Перевод земельных участков в Санкт-Петербурге

Юридическое ускорение перевода земли. Опыт 15 лет

Зафиксируй скидку сегодня! И получите письменные гарантии на выполнение предмета договора по ГАРАНТИРОВАНО ЛУЧШЕЙ* цене

Бесплатная консультация по телефону

Документы на перевод земли от 1500!

Бесплатная консультация земельного юриста!

Смотреть

Pravo.ru

Pravo.ru

Финансовые
гарантии

Мы гарантируем выполнение Закона о защите прав потребителей, в части возврата денежных средств. Вы платите за полезные услуги.

Услуги и цены

Мы точно сможем помочь в вашем вопросе по данной теме. У нас есть опытные юристы со стажем от 10 лет и конкретными примерами, результатом. Цены, вас приятно удивят.

Узнайте о услугах
за 1 минуту

Рассказывает владелец

Оглавление

Важно знать:
подробно о рисках и способах избежать их

Показать все

Перевод земли никогда не был простой процедурой

Вы не можете просто пойти, написать заявление и ожидать, что через 30 дней вам вынесут положительное решение. Основная проблема в том, что государство установило порядок, при котором сам госорган может оценивать целесообразность перевода или не перевода объекта с точки зрения политики, которая устанавливается конкретно муниципальным образованием в Санкт-Петербурге или других регионах.
В результате, если не понимать конъюнктуру, из каких особенностей исходит государственный орган при принятии решения по переводу земельного участка из одной категории в другую, вы просто потратите много времени на попытку самостоятельно выяснить, как это сделать лучше, на собственных ошибках, либо на ошибках многопрофильного юриста, который, не понимая, что эта процедура имеет под собой, как айсберг, подводный слой, который больше, чем надводная сторона, будет тратить ваши деньги и кормить вас обещаниями.
В нашей компании 15 лет работают только самые опытные специалисты по переводу земли. У нас есть солидный багаж результативных переводов, и мы знаем все возможные проблемы и ошибки, с которыми можно столкнуться в процессе. Мы уже с ними сталкивались и уже знаем, каким образом их можно решать.
И самое главное, мы даем с самого начала абсолютно честный рассказ. Если ваш перевод невозможен, то мы именно так и скажем и объясним почему. Так, чтобы вы не тратили свои лишние деньги на попытки сделать то, что сделать невозможно. Ключевое, мы помогаем с переводом под ключ. Это значит, что мы делаем всю процедуру от и до и сопровождаем вас на каждом этапе. Без вашего личного участия. Так как мы уже заранее знаем, что потребуется для того, чтобы получить те услуги, которые вы ожидаете.

Вам перезвонить?

Наш лучший юрист по вашему вопросу свяжется с вами в течение 1 минуты и ответит на все ваши вопросы бесплатно

Бесплатная юридическая консультация по переводу земли

Понятно, что когда у вас появляется необходимость изменить категорию земли в личных целях или бизнес-целях, вы рассматриваете покупку земельного участка и хотите понять, можно ли будет его перевести или нет.
Вам нужна определенность. И эта определенность вам нужна такого уровня, чтобы вы могли принимать решение, а не просто вероятностная оценка человека, который никогда переводом не занимался и просто предполагает, как там может быть. Именно поэтому мы для своих клиентов, для своих будущих клиентов, предоставляем сервис по бесплатным юридическим консультациям от профильных юристов по переводу земли, которые в деталях разбираются, каким образом и что нужно сделать для того, чтобы привести текущее положение вещей, которые у вас есть по земельному участку, к нужной категории и виду разрешённого использования, который позволит вам использовать участок под нужное вам значение.
Основное преимущество в том, что консультации проводят не продажники, а опытные профильные юристы именно по переводам. То есть вы можете быть уверены, что та информация, которая вам предоставляется, это самая свежая информация от действующих юристов, которые ежедневно занимаются только переводом земли и знают все подводные камни по всем районам Ленинградской области, по Санкт-Петербургу, по Северо-Западу и по регионам Российской Федерации.
Ключевое, так как перевод земли занимает достаточно длительное время, вам очень важно выбирать контрагентов, которые не пропадут. За 14 лет нашей работы до 95% юридических фирм, которые предоставляли услуги по переводу, просто ушли с рынка, бросив своих клиентов, не выполнив обязательства и просто пропав с радаров.
Поэтому важно получать консультацию сразу от тех людей, которые потом будут способны ответить за свои слова и действия, и с которыми вы сможете взаимодействовать и через год, и через два, и через три, когда вы решите осуществлять процедуру перевода или столкнетесь уже с конкретными трудностями, и вам будет нужна помощь. Мы предоставляем исчерпывающую юридическую консультацию по переводу земли из одной категории в другую.
И вам точно не придется больше искать иных источников информации, сравнивать, тратить время на попытку уточнить в муниципальном органе или в органе Санкт-Петербурга в комитетах о том, как вам переводить земельный участок и что требуется. Вы точно получите максимально точную информацию, а также дополнительную информацию о том, как мы можем помочь в решении с переводом под ключ, какие услуги мы оказываем и что мы можем сделать в плане помощи по решению данного вопроса.

Вам перезвонить?

Наш лучший юрист по вашему вопросу свяжется с вами в течение 1 минуты и ответит на все ваши вопросы бесплатно

Юридические услуги по переводу земельного участка с финансовыми гарантиями

Мы осуществляем помощь по переводу земельного участка под ключ. Под ключ это значит, что все итерации действий, которые потребуются: подготовка документов, подготовка обоснования, сбор документов, кадастровые работы, встречи с администрацией, выяснение о том, какие архитектурные особенности существуют именно по конкретному району, что нужно учесть с точки зрения градостроительной деятельности, с точки зрения планов администрации и других государственных органов по развитию данного конкретного района, региона, на каких условиях, в том числе инвестиционных, возможно упрощение процедуры перевода из одной категории в другую, а также помощь с расшифровкой отказов и оспариванием отказа в том случае, если государственный орган занял принципиальную позицию по отказу в переводе.
Для того чтобы осуществлять работу под ключ, эту процедуру нужно проходить несколько раз. У большинства, а именно 99% компаний, которые вы видите в интернете, просто нет такого опыта.
Большинство тех, кого вы видите в интернете, просто компании, которые хотят быстро срубить денег без уверенности в том, что они смогут довести дело до конца. Задумайтесь, мы работаем уже 14 лет.
И многие наши клиенты обращаются к нам по несколько раз. Ключевое, что для них важно, что они работают с компанией, которая уже доказала свою прочность под влиянием всех возможных кризисов. И они понимают, что могут доверить свой результат и что компания сделает все максимально возможное, ни перед чем не остановится, чтобы довести дело до нужного результата.
Поэтому, если вам нужно оказание услуг, которые реально направлены на достижение результата, а не просто являются имитацией бурной деятельности, тогда, безусловно, мы для вас один из наилучших выборов. Ваше участие в процедуре не потребуется, вы даете доверенность на представление ваших интересов перед государственными органами, у вас есть четкий план, по которому мы идем, детализация по срокам, и четкий договор, в котором прописаны все возможные варианты развития сценариев и защищены ваши интересы. Более того, мы всегда даем возможность после заключения договора в течение трех дней вносить изменения и предлагать изменения в договор. Таким образом, у вас появляется дополнительная возможность быть всегда уверенным, что договор будет соответствовать максимально вашим ожиданиям без каких-то подводных камней.

Вам перезвонить?

Наш лучший юрист по вашему вопросу свяжется с вами в течение 1 минуты и ответит на все ваши вопросы бесплатно

Юридическая помощь по переводу из одной категории в другую

Мы помогаем менять любые виды категорий: промышленности, лесного фонда, сельхозназначения, запаса и так далее, под цели, которые нужны вам. При этом мы владеем полным инструментарием, не только по закону о переводе, а четким пониманием, как изменить генеральный план, как на основании генерального плана поменять правила землепользования и застройки, как поменять виды разрешенного использования, чтобы, когда вы уже проведете процедуру по изменению генерального плана и зоны, категория вас устраивала.
Мы мыслим как клиент бизнеса и как клиент, потребитель конечного результата. И мы выбираем самые лучшие инструменты, которые могут позволить быстро достичь этой цели.
Мы оказываем все услуги, которые могут потребоваться в этом процессе, от консалтинговых до конкретных действий: подготовки документов, оспаривания, переговоров, подготовки кадастровых документов, аналитики и помощи в принятии стратегических решений, как двигаться дальше. Ключевое преимущество — мы заранее просчитываем все возможные варианты развития сценариев, как положительных, так и негативных, и предлагаем готовые решения. То есть в процессе работы не может быть такой ситуации, что что-то произошло, а у нас нет уже четкого плана по доведению данного вопроса до адекватного уровня решения.

Вам перезвонить?

Наш лучший юрист по вашему вопросу свяжется с вами в течение 1 минуты и ответит на все ваши вопросы бесплатно

Перевод из земли сельхозназначения и сельхозугодий

Самая популярная тематика, это изменение категории земли сельхозназначения, так как такой земли больше всего и она стоит минимально денег. Как правило, сельхоз землю переводят в землю населенного пункта или в промышленность.
Сейчас появились новые инструменты, когда земельное сельхозназначение можно использовать под сельхозтуризм. Для этого есть специальные ограничения, но, тем не менее, этот вариант становится достаточно популярным. Он не предполагает смены категории земли, и в этом его преимущество, но и не предполагает строительство капитальных сооружений, то есть только некапитальных строений. Но так как категории и понятия в этом случае достаточно резиновы в законодательстве, то тут возможны интересные варианты для вас.
Перевод земли сельхозназначения, как правило, осуществляется с изменением черты населенного пункта и включением в генеральный план. Если земельный участок находится рядом с населенным пунктом, то вероятность выше. Если дальше, то вопрос становится сложнее, потому что переведенный земельный участок муниципалы обязаны взять на свой собственный баланс, обслуживать, строить дороги, а лишнего бюджета нет.
Поэтому чем дальше земельный участок, тем меньше вероятность, что земельный участок включат именно в черту населенных пунктов. В случае, если на земельном участке сельхозназначения есть карьер или иной источник полезных ископаемых, то возможно признать его объектом регионального или федерального значения, чаще регионального, для добычи полезных ископаемых, получить лицензию и на этом основании произвести перевод с дальнейшей рекультивацией земельного участка.
Многое зависит от того, относятся земельные участки к сельхозугодиям или нет. К сожалению, 99% земельных участков, которые образовывались после колхозов в 90-е годы, относятся к сельхозугодиям. Это значит, что автоматически уже последние 10 лет общая логика законодателя — не давать изменять вид разрешенного использования под строительство у земельных участков по садоводству, дачному строительству и так далее
без изменения категории. Потому что изменять вид разрешенного использования можно на муниципальном уровне, а изменять категорию, как правило, требуется не только на муниципальном уровне, но и согласие правительства Ленинградской области. Таким образом, правительство Ленинградской области или комитет имущественных отношений в Санкт-Петербурге, правительство Санкт-Петербурга получают полный контроль за тем, чтобы земельные участки сельхозназначения не выводились произвольно под строительство.
Это происходит, потому что в России признана концепция продовольственной безопасности, и теперь земля сельхозназначения является важным стратегическим ресурсом.
Поэтому если раньше перевод земли и изменение вида разрешенного использования были достаточно простыми процедурами, то теперь это максимально сложная процедура, которая требует мастерства и уровня гуру по переводам, которыми обладаем мы и наша компания.

Вам перезвонить?

Наш лучший юрист по вашему вопросу свяжется с вами в течение 1 минуты и ответит на все ваши вопросы бесплатно

Внесение изменений в генеральный план муниципального образования Санкт-Петербурга

Мы помогаем включать земельные участки в черту населенного пункта или изменять зону по генеральному плану. В зависимости от зоны меняется градостроительный регламент, то есть вид разрешенного использования, простыми словами, то, каким образом можно использовать земельный участок под конкретные нужды.
Соответственно, для изменения требуется согласие государственного органа, который оценивает целесообразность появления определенной зоны. Более того, эта зона должна соответствовать градостроительной политике, не нарушать права и законные интересы третьих лиц. Сама процедура занимает длительное время, требует публичных слушаний и согласия большого количества чиновников, а также проведения значимой аналитики и подтверждающей работы для того, чтобы обосновать целесообразность изменений категории. Всю эту работу берем на себя мы. 99% юристов не смогут выполнить эту работу просто потому, что они не будут знать, за что браться. Если они возьмутся за ваш проект, то все возможные ошибки, в том числе невозможность перевода просто потому, что вам откажут во всех инстанциях, будут результатом отсутствия достаточного опыта и подготовки для решения подобных вопросов. Поэтому вам, конечно же, выгоднее сразу обращаться к тем, кто уже имеет большой опыт в этой теме и прекрасно знает, каким образом достичь того результата в качестве оказанных услуг, которые вас интересуют как клиента.
Мы поможем вам подобрать наилучшую конфигурацию зоны в генеральном плане, которая позволит вам использовать земельные участки под ваши цели наименее трудозатратным и проблемным путем.

Вам перезвонить?

Наш лучший юрист по вашему вопросу свяжется с вами в течение 1 минуты и ответит на все ваши вопросы бесплатно

Внесение изменений в правила землепользования и застройки

Мы помогаем изменять зону в зависимости от того, какая зона установлена в генеральном плане, так, чтобы градостроительный регламент соответствовал вашим ожиданиям. Также можем помочь включить в правила землепользования и застройки конкретный вид разрешенного использования, который вам нужен, если он не включен в градостроительный регламент, так, чтобы вы могли использовать земельный участок по целевому значению. Мы помогаем с проведением публичных слушаний, оспариванием возможных отказов, согласованием с администрацией возможности включения земельного участка и даже согласованием использования конкретного земельного участка.
Таким образом, мы помогаем сделать так, чтобы ваш земельный участок повышался в цене за счет того, что вы сможете его эксплуатировать по реальному пользованию. Если вы используете земельный участок без соответствия вида разрешенного использования или зоны, которая предусмотрена градостроительным регламентом, то это будет предполагать штрафы вплоть до изъятия земельного участка за нецелевое использование.
Поэтому лучше в этом плане не рисковать. Если есть необходимость привести документы в соответствие, обратитесь к нам. Процедура изменения зоны требует достаточно большого времени. Зона должна соответствовать генеральному плану и соответствовать ожиданиям целесообразности госоргана.
На этот вопрос трудно влиять, можно только получать информацию от госоргана и стараться сконфигурировать ваш конкретный вопрос по зоне так, чтобы он соответствовал ожиданиям и законным требованиям законодательства РФ в части изменения зоны.

Вам перезвонить?

Наш лучший юрист по вашему вопросу свяжется с вами в течение 1 минуты и ответит на все ваши вопросы бесплатно

Сопровождение строительства на сельхозназначении

Если раньше земельные участки для сельхозназначения легко меняли вид разрешенного использования под строительство, садоводство, дачное строительство, еще буквально 10 лет назад, то сейчас вид разрешенного использования поменять максимально сложно. Для этого необходимо менять категорию земли, включать границы населенного пункта, либо использовать новые инструменты, такие как сельхозтуризм.
Сельхозтуризм предполагает возможность использования земли сельхозназначения по назначению и размещение там объектов некапитального строительства, при том, что категория в этом случае не меняется. К сожалению, не все способы использования земли сельхозназначения подходят. Многие из них требуют знания, при каких условиях конкретно в муниципальном образовании или в Санкт-Петербурге согласуют возможность использования под данной целью.
Поэтому, прежде чем что-то делать, вы должны получить на это согласие, подтверждение, что эта логика верна. Именно этим мы и помогаем. То есть можем помочь подтвердить возможность использования вашего земельного участка сельхозназначения под размещение глэмпингов, сельхозтуризма. В каких пропорциях, в какой конфигурации, какие условия должны быть соблюдены, чтобы не было претензий со стороны министерства сельского хозяйства или кадастровой пал

Вам перезвонить?

Наш лучший юрист по вашему вопросу свяжется с вами в течение 1 минуты и ответит на все ваши вопросы бесплатно

Юридическое сопровождение строительства на землях лесного фонда

Если ранее лесной фонд был забронирован от возможности полноценного использования только в соответствии с проектом освоения леса и только в крайних случаях, то сейчас достаточно часто можно получить земельный участок под рекреацию за минимальную стоимость, согласовать план освоения леса и строить, в том числе, даже капитальные сооружения. Последнее изменение инструкции по Рослесхозу это предполагает. Да, есть серьезные ограничения по площади застройки, тем не менее, это перестало быть нереальным. Соответственно, если вы хотите открыть базу отдыха, либо использовать земельный участок для своих потребительских целей, земля лесного фонда может быть исключительно интересным ресурсом с точки зрения минимальных затрат на приобретение земельного участка и максимальных возможностей в плане выбора земельного участка, потому что земель лесного фонда достаточно много и они мало конкурентны, так как мало кто знает о том, что порядок их получения в плане рекреации изменен на более простой.
Поэтому, если вам требуется решить этот вопрос под ключ — подобрать земельный участок из земель лесного фонда, сформировать его, согласовать постановку на кадастровый учет в лесной реестр, а в дальнейшем оформить земельный участок в аренду от полномочного органа, то наилучший вариант будет обратиться к нам, к экспертам, которые в этом хорошо разбираются.
Как результат, вы сможете взять земельный участок лесного фонда рядом с озером, расположить там дома, в том числе капитальные, в соответствии с проектом освоения леса и осуществлять деятельность по сдаче в аренду либо для собственных целей в шикарном месте.
Такими услугами занимается очень маленькое количество фирм, которые исчисляются единицами в Санкт-Петербурге, и очень мало из них имеет такой опыт, как мы, за 14 лет работы. Поэтому, если не хотите рисковать, то лучше обращаться к тем, кто точно знает, как получить нужный для вас результат, и знает самые последние веяния, нормы и инструменты, которые в этом плане используются.

Вам перезвонить?

Наш лучший юрист по вашему вопросу свяжется с вами в течение 1 минуты и ответит на все ваши вопросы бесплатно

Ведение дел в суде под ключ по исправлению отказов

Понятно, что периодически в переводе имени вам могут отказывать. И вы можете получить личный отказ. И компания, которая ввела вам дело, может получить отказ, если исчерпала все ресурсы. Мы помогаем оспаривать эти отказы в суде. Мы знаем всю судебную практику, вплоть до конкретной судьи. Я в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, по другим регионам. И хорошо понимаем, в каких случаях это перспективно, в каких случаях нет.
Мы разрабатываем стратегию и тактику с точки зрения того, что изначально делаем все для того, чтобы получить отказ максимально незаконным, чтобы он выглядел в глазах судьи максимально вычурным и направленным именно на нарушение наших законных прав и интересов. То есть выбиваем все толковые варианты отказа, например, не предоставление с нашей стороны какой-то аналитики, подтверждение целесообразности и так далее. В этом случае перспектива обжалования возрастает.
Изначально дела по спариванию отказов в переводе являются максимально сложными и максимально высокого уровня квалификации, потому что суд указывает на том, что судебная и исполнительная власть разделена, поэтому государственные органы вправе принимать решения в отношении государственной политики, в том числе в отношении категории земли самостоятельно. Это создает препятствия в понуждении государственного органа в выполнении своих обязанностей в плане изменения категории и расширяет их полномочия в этом плане, в том числе на немотивированные ответы. Но мы уже знаем, каким образом действуют, на что они ссылаются, как действуют их представители.
Поэтому мы выстраиваем процесс так, чтобы им представление их позиции было максимально сложным и трудно обоснованным. Если есть хоть один шанс для того, чтобы получить нужное решение по категории данных дел, по переводу в судебном порядке, то мы можем это помочь. Мы ведем дела под ключ, это значит, что вы даете доверенность. Дальше мы делаем все действия, которые потребуются, подготовка документов, присутствие на судебном свидании, назначение экспертизы, запрашивание доказательств. Вы можете точно не переживать, что если кто-то не может оказать вам наилучшие услуги в области оспаривания отказов перевода, то это именно наша компания.

Вам перезвонить?

Наш лучший юрист по вашему вопросу свяжется с вами в течение 1 минуты и ответит на все ваши вопросы бесплатно

Оспаривание факта отнесения земли к сельхозугодиям, исключение из особо ценных сельхозугод

На земельном участке сельхознанощения до 1991 года практически все были сельхозугодия. При том, что нет конкретных документов часто они утрачены либо в архиве, 99% всех земель относятся к сельхозугодиям и на этом основании Госорганы не дают возможность их изменять в качестве категории. Ссылаются на том, что в законодательстве установлен их приоритет, что их изменять в качестве категории требуется только в исключительных случаях.
И так как у вас исключительного случая нет, на этом основании часто отказывают. Мы помогаем обосновать с точки зрения экспертизы, оценки плодородия и так далее, что земельный участок никогда не был сельхозугодием. Мы поднимаем документы, в том числе из архива, для того, чтобы доказать, что до 1991 года эти земли были технически обслуживающие, но никак не сельхозугодие и не эксплуатировались никогда под нужные цели.
Так мы защищаем вас, во-первых, от того, чтобы изъяли земельный участок, так если вы не приводите земельный участок сельхозугодия в надлежащий вид, вас его могут изъять по закону. Или потребуют рекультивации. Представьте себе абсурдную ситуацию, у вас на земельном участке сельхозугодия овраг и полностью перепаханная убитая земля, щебни и так далее, а вас требует восстановить плодородный слой.
Потому что номинально, юридически в 91 году эта земля была сельхозугодной. И вы улетаете на несколько миллионов рублей и огромное мучение по земельному участку, который для вас абсолютно неликвиден.
Для того чтобы избежать таких ситуаций, лучше обращаться к нам, и мы помогаем в тех случаях, когда это возможно, изменять состав земель. В категории оставляется земельные участки сельхозугодий, сельхозначения, но меняется их показатель. Теперь это будет не сельхозугодие, а землетехнического характера в составе земель сельхозначения.
Также есть безусловное основание для отказа в изменении категории земли, это если земельные участки включены в земле особо ценные сельхозугодии. Это специальные списки, которые утверждаются постановлением правительства конкретного региона и которые предполагают, что эти земельные участки особо ценные для плодородной функции и соответственно должны быть исключены из оборота и возможности использования по назначению.
Мы помогаем исключать из этих постановлений правительства земельные участки на основании экспертизы. Экспертизы, в том числе по давностным документам, чтобы установить, что земельные участки на самом деле не обладают какой-то ценностью с точки зрения благородия и были включены просто автоматически в составе общих массивов.
На такой практике, так как это очень узкая область земельного права, нет практически ни у кого. То есть 2-3 компании максимум в Санкт-Петербурге могут быть найдены, которые когда-либо с этим столкнулись в принципе.
Мы сталкиваемся постоянно, потому что к нам обращаются все клиенты по этой тематике, зная о том, что мы являемся профессионалами, и чаще всего по рекомендации. Поэтому, если вы хотите пойти и решить данный вопрос, то лучше всего, конечно же, обращаться к тем, кто в этом разбирается, кто понимает не из интернета, а об этой области.

Вам перезвонить?

Наш лучший юрист по вашему вопросу свяжется с вами в течение 1 минуты и ответит на все ваши вопросы бесплатно

Главные риски по переводу земли и оценка целесообразности госорганов

Ключевая проблема, с которой приходится сталкиваться юристам, которые разбираются в переводе и постоянно взаимодействуют с организациями по этому вопросу, в том числе с администрациями, КИО, комитетами, правительствами муниципальных образований Санкт-Петербурга. Это то, что, согласно законодательству Российской Федерации, сам госорган имеет право оценивать целесообразность перевода земельного участка или нет.
То есть это не та процедура, при которой предполагается, что в любом случае государственный орган выполнит поставленную ему задачу. Если вы захотели перевести, это не значит, что перевод обязательно состоится. Необходимо заниматься "плясками и танцами с бубнами" для того, чтобы убедить государственный орган принять решение в вашу пользу, чтобы предоставить достаточно нормативного материала, обоснования, заручиться поддержкой других государственных органов, коммерческих и некоммерческих организаций для того, чтобы показать целесообразность изменения массива земельного участка под нужные цели.
И если человек не понимает, как это конъюнктурно делается, на чем основан сам этот процесс, от чего он зависит, не только с точки зрения законодательства, но и с точки зрения непубличных принципов решения этих вопросов в настоящий момент,
и из-за того, из каких конъюнктурных соображений исходит конкретный район, то перспективы по переводу приближаются к нулю независимо от того, будете ли вы привлекать юристов или нет. Поэтому в первую очередь вам нужно оценивать вероятность перевода, но для этого нужно взаимодействовать с теми, кто в этом хорошо разбирается, а не кто прочитал просто закон о переводе и решил, что он понимает, что такое перевод земли из одной категории в другую.

Вам перезвонить?

Наш лучший юрист по вашему вопросу свяжется с вами в течение 1 минуты и ответит на все ваши вопросы бесплатно

Новые инструменты для использования сельхозземли под вашу цель

Вы должны понять, что в ближайшее время будут появляться достаточно разные способы, которые позволяют использовать земельный участок сельхозназначения под нужную вашу цель. Например, под крестьянское фермерское хозяйство была серьезная легализация, которая предполагает возможность строительства дома фермера, регистрации чего не было до этого момента в течение 20 лет.
Таким образом, если вы действительно занимаетесь сельхозпроизводством, то можете использовать это для строительства своего объекта недвижимости.
Если вы используете земельный участок для сельхозпроизводства и сможете это доказать, у вас есть соответствующий статус в качестве самозанятого или у вас открыто крестьянско-фермерское хозяйство, то вы через суд можете добиться разделения вашего земельного участка на несколько земельных участков, а не так, как в законе о сельхозпроизводстве, где указано, что минимальный размер земельного участка 1 га.
Это очень полезно, потому что в этом случае, если вы все-таки сможете по закону разделить на отдельные земельные участки, то вы сможете их продать по отдельности и для каждого земельного участка человек под фермерское хозяйство сможет использовать и в дальнейшем строить дом, что вводит фактически в оборот земельные участки, которые до этого момента для оборота были недоступны. То есть предполагалось использовать только их как большой массив или только по одному гектару, что не выгодно для большинства людей.
Плюс законодательство о сельхозтуризме, о глэмпингах и так далее, которое предполагает возможность использования земель сельхозназначения для строительства некапитальных сооружений, для отдыха, туризма и так далее. Поэтому если вы в данном случае тоже будете соблюдать все необходимые требования, которые нужно понимать по каждому конкретному району, то вероятность, что вы сможете использовать земельный участок, который до этого представлял для вас неликвидный актив, возрастает. В любом случае, чтобы все это делать, нужно обращаться к тем, кто хорошо понимает все тонкости этого процесса. Это именно мы. Поэтому ждем вашего звонка.

Поможем в решении вашей проблемы

Наш лучший юрист по вашему вопросу свяжется с вами в течение 1 минуты и ответит на все ваши вопросы

Пока еще думаете, нужно ли вам привлекать юриста к работе? Хотели бы сэкономить и получить гарантии, что деньги не будут потрачены зря?

Ответьте на пару вопросов (1 минута), касающихся вашей задачи и мы вышлем вам бесплатно план работы, который вы сможете реализовать сами. А также точные цены.

Получить план работ с ценами

количество 29 штук до конца недели

Поможем в решении вашей проблемы

Наш лучший юрист по вашему вопросу свяжется с вами в течение 1 минуты и ответит на все ваши вопросы

Как происходит консультация

По телефону

Закажите звонок и получите консультацию прямо сейчас

Или позвоните нам
по телефону

8 (812) 613-53-71

В офисе

Преимущества личной встречи:

Лучшее понимание причин, лежащих в корне проблем

Более эффективное разрешение сложных проблем

Визуальный контакт

Мы находимся в центре Санкт-Петербурга, посмотрите как добраться

Онлайн

Мы можем произвести консультацию в мессенджерах

Написать в чат Написать в Whatsapp

Выездная

Консультация с выездом по заказанному адресу

По телефону

Закажите звонок и получите консультацию прямо сейчас

Или позвоните нам
по телефону

8 (812) 613-53-71

В офисе

Преимущества личной встречи:

Лучшее понимание причин, лежащих в корне проблем

Более эффективное разрешение сложных проблем

Визуальный контакт

Мы находимся в центре Санкт-Петербурга, посмотрите как добраться

Онлайн

Мы можем произвести консультацию в мессенджерах

Написать в чат Написать в Whatsapp

Выездная

Консультация с выездом по заказанному адресу

Как с нами связаться?

8 (812) 748-23-62

Заказать звонок

sos@7482361.ru

Записаться на встречу

Перевод земельных участков в Санкт-Петербурге

Услуги и цены

Перевод земли никогда не был простой процедурой

Бесплатная юридическая консультация по переводу земли

Юридические услуги по переводу земельного участка с финансовыми гарантиями

Юридическая помощь по переводу из одной категории в другую

Перевод из земли сельхозназначения и сельхозугодий

Внесение изменений в генеральный план муниципального образования Санкт-Петербурга

Внесение изменений в правила землепользования и застройки

Сопровождение строительства на сельхозназначении

Юридическое сопровождение строительства на землях лесного фонда

Ведение дел в суде под ключ по исправлению отказов

Оспаривание факта отнесения земли к сельхозугодиям, исключение из особо ценных сельхозугод

Главные риски по переводу земли и оценка целесообразности госорганов

Новые инструменты для использования сельхозземли под вашу цель

Как с нами связаться?

Контакты

Мы также специализируемся

Перевод земельных участков в Санкт-Петербурге

Услуги и цены

Перевод земли никогда не был простой процедурой

Бесплатная юридическая консультация по переводу земли

Юридические услуги по переводу земельного участка с финансовыми гарантиями

Юридическая помощь по переводу из одной категории в другую

Перевод из земли сельхозназначения и сельхозугодий

Внесение изменений в генеральный план муниципального образования Санкт-Петербурга

Внесение изменений в правила землепользования и застройки

Сопровождение строительства на сельхозназначении

Юридическое сопровождение строительства на землях лесного фонда

Ведение дел в суде под ключ по исправлению отказов

Оспаривание факта отнесения земли к сельхозугодиям, исключение из особо ценных сельхозугод

Главные риски по переводу земли и оценка целесообразности госорганов

Новые инструменты для использования сельхозземли под вашу цель

Как с нами связаться?

Контакты

Мы также специализируемся

Шевельков ИванВадимович

Личная консультацияу генерального директора

Записаться на встречу

Заказать звонок

Получить скидку

Результат по делу №

Как добраться

Получить контакты по СМС

Отправить сообщение

Благодарим Вас за заявку

Отправка прошла успешно!

Политика конфиденциальности

Защита данных

Получение персональной информации

Использование персональной информации

Коммуникация

Ссылки

Безопасность

Уведомления об изменениях

Отзывы

Получить чек-лист

Шевельков Иван
Вадимович

Личная консультация
у генерального директора