Кадастр и межевание земельных участков

Процедура определения и регистрации границ земельного участка

Межевание представляет собой процедуру определения и регистрации границ земельного участка, которая является необходимой для участков любого назначения в процессе оформления на них официальных документов. Межевание помогает задокументировать границы участка, что в будущем поможет избежать споров с соседями и проблем при регистрации построек. Данную процедуру проводят инженеры-геодезисты, а данные о границах участка заносятся в кадастровый реестр.

Процедура межевания является обязательной в следующих случаях:

• раздел участка на части;


• объединение участков;


• при спорах о границах участка;


• при покупке участка без установленных в кадастровом реестре границ.

Как выбрать юриста по земельному праву?

Законы в нашей стране постоянно меняются, не является исключением и земельное законодательство. По этой причине проводить процедуру межевания и другие процедуры по оформлению земельного участка лучше с помощью компетентного юриста. Но здесь возникает вопрос «Как же найти такого специалиста?». К сожалению, в последние годы на одного хорошего юриста приходится несколько дилетантов. Особенно насыщен предложениям рынок правовых услуг в Ленинградской и Московской области. Для того, чтобы не попасться на уловки дилетантов, стоит знать какими нечестными способами они привлекают клиентов. Главным козырем мошенников является низкая цена на их услуги, по сравнению с расценками юристов с безупречной репутацией. Однако, подобная экономия может грозить гораздо большими затратами в будущем, ведь дилетанты могут:

• не иметь практических навыков в проведении межевания;


• не обладать в должной мере знаниями смежных отраслей – землеустройства, топографии, геодезии и др.;


• не иметь контактов с кадастровыми инженерами, вынуждают клиента самостоятельно искать фирму для проведения работ на местности.

Как выбрать компетентного юриста?

Компетентность, опыт и знание законов – основа, на которой строится успешная юридическая практика. От профессионализма юриста во многом зависит результат каждого дела, которое он ведет. Выбрать специалиста с нужным уровнем опыта и знаний – задача не из простых. Если Вы видите, что Ваш юрист:

• не умеет улаживать конфликтные ситуации с соседями по участку, не пытается решить вопрос мирным путем, поэтому доводит дело до суда, что выливается для вас в значительные затраты времени и денег;


• не консультирует вас по земельному праву, не рассказывает порядок действий, не отвечает на вопросы или дает ответ по шаблону;


• у юриста отсутствует услуга оформления межевого плана «под ключ», поэтому часть действий вы должны выполнять самостоятельно, что увеличивает сроки межевания и сумму расходов.

Обратившись в наш юридический центр, вы гарантированно избежите всех проблем, связанных с недостаточной компетентностью правоведа. В нашей команде собраны опытные и грамотные специалисты, досконально знающие законодательную базу в своей области права. У наших земельных юристов налажены связи со всеми соответствующими инстанциями, что может помочь ускорить и упростить процедуру межевания участка. При заключении договора на проведение процедуры «под ключ», клиент сразу предоставляет юристу необходимые документы, и затем юрист действует самостоятельно до момента предоставления результата. Наш опыт и знания на службе у наших клиентов.

Где найти добросовестного юриста?

Отношение к работе, ответственность за результат и добросовестное выполнение взятых на себя обязательств являются обязательными для успеха в любом деле. Не является исключением и работа юриста. Халатное отношение способно испортить впечатление от сотрудничества с самым знающим специалистом.

Заподозрить, что Ваш юрист халатно относится к своей работе, можно если:

• юрист не несет ответственности за конечный результат, может бросить начатую процедуру, не доведя дело до конца;


• допускает ошибки в документации, что влечет за собой необходимость их переделывания за счет клиента;


• имитирует загруженность, опаздывает на встречи и заседания либо вообще не является на них, не отвечает на звонки и обращения через сеть;


• не проявляет внимания к деталям, может пропустить существенные моменты, что негативно скажется на результате межевания;


• из-за халатности может допустить уменьшение площади земельного надела клиента.

Обращаясь в наш юридический центр, Вы можете быть уверены в профессиональном отношении к работе всех наших специалистов. Строгое соблюдение профессиональной этики – основа нашей работы. Наши юристы сопровождают клиентов на всех этапах процесса и доступны 24/7. Наша компания поможет вам забыть обо всех хлопотах и гарантирует отличный результат в максимально короткие сроки.

Важно знать: подробно о рисках и способах избежать их

Почему нужно межевать участок прямо сейчас?

В 2018 году ожидается изменение законодательства, относящегося к определению границ земельного участка, что сделает сложными или невозможными ранее существующие возможности по межеванию.

Так, увеличение земельного участка даже на 6% в 2018 году станет проблемой.

Для чего в процессе межевания нужны юристы?

Поэтому при решении задач по межеванию, одновременно несколько специалистов должны работать в команде. Совместная эффективная работа геодезистов, кадастровых инженеров, юристов и юристов гарантирует максимально выгодное уточнение границ участка.

Жизненно необходимо:

• точно определить границы ЗУ,


• составить грамотный межевой план, не нарушающий прав смежников,


• использовать возможность прирезки за счет свободных земель за пределами участка,


• определить максимально возможный размер прирезки – до 5%, более 5%, во многих случаях возможно добавить 100% от исходной площади и даже больше,


• подготовить пакет документов с обоснованием резонности и законности увеличения ЗУ


• успешно согласовать новые границы,


• проследить движение документов, сократить срок рассмотрения,


• разрешить споры по межеванию мирно или через суд,


• напрямую взаимодействовать с кадастровой палатой,


• обеспечить грамотную геодезию не только в огородах, но и на объектах строительства,


• получить свидетельство о праве собственности без отказов и проволочек. Здесь наиболее важна квалификация земельных юристов.

Кому можно доверить межевание?

К сожалению, очень малое количество юридических, геодезических или кадастровых фирм в северо-западном регионе обладают одновременно специалистами всех необходимых категорий. И достаточным опытом. Многие даже не пытаются рисковать сроками процедуры и вовсе отказываются хотя бы рассмотреть возможность увеличить участок. Это продиктовано сложностями в земельном законодательстве, востребованностью вне зависимости от уровня квалификации.

Зачем прилагать большие усилия, если у людей и так нет выбора? Они все равно обратятся за межеванием, чтобы успеть оформить землю в срок.

Кто же поможет не только измерить, но и гарантированно увеличить ЗУ при межевании бесплатно?

Мы поможем. Как помогли уже сотням благодарных клиентов. Придите и проверьте сами: вы удивитесь, какие уникальные возможности землепользования мы открываем для своих дрзей.

Позвоните, если ваш вопрос относится к:

• сфере земельного права,


• межевания,


• кадастра,


• геодезии и топографии,


• планировочной документации,


• техническим и кадастровым планам,


• исправлению технических и кадастровых ошибок.

Хотите нас проверить?

Мы также предлагаем вам в доказательство познакомиться лично – по телефону, в чате, посредством электронной почты или на встрече в офисе компании. Не поверите ни словам, ни документам – дадим вам контакты наших реальных клиентов, которые могут подтвердить каждое слово из данного текста.