Остались вопросы или приняли решение? ПЕРЕЗВОНИТЬ? 8 (812) 748-23-62 24/7
Специализируемся
на юридических победах 17 лет
В ТОП-2
Юридических фирм РФ
8 (812) 748-23-62
8 (812) 748-23-62 Офис в СПб
+7 (495) 445 50 54 Москва и регионы
9.8 / 10
Рейтинг
по отзывам
Почитайте отзывы о нас:
на 24.06.2026
Оплата по факту
выполненной работы*
Офисы в СПб, ЛО
Отделения
Центральный филиал в
Санкт-Петербурге
Малый проспект Петроградской Стороны, д. 5В
Отделения
Режим работы офиса: Пн. - Пт.: с 10:00 до 19:00 Суббота: с 11:00 до 17:00
Телефон: 8 (812) 748-23-62
Заключение договоров:24/7

Вы можете скопировать наши контакты в буфер обмена.

Свернуть
8 (812) 748-23-62 Офис в СПб +7 (495) 445 50 54 Москва и регионы
2 место в рейтинге РФ 2017 Pravo.ru

Кадастровый юрист. Гуру в кадастровых вопросах!

ТОП-1 Газеты Коммерсант в 6 категориях!
Зафиксируй скидку сегодня! И получите письменные гарантии на выполнение предмета договора по ГАРАНТИРОВАНО ЛУЧШЕЙ* цене
Бесплатная консультация по телефону
Бесплатная консультация по госпрограмме в СПб
Бесплатный юрист в СПб! Качество гарантируем!
Мы гарантируем выполнение Закона о защите прав потребителей, в части возврата денежных средств. Вы платите за полезные услуги.

Услуги и цены

Мы точно сможем помочь в вашем вопросе по данной теме. У нас есть опытные юристы со стажем от 10 лет и конкретными примерами, результатом. Цены, вас приятно удивят.
Узнайте о услугах
за 1 минуту
Рассказывает владелец
Оглавление
Специализируемся на кадастровых вопросах и защите прав в кадастровых спорах уже 16 лет!

Опытный кадастровый юрист СПб и ЛО. 16 лет опыта, свыше 3000 решённых дел.

Если вы столкнулись с кадастровой проблемой — будь то отказ в постановке на учёт, ошибка в ЕГРН, наложение границ или невозможность зарегистрировать право собственности — знайте: это не тупик, это задача, которую мы уже решали сотни раз. За 16 лет работы в области кадастрового права мы прошли через всё: через упрямых чиновников, через системные сбои Росреестра, через кадастровых инженеров, которые наделали ошибок и исчезли, через ситуации, когда человек годами не мог оформить то, что принадлежит ему по праву. Мы знаем, как устроена система изнутри, и именно поэтому умеем находить решения там, где другие юристы разводят руками. Свыше 3000 успешно закрытых дел — это не просто цифра, это реальные люди, которые пришли к нам с болью, растерянностью и ощущением беспомощности, а ушли с решённым вопросом и уверенностью в завтрашнем дне. Кадастровое право — одна из самых технически сложных областей в юриспруденции, здесь недостаточно просто знать закон, нужно понимать, как работают кадастровые инженеры, как принимаются решения в Росреестре, где спрятаны лазейки и как ими пользоваться в интересах клиента. Именно это мы умеем лучше всего. Если вы читаете это — значит, у вас уже есть вопрос. Не откладывайте: первая консультация бесплатна, и уже на ней мы дадим вам чёткое понимание ситуации и план действий.

Вам перезвонить?
Наш лучший юрист по вашему вопросу свяжется с вами в течение 1 минуты и ответит на все ваши вопросы бесплатно

Бесплатная консультация кадастрового юриста: решим ваш вопрос без воды.

Вы уже, возможно, пробовали разобраться сами — читали форумы, звонили в МФЦ, пытались дозвониться до Росреестра. В итоге получили либо общие фразы, либо очередной отказ с формулировкой, в которой сложно разобраться без специального образования. Или, что ещё хуже, заплатили деньги какому-то юристу, который взял предоплату и пропал, либо сделал что-то, что только усугубило ситуацию. Мы понимаем эту боль. Именно поэтому мы предлагаем бесплатную консультацию — и это не маркетинговый трюк. Это реальная возможность получить конкретный ответ на ваш конкретный вопрос от специалиста, который занимается только кадастровыми делами, а не всем подряд. На консультации мы разберём вашу ситуацию по существу: скажем, реально ли её решить, каким путём, в какие сроки и во сколько это обойдётся. Никакого «надо смотреть документы, потом скажем», никаких обтекаемых обещаний. Мы работаем честно: если ситуация безвыходная — скажем об этом прямо. Если есть решение — предложим чёткий план. Часто уже на первой консультации клиенты получают именно то, за чем пришли — ясность. А ясность в кадастровом вопросе стоит очень дорого, и мы готовы дать её вам бесплатно. Запишитесь прямо сейчас — и уже сегодня у вас будет понимание того, что делать дальше.

Вам перезвонить?
Наш лучший юрист по вашему вопросу свяжется с вами в течение 1 минуты и ответит на все ваши вопросы бесплатно

Полный спектр кадастровых услуг под ключ, по фиксированной цене.

Когда человек впервые сталкивается с кадастровыми вопросами, он, как правило, не понимает ни объёма работ, ни того, сколько это может стоить. Одни компании называют одну цену, потом в процессе выясняется, что «это отдельно», «то не входит», и итоговая сумма вырастает в два-три раза. Мы работаем по-другому: фиксированная цена, прописанная в договоре, и полное сопровождение под ключ — от сбора документов до получения готового результата. Мы закрываем весь спектр кадастровых задач: постановка на учёт, снятие с учёта, исправление ошибок в ЕГРН, межевание, оспаривание кадастровой стоимости, узаконивание построек, раздел и объединение участков, сопровождение сделок, кадастровые споры в суде. Не нужно обращаться в пять разных мест — мы решаем всё в одном окне. Это удобно, это быстрее, и это дешевле, чем собирать команду из разных специалистов, которые не понимают друг друга. Кроме того, мы берём на себя всё взаимодействие с государственными органами: Росреестром, кадастровой палатой, МФЦ, судом — вам не нужно никуда ездить, стоять в очередях и объяснять одно и то же разным людям. Ваше участие — минимально. Наша задача — максимальный результат при минимальных ваших усилиях.

Вам перезвонить?
Наш лучший юрист по вашему вопросу свяжется с вами в течение 1 минуты и ответит на все ваши вопросы бесплатно

Постановка объекта на кадастровый учёт: даже если вам уже отказали.

Отказ в постановке на кадастровый учёт — это одна из самых частых и болезненных ситуаций, с которой к нам приходят клиенты. Человек строил дом, вкладывал деньги, время, нервы — и в какой-то момент получает бумагу с перечнем причин, по которым его объект не может быть поставлен на учёт. Формулировки в таких отказах зачастую настолько размытые и технические, что понять, что именно не так и как это исправить, без специалиста практически невозможно. Именно в этот момент большинство людей либо опускают руки, либо начинают ходить по кругу, собирая документы, которые снова не принимают. Мы специализируемся именно на таких ситуациях. Мы знаем все типовые основания для отказов Росреестра, знаем, какие из них можно устранить административно, а какие требуют судебного оспаривания. Мы работаем с техническими специалистами — кадастровыми инженерами, геодезистами — и умеем выстраивать правильную документацию с первого раза, а не методом проб и ошибок. Если вам уже отказали — это не конец. Отказ — это просто сигнал, что нужен другой подход, и у нас он есть. Обратитесь к нам, и мы разберём ваш отказ по существу, найдём причину и предложим конкретное решение.

Вам перезвонить?
Наш лучший юрист по вашему вопросу свяжется с вами в течение 1 минуты и ответит на все ваши вопросы бесплатно

Исправление реестровых и кадастровых ошибок: вернём порядок в документы.

Реестровая ошибка — это, пожалуй, одна из самых коварных проблем в кадастровом праве. Она может существовать годами, никак не проявляя себя, а потом в самый неподходящий момент — при продаже, при оформлении ипотеки, при разделе имущества — вдруг всплыть и заблокировать весь процесс. Часто люди узнают о том, что в ЕГРН содержится ошибка, уже на стадии сделки, когда времени практически нет и каждый день промедления стоит денег. Бывает и хуже: ошибка в границах земельного участка приводит к тому, что ваш забор, ваш дом или ваша баня юридически «оказываются» на чужой земле — и вы вдруг становитесь нарушителем, хотя ничего не нарушали. Мы исправляем реестровые и кадастровые ошибки любого уровня сложности: в координатах границ, в площадях, в характеристиках объектов, в сведениях о правообладателях. Умеем делать это как в административном порядке — через Росреестр, так и через суд, когда административный путь закрыт. Мы знаем, как правильно сформулировать позицию, какие доказательства собрать и как добиться внесения верных сведений в реестр. Если вы столкнулись с ошибкой в документах — не теряйте время, запишитесь на бесплатную консультацию прямо сейчас.

Вам перезвонить?
Наш лучший юрист по вашему вопросу свяжется с вами в течение 1 минуты и ответит на все ваши вопросы бесплатно

Кадастровые споры в суде: беремся за сложные и даже проигранные дела.

Кадастровый спор в суде — это не то же самое, что обычный имущественный иск. Здесь нужно разбираться не только в праве, но и в технической стороне вопроса: в координатах, в методах определения границ, в нормах землеустройства, в том, как работают кадастровые инженеры и как оценивать их заключения. Большинство юристов общего профиля, берясь за такие дела, либо проигрывают их из-за незнания технических деталей, либо затягивают процесс на годы, потому что не понимают, где именно лежит ключ к решению. Мы специализируемся на кадастровых спорах — и это принципиальное отличие. Мы брались за дела, которые другие юристы считали безнадёжными. Мы брались за дела, в которых клиент уже проиграл в первой инстанции и думал, что всё кончено. И в большинстве таких случаев находили путь к победе — через апелляцию, через новые доказательства, через правильно поставленные экспертные вопросы, через нестандартные процессуальные ходы. Если у вас есть кадастровый спор — любой степени сложности — приходите на консультацию. Мы честно оценим перспективы и скажем, есть ли смысл бороться. Если есть — будем с вами до победного конца.

Вам перезвонить?
Наш лучший юрист по вашему вопросу свяжется с вами в течение 1 минуты и ответит на все ваши вопросы бесплатно

Снятие объекта с кадастрового учёта: решим без лишней волокиты.

Казалось бы, снять объект с кадастрового учёта — задача несложная. Но на практике это нередко превращается в настоящий квест: Росреестр отказывает, МФЦ требует документы, которые уже давно не существуют, а объект — снесённый дом, разрушенная постройка или давно прекратившая существование конструкция — продолжает «висеть» в реестре и создавать проблемы. Из-за этого могут начисляться налоги на несуществующую недвижимость, возникать сложности при продаже участка, появляться формальные ограничения при оформлении нового строительства. Люди годами платят налог за объект, которого физически нет, просто потому что не знают, как правильно снять его с учёта. Мы знаем. Мы делаем это регулярно и умеем проходить все бюрократические барьеры максимально быстро. Подготовим акт обследования, оформим всю необходимую документацию, подадим заявление в правильном формате и проконтролируем результат. Если в вашем случае есть сложности — например, объект числится на чужом праве, или документов на него никогда не было — мы найдём способ решить и это. Не платите лишние налоги за то, чего уже нет. Обратитесь к нам — и мы закроем этот вопрос раз и навсегда.

Вам перезвонить?
Наш лучший юрист по вашему вопросу свяжется с вами в течение 1 минуты и ответит на все ваши вопросы бесплатно

Оспаривание кадастровой стоимости: снизим налог и вернём переплату.

Вы знаете, что налог на вашу недвижимость или земельный участок может быть завышен в два, три, а иногда и в пять раз — просто потому что государство оценило ваш объект по завышённой кадастровой стоимости? Многие владельцы недвижимости платят годами, не подозревая, что имеют полное законное право оспорить эту оценку и снизить её до реальной рыночной. И речь идёт не о копейках — в Санкт-Петербурге и Ленинградской области разница между кадастровой и рыночной стоимостью нередко составляет несколько миллионов рублей. Оспорив кадастровую стоимость, вы снижаете не только текущие налоги, но и получаете возможность вернуть переплату за прошлые периоды. Это реальные деньги, которые вы уже заплатили государству сверх того, что должны были. Мы занимаемся оспариванием кадастровой стоимости профессионально: знаем, как правильно заказать независимую оценку, как подготовить доказательную базу, как пройти комиссию и суд. Процедура требует точности и знания специфики — малейшая ошибка в документах или нарушение сроков может привести к отказу. Мы не допускаем таких ошибок, потому что прошли этот путь сотни раз. Запишитесь на консультацию — и мы скажем вам, насколько реально снизить кадастровую стоимость именно вашего объекта.

Вам перезвонить?
Наш лучший юрист по вашему вопросу свяжется с вами в течение 1 минуты и ответит на все ваши вопросы бесплатно

Межевание и уточнение границ участка: устраним любую путаницу в ЕГРН.

Если вы думаете, что межевание — это просто «приедет инженер, померяет и всё» — вы, к сожалению, ошибаетесь. На практике межевание нередко превращается в долгий, нервный и дорогостоящий процесс, особенно если у соседей свои «представления» о том, где проходит граница, если старые документы не совпадают с фактическим положением дел, если кадастровый инженер в своё время допустил ошибку, которая теперь «зафиксирована» в реестре. Ситуация усугубляется, когда у части соседей границы уже уточнены, а ваш участок имеет пересечения с их данными — тогда межевание без юридической поддержки становится практически невозможным. Мы сопровождаем процедуру межевания и уточнения границ комплексно: со стороны права и со стороны практики взаимодействия с Росреестром. Мы заранее анализируем возможные проблемы, выстраиваем стратегию их решения и только потом запускаем процесс, чтобы не делать лишних движений. Работаем с проверенными кадастровыми инженерами, которые делают всё правильно с первого раза. В результате вы получаете чёткие, юридически грамотно оформленные границы своего участка — без споров с соседями, без отказов Росреестра, без нервов.

Вам перезвонить?
Наш лучший юрист по вашему вопросу свяжется с вами в течение 1 минуты и ответит на все ваши вопросы бесплатно

Узаконивание самовольных построек через кадастр: поставим точку в вопросе.

Вы построили дом, баню, гараж или хозяйственный блок, и теперь выясняется, что это «самовольная постройка» — объект, который существует физически, но юридически «невидим». Продать нельзя, подарить нельзя, передать по наследству — с огромными рисками. А ещё в любой момент может прийти уведомление о сносе, штраф или иск от соседа. Это одна из самых болезненных ситуаций в нашей практике — потому что люди вложили реальные деньги, реальный труд, а в документах этого просто нет. И что хуже всего — чем дольше тянуть с узакониванием, тем сложнее и дороже становится процедура. Законодательство в этой части постоянно ужесточается, и то, что сегодня можно оформить в административном порядке, завтра придётся решать через суд. Мы узакониваем самовольные постройки через кадастровый учёт — быстро, грамотно, с минимальным вашим участием. Знаем все легальные пути: от «дачной амнистии» до судебного признания права собственности. Умеем работать даже в самых сложных случаях: когда объект нарушает отступы, когда нет разрешения на строительство, когда земля имеет ограничения по использованию. Не ждите, пока проблема вырастет. Обратитесь сейчас — и мы сделаем ваш объект юридически существующим.

Вам перезвонить?
Наш лучший юрист по вашему вопросу свяжется с вами в течение 1 минуты и ответит на все ваши вопросы бесплатно

Раздел и объединение земельных участков через кадастр: под ключ.

Раздел или объединение земельных участков выглядит как простая техническая процедура только на бумаге. На деле — это целый комплекс действий: подготовка межевого плана, согласование с Росреестром, проверка соответствия градостроительным нормам, соблюдение требований по минимальным и максимальным площадям, учёт обременений и ограничений. И это только в стандартной ситуации. Если на участке есть строения, если участок имеет сложную конфигурацию, если один из будущих участков окажется меньше допустимого минимума — начинаются проблемы, которые без юридической помощи решить крайне сложно. Ещё труднее, когда раздел нужен в ситуации конфликта — например, при разводе, при споре между наследниками или при несогласии одного из совладельцев. В таких случаях процедура из административной превращается в судебную, и здесь уже критически важен опыт именно в кадастровых делах, а не просто знание гражданского права. Мы сопровождаем раздел и объединение участков под ключ — от анализа исходной ситуации до получения готовых выписок из ЕГРН на новые объекты. Без лишних шагов, без неожиданных расходов, в согласованные сроки.

Вам перезвонить?
Наш лучший юрист по вашему вопросу свяжется с вами в течение 1 минуты и ответит на все ваши вопросы бесплатно

Кадастровый учёт после реконструкции или перепланировки объекта.

Реконструкция или перепланировка — это всегда «после» возникает вопрос: а как теперь привести документы в соответствие с тем, что есть на самом деле? Техплан устарел, в ЕГРН числятся старые параметры, а фактически объект уже совсем другой. Если не обновить сведения в кадастре — это рано или поздно создаст проблемы: при продаже, при оформлении ипотеки, при страховании, при налогообложении. Более того, если реконструкция проводилась без разрешения или с отступлением от проектной документации — ситуация становится ещё сложнее, и обычным путём через МФЦ её не решить. Мы занимаемся именно такими ситуациями: приводим кадастровые сведения в соответствие с реальным состоянием объекта после реконструкции или перепланировки. Умеем работать и с согласованными, и с несогласованными изменениями — в последнем случае через легализацию и правильное юридическое оформление. Мы берём на себя всё: от технического плана до внесения изменений в ЕГРН. Вам не нужно разбираться в том, что такое «технический план», «акт обследования» или «декларация об объекте» — это наша работа. Ваша задача — получить результат. Наша — его обеспечить.

Вам перезвонить?
Наш лучший юрист по вашему вопросу свяжется с вами в течение 1 минуты и ответит на все ваши вопросы бесплатно

Сопровождение сделок с недвижимостью: проверим кадастровую историю объекта.

Покупка недвижимости — это всегда риск. Но большинство покупателей проверяют только то, что лежит на поверхности: право собственности, наличие обременений, долги по коммунальным платежам. Мало кто копает глубже — в кадастровую историю объекта. А зря. Именно там скрываются самые опасные «мины»: реестровые ошибки в границах, которые всплывут после покупки; несоответствие фактической площади той, что указана в документах; незарегистрированные перепланировки и реконструкции; участки с пересечениями границ или наложениями на земли общего пользования; объекты, которые фактически являются самовольными постройками, несмотря на наличие бумаг. Купив такой объект, вы принимаете на себя все эти проблемы — и потом решаете их за свои деньги. Мы проводим полноценную кадастровую проверку объекта перед сделкой: анализируем историю изменений в ЕГРН, проверяем соответствие документов и фактических характеристик, выявляем скрытые риски. Это занимает немного времени, стоит значительно дешевле, чем потом устранять последствия «сюрпризов», и даёт вам абсолютную уверенность в том, что вы покупаете. Не рискуйте крупной суммой из-за экономии на проверке — обратитесь к нам до подписания договора.

Вам перезвонить?
Наш лучший юрист по вашему вопросу свяжется с вами в течение 1 минуты и ответит на все ваши вопросы бесплатно

Устранение пересечений и наложений границ в ЕГРН: вернём ваши метры.

Обнаружить, что ваш земельный участок «пересекается» с соседним или что часть вашей земли юридически «принадлежит» кому-то другому — это шок. Особенно если вы пользовались этой землёй годами, строили на ней, платили налоги за неё. Такие ситуации возникают из-за ошибок кадастровых инженеров, из-за технических сбоев при переносе данных в ЕГРН, из-за неправильно проведённого межевания у соседа — и всё это может произойти совершенно без вашего ведома и участия. Вы просто в какой-то момент обнаруживаете, что несколько квадратных метров или несколько десятков метров вашей земли на бумаге «принадлежат» другому участку. А это значит — проблемы при продаже, проблемы при строительстве, потенциальные иски от соседей и от государства. Мы устраняем пересечения и наложения границ в ЕГРН — это одно из наших ключевых направлений. Мы знаем все механизмы: от подачи заявления об исправлении реестровой ошибки до полноценного судебного оспаривания координат границ. Умеем работать с кадастровыми инженерами, которые допустили ошибку, и умеем добиваться нужного результата через Росреестр или суд. Ваши метры — это ваша собственность, и мы поможем её вернуть.

Поможем в решении вашей проблемы
Наш лучший юрист по вашему вопросу свяжется с вами в течение 1 минуты и ответит на все ваши вопросы
Пока еще думаете, нужно ли вам привлекать юриста к работе? Хотели бы сэкономить и получить гарантии, что деньги не будут потрачены зря?
Ответьте на пару вопросов (1 минута), касающихся вашей задачи и мы вышлем вам бесплатно план работы, который вы сможете реализовать сами. А также точные цены.
количество 29 штук до конца недели
Поможем в решении вашей проблемы
Наш лучший юрист по вашему вопросу свяжется с вами в течение 1 минуты и ответит на все ваши вопросы
Как происходит консультация
По телефону
Закажите звонок и получите консультацию прямо сейчас
Или позвоните нам
по телефону
В офисе
Преимущества личной встречи:
Лучшее понимание причин, лежащих в корне проблем
Более эффективное разрешение сложных проблем
Визуальный контакт
Мы находимся в центре Санкт-Петербурга, посмотрите как добраться
Онлайн
Мы можем произвести консультацию в мессенджерах
Выездная
Консультация с выездом по заказанному адресу
По телефону
Закажите звонок и получите консультацию прямо сейчас
Или позвоните нам
по телефону
В офисе
Преимущества личной встречи:
Лучшее понимание причин, лежащих в корне проблем
Более эффективное разрешение сложных проблем
Визуальный контакт
Мы находимся в центре Санкт-Петербурга, посмотрите как добраться
Онлайн
Мы можем произвести консультацию в мессенджерах
Выездная
Консультация с выездом по заказанному адресу
Режим работы:
Будние дни с 09:00 до 23:00
В субботу с 11:00 до 17:00
В воскресенье

8 (812) 748-23-62 Звоните, или оставьте контакты:
Санкт-Петербург, Малый проспект Петроградской Стороны, д. 5В
м. Спортивная, БЦ “Петровский Двор”, 1 этаж, оф. 107
+7 (495) 445 50 54 Звоните, или оставьте контакты:
...

Мы используем файлы cookie и аналогичные технологии для улучшения работы сайта, анализа трафика и персонализации рекламы. Часть данных может обрабатываться с привлечением сторонних сервисов. Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и использованием cookies.