технические недочеты. Их наличие грозит тем, что Кадастровая палата не сможет поставить земельный участок на кадастровый учет. Специалисты «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» не допускают подобных ошибок и исправляют чужие. Прежде всего, наши геодезисты составят новый проект. Юристы подадут иск «О признании результатов межевания недействительными» и добьются положительного судебного решения. Сотрудники соберут пакет необходимых документов и составят заявление об исправлении ошибки. Мы возьмем на себя ответственность за согласование изменений на всех этапах. ЮЦ «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» более 9 лет специализируется на вопросах межевания: опытные кадастровые инженеры – более 15 лет стажа – и узкопрофильные земельные юристы и юристы не допустят повторных ошибок.
Участок находится в долевой собственности

За точным результатом - только в «ВЫСШУЮ ИНСТАНЦИЮ»
Проблема заключается в том, что если одна из частей земельного участка не будет соответствовать требованиям, в постановке на кадастровый учет будет отказано всем собственникам. Существует ряд норм, которые часто не соблюдаются: 1. Участок не должен накладываться на смежные. 2. Наличие обязательного доступа к дороге общего пользования. 3. Участок должен иметь правильную форму. Прежде всего, опытные кадастровые инженеры «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» проведут геодезическую съемку и разделят территорию долевой собственности на желаемые участки. Специалисты закрепят новые границы с доскональной точностью, чтобы в дальнейшем не было расхождений с межевым планом. Мы проводим согласование с уполномоченными государственными органами и тесно взаимодействуем с Кадастровой палатой – гарантируем быструю регистрацию прав собственности и получение соответствующего свидетельства.
Участок попадает под изъятие для нужд государства

Отвоевать землю у государства - задача не из простых
Государство имеет право изъять земельные участки у собственников для любых государственных или муниципальных нужд. Принудительное отчуждение возможно только через суд. Более того, чиновники должны привести неопровержимые доказательства того, что нет другого варианта размещения объектов государственного значения. Прежде всего, нужно уточнить границы своей территории. Специалисты «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» проведут межевание в соответствии со всеми утвержденными законодательством нормами. Проводим любые виды геодезических, обмерных, топографических и кадастровых работ. Мы используем только новое оборудование – срок эксплуатации – не более 4 лет. Медиаторы нашей организации проведут переговоры с представителями государственных органов и добьются соблюдения ваших интересов. При необходимости юристы окажут эффективную защиту в суде.
Участок находится на праве бессрочного пользования
100% точность установления границ
Подобное право позволяет вам пользоваться участком, но не распоряжаться им. Однако, если земля не является предметом сделки и переходит вместе с недвижимостью, она приобретает статус собственности. Таким образом, если вы захотите переоформить принадлежащие вам территории, процедура межевания необходима. Установление границ проводится двумя способами:
1. Собрание.
2. Индивидуальный порядок.
Кадастровые инженеры «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» направят извещение в адрес всех заинтересованных лиц и их представителей под расписку. В акте согласования местоположения границ будут стоять все необходимые подписи. Только после подготовительной работы специалисты преступят к процедуре проведения межевания.
Не уведомили смежников о согласовании границ

С нами не бывает рисков
Согласно закону «О государственном кадастре недвижимости», вы обязаны предупредить смежников о проведении межевых работ. Если соседи не получили никакого уведомления, они могут оспорить результаты в суде. Подобные нарушения могут стать причиной длительных разбирательств и дополнительных финансовых и временных затрат. Обращаясь к нам, можете быть уверены в безупречной организации процедуры установления границ земельного участка. Кадастровый инженер обойдет всех соседей, отправит приглашение заинтересованным лицам для выяснения их требований и доводов. Часто сотрудники используют в подобных целях газетные публикации. Если никаких претензий на уведомление не поступило, оспорить проведение работ будет нельзя. Если порядок межевания уже нарушен, медиаторы «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» проведут переговоры со смежниками и разрешат конфликт мирным путем. Если избежать суда не получится – юристы оспорят требования и доводы оппонентов. За плечами наших специалистов – 15 лет стажа и непрерывной практики – они знают, какие доказательства повлияют на мнение уполномоченных инстанций.
Самозахват земель влечет за собой штрафы
Спасём от негативных последствий
Размер штрафа за самозахват зависит от категории нарушителя:
- Гражданин - не менее 5 000 рублей.
- Должностное лицо – не менее 20 000 рублей.
- Юридическое лицо – не менее 100 000 рублей.
Более того, вас могут обязать снести постройку на участке, принадлежащем государству. Избежать подобной ситуации можно с помощью оформления прирезки. ЮЦ «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ», в отличие от других кадастровых контор, оказывает юридическое сопровождение процедуры межевания. Благодаря наработанным связям наши сотрудники напрямую взаимодействуют с Росреестром, Кадастровой палатой и другими местными органами. Мы подготовим безупречные схемы и акты и отправим их на согласование. Чтобы оформить право собственности на землю, кадастровые инженеры проведут межевание и установят границы нового участка. Даём 100% гарантии на получение положительного результата и защиту от незаконных претензий в будущем.
Кадастровая палата не регистрирует межевой план
Успешная работа с отказами
Изменение системы координат даёт сбои, поэтому ваш межевой план могут не принять. Границы участка могут пересекать земли других собственников, поэтому есть два пути решения:
- Заново провести процедуру установления границ за свой счет.
- Подать исковое заявление в суд.
Если Кадастровая палата не объясняет причину своего отказа, специалисты «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» направят в прокуратуру жалобу о бездействии чиновников. Мы гарантируем 100% защиту в суде и добьемся исправления ошибок. Скорее всего, суд будет настаивать на проведении землеустроительной экспертизы для установления границ смежных участков. В нашем штате работают первоклассные специалисты со стажем более 15 лет. Заключение составляется в соответствии с вашими требованиями.
Площадь участка не соответствует правоустанавливающим документам

Выясним все детали
Подобное положение вещей может привести к будущим спорам с соседями, или вас могут обязать снести постройку, которая, по данным кадастра, находится за пределами участка. Чтобы не доводить ситуацию до точки невозврата, обратитесь к специалистам «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ». В отличие от нашей организации, другие кадастровые конторы не несут ответственность за допущенные ошибки и недочеты. Юридическое сопровождение защищает вас от возможных незаконных претензий со стороны смежников или государственных органов. Мы проведем межевание, подготовим план, безупречно оформим все необходимые документы и направим заявление о внесении изменений в кадастр. Вам не придется долго ждать – вся процедура под ключ займет 3 недели.
На ваш участок или его часть претендует другое физическое лицо или государство

Безупречный межевой план гарантирован
Из-за ошибок в кадастре соседи могут захватить часть вашего участка. Если со смежником можно разрешить конфликт мирно, медиаторы «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» проведут переговоры и вынесут точки всех границ участка на местности. Юристы подготовят заявление об изменениях. Кадастровые инженеры проведут процедуру межевания и составят безупречный план. При необходимости сотрудники подадут в отношении соседа иск в суд об устранении препятствии в пользовании участком. Наше основное преимущество перед кадастровыми конторами собственника смежного участка – мы – юридическая организация, которая оказывает полный комплекс услуг. Наши сотрудники несут ответственность за безукоризненное оформление всех документов. ЮЦ «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» - единственная организация в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, которая занимается проведением межевания под контролем профессиональных земельных юристов.
Вас не устраивает существующий план межевания
Найдём лучший способ
Согласно закону «О государственном кадастре недвижимости», суд может принять решение о внесении изменений в кадастре. Юристы «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» предлагают несколько вариантов:
- Вынести вопрос на общее собрание собственников смежных земельных участков.
- Направить запрос в Администрацию района.
- Поменять конфигурацию участка, т.е. изменить длину или ширину.
Избежать повторного межевания не получится, потому что границы территории будут неактуальны. Кадастровые инженеры проведут все необходимые работы. Опыт наших специалистов начинается от 15 лет. Основное преимущество нашей организации – успешная практика разрешения земельных споров с 2008 года.
Граница участка проходит по постройке

Никаких споров с соседями
Законом запрещено, чтобы граница земельного участка проходила по постройке. Согласно СНИПУ расстояние должно быть не менее 3 метров. Узаконить подобное сооружение очень сложно. Специалисты «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» с 2008 года занимаются разрешением земельных споров со смежниками. Мы составим заявление в администрацию с указанием всех ваших требований. Благодаря хорошим знаниям принципов работы государственных органов, наши сотрудники добьются положительного ответа в минимальные сроки. Медиаторы организуют переговоры с соседом и получат нотариально заверенное согласие на сохранение постройки. Более того, кадастровые инженеры проведут комплекс всех необходимых мер для установления новых границ участка: геодезическую съемку, установление межевых знаков, оформление плана. С нами ваша постройка будет в полной сохранности.
СНТ препятствует проведению межевых работ

Найдём общий язык с СНТ
По закону, председатель или другие члены СНТ не могут препятствовать межеванию земельного участка и дальнейшей регистрации права собственности. Если уладить вопрос мирным путем не получится, наши сотрудники получат письменный отказ для того, чтобы доказать в суде неправомерность действий членов СНТ. Юристы «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» оказывают полное сопровождение процесса: от подготовки документов до получения свидетельства о праве собственности. Мы несем ответственность за правильное проведение межевания нашими кадастровыми инженерами. Даём 30-дневные гарантии на безупречность и легальность всех оформленных нами правовых бумаг. Таким образом, обращаясь к нам, вы будете защищены от любых незаконных требований.
Кадастровые ошибки
Мы не допускаем ошибок
Кадастровая ошибка возникает из-за невнимательности инженера в оформлении документов. Впоследствии неверные данные переносятся в кадастр. Подобное недоразумение может привести к серьезным последствиям: будет нельзя купить или продать участок, сдать его в аренду, возможны споры со смежниками. ЮЦ «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» предлагает несколько вариантов разрешения проблемы:
1. Внесудебный порядок. Кадастровые инженеры внесут изменения в межевой план и согласуют их с собственниками других участков. Даже если один из соседей официально установил границы своей территории, наши специалисты аннулируют данные в ГКН и проведут повторное межевание.
2. Судебный порядок. Юристы подадут исковое заявление о внесении изменений. Специалисты настоят на необходимости судебной землеустроительной экспертизы и докажут правомерность ваших требований.

Бесплатная консультация

Отличный способ разобраться в ситуации

Бесплатную консультацию вы можете получить по нескольким каналам:

По телефону.
По email.
В чате онлайн.
Лично в офисе в рамках действующих акций.

В данном формате вы получаете оперативный ответ на интересующие вас вопросы без рассмотрения специалистом деталей дела и анализа ваших документов. Тем не менее, это отличный вариант сориентироваться в непонятной ситуации и получить объективную оценку юриста. Главный результат консультации – ваше четкое понимание проблемы. Если кажется, что любая юридическая фирма существует лишь для того, чтобы как можно больше заработать на ваших проблемах – вы ошибаетесь. Есть исключения. «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» работает в первую очередь для того, чтобы избавить клиента от проблем и рисков. Именно поэтому клиенты доверяют свою землю нам. Спешим вас обрадовать! Только на этой неделе, в связи с повышением спроса на наши услуги по межеванию, проводим бесплатные консультации с ведущим земельным юристом компании! Не упустите свой шанс узнать больше и получить точные рекомендации профессионала. Даже если вы не поручите нам работы по межеванию, мы будем рады оказать хотя бы такую минимальную помощь. Звоните прямо сейчас!

Платная консультация

Эффективный способ начать решение вопроса самостоятельно

Платная консультация проводится в офисе компании по предварительной записи. Консультация не ограничена по времени – мы не закончим, пока вы не будете на 100% уверены в понимании проблемы и наилучшем сценарии ее решения. В ходе общения с ведущим земельным юристом вы получите детальный анализ ситуации, информацию о возможных трудностях, несколько вариантов решения. Для более подробного ответа лучше принести с собой документы для рассмотрения и анализа, что так же входит в стоимость. По итогам платной консультации вы будете иметь не только представление о том, как выгодно провести межевание участка, но и подробный алгоритм действий на случай, если захотите решать вопрос самостоятельно. Соседи или представители местного самоуправления отказываются согласовывать границы межевания? Смежники незаконно претендуют на вашу территорию? Хотите начать строительство и необходимо разделить землю? Мы предоставим четкую инструкцию по применению закона для достижения желаемого результата. Не сомневайтесь, мы не бросаем слов на ветер, а отвечаем за каждое действие или совет финансами и репутацией. Будьте уверены, каждая рекомендация основана на опыте, а значит, вы приблизились, как минимум, на шаг к решению проблемы. Звоните и назначайте встречу прямо сейчас!

Письменная консультация

Вы получаете прямое руководство к действию

Письменная консультация является платной. Вы получаете письменное заключение земельного юриста, которое можно использовать как юридическую справку с доступным разъяснением и ссылками на законодательство. Если вы живете не в Санкт-Петербурге или планируете самостоятельно оформлять границы межевания земельного участка, но хотите знать, что делать и какие именно процедуры необходимо провести – подробный план действий в письменном виде будет крайне удобным подспорьем. Мы хотим помочь вам разобраться в тонкостях земельного законодательства, поэтому консультируем понятным человеческим языком, без использования сложных и сухих юридических терминов. Наша задача – объяснить, а не запутать. Юрист «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» оценит ситуацию и особенности дела и предложит возможные варианты достижения желаемого результата. Вы получите примеры решения аналогичных вопросов и понятную инструкцию по межеванию земельного участка в письменном виде. Юридическая справка содержит:

Ответы на интересующие вас вопросы.
Понятный и наиболее эффективный план действий.
Честный прогноз с учетом рисков и подводных камней.
Типовые бланки необходимых заявлений и шаблоны документов.

Все дальнейшие шаги будут подчинены грамотно организованной системе. Пора действовать!

Межевание

Точные измерения. Желаемый результат.

Позвонить в «ВЫСШУЮ ИНСТАНЦИЮ» и, как минимум, проконсультироваться у специалистов по межеванию необходимо, если вы планируете:

Образование земельного участка.
Раздел земельного участка.
Объединение земельных участков.
Уточнение местоположения границ.
Исправление кадастровой ошибки.
Перераспределение земельных участков.
Землеустроительную экспертизу.

Чтобы избежать проблем в тот момент, когда вы решите что-то поменять на своем участке, о грамотной процедуре межевания стоит задуматься сейчас. Всегда лучше иметь под рукой пакет идеально составленных законных документов, которые всегда обезопасят от нежелательных претензий. Мы сотрудничаем с лучшими специалистами в области геодезии и картографии в СПб и ЛО, которые закрепили за собой репутацию безупречных контрагентов. Они проведут геодезическую съемку с возможностью 10% прирезки, а наши земельные юристы возьмут на себя организацию межевания земельного участка, регистрацию межевого плана в Государственном Кадастре Недвижимости и постановку земельного участка на кадастровый учет. Все работы выполним чисто и без проволочек. Мы также избавим от необходимости доказывать свои права на собственность соседям или председателю администрации. Звоните прямо сейчас! Решить проблему мы можем уже сегодня!

Межевание участка по фактическому землепользованию

Расширяем границы. Предоставляем гарантии

В «ВЫСШУЮ ИНСТАНЦИЮ» очень часто обращаются владельцы земельных участков, представители СНТ и ДНП для того, чтобы оформить в собственность сотки, не входящие в имеющийся план межевания земель, но давно освоенные и обрабатываемые. Это не пустая трата денег – рано или поздно может возникнуть необходимость освободить занимаемую землю, а значит, сносить заборы, постройки, а соответственно, терпеть значительные убытки. Чтобы лишние сотки не считались самозахватом (а за это предусмотрена административная ответственность) – важно как можно скорее избавить себя от рисков и узаконить их. Закон этого не запрещает. Для этого проводится процедура межевания по фактическому землепользованию. Для реализации межевых работ мы привлекаем своих проверенных геодезистов, которые проводят замеры, наносят их на карту, вплоть до мельчайших деталей. После предоставления данных мы подключаемся к работе: согласовываем межевой план, расширение границ с администрацией. Процесс переговоров является одним из самых сложных этапов, но, тем не менее, мы можем с уверенностью говорить о том, что 100% добьемся согласования. Благодаря нашему опыту и профильной команде земельных юристов переговоры с органами власти проходят в обстановке взаимопонимания. На заключающем этапе мы вносим изменения в ГКН и ЕГРП. Звоните прямо сейчас — проконсультируем по телефону бесплатно!

Топографическая съёмка

Один из главных этапов, к которому нужно подойти крайне ответственно

Топографическая съемка необходима при проектировании, межевании и строительстве. Проведение данного вида съемки позволит определить правильное положение объекта на земельном участке и поможет избежать аварийных ситуаций, например, размещения объекта в опасных зонах (теплотрассы, электрокабели и т.д.). Многие считают, что для проведения топографической съемки достаточно получить высшее образование по специальности “геодезия”, знать теорию и уметь пользоваться оборудованием. Мы считаем иначе. Разумеется, выше перечисленные составляющие являются неотъемлемой частью хорошего геодезиста, но ключевым навыком специалиста должен быть опыт и умение найти подземные объекты. Мы сотрудничаем с лицензированными геодезистами, использующими в своей работе только сертифицированное оборудование, исправность которого проверяется минимум раз в год. Наши партнеры имеют богатый опыт в области картографии и геодезии, проведении мероприятий по созданию новых участков. После получения данных от геодезистов, мы проводим согласование топографической съемки с гос органами. Обратившись к нам, можете быть уверены, что полученные данные достоверны и объективны. На основании этих данных вы сможете приступить к работам проектирования земельного участка с дальнейшим строительством или другими целями. Никаких препятствий в осуществлении планов на землю. Звоните прямо сейчас!

Геодезическая съёмка

Максимальную точность могут гарантировать лишь опытные специалисты

Проведение геодезической съемки необходимо для определения точного размещения объектов на земельном участке. В рамках этой процедуры происходит геодезическое обоснование положения объекта и точная его привязка на местности. Начать строительство на объекте без осуществления геодезической съемки невозможно. Этот этап нельзя миновать, так как от полученных координат зависит дальнейшее проектирование земельного участка со всеми его элементами. Мы сотрудничаем с организациями лицензированных геодезистов и кадастровых инженеров, которые ответственно и крайне профессионально относятся к проведению геодезических работ. Качество их профессионального оборудования подтверждается каждый год, так как регулярно проходит проверки. От исправного оборудования зависят результаты измерений, которые должны быть максимально достоверными. Если вы сотрудничаете с нами, можете быть спокойны: мы привлекаем проверенных контрагентов для осуществления геодезической съемки под ваши конкретные нужды. Тем не менее, мы проводим сравнение полученных данных с уже имеющимися топографическими и кадастровыми картами и планами. Таким образом, геодезическая съемка проходит 2 уровня проверки на соответствие целям строительства. Хотите получить более подробную информацию? Звоните — расскажем!

Уточнение границ земельного участка

Точные границы открывают новые возможностей использования земельного участка

Уточнение границ земельного участка поможет вам в будущем избежать не только неприятных споров с соседями, но и даст возможность максимально использовать свою территорию. Более того, наличие точных сведений о границах участка поможет беспрепятственно провести любую коммерческую сделку со своей землей. К процедуре уточнения границ нужно подходить серьезно. Важно найти опытного кадастрового инженера, который с крайней степенью ответственности возьмется за определение границ земельного участка. Мы сотрудничаем с опытными кадастровыми инженерами, которые под нашим руководством проводят процедуру уточнения границ в соответствии со всеми документами и спецификой районного земельного законодательства. Так как формирование новых границ земельного участка не должно противоречить ПЗЗ, мы проводим тщательные проверки установленных границ и тем самым обеспечиваем безопасность процедуры и бережем вас от бессмысленных трат и некачественной работы. После уточнения границ земельного участка необходимо получить кадастровый паспорт. Все документальное сопровождение, выезды в органы и непосредственное получение нового паспорта мы берем на себя. Хотим предупредить, что при подписании акта о согласовании новых границ, нужно уделить внимание соответствию новых границ земельного участка заявленным целям. Дело в том, что после подписания данного документа изменить границы практически невозможно. Наше участие в процессе уточнения границ участка минимизирует какие-либо риски и неточные измерения. Позвоните сейчас и заручитесь поддержкой профессионалов — не пожалеете!

Вынос точек на местность (в натуре)

Для вашего спокойствия и на зависть соседям

Земельный участок может утратить свои межевые знаки по разным причинам. Так или иначе, для комфортного использования земельного участка важно обозначить свои границы. На практике процесс выноса точек на местность — это перенос всех координат земельного участка с бумаги на землю. В данном вопросе важно, чтобы границы участка были уточнены. Процесс выноса точек на местность начинается с выезда геодезиста на объект для проведения обмерных работ. Далее полученные результаты сравниваются с уже имеющимися в документах. Мы сотрудничаем с организациями, в которых уделяют особое внимание квалификации геодезистов и качеству измерительных приборов. Поэтому обращаясь к нам, можете быть уверены, что работы выполняются лицензированными специалистами, которые крайне внимательны к малейшим деталям. После получения данных мы проводим проверку на предмет наличия расхождений в документах и фактических данных. Если расхождения имеются, мы исправляем ошибки и переходим к завершающему этапу-составляем акт сдачи межевых знаков собственнику земельного участка. С нашей помощью вы получаете самые точные обмеры, необходимые документы, позволяющие приступить к выполнению намеченных работ на земельном участке, закрепленные на местности границы участка, в пределах которых вы сможете вести беспрепятственную деятельность. Хотите приступить как можно скорее? Звоните!

Решение споров с соседями по границам земельного участка

Перенесите ответственность за мир с соседями на нас

Для исключения споров по границам необходимо провести межевание земельного участка, благодаря которому будут установлены законные границы землепользования каждого участника спора. Если вы уже оказались втянуты в конфликт по границам, есть лишь один вариант восстановить хорошие отношения с соседями — оформить межевание. Для разрешения спора понадобится осуществить ряд топографических и геодезических работ, которые смогут выполнить квалифицированные геодезисты и кадастровые инженеры. Мы осуществляем юридическое сопровождение процедуры межевания с привлечением к выполнению межевых работ лучших специалистов в области геодезии и картографии. После выяснения точного положения границ земельного участка и проверки соответствия определенных границ границам в документах, мы проводим согласование с соседями, в результате чего вы освобождаете себя от общения с недоброжелательными соседями и уполномоченными гос органами. Не всегда межевые споры решаются мирным путем, так как смежники имеют право не соглашаться с положением установленных границ. Тогда дело решается в судебном порядке. Тем не менее, для нас отказ в согласовании не является препятствием для установления границ вашего земельного участка в выгодных размерах. В данном вопросе у нас имеется богатая и успешная судебная практика урегулирования межевых споров в суде.

Постановка участка на кадастровый учёт

Необходимая процедура, которая несёт в себе массу плюсов

Постановка на кадастровый учет - это обязательная процедура, в результате которой в Росреестре фиксируются все данные о земельном участке, а так же право собственности, что гарантирует вам свободу совершения коммерческих сделок с земельным участком. Все процедуры, проводимые в отношении земельных участков, сопровождаются внушительной бумажной работой. Это неотъемлемая специфика решения вопросов в сфере земельного права. Зачастую, собственники земли приходят в замешательство, когда видят список необходимых документов и инстанций, которые нужно посетить. Самостоятельная постановка участка на кадастровый учет займет очень много времени, так как вы не обладаете исчерпывающими знаниями в данной области. Более того, возможен отказ со стороны администрации, который в любом случае придется оспаривать. Поэтому лучше доверить постановку на кадастровый учет хорошим земельным юристам, которые смогут обеспечить успешное завершение процесса. В нашей практике получение кадастрового паспорта всегда проходит незаметно для собственника земли. Мы собираем необходимые документы без участия клиента, пишем безапелляционные бумаги и заявления, организуем работ по составлению межевого и геодезического плана и взаимодействуем с уполномоченными органами. Итог выполняемых нами действий – это получение кадастрового паспорта, подтверждающего право собственности.

Выявление кадастровых ошибок

Ошибки дорого обходятся. Всегда и везде

Распространенная причина возникновения кадастровых ошибок — это несоответствие определенных кадастровым инженером координат границы участка их фактическому местоположению. Это связано с тем, что, зачастую, кадастровые инженеры используют для выполнения работ устаревшее оборудование и проводят межевание без привязки к общей государственной системе. Поэтому для проведения межевых работ важно найти хорошего специалиста, который правильно определит координаты земельного участка. Проверка на наличие кадастровых ошибок позволит быть уверенным, что в будущем не возникнет неприятных ситуаций, связанных с неправильной расстановкой координат. Вы можете отдать на проверку земельным юристам составленный кадастровым инженером межевой план или на первоначальном этапе обратиться в юридическую компанию, которая обеспечит выезд проверенных кадастровых инженеров на объект, что минимизирует риск возникновения кадастровых ошибок.

Снятие с кадастрового учёта

Кажется, что это легкая процедура, которую можно провести самостоятельно. Все гораздо сложнее

Снятие земельного участка с кадастрового учета начинается со сбора необходимых документов и подачи заявки на рассмотрение в кадастровый орган. Важно сформировать основания для снятия с кадастрового учета, а так же ликвидировать зарегистрированные права на земельный участок. Только после этого можно начинать процедуру. В процессе взаимодействия с гос органами всегда есть вероятность отказа. В данном случае, существует несколько причин для отказа, но, так или иначе, если стоит цель снять участок с учета, придется оспаривать отказ в судебном порядке, а это значит, что возникают непредвиденные расходы. Когда вы намереваетесь самостоятельно снять участок с учета, нельзя быть уверенными на 100% в успешности дела. Поэтому лучше сразу доверить процедуру снятия с учета земельным юристам. В нашей практике ведение земельных дел занимает особое место, так как земельное право одно из ведущих направлений нашей деятельности. Мы владеем исключительным пониманием механизмов работы гос органов и в 95% случаев решаем земельные вопросы в досудебном порядке, что значительно минимизирует затраты клиентов.

Кадастровые работы

Любой земельный участок нуждается в проведении кадастровых работ

На основе результатов кадастровых работ обеспечивается подготовка документов с последующей подачей для постановки земельного участка на кадастровый учет. В зависимости от целей на земельном участке проводятся определенные виды работ, которые выполняют кадастровые инженеры. Зачастую, кадастровые инженеры халатно относятся к своей работе и используют в обмерах некачественное оборудование (специальное оборудование должно подвергаться проверке на наличие неисправностей минимум раз в год), что становится причиной сбора неточных данных. Результат - несогласованные межевые и технические планы, которые являются препятствием для реализации целей на земельном участке. Залог успешных кадастровых работ – это выбор квалифицированного кадастрового инженера. Лучше всего обращаться в специализированные организации с хорошей репутацией, а лучше подойти к организации кадастровых работ комплексно: обратиться в юридическую компанию. Зачем? Объясняем: полученные данные вносятся в межевой план, а затем формируется пакет документов для обращения в кадастровый орган. Все это возможно только после согласования местоположения границ земельного участка со смежными землепользователями (от направления извещений до проведения собрания и подписания актов согласования). Важно грамотно провести переговоры, так как от положительного результата зависит характер дальнейшего прохождения этапов получения кадастрового паспорта (досудебный или судебный порядок). Мы сотрудничаем с проверенными кадастровыми инженерами и знаем тонкости решения земельных вопросов. В оперативном порядке мы готовы предоставить лицензированных специалистов для проведения кадастровых работ, а так же оказать юридическое сопровождение получения кадастрового паспорта в минимальные сроки.

Исправление кадастровых ошибок

Проведем работу над ошибками за вас. Профессионально и ответственно

Исправлением кадастровых ошибок занимаются кадастровые инженеры. При обнаружении кадастровой ошибки нужно крайне внимательно отнестись к выбору нового кадастрового инженера, который возьмет на себя ее исправление. Существует и другой вариант — судебный. На основании судебного решения, подтверждающего кадастровую ошибку, отправляется постановление о рассмотрении ликвидации ошибки с последующим исправлением. Исключить возникновение новой кадастровой ошибки может участие земельных юристов в данном вопросе. Мы предоставим опытных специалистов в области геодезии и картографии, которые безошибочно проведут новые обмеры и составят межевой план. Дальнейшие исправления в государственных документах возьмем на себя. В судебном порядке исправление кадастровой ошибки начинается с определения предмета иска и его основания для его подачи в уполномоченный орган. Правильно составленное исковое заявления является залогом скорейшего рассмотрения дела и, соответственно, исправления кадастровой ошибки. Более того, исковое заявление, написанное нашими юристами, сводит вероятность отказа со стороны гос органов к нулю. Рассказать, какие эффективные иски пишут в «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ»? Тогда звоните прямо сейчас! С удовольствием пообщаемся о том, как решить вашу проблему!

Получение кадастрового паспорта

Обеспечьте себя свободой действий в отношении земельного участка

Кадастровый паспорт на земельный участок подтверждает право на обладание землей. Если кадастрового паспорта нет, вы не сможете оформить свое право на участок, совершать коммерческие сделки с землей (купля-продажа, аренда земли, дарение и пр), а так же рискуете ввязаться в судебные разбирательства в случае возникновения конфликта с соседями и/или администрацией. Процесс оформления кадастрового паспорта включает в себя не только бумажную волокиту, но и визиты в многочисленные инстанции. Зачастую, занятость владельцев участков не позволяет уделить достаточно времени для прохождения административных кабинетов, поэтому получение кадастрового паспорта откладывается на неопределенный срок. Лучше своевременно пройти процедуру получения, чем попасть в неприятную ситуацию и ,сломя голову, заниматься его оформлением. Мы можем помочь внести ясность относительно того, как самостоятельно получить кадастровый паспорт или сделать это за вас в короткие сроки. Для нас эта процедура является стандартной и отработанной.

Составление межевого плана

В данном вопросе ошибки слишком дорого обходятся. Внимательно выбирайте специалистов

Межевой план содержит сведения о земельном участке, которые должны быть внесены в государственный кадастр. Без составления межевого плана невозможно поставить участок на кадастровый учет, внести какие-либо изменения на земельном участке. Составлением и оформлением межевого плана занимается кадастровый инженер. К сожалению, многие специалисты по разным причинам халатно относятся к своей работе. Ошибка, допущенная в межевом плане, может стать роковой, если будет внесена в государственный кадастр. Исправить ее будет крайнее сложно и затратно. Уделите максимум внимания выбору кадастрового инженера, а лучше минимизируйте риски и обратитесь в юридическую компанию, которая предоставит лицензированного специалиста с исправным оборудованием для проведения замеров, а так же займется проверкой и подготовкой необходимых документов. Так вы сможете раз и навсегда решить вопрос с межеванием. Наша компания занимается сопровождением процесса межевания и решением других земельных вопросов более 9 лет. Успешные результаты достигаются нами за счет сотрудничества с надежными контрагентами в сфере геодезии и кадастра, а так же за счет умения подготовить нетиповые документы, которые будут отражать специфику обращения и максимально удовлетворять потребности для использования земельного участка. Только качественно составленный межевой план позволит вам распоряжаться своим земельным участком на законных основаниях. Хотите получить его как можно скорее? Звоните прямо сейчас!

Геодезическая экспертиза

Проведем экспертизу в вашу пользу

Порой возникают ситуации, когда необходимо проведение геодезической экспертизы, которая призвана показать насколько корректно были проведены геодезические работы. Как правило, данная экспертиза необходима в ходе судебного разбирательства. Суд привлекает независимые лицензированные организации, которые занимаются проверкой. Геодезическая экспертиза бывает двух видов: судебная и внесудебная.

Судебная геодезическая экспертиза проводится в ситуациях, когда необходимо определить правомерность застройки, оспорить земельный раздел и границы участка.
Внесудебная проводится по договору между владельцем участка и экспертной организацией.

В силу того, что мы сотрудничаем с лицензированными организациями в области геодезии и картографии, в числе наших партнеров так же есть специалисты в области экспертиз, с которыми мы имеем полное взаимопонимание. Если вам необходима внесудебная экспертиза мы организуем ее проведение, в ходе которой ваши интересы не пострадают. В случае судебного разбирательства, мы выступим в суде с обоснованием привлечения к экспертизе конкретной организации. После завершения процедуры мы предоставим юридическое заключение и успешно решим спор в вашу пользу.

Перевод межевого плана в электронный вид

Грамотно используем современные технологии

Перевод межевого плана в электронный вид осуществляется на основании бумажного межевого плана, состоящего из двух частей и прилагаемых к нему документов. В электронном виде межевой план составляется в формате XML. После его необходимо заверить электронной цифровой подписью кадастрового инженера с помощью программы "КриптоПро". Электронный межевой план отправляется через портал государственных услуг Росреестра. Разработка проекта межевания в таком формате осуществляется относительно недавно, поэтому требует особых усилий и знаний. На фоне востребованности данного вида межевого плана возникают сомнительные предложения на рынке кадастровых услуг. Важно внимательно отнестись к выбору кадастрового инженера, который перенесет межевой план в соответствии со всеми государственными стандартами и предоставит правильный электронный документ. Мы готовы предоставить вам лицензированных специалистов с успешным опытом составления грамотных электронных документов. Наши земельные юристы проведут проверку корректности составленного плана и в дальнейшем обеспечат взаимодействие с органами кадастрового учета.

Согласование межевания с соседями (в случае их отсутствия)

Знаем как действовать в случае отсутствия соседей в процессе согласования

Соседи нередко становятся одной из причин, по которым не удается организовать проведение межевания земель. Либо они не соглашаются, либо вообще отсутствуют. Тем не менее, осуществить межевание реально, если заручиться поддержкой опытных земельных юристов. В рамках согласования с соседями мы берем на себя все переговоры, уведомления о предстоящих межевых работах и организацию собраний. В случае физического отсутствия соседей - договоримся о согласовании с их ближайшими родственниками или же найдем собственника земельного участка и проведем успешные переговоры непосредственно с ним. Если соседи категорически отказываются подписывать акт о межевании - обратимся в суд с исковым заявлением, в котором сформулируем повод неподписания акта и объективные причины проведения межевания без согласия соседей. Для нас обращение в суд — это последний вариант решения вопроса. Мы всегда используем все возможности досудебного урегулирования земельного спора. Таким образом, вы экономите средства и сохраняете дружественные отношения с соседями.

Признание результатов межевания недействительными

Организуем межевание, которым вы останетесь довольны

Признать результаты межевания недействительными можно на основании выявленной кадастровой ошибки. Межевание признается недействительным в суде, и очень многое зависит от сформированного искового заявления, в котором нужно четко обосновать позицию по делу, причины обращения и конечную цель. В земельном законодательстве не существует прямых указаний исключать из государственного кадастра ошибочное описание границ, а это значит, что необходимо провести кадастровое межевание, собрать документы и представить новые сведения. Во избежание ошибок рекомендуем обратиться к земельным юристам с успешной судебной практикой. Вам будет трудно самостоятельно представлять свои интересы в суде, не обладая достаточными знаниями земельного законодательства, которое имеет массу подводных камней. Важно грамотно реализовать стратегию защиты, опираясь на наиболее выгодные в данном случае положения закона. В нашей практике судебное урегулирование земельных вопросов проходит под руководством ведущих земельных юристов, опыт которых исчисляется сотнями судов в пользу клиентов.

Перераспределение земельных участков

Сформируем новые участки в ваших интересах

Процедура перераспределения земельных участков необходима в случае, когда существующая конфигурация земельных участков больше не удовлетворяет потребности соседей. Образование новых земельных участков из существующих путем перераспределения возможно только при наличии согласия владельцев в письменной форме, наличия кадастровых паспортов и отсутствия противоречий целей использования земельных участков постановлениям в ПЗЗ. Процесс начинается с выезда геодезистов и кадастровых инженеров на объект для проведения обмеров и закрепления межевых знаков. После проведения межевых работ необходимо юридическое оформление образованных земельных участков с последующей постановкой на кадастровый учет. Завершающий этап перераспределения земельных участков — регистрация прав собственности. Проведение данной процедуры требует исключительного понимания земельного законодательства и уверенности в качестве работы привлекаемых специалистов для проведения обмеров на участке. Благодаря нашему опыту взаимодействия с профильными специалистами в области картографии и геодезии, а так же успешной практике аналогичных дел мы можем смело утверждать, что осуществим перераспределение земель в кратчайшие сроки с максимальным учетом ваших интересов.

Бесплатная консультация
Отличный способ разобраться в ситуации
Бесплатную консультацию вы можете получить по нескольким каналам:
- По телефону.
- По email.
- В чате онлайн.
- Лично в офисе в рамках действующих акций.
В данном формате вы получаете оперативный ответ на интересующие вас вопросы без рассмотрения специалистом деталей дела и анализа ваших документов. Тем не менее, это отличный вариант сориентироваться в непонятной ситуации и получить объективную оценку юриста. Главный результат консультации – ваше четкое понимание проблемы. Если кажется, что любая юридическая фирма существует лишь для того, чтобы как можно больше заработать на ваших проблемах – вы ошибаетесь. Есть исключения. «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» работает в первую очередь для того, чтобы избавить клиента от проблем и рисков. Именно поэтому клиенты доверяют свою землю нам. Спешим вас обрадовать! Только на этой неделе, в связи с повышением спроса на наши услуги по межеванию, проводим бесплатные консультации с ведущим земельным юристом компании! Не упустите свой шанс узнать больше и получить точные рекомендации профессионала. Даже если вы не поручите нам работы по межеванию, мы будем рады оказать хотя бы такую минимальную помощь. Звоните прямо сейчас!
Платная консультация

Эффективный способ начать решение вопроса самостоятельно
Платная консультация проводится в офисе компании по предварительной записи. Консультация не ограничена по времени – мы не закончим, пока вы не будете на 100% уверены в понимании проблемы и наилучшем сценарии ее решения. В ходе общения с ведущим земельным юристом вы получите детальный анализ ситуации, информацию о возможных трудностях, несколько вариантов решения. Для более подробного ответа лучше принести с собой документы для рассмотрения и анализа, что так же входит в стоимость. По итогам платной консультации вы будете иметь не только представление о том, как выгодно провести межевание участка, но и подробный алгоритм действий на случай, если захотите решать вопрос самостоятельно. Соседи или представители местного самоуправления отказываются согласовывать границы межевания? Смежники незаконно претендуют на вашу территорию? Хотите начать строительство и необходимо разделить землю? Мы предоставим четкую инструкцию по применению закона для достижения желаемого результата. Не сомневайтесь, мы не бросаем слов на ветер, а отвечаем за каждое действие или совет финансами и репутацией. Будьте уверены, каждая рекомендация основана на опыте, а значит, вы приблизились, как минимум, на шаг к решению проблемы. Звоните и назначайте встречу прямо сейчас!
Письменная консультация
Вы получаете прямое руководство к действию
Письменная консультация является платной. Вы получаете письменное заключение земельного юриста, которое можно использовать как юридическую справку с доступным разъяснением и ссылками на законодательство. Если вы живете не в Санкт-Петербурге или планируете самостоятельно оформлять границы межевания земельного участка, но хотите знать, что делать и какие именно процедуры необходимо провести – подробный план действий в письменном виде будет крайне удобным подспорьем. Мы хотим помочь вам разобраться в тонкостях земельного законодательства, поэтому консультируем понятным человеческим языком, без использования сложных и сухих юридических терминов. Наша задача – объяснить, а не запутать. Юрист «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» оценит ситуацию и особенности дела и предложит возможные варианты достижения желаемого результата. Вы получите примеры решения аналогичных вопросов и понятную инструкцию по межеванию земельного участка в письменном виде. Юридическая справка содержит:
- Ответы на интересующие вас вопросы.
- Понятный и наиболее эффективный план действий.
- Честный прогноз с учетом рисков и подводных камней.
- Типовые бланки необходимых заявлений и шаблоны документов.
Все дальнейшие шаги будут подчинены грамотно организованной системе. Пора действовать!
Межевание
Точные измерения. Желаемый результат.
Позвонить в «ВЫСШУЮ ИНСТАНЦИЮ» и, как минимум, проконсультироваться у специалистов по межеванию необходимо, если вы планируете:
- Образование земельного участка.
- Раздел земельного участка.
- Объединение земельных участков.
- Уточнение местоположения границ.
- Исправление кадастровой ошибки.
- Перераспределение земельных участков.
- Землеустроительную экспертизу.
Чтобы избежать проблем в тот момент, когда вы решите что-то поменять на своем участке, о грамотной процедуре межевания стоит задуматься сейчас. Всегда лучше иметь под рукой пакет идеально составленных законных документов, которые всегда обезопасят от нежелательных претензий. Мы сотрудничаем с лучшими специалистами в области геодезии и картографии в СПб и ЛО, которые закрепили за собой репутацию безупречных контрагентов. Они проведут геодезическую съемку с возможностью 10% прирезки, а наши земельные юристы возьмут на себя организацию межевания земельного участка, регистрацию межевого плана в Государственном Кадастре Недвижимости и постановку земельного участка на кадастровый учет. Все работы выполним чисто и без проволочек. Мы также избавим от необходимости доказывать свои права на собственность соседям или председателю администрации. Звоните прямо сейчас! Решить проблему мы можем уже сегодня!
Межевание участка по фактическому землепользованию

Расширяем границы. Предоставляем гарантии
В «ВЫСШУЮ ИНСТАНЦИЮ» очень часто обращаются владельцы земельных участков, представители СНТ и ДНП для того, чтобы оформить в собственность сотки, не входящие в имеющийся план межевания земель, но давно освоенные и обрабатываемые. Это не пустая трата денег – рано или поздно может возникнуть необходимость освободить занимаемую землю, а значит, сносить заборы, постройки, а соответственно, терпеть значительные убытки. Чтобы лишние сотки не считались самозахватом (а за это предусмотрена административная ответственность) – важно как можно скорее избавить себя от рисков и узаконить их. Закон этого не запрещает. Для этого проводится процедура межевания по фактическому землепользованию. Для реализации межевых работ мы привлекаем своих проверенных геодезистов, которые проводят замеры, наносят их на карту, вплоть до мельчайших деталей. После предоставления данных мы подключаемся к работе: согласовываем межевой план, расширение границ с администрацией. Процесс переговоров является одним из самых сложных этапов, но, тем не менее, мы можем с уверенностью говорить о том, что 100% добьемся согласования. Благодаря нашему опыту и профильной команде земельных юристов переговоры с органами власти проходят в обстановке взаимопонимания. На заключающем этапе мы вносим изменения в ГКН и ЕГРП. Звоните прямо сейчас — проконсультируем по телефону бесплатно!
Топографическая съёмка

Один из главных этапов, к которому нужно подойти крайне ответственно
Топографическая съемка необходима при проектировании, межевании и строительстве. Проведение данного вида съемки позволит определить правильное положение объекта на земельном участке и поможет избежать аварийных ситуаций, например, размещения объекта в опасных зонах (теплотрассы, электрокабели и т.д.). Многие считают, что для проведения топографической съемки достаточно получить высшее образование по специальности “геодезия”, знать теорию и уметь пользоваться оборудованием. Мы считаем иначе. Разумеется, выше перечисленные составляющие являются неотъемлемой частью хорошего геодезиста, но ключевым навыком специалиста должен быть опыт и умение найти подземные объекты. Мы сотрудничаем с лицензированными геодезистами, использующими в своей работе только сертифицированное оборудование, исправность которого проверяется минимум раз в год. Наши партнеры имеют богатый опыт в области картографии и геодезии, проведении мероприятий по созданию новых участков. После получения данных от геодезистов, мы проводим согласование топографической съемки с гос органами. Обратившись к нам, можете быть уверены, что полученные данные достоверны и объективны. На основании этих данных вы сможете приступить к работам проектирования земельного участка с дальнейшим строительством или другими целями. Никаких препятствий в осуществлении планов на землю. Звоните прямо сейчас!
Геодезическая съёмка

Максимальную точность могут гарантировать лишь опытные специалисты
Проведение геодезической съемки необходимо для определения точного размещения объектов на земельном участке. В рамках этой процедуры происходит геодезическое обоснование положения объекта и точная его привязка на местности. Начать строительство на объекте без осуществления геодезической съемки невозможно. Этот этап нельзя миновать, так как от полученных координат зависит дальнейшее проектирование земельного участка со всеми его элементами. Мы сотрудничаем с организациями лицензированных геодезистов и кадастровых инженеров, которые ответственно и крайне профессионально относятся к проведению геодезических работ. Качество их профессионального оборудования подтверждается каждый год, так как регулярно проходит проверки. От исправного оборудования зависят результаты измерений, которые должны быть максимально достоверными. Если вы сотрудничаете с нами, можете быть спокойны: мы привлекаем проверенных контрагентов для осуществления геодезической съемки под ваши конкретные нужды. Тем не менее, мы проводим сравнение полученных данных с уже имеющимися топографическими и кадастровыми картами и планами. Таким образом, геодезическая съемка проходит 2 уровня проверки на соответствие целям строительства. Хотите получить более подробную информацию? Звоните — расскажем!
Уточнение границ земельного участка

Точные границы открывают новые возможностей использования земельного участка
Уточнение границ земельного участка поможет вам в будущем избежать не только неприятных споров с соседями, но и даст возможность максимально использовать свою территорию. Более того, наличие точных сведений о границах участка поможет беспрепятственно провести любую коммерческую сделку со своей землей. К процедуре уточнения границ нужно подходить серьезно. Важно найти опытного кадастрового инженера, который с крайней степенью ответственности возьмется за определение границ земельного участка. Мы сотрудничаем с опытными кадастровыми инженерами, которые под нашим руководством проводят процедуру уточнения границ в соответствии со всеми документами и спецификой районного земельного законодательства. Так как формирование новых границ земельного участка не должно противоречить ПЗЗ, мы проводим тщательные проверки установленных границ и тем самым обеспечиваем безопасность процедуры и бережем вас от бессмысленных трат и некачественной работы. После уточнения границ земельного участка необходимо получить кадастровый паспорт. Все документальное сопровождение, выезды в органы и непосредственное получение нового паспорта мы берем на себя. Хотим предупредить, что при подписании акта о согласовании новых границ, нужно уделить внимание соответствию новых границ земельного участка заявленным целям. Дело в том, что после подписания данного документа изменить границы практически невозможно. Наше участие в процессе уточнения границ участка минимизирует какие-либо риски и неточные измерения. Позвоните сейчас и заручитесь поддержкой профессионалов — не пожалеете!
Вынос точек на местность (в натуре)

Для вашего спокойствия и на зависть соседям
Земельный участок может утратить свои межевые знаки по разным причинам. Так или иначе, для комфортного использования земельного участка важно обозначить свои границы. На практике процесс выноса точек на местность — это перенос всех координат земельного участка с бумаги на землю. В данном вопросе важно, чтобы границы участка были уточнены. Процесс выноса точек на местность начинается с выезда геодезиста на объект для проведения обмерных работ. Далее полученные результаты сравниваются с уже имеющимися в документах. Мы сотрудничаем с организациями, в которых уделяют особое внимание квалификации геодезистов и качеству измерительных приборов. Поэтому обращаясь к нам, можете быть уверены, что работы выполняются лицензированными специалистами, которые крайне внимательны к малейшим деталям. После получения данных мы проводим проверку на предмет наличия расхождений в документах и фактических данных. Если расхождения имеются, мы исправляем ошибки и переходим к завершающему этапу-составляем акт сдачи межевых знаков собственнику земельного участка. С нашей помощью вы получаете самые точные обмеры, необходимые документы, позволяющие приступить к выполнению намеченных работ на земельном участке, закрепленные на местности границы участка, в пределах которых вы сможете вести беспрепятственную деятельность. Хотите приступить как можно скорее? Звоните!
Решение споров с соседями по границам земельного участка

Перенесите ответственность за мир с соседями на нас
Для исключения споров по границам необходимо провести межевание земельного участка, благодаря которому будут установлены законные границы землепользования каждого участника спора. Если вы уже оказались втянуты в конфликт по границам, есть лишь один вариант восстановить хорошие отношения с соседями — оформить межевание. Для разрешения спора понадобится осуществить ряд топографических и геодезических работ, которые смогут выполнить квалифицированные геодезисты и кадастровые инженеры. Мы осуществляем юридическое сопровождение процедуры межевания с привлечением к выполнению межевых работ лучших специалистов в области геодезии и картографии. После выяснения точного положения границ земельного участка и проверки соответствия определенных границ границам в документах, мы проводим согласование с соседями, в результате чего вы освобождаете себя от общения с недоброжелательными соседями и уполномоченными гос органами. Не всегда межевые споры решаются мирным путем, так как смежники имеют право не соглашаться с положением установленных границ. Тогда дело решается в судебном порядке. Тем не менее, для нас отказ в согласовании не является препятствием для установления границ вашего земельного участка в выгодных размерах. В данном вопросе у нас имеется богатая и успешная судебная практика урегулирования межевых споров в суде.
Постановка участка на кадастровый учёт

Необходимая процедура, которая несёт в себе массу плюсов
Постановка на кадастровый учет - это обязательная процедура, в результате которой в Росреестре фиксируются все данные о земельном участке, а так же право собственности, что гарантирует вам свободу совершения коммерческих сделок с земельным участком. Все процедуры, проводимые в отношении земельных участков, сопровождаются внушительной бумажной работой. Это неотъемлемая специфика решения вопросов в сфере земельного права. Зачастую, собственники земли приходят в замешательство, когда видят список необходимых документов и инстанций, которые нужно посетить. Самостоятельная постановка участка на кадастровый учет займет очень много времени, так как вы не обладаете исчерпывающими знаниями в данной области. Более того, возможен отказ со стороны администрации, который в любом случае придется оспаривать. Поэтому лучше доверить постановку на кадастровый учет хорошим земельным юристам, которые смогут обеспечить успешное завершение процесса. В нашей практике получение кадастрового паспорта всегда проходит незаметно для собственника земли. Мы собираем необходимые документы без участия клиента, пишем безапелляционные бумаги и заявления, организуем работ по составлению межевого и геодезического плана и взаимодействуем с уполномоченными органами. Итог выполняемых нами действий – это получение кадастрового паспорта, подтверждающего право собственности.
Выявление кадастровых ошибок

Ошибки дорого обходятся. Всегда и везде
Распространенная причина возникновения кадастровых ошибок — это несоответствие определенных кадастровым инженером координат границы участка их фактическому местоположению. Это связано с тем, что, зачастую, кадастровые инженеры используют для выполнения работ устаревшее оборудование и проводят межевание без привязки к общей государственной системе. Поэтому для проведения межевых работ важно найти хорошего специалиста, который правильно определит координаты земельного участка. Проверка на наличие кадастровых ошибок позволит быть уверенным, что в будущем не возникнет неприятных ситуаций, связанных с неправильной расстановкой координат. Вы можете отдать на проверку земельным юристам составленный кадастровым инженером межевой план или на первоначальном этапе обратиться в юридическую компанию, которая обеспечит выезд проверенных кадастровых инженеров на объект, что минимизирует риск возникновения кадастровых ошибок.
Снятие с кадастрового учёта

Кажется, что это легкая процедура, которую можно провести самостоятельно. Все гораздо сложнее
Снятие земельного участка с кадастрового учета начинается со сбора необходимых документов и подачи заявки на рассмотрение в кадастровый орган. Важно сформировать основания для снятия с кадастрового учета, а так же ликвидировать зарегистрированные права на земельный участок. Только после этого можно начинать процедуру. В процессе взаимодействия с гос органами всегда есть вероятность отказа. В данном случае, существует несколько причин для отказа, но, так или иначе, если стоит цель снять участок с учета, придется оспаривать отказ в судебном порядке, а это значит, что возникают непредвиденные расходы. Когда вы намереваетесь самостоятельно снять участок с учета, нельзя быть уверенными на 100% в успешности дела. Поэтому лучше сразу доверить процедуру снятия с учета земельным юристам. В нашей практике ведение земельных дел занимает особое место, так как земельное право одно из ведущих направлений нашей деятельности. Мы владеем исключительным пониманием механизмов работы гос органов и в 95% случаев решаем земельные вопросы в досудебном порядке, что значительно минимизирует затраты клиентов.
Кадастровые работы

Любой земельный участок нуждается в проведении кадастровых работ
На основе результатов кадастровых работ обеспечивается подготовка документов с последующей подачей для постановки земельного участка на кадастровый учет. В зависимости от целей на земельном участке проводятся определенные виды работ, которые выполняют кадастровые инженеры. Зачастую, кадастровые инженеры халатно относятся к своей работе и используют в обмерах некачественное оборудование (специальное оборудование должно подвергаться проверке на наличие неисправностей минимум раз в год), что становится причиной сбора неточных данных. Результат - несогласованные межевые и технические планы, которые являются препятствием для реализации целей на земельном участке. Залог успешных кадастровых работ – это выбор квалифицированного кадастрового инженера. Лучше всего обращаться в специализированные организации с хорошей репутацией, а лучше подойти к организации кадастровых работ комплексно: обратиться в юридическую компанию. Зачем? Объясняем: полученные данные вносятся в межевой план, а затем формируется пакет документов для обращения в кадастровый орган. Все это возможно только после согласования местоположения границ земельного участка со смежными землепользователями (от направления извещений до проведения собрания и подписания актов согласования). Важно грамотно провести переговоры, так как от положительного результата зависит характер дальнейшего прохождения этапов получения кадастрового паспорта (досудебный или судебный порядок). Мы сотрудничаем с проверенными кадастровыми инженерами и знаем тонкости решения земельных вопросов. В оперативном порядке мы готовы предоставить лицензированных специалистов для проведения кадастровых работ, а так же оказать юридическое сопровождение получения кадастрового паспорта в минимальные сроки.
Исправление кадастровых ошибок

Проведем работу над ошибками за вас. Профессионально и ответственно
Исправлением кадастровых ошибок занимаются кадастровые инженеры. При обнаружении кадастровой ошибки нужно крайне внимательно отнестись к выбору нового кадастрового инженера, который возьмет на себя ее исправление. Существует и другой вариант — судебный. На основании судебного решения, подтверждающего кадастровую ошибку, отправляется постановление о рассмотрении ликвидации ошибки с последующим исправлением. Исключить возникновение новой кадастровой ошибки может участие земельных юристов в данном вопросе. Мы предоставим опытных специалистов в области геодезии и картографии, которые безошибочно проведут новые обмеры и составят межевой план. Дальнейшие исправления в государственных документах возьмем на себя. В судебном порядке исправление кадастровой ошибки начинается с определения предмета иска и его основания для его подачи в уполномоченный орган. Правильно составленное исковое заявления является залогом скорейшего рассмотрения дела и, соответственно, исправления кадастровой ошибки. Более того, исковое заявление, написанное нашими юристами, сводит вероятность отказа со стороны гос органов к нулю. Рассказать, какие эффективные иски пишут в «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ»? Тогда звоните прямо сейчас! С удовольствием пообщаемся о том, как решить вашу проблему!
Получение кадастрового паспорта

Обеспечьте себя свободой действий в отношении земельного участка
Кадастровый паспорт на земельный участок подтверждает право на обладание землей. Если кадастрового паспорта нет, вы не сможете оформить свое право на участок, совершать коммерческие сделки с землей (купля-продажа, аренда земли, дарение и пр), а так же рискуете ввязаться в судебные разбирательства в случае возникновения конфликта с соседями и/или администрацией. Процесс оформления кадастрового паспорта включает в себя не только бумажную волокиту, но и визиты в многочисленные инстанции. Зачастую, занятость владельцев участков не позволяет уделить достаточно времени для прохождения административных кабинетов, поэтому получение кадастрового паспорта откладывается на неопределенный срок. Лучше своевременно пройти процедуру получения, чем попасть в неприятную ситуацию и ,сломя голову, заниматься его оформлением. Мы можем помочь внести ясность относительно того, как самостоятельно получить кадастровый паспорт или сделать это за вас в короткие сроки. Для нас эта процедура является стандартной и отработанной.
Составление межевого плана

В данном вопросе ошибки слишком дорого обходятся. Внимательно выбирайте специалистов
Межевой план содержит сведения о земельном участке, которые должны быть внесены в государственный кадастр. Без составления межевого плана невозможно поставить участок на кадастровый учет, внести какие-либо изменения на земельном участке. Составлением и оформлением межевого плана занимается кадастровый инженер. К сожалению, многие специалисты по разным причинам халатно относятся к своей работе. Ошибка, допущенная в межевом плане, может стать роковой, если будет внесена в государственный кадастр. Исправить ее будет крайнее сложно и затратно. Уделите максимум внимания выбору кадастрового инженера, а лучше минимизируйте риски и обратитесь в юридическую компанию, которая предоставит лицензированного специалиста с исправным оборудованием для проведения замеров, а так же займется проверкой и подготовкой необходимых документов. Так вы сможете раз и навсегда решить вопрос с межеванием. Наша компания занимается сопровождением процесса межевания и решением других земельных вопросов более 9 лет. Успешные результаты достигаются нами за счет сотрудничества с надежными контрагентами в сфере геодезии и кадастра, а так же за счет умения подготовить нетиповые документы, которые будут отражать специфику обращения и максимально удовлетворять потребности для использования земельного участка. Только качественно составленный межевой план позволит вам распоряжаться своим земельным участком на законных основаниях. Хотите получить его как можно скорее? Звоните прямо сейчас!
Геодезическая экспертиза
Проведем экспертизу в вашу пользу
Порой возникают ситуации, когда необходимо проведение геодезической экспертизы, которая призвана показать насколько корректно были проведены геодезические работы. Как правило, данная экспертиза необходима в ходе судебного разбирательства. Суд привлекает независимые лицензированные организации, которые занимаются проверкой. Геодезическая экспертиза бывает двух видов: судебная и внесудебная.
- Судебная геодезическая экспертиза проводится в ситуациях, когда необходимо определить правомерность застройки, оспорить земельный раздел и границы участка.
- Внесудебная проводится по договору между владельцем участка и экспертной организацией.
В силу того, что мы сотрудничаем с лицензированными организациями в области геодезии и картографии, в числе наших партнеров так же есть специалисты в области экспертиз, с которыми мы имеем полное взаимопонимание. Если вам необходима внесудебная экспертиза мы организуем ее проведение, в ходе которой ваши интересы не пострадают. В случае судебного разбирательства, мы выступим в суде с обоснованием привлечения к экспертизе конкретной организации. После завершения процедуры мы предоставим юридическое заключение и успешно решим спор в вашу пользу.
Перевод межевого плана в электронный вид

Грамотно используем современные технологии
Перевод межевого плана в электронный вид осуществляется на основании бумажного межевого плана, состоящего из двух частей и прилагаемых к нему документов. В электронном виде межевой план составляется в формате XML. После его необходимо заверить электронной цифровой подписью кадастрового инженера с помощью программы "КриптоПро". Электронный межевой план отправляется через портал государственных услуг Росреестра. Разработка проекта межевания в таком формате осуществляется относительно недавно, поэтому требует особых усилий и знаний. На фоне востребованности данного вида межевого плана возникают сомнительные предложения на рынке кадастровых услуг. Важно внимательно отнестись к выбору кадастрового инженера, который перенесет межевой план в соответствии со всеми государственными стандартами и предоставит правильный электронный документ. Мы готовы предоставить вам лицензированных специалистов с успешным опытом составления грамотных электронных документов. Наши земельные юристы проведут проверку корректности составленного плана и в дальнейшем обеспечат взаимодействие с органами кадастрового учета.
Согласование межевания с соседями (в случае их отсутствия)

Знаем как действовать в случае отсутствия соседей в процессе согласования
Соседи нередко становятся одной из причин, по которым не удается организовать проведение межевания земель. Либо они не соглашаются, либо вообще отсутствуют. Тем не менее, осуществить межевание реально, если заручиться поддержкой опытных земельных юристов. В рамках согласования с соседями мы берем на себя все переговоры, уведомления о предстоящих межевых работах и организацию собраний. В случае физического отсутствия соседей - договоримся о согласовании с их ближайшими родственниками или же найдем собственника земельного участка и проведем успешные переговоры непосредственно с ним. Если соседи категорически отказываются подписывать акт о межевании - обратимся в суд с исковым заявлением, в котором сформулируем повод неподписания акта и объективные причины проведения межевания без согласия соседей. Для нас обращение в суд — это последний вариант решения вопроса. Мы всегда используем все возможности досудебного урегулирования земельного спора. Таким образом, вы экономите средства и сохраняете дружественные отношения с соседями.
Признание результатов межевания недействительными

Организуем межевание, которым вы останетесь довольны
Признать результаты межевания недействительными можно на основании выявленной кадастровой ошибки. Межевание признается недействительным в суде, и очень многое зависит от сформированного искового заявления, в котором нужно четко обосновать позицию по делу, причины обращения и конечную цель. В земельном законодательстве не существует прямых указаний исключать из государственного кадастра ошибочное описание границ, а это значит, что необходимо провести кадастровое межевание, собрать документы и представить новые сведения. Во избежание ошибок рекомендуем обратиться к земельным юристам с успешной судебной практикой. Вам будет трудно самостоятельно представлять свои интересы в суде, не обладая достаточными знаниями земельного законодательства, которое имеет массу подводных камней. Важно грамотно реализовать стратегию защиты, опираясь на наиболее выгодные в данном случае положения закона. В нашей практике судебное урегулирование земельных вопросов проходит под руководством ведущих земельных юристов, опыт которых исчисляется сотнями судов в пользу клиентов.
Перераспределение земельных участков

Сформируем новые участки в ваших интересах
Процедура перераспределения земельных участков необходима в случае, когда существующая конфигурация земельных участков больше не удовлетворяет потребности соседей. Образование новых земельных участков из существующих путем перераспределения возможно только при наличии согласия владельцев в письменной форме, наличия кадастровых паспортов и отсутствия противоречий целей использования земельных участков постановлениям в ПЗЗ. Процесс начинается с выезда геодезистов и кадастровых инженеров на объект для проведения обмеров и закрепления межевых знаков. После проведения межевых работ необходимо юридическое оформление образованных земельных участков с последующей постановкой на кадастровый учет. Завершающий этап перераспределения земельных участков — регистрация прав собственности. Проведение данной процедуры требует исключительного понимания земельного законодательства и уверенности в качестве работы привлекаемых специалистов для проведения обмеров на участке. Благодаря нашему опыту взаимодействия с профильными специалистами в области картографии и геодезии, а так же успешной практике аналогичных дел мы можем смело утверждать, что осуществим перераспределение земель в кратчайшие сроки с максимальным учетом ваших интересов.

Кадастр и межевание земельных участков

Межевание земельного участка в min сроки

Межевание в СНТ со скидкой

Межевой план с доставкой на дом

Кадастр и межевание земельных участков

Межевание

Процедура определения и регистрации границ земельного участка

Как выбрать юриста по земельному праву?

Как выбрать компетентного юриста?

Где найти добросовестного юриста?

Важно знать: подробно о рисках и способах избежать их

Почему нужно межевать участок прямо сейчас?

Для чего в процессе межевания нужны юристы?

Кому можно доверить межевание?

Кто же поможет не только измерить, но и гарантированно увеличить ЗУ при межевании бесплатно?

Хотите нас проверить?

Процедура определения и регистрации границ земельного участка

Как выбрать юриста по земельному праву?

Как выбрать компетентного юриста?

Где найти добросовестного юриста?

Важно знать: подробно о рисках и способах избежать их

Почему нужно межевать участок прямо сейчас?

Для чего в процессе межевания нужны юристы?

Кому можно доверить межевание?

Кто же поможет не только измерить, но и гарантированно увеличить ЗУ при межевании бесплатно?

Хотите нас проверить?

Наши гарантии

Гарантии

Внимание, риски!

Почему нужно межевать участок прямо сейчас?

Для чего в процессе межевания нужны юристы?

Кому можно доверить межевание?

Кто же поможет не только измерить, но и гарантированно увеличить ЗУ при межевании бесплатно?

Хотите нас проверить?

Почему нужно межевать участок прямо сейчас?

Для чего в процессе межевания нужны юристы?

Кому можно доверить межевание?

Кто же поможет не только измерить, но и гарантированно увеличить ЗУ при межевании бесплатно?

Хотите нас проверить?

Как с нами связаться?

Мирный (бессудебный) путь

Предпочитаем самый быстрый способ узаконить границы

Через суд

Последнее слово в споре о земле – за нашим клиентом!

Предпочитаем самый быстрый способ узаконить границы

Последнее слово в споре о земле – за нашим клиентом!

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли проводить межевание земельного участка?

Что такое межевание по фактическому землепользованию?

Как происходит согласование границ при межевании?

Как проводится топографическая съемка?

Что такое ГКН?

Какие услуги оказывает кадастровый инженер?

Как земельный участок ставится на кадастровый учет?

Как провести межевание: инструкция

Межевание земельных участков в СПб и ЛО

Формирование земельного участка в СПб и ЛО

Исполнительная топографическая съемка в СПб и ЛО

Геодезия, топография, межевания, обмер и стоимость

Сколько стоит кадастровый план в СПб и ЛО?

Какова стоимость межевания земельного участка?

Нужно ли проводить межевание земельного участка?

Что такое межевание по фактическому землепользованию?

Как происходит согласование границ при межевании?

Как проводится топографическая съемка?

Что такое ГКН?

Какие услуги оказывает кадастровый инженер?

Как земельный участок ставится на кадастровый учет?

Как провести межевание: инструкция

Межевание земельных участков в СПб и ЛО

Формирование земельного участка в СПб и ЛО

Исполнительная топографическая съемка в СПб и ЛО

Геодезия, топография, межевания, обмер и стоимость

Сколько стоит кадастровый план в СПб и ЛО?

Какова стоимость межевания земельного участка?

Нужно ли проводить межевание земельного участка?

Что такое межевание по фактическому землепользованию?

Как происходит согласование границ при межевании?

Как проводится топографическая съемка?

Что такое ГКН?