Остались вопросы или приняли решение? ПЕРЕЗВОНИТЬ? 8 (812) 748-23-61 24/7
Специализированный
юридический консорциум №1
Центральный филиал в
Санкт-Петербурге
Лиговский пр. дом 21
Отделения
Отделения
  • Комендантский проспект, ул. Гаккелевская, 21. БЦ Балтийский Деловой Центр (Ресо)
  • Ладожская, Пл. Карла Фаберже д. 8. БЦ Русские Самоцветы
  • Петроградская, ул. Профессора Попова 37 лит Щ. БЦ Сенатор
  • Площадь Александра Невского, ул. Херсонская д. 12-14. БЦ Renaissance Pravda
  • Площадь Ленина, Пискарёвский просп., 2. БЦ Бенуа
  • Пролетарская, пр. Обуховской обороны 112, литера И, 3. БЦ Вант
  • Сенная Площадь, наб. р. Мойки 58, литера А. БЦ Мариинский
  • Технологический Институт, 10-я Красноармейская, 22. БЦ Kellermann Center
  • Черная Речка, Аптекарская наб., д. 20. БЦ Авеню
  • Площадь Восстания, Лиговский проспект 21. БЦ Сенатор
Режим работы офиса: Пн. - Пт.: с 09:00 до 18:00 и с 18:00 до 23:00 Суббота: с 11:00 до 17:00
Заключение договоров:24/7

Вы можете скопировать наши контакты в буфер обмена.

Услуги
8 (812) 748-23-61
24/7Юристы онлайн: доступны
Офисы в СПб, ЛО
Отделения
Центральный филиал в
Санкт-Петербурге
Лиговский пр. дом 21
Отделения
Режим работы офиса: Пн. - Пт.: с 09:00 до 18:00 и с 18:00 до 23:00 Суббота: с 11:00 до 17:00
Телефон: 8 (812) 748-23-61
Заключение договоров:24/7

Вы можете скопировать наши контакты в буфер обмена.

Свернуть
8 (800) 500-66-96 8 (812) 748-23-61
2 место в рейтинге РФ 2017 Pravo.ru
2 место
в рейтинге юридических
фирм в России 2017
Pravo.ru

ЗАКОННОЕ выселение из квартиры

Ведущие юристы по выселению из квартиры – железная защита ваших прав

Жилищные юристы со связями

Консультация
бесплатно 5000 i
На текущий
момент
осталось
5 мест
  • Принудительное выселение из квартиры
  • Выселение из квартиры бывших супругов
  • Защита от выселения из служебного жилья!
Посмотрите минутное видео
и узнайте, как правильно выбрать юридическую фирму для Ваших целей, сэкономить и не рисковать.
Владелец компании Шевельков И. В. Еще видео

Важно знать:
подробно о рисках и способах избежать их

Как решить вопрос с неприемлемым поведением соседей?

Если вас в течение длительного времени беспокоит громкая музыка, шум от ремонта, лай десятка собак или ужасающий запах, а попытки решить вопрос с соседями по-хорошему ни к чему не приводят, возникает стойкое желание разобраться по-плохому, правда? Но надо понимать, что кроме высвобождения накопленного негатива этот метод ничего вам не даст, а то и добавит проблем.

Читать дальше...

Для решения подобных вопросов существует процедура выселения, которую вы можете инициировать, заручившись поддержкой других недовольных собственников и опытного юриста.

Присутствие жилищного специалиста здесь важно. Да, как и в любом другом деле, вы можете защищать свои интересы самостоятельно, но это потребует от вас недюжинных организаторских способностей, железной решимости, много времени и стресса. Если вы сумеете найти профессионала в жилищных вопросах, все заботы он возьмет на себя, а также обеспечит сжатые сроки процедуры и максимальные шансы на победу в споре.

А получится ли выселить?

Во-первых, выселение – это судебная процедура, требующая неопровержимых доказательств такой необходимости, поскольку вопрос, согласитесь, серьезный. Нужно доказать суду, что:

Читать дальше...

  • жилое помещение используется не по назначению, что жильцы делают из него склад, зверинец, магазин и т.д.,

  • жильцы ведут опасный образ жизни, создают угрозу не только спокойствию, но и безопасности окружающих,

  • систематически нарушаются права и законные интересы соседей,

  • допускается разрушение, безответственное обращение с жилым помещением.


  • задолженность по коммунальным услугам,

  • санкции за долги при аренде жилья по договору социального найма,

  • санкции за долги в случае, когда жилье в собственности должника,

  • санкции за долги по ЖКХ когда квартира в ипотеке,

  • возможные изменения в законодательстве относительно выселения.

Что сделать, чтобы процедура выселения удалась?

Звоните нам! Можете позвонить и другим юристам, но, когда убедитесь, что найти специалиста именно по выселению не так уж просто, скорее всего, обратитесь к нам.

Читать дальше...

В штате нашей компании работают как опытные юристы по жилищному праву, так и профессиональные медиаторы, которые возьмут на себя общение с недобросовестными соседями и вашими коллегами по несчастью – другими собственниками дома.

Мы сотрудничаем с лучшими специалистами – быстро организуем необходимые экспертизы:


  • санитарно-эпидемиологическую,

  • ветеринарную,

  • шумовую,

  • строительную,

  • прочие необходимые исследования.

Как поступить, если арендатор нарушает условия договора?

Вы сдаете недвижимость, но арендатор не платит или постоянно влезает в долги и наносит вред вашему имуществу? Кажется, будто нет законного способа выселить его? Знайте, что закон на вашей стороне, осталось только предпринять юридически грамотные шаги:

Читать дальше...

Что делать, если выселение грозит ВАМ?

Если у вас скопилась критическая масса коммунальных долгов, а на жизненном горизонте замаячило выселение, помните: положение еще можно спасти.

Читать дальше...

Во-первых, у нас есть хороший опыт досудебного решения таких вопросов – мы знаем, как договориться с коммунальными службами и получить отсрочку, чтобы вы имели возможность закрыть долги.

Во-вторых, даже если на вас уже подали в суд или передали исполнение приставам, мы добьемся либо отсрочки выселения сроком на несколько лет, либо признания легитимности проживания на конкретной жилплощади.

Это не пустые слова и не просто обещания. Мы предлагаем эффективное решение, а не попытки, поэтому отвечаем за результат: прописываем финансовые гарантии в каждом договоре: добьемся нужного вам результата или вернем деньги в двойном размере.

Позвоните сейчас и проверьте нашу компетентность. Консультация с ведущим юристом по жилищным спорам и выселению будет для вас бесплатной.

Не нашли интересующей информации?

Мы более 10 лет занимаемся помощью в банковских делах, и имеем огромный кладезь информации по всем проблемам в этой сфере. Мы Вам точно поможем:

Позвоните нам по телефону 8 (812) 748-23-61
  • Как решить вопрос с неприемлемым поведением соседей?

    Как решить вопрос с неприемлемым поведением соседей?

    Если вас в течение длительного времени беспокоит громкая музыка, шум от ремонта, лай десятка собак или ужасающий запах, а попытки решить вопрос с соседями по-хорошему ни к чему не приводят, возникает стойкое желание разобраться по-плохому, правда? Но надо понимать, что кроме высвобождения накопленного негатива этот метод ничего вам не даст, а то и добавит проблем. Для решения подобных вопросов существует процедура выселения, которую вы можете инициировать, заручившись поддержкой других недовольных собственников и опытного юриста. Присутствие жилищного специалиста здесь важно. Да, как и в любом другом деле, вы можете защищать свои интересы самостоятельно, но это потребует от вас недюжинных организаторских способностей, железной решимости, много времени и стресса. Если вы сумеете найти профессионала в жилищных вопросах, все заботы он возьмет на себя, а также обеспечит сжатые сроки процедуры и максимальные шансы на победу в споре.
  • А получится ли выселить?

    А получится ли выселить?

    Во-первых, выселение – это судебная процедура, требующая неопровержимых доказательств такой необходимости, поскольку вопрос, согласитесь, серьезный. Нужно доказать суду, что:
    • жилое помещение используется не по назначению, что жильцы делают из него склад, зверинец, магазин и т.д.,
    • жильцы ведут опасный образ жизни, создают угрозу не только спокойствию, но и безопасности окружающих,
    • систематически нарушаются права и законные интересы соседей,
    • допускается разрушение, безответственное обращение с жилым помещением.
    Поводами к выселению также могут стать:
    • задолженность по коммунальным услугам,
    • санкции за долги при аренде жилья по договору социального найма,
    • санкции за долги в случае, когда жилье в собственности должника,
    • санкции за долги по ЖКХ когда квартира в ипотеке,
    • возможные изменения в законодательстве относительно выселения.
    Во-вторых, зачастую людям кажется, что их соседи-дебоширы даже хуже, чем предполагает закон, но суд считает, что выселение – слишком строгая мера. Для уверенности в результате нужно тщательно подготовиться юридически и найти как можно больше единомышленников и свидетелей.
  • Что сделать, чтобы процедура выселения удалась?

    Что сделать, чтобы процедура выселения удалась?

    Звоните нам! Можете позвонить и другим юристам, но, когда убедитесь, что найти специалиста именно по выселению не так уж просто, скорее всего, обратитесь к нам. В штате нашей компании работают как опытные юристы по жилищному праву, так и профессиональные медиаторы, которые возьмут на себя общение с недобросовестными соседями и вашими коллегами по несчастью – другими собственниками дома. Мы сотрудничаем с лучшими специалистами – быстро организуем необходимые экспертизы:
    • санитарно-эпидемиологическую,
    • ветеринарную,
    • шумовую,
    • строительную,
    • прочие необходимые исследования.
    Собранные доказательства станут вескими аргументами в споре с нарушителем порядка. Ваши шансы на победу в суде будут максимальными. С нами выселение даже бывших супругов, родственников, собственников жилья – не проблема.
  • Как поступить, если арендатор нарушает условия договора?

    Как поступить, если арендатор нарушает условия договора?

    Вы сдаете недвижимость, но арендатор не платит или постоянно влезает в долги и наносит вред вашему имуществу? Кажется, будто нет законного способа выселить его? Знайте, что закон на вашей стороне, осталось только предпринять юридически грамотные шаги: И то, что вы находитесь на сайте нашей фирмы – признак скорого решения проблемы. В мирном порядке или через суд.
  • Что делать, если выселение грозит ВАМ?

    Что делать, если выселение грозит ВАМ?

    Если у вас скопилась критическая масса коммунальных долгов, а на жизненном горизонте замаячило выселение, помните: положение еще можно спасти. Во-первых, у нас есть хороший опыт досудебного решения таких вопросов – мы знаем, как договориться с коммунальными службами и получить отсрочку, чтобы вы имели возможность закрыть долги. Во-вторых, даже если на вас уже подали в суд или передали исполнение приставам, мы добьемся либо отсрочки выселения сроком на несколько лет, либо признания легитимности проживания на конкретной жилплощади. Это не пустые слова и не просто обещания. Мы предлагаем эффективное решение, а не попытки, поэтому отвечаем за результат: прописываем финансовые гарантии в каждом договоре: добьемся нужного вам результата или вернем деньги в двойном размере. Позвоните сейчас и проверьте нашу компетентность. Консультация с ведущим юристом по жилищным спорам и выселению будет для вас бесплатной.

Наши гарантии

О гарантиях за 1 минуту

Узнайте как обеспечиваются Ваши интересы при работе с нашей компанией.

Гарантии

  • Гарантия лучшей цены Если Вы найдете цену ниже нашей на аналогичную услугу при том же уровне квалификации бренда - мы предложим такую же цену!
  • Гарантия возврата денег В соответствии с Законом «О Защите прав потребителей» в случае недостижения поставленных целей, мы возвращаем Вам деньги, за вычетом незначительных сумм за фактически произведенные юридические действия.
  • Гарантия на оказанные услуги Если в течении 1 года с момента оказания Вам наших услуг возникли какие то проблемы, связанные с ними, мы выступим в качестве третьего лица на Вашей стороне бесплатно!
Гарантируем удобную для Вас форму оплаты:
  • По результату работы
  • Поэтапная оплата
  • В рассрочку
Гарантируем удобную для Вас форму оплаты:
  • По результату работы
  • Поэтапная оплата
  • В рассрочку

Позвоните нам по телефону 8 (812) 748-23-61
Это Татьяна. Она 8 лет работает юристом по банковским делам
Позвоните нам по телефону 8 (812) 748-23-61
Помогу в решении Вашей проблемы

Оставьте свой номер телефона и я свяжусь с вами в течение 1 минуты и отвечу на все ваши вопросы

Навигация по разделу:

Через суд

Ваша самая надежная гарантия успеха в суде - банковский юрист «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ»


Лучшим подтверждением эффективности юриста принято считать его портфолио. Убеждают факты, вы согласны? В этом плане мы всегда открыты для проверок любого уровня. Сомневаетесь в наших возможностях? Подтверждением станут выигранные судебные споры с банками. Есть ли у нас уникальные одаренные свыше специалисты? Возможно) Но это субъективный подход. Уверенно утверждаем мы только одно - наш опыт, деловые связи и наработанные механизмы влияния на представителей банковских структур позволяют гарантировать наилучший исход каждому клиенту.

Сильная правовая позиция, отраженная в первую очередь в исковом заявлении - это практически половина успеха. От грамотности стратегии в итоге зависит каждое отдельное мероприятие: какой бы ярой не была защита на заседании, это не поможет, если курс выбран неверно. Поэтому к разработке победного сценария мы приступаем крайне ответственно и командой. Наш подопечный может быть уверен, что для него выработан максимально результативный план, просчитаны все риски.

О команде мы уже упоминали. Знаете, почему система нашей работы не дает сбоев? Секрет в многоуровневой проверке каждого действия. Над одним делом работают: главный исполнитель, коллеги и помощники банковского юриста, специалисты отдела контроля качества, менеджеры, лично генеральный директор компании курирует особо сложные процессы. Шансов упустить важную деталь просто нет.

Для того чтобы надежная защита профессионалов высочайшего уровня была доступна каждому мы предлагаем несколько форматов сотрудничества. Мы можем взять на себя документальную работу и подготовить клиента к самостоятельной защите в суде, можем предложить исключительно консультативную поддержку или работу под ключ. Кроме прочего, на нашем сайте вы всегда найдете интересные предложения по услугам, акции и скидки - все это делает вас еще ближе к заветной цели. Просто позвоните. Прямо сейчас!

  • Через суд

    Ваша самая надежная гарантия успеха в суде - банковский юрист «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ»

    Лучшим подтверждением эффективности юриста принято считать его портфолио. Убеждают факты, вы согласны? В этом плане мы всегда открыты для проверок любого уровня. Сомневаетесь в наших возможностях? Подтверждением станут выигранные судебные споры с банками. Есть ли у нас уникальные одаренные свыше специалисты? Возможно) Но это субъективный подход. Уверенно утверждаем мы только одно - наш опыт, деловые связи и наработанные механизмы влияния на представителей банковских структур позволяют гарантировать наилучший исход каждому клиенту. Сильная правовая позиция, отраженная в первую очередь в исковом заявлении - это практически половина успеха. От грамотности стратегии в итоге зависит каждое отдельное мероприятие: какой бы ярой не была защита на заседании, это не поможет, если курс выбран неверно. Поэтому к разработке победного сценария мы приступаем крайне ответственно и командой. Наш подопечный может быть уверен, что для него выработан максимально результативный план, просчитаны все риски. О команде мы уже упоминали. Знаете, почему система нашей работы не дает сбоев? Секрет в многоуровневой проверке каждого действия. Над одним делом работают: главный исполнитель, коллеги и помощники банковского юриста, специалисты отдела контроля качества, менеджеры, лично генеральный директор компании курирует особо сложные процессы. Шансов упустить важную деталь просто нет. Для того чтобы надежная защита профессионалов высочайшего уровня была доступна каждому мы предлагаем несколько форматов сотрудничества. Мы можем взять на себя документальную работу и подготовить клиента к самостоятельной защите в суде, можем предложить исключительно консультативную поддержку или работу под ключ. Кроме прочего, на нашем сайте вы всегда найдете интересные предложения по услугам, акции и скидки - все это делает вас еще ближе к заветной цели. Просто позвоните. Прямо сейчас!

Часто задаваемые вопросы

Как выселить бывшего супруга?

Выселение бывшего супруга или гражданского партнера — один из самых частотных запросов.

Читать дальше...

Общее правило таково, что если вы являетесь собственником квартиры, приобретенной до брака, супруг теряет право пользоваться помещением сразу после развода. То же касается и гражданского партнера, отношения с которым вообще не оформлялись.

Выселение осуществляется через суд, если договорить мирным путем не получается.

Вы имеете полное право подать заявление на выселение бывшего мужа или жены, если тот не хочет покидать квартиру. Однако здесь имеются ограничения.


  1. Если квартира была приватизирована на одного из супругов, а второй добровольно отказался от приватизации, то он имеет право проживать в квартире, пусть и не имеет доли собственности.

  2. Если гражданин прописан в квартире, он имеет право ею пользоваться. Для того, чтобы выписать гражданина, следует доказать, что он утратил право пользования недвижимостью. Для этого нужно засвидетельствовать, что он не проживает в квартире и не участвует в оплате коммунальных услуг.

  3. Если бывший супруг не имеет альтернативного места жительства и у него крайне низкий доход, суд может разрешить ему остаться в квартире на оговоренный срок (для улучшения своего положения).

  4. Если бывший супруг имеет инвалидность, это может стать фактом в его пользу. Инвалидность подтверждает его неспособность содержать себя. Однако на суть судебной процедуры выселения это не повлияет: ему все равно будет назначен срок выезда.

юристам по жилищным вопросам

Как добиться отсрочки по выселению?

Вопрос актуален для тех, кого выселяют. Суд предоставляет отсрочку в следующих случаях:

Читать дальше...

  1. Если у выселяемого нет альтернативного места жительства и средств, чтобы его приобрести или снять.

  2. Если иск направлен против матери или отца, на попечении которых находится несовершеннолетний ребенок. Отсрочка в таком случае предоставляется до совершеннолетия ребенка.

  3. Суд может обязать истца обеспечить жильем ответчика, если он уже выполняет алиментные обязательства в отношении ответчика.

вселением

В каких случаях возможно выселить родственников из квартиры?

Для начала следует определиться, каких родственников и в какой ситуации.

Читать дальше...

Разделим их на следующие категории: бывшие супруги и родственники (дети, родители, братья, сестры, «дальние родственники», а также гражданские супруги).

На самом деле степень родства не имеет значения при выселении, если она не связана с вопросами приватизации и правами пользования. Каждый случай требует индивидуального рассмотрения. Мы предоставим вашему вниманию некоторые правила, чтобы вы могли сориентироваться.


  1. Если вы и родственник обладаете правом собственности на квартиру, то ваш вопрос — не в выселении, а в разделе имущества. Выселить можно только того, кто не обладает правом пользования помещением.

  2. Бывшие супруги теряют право пользования помещением с расторжением брака.

  3. Если ваш родственник добровольно отказался от приватизации, хотя проживал вместе с вами, и по этой причине не является собственником, выселить его не получится — он имеет пожизненное право пользоваться квартирой.

  4. Выселить родственника реально при условии потери права пользования квартирой: если он не собственник, вы уже много лет живете раздельно, а он не вносит коммунальные платежи, то его можно и снять с регистрации, и выписать.

  5. Если родственник не является собственником, проживает в квартире, создает проблемы и не вносит коммунальные платежи, то для выселения можно: подать в суд для взыскания долга по коммунальным платежам и по причинам невозможности совместного проживания.

  6. Выселить родственника, даже если он является собственником, можно в случае невозможности совместного проживания. Когда наступает эта невозможность? Если родственник пьет, разрушает помещение, продает имущество, не соблюдает санитарные и гигиенический формы, дебоширит, нарушает общественный порядок.

жилищные юристы

За что выселяют из муниципальной квартиры?

Для выселения из муниципальной квартиры есть несколько причин:

Читать дальше...

  1. Если жильё не оплачивается, а также есть задолженность по коммунальным платежам более 6 месяцев.

  2. Если сам наниматель или его сожители портят помещение и разрушают его.

  3. Если помещение используется не по назначению (например, в коммерческих целях).

  4. Если проживающие систематически нарушают общественный порядок и мешают другим соседям.

Это правило гарантирует проживающим в муниципальном жилье защиту.

Наниматель квартиры тоже может подать иск на выселение родственников или бывшего супруга. Так как это жилье не является собственностью, оснований для выселения меньше: в основном это утрата права пользования помещением (после длительного отсутствия) и невозможность совместного проживания (нарушение санитарных, гигиенических норм, дебоширство).

Можно ли выселить без суда?

Вопрос о выселении решается только в судебном порядке. Если вы вызываете полицию, когда сосед дебоширит, меняет замки и т.д., служащие могут только составить акт, ликвидировать сиюминутный конфликт, но никак не выселить жильца.

Читать дальше...

Если есть возможность договориться мирно, ее всегда нужно использовать. Попробуйте провести переговоры не самостоятельно, а с помощью юриста. Пусть с жильцом поговорит профессиональный медиатор, объяснит, что в случае суда его положение проигрышное, покажет документацию.

Только судебное постановление гарантирует вам, что никто не станет претендовать на жилплощадь.

Какие документы потребуются для выселения?

Для выселения из жилого помещения необходимо:

Читать дальше...

  • Подтвердить свои права на помещения.

  • Составить исковое заявление, которое будет аргументировать позицию.

  • Предоставить документы, которые подтверждают вашу позицию по заявлению (свидетельства, справки, копии актов полиции и т.д.).


  • Свидетельство о собственности.

  • Форма Ф7 (характеристика жилого помещения).

  • Форма Ф9 - справка о регистрации лиц в данном жилом объекте.

  • Копия ордера.

  • Документы, подтверждающие родственные или иные отношения.

  • Договоры, соглашения, иные документальные обязательства между жильцами.


  • Свидетельства соседей о том, что лицо не проживает в квартире.

  • Подтверждение, что вы оплачивали коммунальные платежи самостоятельно: выписки из банковского счета, чеки операций.

  • Полицейские акты о дебоширстве, побоях, нарушении правопорядка.

  • Подтверждение, что у ответчика есть, где жить.

  • Любые другие документы, которые укрепляют вашу позицию.

Заявление о выселении

Заявление о выселении необходимо подать в районный суд по месту жительства ответчика. Хорошо составленное заявление в 80% случаев обеспечит успех — его нужно будет только прочитать перед судом.

Читать дальше...

Правильное исковое заявление — это 80% успеха. Подробное заявление можно читать как собственную речь на заседании в суде. Юристы и юристы «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» составят индивидуальный иск о выселении, стратегию дела, подготовят к самостоятельной защите или станут представителями в суде.

8 лет в жилищном праве, 95% выигранных дел.Звонок по горячей линии для быстрой консультации — бесплатно.

Выселение собственника

Мы это уже делали. Соберем доказательства за 1 месяц. Станем представителями в суде — наши юристы выигрывают даже сложные случаи о выселении собственника. Даём юридические и финансовые гарантии. Специализируемся на выселении в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Читать дальше...

Суд — единственный выход, если вы хотите кого-то выселить. Не откладывайте решение проблемы! «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» оказывает оперативные юридические услуги — судебное выселение в краткий срок! Проходим все этапы дела вместе с вами или вместо вас — работаем по доверенности и под ключ. Просто позвоните и запишитесь на бесплатную консультацию профильного юриста - вы убедитесь в нашей компетентности. Внимание! Бесплатные жилищные консультации только до конца этой недели!

Практика выселения

Практика выселения - один из самых востребованных вопросов в России. Опытные юристы и юристы доведут дело до логичного конца и успешного разрешения. Судебное постановление — лучшая защита в спорах с соседями, совладельцами, родственниками.

Читать дальше...

  • Выселение из общежития.


  • Выселение из жилого помещения.


  • Выселение из квартиры

уверенную защиту в суде

Юристы нашей компании профессиональны и не заносчивы. Вам не придется чувствовать себя неловко - наша задача - решение проблемы. Не больше. И для того, чтобы предоставить вам желаемый результат как можно скорее - мы стараемся быть как можно ближе. Наш юрист есть в каждом районе СПб и ЛО. Просто позвоните, и мы обеспечим вас надежным щитом защиты от претензий на ваши законные права!

Как выселить бывшего супруга?

Выселение бывшего супруга или гражданского партнера — один из самых частотных запросов.

Общее правило таково, что если вы являетесь собственником квартиры, приобретенной до брака, супруг теряет право пользоваться помещением сразу после развода. То же касается и гражданского партнера, отношения с которым вообще не оформлялись.

Выселение осуществляется через суд, если договорить мирным путем не получается.

Вы имеете полное право подать заявление на выселение бывшего мужа или жены, если тот не хочет покидать квартиру. Однако здесь имеются ограничения.


  1. Если квартира была приватизирована на одного из супругов, а второй добровольно отказался от приватизации, то он имеет право проживать в квартире, пусть и не имеет доли собственности.

  2. Если гражданин прописан в квартире, он имеет право ею пользоваться. Для того, чтобы выписать гражданина, следует доказать, что он утратил право пользования недвижимостью. Для этого нужно засвидетельствовать, что он не проживает в квартире и не участвует в оплате коммунальных услуг.

  3. Если бывший супруг не имеет альтернативного места жительства и у него крайне низкий доход, суд может разрешить ему остаться в квартире на оговоренный срок (для улучшения своего положения).

  4. Если бывший супруг имеет инвалидность, это может стать фактом в его пользу. Инвалидность подтверждает его неспособность содержать себя. Однако на суть судебной процедуры выселения это не повлияет: ему все равно будет назначен срок выезда.

Как поступить, если бывший супруг — собственник? Здесь уже потребуется не выселение, а раздел имущества. Советуем обратиться к нашим юристам по жилищным вопросам.

Как добиться отсрочки по выселению?

Вопрос актуален для тех, кого выселяют. Суд предоставляет отсрочку в следующих случаях:


  1. Если у выселяемого нет альтернативного места жительства и средств, чтобы его приобрести или снять.

  2. Если иск направлен против матери или отца, на попечении которых находится несовершеннолетний ребенок. Отсрочка в таком случае предоставляется до совершеннолетия ребенка.

  3. Суд может обязать истца обеспечить жильем ответчика, если он уже выполняет алиментные обязательства в отношении ответчика.

Право жить в квартире по отсрочке теряется, если собственник продаёт жилье или изменяются основания, которые позволили жильцам остаться — например, у них появилось альтернативное жилье, или изменился доход. Грамотный специалист по жилищным вопросам, имеющий опыт решения проблем со вселением и выселением, поможет предпринять только необходимые и эффективные действия. Сэкономьте свои силы и время - позвоните нам сейчас!

В каких случаях возможно выселить родственников из квартиры?

Для начала следует определиться, каких родственников и в какой ситуации.

Разделим их на следующие категории: бывшие супруги и родственники (дети, родители, братья, сестры, «дальние родственники», а также гражданские супруги).

На самом деле степень родства не имеет значения при выселении, если она не связана с вопросами приватизации и правами пользования. Каждый случай требует индивидуального рассмотрения. Мы предоставим вашему вниманию некоторые правила, чтобы вы могли сориентироваться.


  1. Если вы и родственник обладаете правом собственности на квартиру, то ваш вопрос — не в выселении, а в разделе имущества. Выселить можно только того, кто не обладает правом пользования помещением.

  2. Бывшие супруги теряют право пользования помещением с расторжением брака.

  3. Если ваш родственник добровольно отказался от приватизации, хотя проживал вместе с вами, и по этой причине не является собственником, выселить его не получится — он имеет пожизненное право пользоваться квартирой.

  4. Выселить родственника реально при условии потери права пользования квартирой: если он не собственник, вы уже много лет живете раздельно, а он не вносит коммунальные платежи, то его можно и снять с регистрации, и выписать.

  5. Если родственник не является собственником, проживает в квартире, создает проблемы и не вносит коммунальные платежи, то для выселения можно: подать в суд для взыскания долга по коммунальным платежам и по причинам невозможности совместного проживания.

  6. Выселить родственника, даже если он является собственником, можно в случае невозможности совместного проживания. Когда наступает эта невозможность? Если родственник пьет, разрушает помещение, продает имущество, не соблюдает санитарные и гигиенический формы, дебоширит, нарушает общественный порядок.

Процессы по выселению при любой ситуации проходят только через суд. Однако вы можете попытаться уладить ситуацию мирно — самостоятельно или с помощью юристов и профессиональных переговоров. Досудебного урегулирования проблемы зачастую добиваются профильные специалисты - жилищные юристы. Дело в том, что аргументы незаинтересованного лица, обладающее знаниями и опытом, отбираются исходя из законов и здравого смысла и не подвержены влиянию эмоций. Подумайте об этом прежде чем подавать в суд.

За что выселяют из муниципальной квартиры?

Для выселения из муниципальной квартиры есть несколько причин:


  1. Если жильё не оплачивается, а также есть задолженность по коммунальным платежам более 6 месяцев.

  2. Если сам наниматель или его сожители портят помещение и разрушают его.

  3. Если помещение используется не по назначению (например, в коммерческих целях).

  4. Если проживающие систематически нарушают общественный порядок и мешают другим соседям.

Если дело связано с долгами по коммунальным платежам, жильцов выселяют в общежитие, в соответствии с нормой — 6 кв.м. на человека. Если разговор идет о просрочке оплаты за само жилье, в иске наймодатель указывает место, куда выселять жильца — проживающего в квартире нельзя переселить в общежитие.

Это правило гарантирует проживающим в муниципальном жилье защиту.

Наниматель квартиры тоже может подать иск на выселение родственников или бывшего супруга. Так как это жилье не является собственностью, оснований для выселения меньше: в основном это утрата права пользования помещением (после длительного отсутствия) и невозможность совместного проживания (нарушение санитарных, гигиенических норм, дебоширство).

Можно ли выселить без суда?

Вопрос о выселении решается только в судебном порядке. Если вы вызываете полицию, когда сосед дебоширит, меняет замки и т.д., служащие могут только составить акт, ликвидировать сиюминутный конфликт, но никак не выселить жильца.

Если есть возможность договориться мирно, ее всегда нужно использовать. Попробуйте провести переговоры не самостоятельно, а с помощью юриста. Пусть с жильцом поговорит профессиональный медиатор, объяснит, что в случае суда его положение проигрышное, покажет документацию.

Только судебное постановление гарантирует вам, что никто не станет претендовать на жилплощадь.

Какие документы потребуются для выселения?

Для выселения из жилого помещения необходимо:


  • Подтвердить свои права на помещения.

  • Составить исковое заявление, которое будет аргументировать позицию.

  • Предоставить документы, которые подтверждают вашу позицию по заявлению (свидетельства, справки, копии актов полиции и т.д.).

Среди документов на квартиру необходимы:

  • Свидетельство о собственности.

  • Форма Ф7 (характеристика жилого помещения).

  • Форма Ф9 - справка о регистрации лиц в данном жилом объекте.

  • Копия ордера.

  • Документы, подтверждающие родственные или иные отношения.

  • Договоры, соглашения, иные документальные обязательства между жильцами.

Главный документ — иск о выселении. В нём подробно прописываются основания и ваша позиция. Для подтверждения позиции понадобятся другие документы. Это могут быть:

  • Свидетельства соседей о том, что лицо не проживает в квартире.

  • Подтверждение, что вы оплачивали коммунальные платежи самостоятельно: выписки из банковского счета, чеки операций.

  • Полицейские акты о дебоширстве, побоях, нарушении правопорядка.

  • Подтверждение, что у ответчика есть, где жить.

  • Любые другие документы, которые укрепляют вашу позицию.

Заявление о выселении

Заявление о выселении необходимо подать в районный суд по месту жительства ответчика. Хорошо составленное заявление в 80% случаев обеспечит успех — его нужно будет только прочитать перед судом.

Правильное исковое заявление — это 80% успеха. Подробное заявление можно читать как собственную речь на заседании в суде. Юристы и юристы «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» составят индивидуальный иск о выселении, стратегию дела, подготовят к самостоятельной защите или станут представителями в суде.

8 лет в жилищном праве, 95% выигранных дел.Звонок по горячей линии для быстрой консультации — бесплатно.

Выселение собственника

Мы это уже делали. Соберем доказательства за 1 месяц. Станем представителями в суде — наши юристы выигрывают даже сложные случаи о выселении собственника. Даём юридические и финансовые гарантии. Специализируемся на выселении в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Суд — единственный выход, если вы хотите кого-то выселить. Не откладывайте решение проблемы! «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» оказывает оперативные юридические услуги — судебное выселение в краткий срок! Проходим все этапы дела вместе с вами или вместо вас — работаем по доверенности и под ключ. Просто позвоните и запишитесь на бесплатную консультацию профильного юриста - вы убедитесь в нашей компетентности. Внимание! Бесплатные жилищные консультации только до конца этой недели!

Практика выселения

Практика выселения - один из самых востребованных вопросов в России. Опытные юристы и юристы доведут дело до логичного конца и успешного разрешения. Судебное постановление — лучшая защита в спорах с соседями, совладельцами, родственниками.


  • Выселение из общежития.

Узнайте через минуту у наших юристов на бесплатной консультации по телефону, имеют ли кто-то право на выселение из общежития. Защищаем студентов, работников, пенсионеров, безработных, вдов. Предлагаем справедливые цены за гарантированный результат.

  • Выселение из жилого помещения.

Помогаем проводить нежеланных гостей и защищаем от выселения. Опыт работы юристов и юристов — 8 лет в жилищной сфере. На счету компании— 1000 выигранных дел по выселению из жилого помещения. В интернете — более 600 отзывов о нашей работе: нам доверяют, нас рекомендуют.

  • Выселение из квартиры

Юридическая помощь с выселением из квартиры — и нежелательные гости скоро съедут! «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» составит исковое заявление, соберёт все документы, предоставит уверенную защиту в суде, проконтролирует исполнение судебного приказа. Более 1000 выигрышных дел, опыт юристов и юристов — 8 лет.

Юристы нашей компании профессиональны и не заносчивы. Вам не придется чувствовать себя неловко - наша задача - решение проблемы. Не больше. И для того, чтобы предоставить вам желаемый результат как можно скорее - мы стараемся быть как можно ближе. Наш юрист есть в каждом районе СПб и ЛО. Просто позвоните, и мы обеспечим вас надежным щитом защиты от претензий на ваши законные права!

  • Как выселить бывшего супруга?

    Как выселить бывшего супруга?

    Выселение бывшего супруга или гражданского партнера — один из самых частотных запросов.

    Общее правило таково, что если вы являетесь собственником квартиры, приобретенной до брака, супруг теряет право пользоваться помещением сразу после развода. То же касается и гражданского партнера, отношения с которым вообще не оформлялись.

    Выселение осуществляется через суд, если договорить мирным путем не получается.

    Вы имеете полное право подать заявление на выселение бывшего мужа или жены, если тот не хочет покидать квартиру. Однако здесь имеются ограничения.


    1. Если квартира была приватизирована на одного из супругов, а второй добровольно отказался от приватизации, то он имеет право проживать в квартире, пусть и не имеет доли собственности.

    2. Если гражданин прописан в квартире, он имеет право ею пользоваться. Для того, чтобы выписать гражданина, следует доказать, что он утратил право пользования недвижимостью. Для этого нужно засвидетельствовать, что он не проживает в квартире и не участвует в оплате коммунальных услуг.

    3. Если бывший супруг не имеет альтернативного места жительства и у него крайне низкий доход, суд может разрешить ему остаться в квартире на оговоренный срок (для улучшения своего положения).

    4. Если бывший супруг имеет инвалидность, это может стать фактом в его пользу. Инвалидность подтверждает его неспособность содержать себя. Однако на суть судебной процедуры выселения это не повлияет: ему все равно будет назначен срок выезда.

    Как поступить, если бывший супруг — собственник? Здесь уже потребуется не выселение, а раздел имущества. Советуем обратиться к нашим юристам по жилищным вопросам.

  • Как добиться отсрочки по выселению?

    Как добиться отсрочки по выселению?

    Вопрос актуален для тех, кого выселяют. Суд предоставляет отсрочку в следующих случаях:


    1. Если у выселяемого нет альтернативного места жительства и средств, чтобы его приобрести или снять.

    2. Если иск направлен против матери или отца, на попечении которых находится несовершеннолетний ребенок. Отсрочка в таком случае предоставляется до совершеннолетия ребенка.

    3. Суд может обязать истца обеспечить жильем ответчика, если он уже выполняет алиментные обязательства в отношении ответчика.

    Право жить в квартире по отсрочке теряется, если собственник продаёт жилье или изменяются основания, которые позволили жильцам остаться — например, у них появилось альтернативное жилье, или изменился доход. Грамотный специалист по жилищным вопросам, имеющий опыт решения проблем со вселением и выселением, поможет предпринять только необходимые и эффективные действия. Сэкономьте свои силы и время - позвоните нам сейчас!

  • В каких случаях возможно выселить родственников из квартиры?

    В каких случаях возможно выселить родственников из квартиры?

    Для начала следует определиться, каких родственников и в какой ситуации.

    Разделим их на следующие категории: бывшие супруги и родственники (дети, родители, братья, сестры, «дальние родственники», а также гражданские супруги).

    На самом деле степень родства не имеет значения при выселении, если она не связана с вопросами приватизации и правами пользования. Каждый случай требует индивидуального рассмотрения. Мы предоставим вашему вниманию некоторые правила, чтобы вы могли сориентироваться.


    1. Если вы и родственник обладаете правом собственности на квартиру, то ваш вопрос — не в выселении, а в разделе имущества. Выселить можно только того, кто не обладает правом пользования помещением.

    2. Бывшие супруги теряют право пользования помещением с расторжением брака.

    3. Если ваш родственник добровольно отказался от приватизации, хотя проживал вместе с вами, и по этой причине не является собственником, выселить его не получится — он имеет пожизненное право пользоваться квартирой.

    4. Выселить родственника реально при условии потери права пользования квартирой: если он не собственник, вы уже много лет живете раздельно, а он не вносит коммунальные платежи, то его можно и снять с регистрации, и выписать.

    5. Если родственник не является собственником, проживает в квартире, создает проблемы и не вносит коммунальные платежи, то для выселения можно: подать в суд для взыскания долга по коммунальным платежам и по причинам невозможности совместного проживания.

    6. Выселить родственника, даже если он является собственником, можно в случае невозможности совместного проживания. Когда наступает эта невозможность? Если родственник пьет, разрушает помещение, продает имущество, не соблюдает санитарные и гигиенический формы, дебоширит, нарушает общественный порядок.

    Процессы по выселению при любой ситуации проходят только через суд. Однако вы можете попытаться уладить ситуацию мирно — самостоятельно или с помощью юристов и профессиональных переговоров. Досудебного урегулирования проблемы зачастую добиваются профильные специалисты - жилищные юристы. Дело в том, что аргументы незаинтересованного лица, обладающее знаниями и опытом, отбираются исходя из законов и здравого смысла и не подвержены влиянию эмоций. Подумайте об этом прежде чем подавать в суд.

  • За что выселяют из муниципальной квартиры?

    За что выселяют из муниципальной квартиры?

    Для выселения из муниципальной квартиры есть несколько причин:


    1. Если жильё не оплачивается, а также есть задолженность по коммунальным платежам более 6 месяцев.

    2. Если сам наниматель или его сожители портят помещение и разрушают его.

    3. Если помещение используется не по назначению (например, в коммерческих целях).

    4. Если проживающие систематически нарушают общественный порядок и мешают другим соседям.

    Если дело связано с долгами по коммунальным платежам, жильцов выселяют в общежитие, в соответствии с нормой — 6 кв.м. на человека. Если разговор идет о просрочке оплаты за само жилье, в иске наймодатель указывает место, куда выселять жильца — проживающего в квартире нельзя переселить в общежитие.

    Это правило гарантирует проживающим в муниципальном жилье защиту.

    Наниматель квартиры тоже может подать иск на выселение родственников или бывшего супруга. Так как это жилье не является собственностью, оснований для выселения меньше: в основном это утрата права пользования помещением (после длительного отсутствия) и невозможность совместного проживания (нарушение санитарных, гигиенических норм, дебоширство).

  • Можно ли выселить без суда?

    Можно ли выселить без суда?

    Вопрос о выселении решается только в судебном порядке. Если вы вызываете полицию, когда сосед дебоширит, меняет замки и т.д., служащие могут только составить акт, ликвидировать сиюминутный конфликт, но никак не выселить жильца.

    Если есть возможность договориться мирно, ее всегда нужно использовать. Попробуйте провести переговоры не самостоятельно, а с помощью юриста. Пусть с жильцом поговорит профессиональный медиатор, объяснит, что в случае суда его положение проигрышное, покажет документацию.

    Только судебное постановление гарантирует вам, что никто не станет претендовать на жилплощадь.

  • Какие документы потребуются для выселения?

    Какие документы потребуются для выселения?

    Для выселения из жилого помещения необходимо:


    • Подтвердить свои права на помещения.

    • Составить исковое заявление, которое будет аргументировать позицию.

    • Предоставить документы, которые подтверждают вашу позицию по заявлению (свидетельства, справки, копии актов полиции и т.д.).

    Среди документов на квартиру необходимы:

    • Свидетельство о собственности.

    • Форма Ф7 (характеристика жилого помещения).

    • Форма Ф9 - справка о регистрации лиц в данном жилом объекте.

    • Копия ордера.

    • Документы, подтверждающие родственные или иные отношения.

    • Договоры, соглашения, иные документальные обязательства между жильцами.

    Главный документ — иск о выселении. В нём подробно прописываются основания и ваша позиция. Для подтверждения позиции понадобятся другие документы. Это могут быть:

    • Свидетельства соседей о том, что лицо не проживает в квартире.

    • Подтверждение, что вы оплачивали коммунальные платежи самостоятельно: выписки из банковского счета, чеки операций.

    • Полицейские акты о дебоширстве, побоях, нарушении правопорядка.

    • Подтверждение, что у ответчика есть, где жить.

    • Любые другие документы, которые укрепляют вашу позицию.

  • Заявление о выселении

    Заявление о выселении

    Заявление о выселении необходимо подать в районный суд по месту жительства ответчика. Хорошо составленное заявление в 80% случаев обеспечит успех — его нужно будет только прочитать перед судом.

    Правильное исковое заявление — это 80% успеха. Подробное заявление можно читать как собственную речь на заседании в суде. Юристы и юристы «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» составят индивидуальный иск о выселении, стратегию дела, подготовят к самостоятельной защите или станут представителями в суде.

    8 лет в жилищном праве, 95% выигранных дел.Звонок по горячей линии для быстрой консультации — бесплатно.

  • Выселение собственника

    Выселение собственника

    Мы это уже делали. Соберем доказательства за 1 месяц. Станем представителями в суде — наши юристы выигрывают даже сложные случаи о выселении собственника. Даём юридические и финансовые гарантии. Специализируемся на выселении в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

    Суд — единственный выход, если вы хотите кого-то выселить. Не откладывайте решение проблемы! «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» оказывает оперативные юридические услуги — судебное выселение в краткий срок! Проходим все этапы дела вместе с вами или вместо вас — работаем по доверенности и под ключ. Просто позвоните и запишитесь на бесплатную консультацию профильного юриста - вы убедитесь в нашей компетентности. Внимание! Бесплатные жилищные консультации только до конца этой недели!

  • Практика выселения

    Практика выселения

    Практика выселения - один из самых востребованных вопросов в России. Опытные юристы и юристы доведут дело до логичного конца и успешного разрешения. Судебное постановление — лучшая защита в спорах с соседями, совладельцами, родственниками.


    • Выселение из общежития.

    Узнайте через минуту у наших юристов на бесплатной консультации по телефону, имеют ли кто-то право на выселение из общежития. Защищаем студентов, работников, пенсионеров, безработных, вдов. Предлагаем справедливые цены за гарантированный результат.

    • Выселение из жилого помещения.

    Помогаем проводить нежеланных гостей и защищаем от выселения. Опыт работы юристов и юристов — 8 лет в жилищной сфере. На счету компании— 1000 выигранных дел по выселению из жилого помещения. В интернете — более 600 отзывов о нашей работе: нам доверяют, нас рекомендуют.

    • Выселение из квартиры

    Юридическая помощь с выселением из квартиры — и нежелательные гости скоро съедут! «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» составит исковое заявление, соберёт все документы, предоставит уверенную защиту в суде, проконтролирует исполнение судебного приказа. Более 1000 выигрышных дел, опыт юристов и юристов — 8 лет.

    Юристы нашей компании профессиональны и не заносчивы. Вам не придется чувствовать себя неловко - наша задача - решение проблемы. Не больше. И для того, чтобы предоставить вам желаемый результат как можно скорее - мы стараемся быть как можно ближе. Наш юрист есть в каждом районе СПб и ЛО. Просто позвоните, и мы обеспечим вас надежным щитом защиты от претензий на ваши законные права!

Решения

Бесплатная консультация

Оперативная информация и поддержка

Вы получите быстрый ответ, информацию, поддержку и понимание, что действиями можно исправить ситуацию. Вопросы по выселению обычно не требуют отлагательств. Более того, обычно они вызывают внутреннюю тревогу и неуверенность. Поэтому мы даем клиенту информацию оперативно и стараемся поддержать его. Недостаточно информации на сайте компании? Звоните! На бесплатных консультациях вы узнаете, как правовыми методами решить проблему: мы назовем несколько вариантов ведения дела и поможем выбрать наиболее удобный. В своей работе мы придерживаемся 3-х принципов:
  • Оперативность. Бесплатные консультации существуют в 3-х формах: чат на сайте компании, бесплатный звонок на горячую линию и личная встреча в офисе. Мы на связи в рабочее время с 9-30 до 18-30 с понедельника по пятницу и с 11-00 до 17-00 по субботам. Личная встреча в офисе назначается по телефону — подъезжайте в удобное время.
  • Информативность. Информация — главное «оружие». Поэтому мы снабжаем клиентов только проверенными сведениями. Бесплатная или платная консультация — не имеет значения. Мы отвечаем за то, что говорим клиенту. Для того, чтобы консультирование было качественным, на линии работают наши юристы с опытом не менее 15-х лет.
  • Поддержка. Выселение — психологически сложный процесс, который связан с тревогами и сомнениями. Поэтому мы стараемся поддерживать клиентов.
Любые проблемы можно решить — и мы знаем законные пути, как это сделать.

Платная консультация

Индивидуальный подход и анализ рисков

Вы получите индивидуальный разбор ситуации с рисками и составлением стратегии. Платная консультация дает знания, с которыми вы можете принимать взвешенные решения. Мы не просто назовем, какие есть юридические пути, но подберем именно те услуги, что подходят именно в вашей ситуации. Мы придерживаемся чёткого плана действий:
  • Проведение индивидуального анализа ситуации.
  • Ознакомление с документами.
  • Анализ рисков и слабых мест.
  • Разработка нескольких вариантов развития событий.
  • Помощь в выборе самого удобного пути.
  • Составление поэтапного плана действий.
  • Обсуждение стоимости работ.
На платной консультации вы перестанете воспринимать свою ситуацию как катастрофу, она превратится просто в некоторые условия, для которых будет план действий. Вы будете знать, какие нужны шаги и в какой момент. На платной консультации происходит анализ рисков и слабых моментов. Наша практика показывает, что ни одно дело не бывает без проблем и осложнений. Опыт позволяет предвидеть, что может произойти, поэтому важно не замалчивать проблемы, а сразу их обсуждать и готовить варианты решения.

Письменное заключение юриста

Письменный ответ на вопросы

Вы получите подробную письменную справку по вашему вопросу, которую можно использовать как руководство к действию. Письменная консультация — это подробный ответ на ваше техническое задание. Мы разъясним все вопросы по выселению с выдержками из законодательства, регламентов, приведем случаи из практики и приложим образцы заявлений и других документов. Информация — это всё, поэтому письменная консультация становится почти что справочником по выселению. Если дело несложное, текст консультации может стать руководством к действию. В некоторых случаях от юристов требуются специфические профессиональные знания — письменная консультация передаст их вам. Формат предполагает только ответ на вопросы из технического задания.

Составление искового заявления

Заявление по индивидуальной форме

На этом этапе вы получаете исковое заявление, которое ярко представляет и защищает вашу позицию. Иск мы составляем с учетом всех требований и судебной практики. Иск — это ваша позиция и презентация перед лицом судьи. Хорошо составленный иск можно даже зачитывать в суде как речь. Основная часть иска о выселении содержит следующие сведения: 1. Права собственности. 2. Данные всех, кто проживает в квартире, доме или комнате, а также обстоятельства вселения. 3. Основания для выселения. 4. Сведения о предупреждении жильцов о необходимости выселения. 5. Данные о свидетелях. Образцы исков на выселение мы предоставляем на всех консультациях. Исковое заявление мы составляем четко и убедительно. Чаще всего государство на стороне выселяемого (как лица, лишаемого каких-либо благ), поэтому в заявлении важно отразить, что гражданину есть куда съехать или что он не является «обделённым». Важны не только факты и их доказательства, но и характер преподнесения. Ключевую роль играет язык. Юридический стиль иногда резко отличается от привычного, иногда — разница почти неуловима. Но судья всегда по характеру заявления обращает внимание на то, насколько профессионален собеседник. И, конечно, когда он чувствует, что общается на одном языке с заявителем, его отношение становится другим.

Пакет документов для суда

Ваша идеальная презентация в глазах судьи

На этом этапе вы получите полный пакет документов для подачи в суд заявления на выселение. Данный перечень может включать исковое заявление (по льготной стоимости). Чёткое изложение позиции в заявлении, закрепленное документами, позволит сократить количество будущих заседаний. Базовый пакет документов для дела о выселении включает 5 групп документов:
  • Документы о праве собственности на жильё.
  • Документы о семейных отношениях.
  • Договор найма, если есть.
  • Подтверждения, что ответчик был уведомлен.
  • Квитанции об оплате.
Полный пакет — это еще и доказательства вашей позиции, собрать которые и подвести к единой стратегии гораздо сложнее. Это:
  • Справки из полиции.
  • Санитарные экспертизы.
  • Свидетельства соседей и друзей.
  • Квитанции об оплате коммунальных услуг.
  • Иные письменные договоренности между родственниками и т.д.
Полный пакет документов из базовых бумаг, доказательств и индивидуального искового заявления представит и защитит вас перед лицом суда.

Документальное сопровождение

Документы и информация - основные ресурсы для победы

На этом этапе вы не тратите силы на подготовку документов для заседаний и время — если они были составлены неверно. Мы обеспечиваем вас всеми бумагами и информацией, консультируем на протяжении процесса. «Документальное сопровождение» позволит не беспокоиться о подготовке документов и их качестве — доверьте это юристам. Услуга включает в себя:
  • Подготовку искового заявления для суда.
  • Подготовку документов и доказательств.
  • Написание процессуальных документов, возражений.
  • Привлечение третьих лиц и свидетелей.
  • Консультирование во время всего процесса.
В услугу не входят: подача документов, присутствие юриста на заседаниях и выступление на суде. Выбирая документальное сопровождение, вы приближаете себя к счастливой развязке дела с выселением. Юридический центр и клиент делят ответственность за успех дела.

Выселение под ключ

Победа без затрат времени и сил

Вы получаете выселение непрошеных жильцов. Мы делаем все без участия клиента — от подачи документов до вынесения судебного решения. Ваше участие сведено к минимуму, а мы полностью отвечаем за результат. Ведение дела под ключ — самый удобный формат работ, потому что мы не делим ответственность с клиентом или другими специалистами. Мы всё берем на себя: пишем иск, собираем документы, подаём, привлекаем свидетелей, участвуем в заседаниях. Вы получаете уже готовый результат — судебное решение. Вам не нужно:
  • Контактировать с теми, кого вы выселяете.
  • Общаться с соседями.
  • Собираться документы.
  • Ходить в суды.
  • Еще раз ходить в суды.
  • И еще несколько раз посещать заседания.
Мы сделаем работу за вас. Вам остаётся только проанализировать результат. Здесь мы берём всю ответственность на себя — поэтому даем финансовую гарантию на результат дела. Если результат не соответствует тому, что мы прописали, то мы возвращаем оплату наших услуг. Но это происходит редко: процент наших выигрышных дел — 97%.

Контроль исполнительного производства

Выиграем дело не на бумаге, а в реальности

На этом этапе: контроль над исполнением приказа и фактическим выселением. Бумага — хорошо, но можно ли гарантировать фактическое выселение нежелательного гражданина? «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» осуществляет не только досудебную подготовку и ведение дела в суде, но и контроль над исполнением. Это означает, что юрист будет присутствовать в ключевые моменты выселения, обеспечит вам моральную и правовую поддержку. В случае отказа выселяться, он составит необходимые документы, чтобы обеспечить реальное выселение. Специалист возьмет на себя общение с судебными приставами. Если отношения со второй стороной складываются тяжело или вы не уверены в адекватности его поведения, рекомендуем выбрать услугу по контролю исполнительного производства.

Защита от выселения

Помощь в тяжёлой ситуации

Вы останетесь жильцом своей квартиры, или же мы добьёмся для вас значительной отсрочки. Мы защищаем от неправомерного или несправедливого выселения. Обращаясь к юристу, вы можете рассчитывать на:
  • Отсрочку выселения на срок до нескольких лет.
  • Признание легитимности проживания.
У нас есть готовые решения для многих ситуаций: и для выселения матерей, малоимущих граждан, неправомерной выписки проживающих родственников, самовольных выселений (когда партнеры или супруги насильственно не пускают в дом). Мы окажем оперативную поддержку: напишем заявление, соберем доказательства, проведем переговоры с оппонентами. Мы можем:
  • Вести дело под ключ — все от начала до конца, без вашего участия. Мы делаем всё для вашей победы и берем вопрос под свою ответственность.
  • Сделать «документальное сопровождение». В рамках этой услуги мы готовим за вас документы для подачи, пишем заявление и постоянно консультируем по стратегии.
Вы также можете обратиться к нам за помощью по отдельным пунктам: написанию заявления, подготовке стартового пакета или заказу сопровождения исполнения. Мы предоставим любую помощь, которая вам понадобится. Мы уверены (и это подтверждено многолетним опытом), что участие профильного специалиста в решении любой проблемы с жильем, а также в сделках с недвижимостью - это гарант безопасности и успеха. Позвоните по горячей линии для оперативной консультации.
  • Бесплатная консультация

    Оперативная информация и поддержка

    Вы получите быстрый ответ, информацию, поддержку и понимание, что действиями можно исправить ситуацию. Вопросы по выселению обычно не требуют отлагательств. Более того, обычно они вызывают внутреннюю тревогу и неуверенность. Поэтому мы даем клиенту информацию оперативно и стараемся поддержать его. Недостаточно информации на сайте компании? Звоните! На бесплатных консультациях вы узнаете, как правовыми методами решить проблему: мы назовем несколько вариантов ведения дела и поможем выбрать наиболее удобный. В своей работе мы придерживаемся 3-х принципов:
    • Оперативность. Бесплатные консультации существуют в 3-х формах: чат на сайте компании, бесплатный звонок на горячую линию и личная встреча в офисе. Мы на связи в рабочее время с 9-30 до 18-30 с понедельника по пятницу и с 11-00 до 17-00 по субботам. Личная встреча в офисе назначается по телефону — подъезжайте в удобное время.
    • Информативность. Информация — главное «оружие». Поэтому мы снабжаем клиентов только проверенными сведениями. Бесплатная или платная консультация — не имеет значения. Мы отвечаем за то, что говорим клиенту. Для того, чтобы консультирование было качественным, на линии работают наши юристы с опытом не менее 15-х лет.
    • Поддержка. Выселение — психологически сложный процесс, который связан с тревогами и сомнениями. Поэтому мы стараемся поддерживать клиентов.
    Любые проблемы можно решить — и мы знаем законные пути, как это сделать.
  • Платная консультация

    Индивидуальный подход и анализ рисков

    Вы получите индивидуальный разбор ситуации с рисками и составлением стратегии. Платная консультация дает знания, с которыми вы можете принимать взвешенные решения. Мы не просто назовем, какие есть юридические пути, но подберем именно те услуги, что подходят именно в вашей ситуации. Мы придерживаемся чёткого плана действий:
    • Проведение индивидуального анализа ситуации.
    • Ознакомление с документами.
    • Анализ рисков и слабых мест.
    • Разработка нескольких вариантов развития событий.
    • Помощь в выборе самого удобного пути.
    • Составление поэтапного плана действий.
    • Обсуждение стоимости работ.
    На платной консультации вы перестанете воспринимать свою ситуацию как катастрофу, она превратится просто в некоторые условия, для которых будет план действий. Вы будете знать, какие нужны шаги и в какой момент. На платной консультации происходит анализ рисков и слабых моментов. Наша практика показывает, что ни одно дело не бывает без проблем и осложнений. Опыт позволяет предвидеть, что может произойти, поэтому важно не замалчивать проблемы, а сразу их обсуждать и готовить варианты решения.
  • Письменное заключение юриста

    Письменный ответ на вопросы

    Вы получите подробную письменную справку по вашему вопросу, которую можно использовать как руководство к действию. Письменная консультация — это подробный ответ на ваше техническое задание. Мы разъясним все вопросы по выселению с выдержками из законодательства, регламентов, приведем случаи из практики и приложим образцы заявлений и других документов. Информация — это всё, поэтому письменная консультация становится почти что справочником по выселению. Если дело несложное, текст консультации может стать руководством к действию. В некоторых случаях от юристов требуются специфические профессиональные знания — письменная консультация передаст их вам. Формат предполагает только ответ на вопросы из технического задания.
  • Составление искового заявления

    Заявление по индивидуальной форме

    На этом этапе вы получаете исковое заявление, которое ярко представляет и защищает вашу позицию. Иск мы составляем с учетом всех требований и судебной практики. Иск — это ваша позиция и презентация перед лицом судьи. Хорошо составленный иск можно даже зачитывать в суде как речь. Основная часть иска о выселении содержит следующие сведения: 1. Права собственности. 2. Данные всех, кто проживает в квартире, доме или комнате, а также обстоятельства вселения. 3. Основания для выселения. 4. Сведения о предупреждении жильцов о необходимости выселения. 5. Данные о свидетелях. Образцы исков на выселение мы предоставляем на всех консультациях. Исковое заявление мы составляем четко и убедительно. Чаще всего государство на стороне выселяемого (как лица, лишаемого каких-либо благ), поэтому в заявлении важно отразить, что гражданину есть куда съехать или что он не является «обделённым». Важны не только факты и их доказательства, но и характер преподнесения. Ключевую роль играет язык. Юридический стиль иногда резко отличается от привычного, иногда — разница почти неуловима. Но судья всегда по характеру заявления обращает внимание на то, насколько профессионален собеседник. И, конечно, когда он чувствует, что общается на одном языке с заявителем, его отношение становится другим.
  • Пакет документов для суда

    Ваша идеальная презентация в глазах судьи

    На этом этапе вы получите полный пакет документов для подачи в суд заявления на выселение. Данный перечень может включать исковое заявление (по льготной стоимости). Чёткое изложение позиции в заявлении, закрепленное документами, позволит сократить количество будущих заседаний. Базовый пакет документов для дела о выселении включает 5 групп документов:
    • Документы о праве собственности на жильё.
    • Документы о семейных отношениях.
    • Договор найма, если есть.
    • Подтверждения, что ответчик был уведомлен.
    • Квитанции об оплате.
    Полный пакет — это еще и доказательства вашей позиции, собрать которые и подвести к единой стратегии гораздо сложнее. Это:
    • Справки из полиции.
    • Санитарные экспертизы.
    • Свидетельства соседей и друзей.
    • Квитанции об оплате коммунальных услуг.
    • Иные письменные договоренности между родственниками и т.д.
    Полный пакет документов из базовых бумаг, доказательств и индивидуального искового заявления представит и защитит вас перед лицом суда.
  • Документальное сопровождение

    Документы и информация - основные ресурсы для победы

    На этом этапе вы не тратите силы на подготовку документов для заседаний и время — если они были составлены неверно. Мы обеспечиваем вас всеми бумагами и информацией, консультируем на протяжении процесса. «Документальное сопровождение» позволит не беспокоиться о подготовке документов и их качестве — доверьте это юристам. Услуга включает в себя:
    • Подготовку искового заявления для суда.
    • Подготовку документов и доказательств.
    • Написание процессуальных документов, возражений.
    • Привлечение третьих лиц и свидетелей.
    • Консультирование во время всего процесса.
    В услугу не входят: подача документов, присутствие юриста на заседаниях и выступление на суде. Выбирая документальное сопровождение, вы приближаете себя к счастливой развязке дела с выселением. Юридический центр и клиент делят ответственность за успех дела.
  • Выселение под ключ

    Победа без затрат времени и сил

    Вы получаете выселение непрошеных жильцов. Мы делаем все без участия клиента — от подачи документов до вынесения судебного решения. Ваше участие сведено к минимуму, а мы полностью отвечаем за результат. Ведение дела под ключ — самый удобный формат работ, потому что мы не делим ответственность с клиентом или другими специалистами. Мы всё берем на себя: пишем иск, собираем документы, подаём, привлекаем свидетелей, участвуем в заседаниях. Вы получаете уже готовый результат — судебное решение. Вам не нужно:
    • Контактировать с теми, кого вы выселяете.
    • Общаться с соседями.
    • Собираться документы.
    • Ходить в суды.
    • Еще раз ходить в суды.
    • И еще несколько раз посещать заседания.
    Мы сделаем работу за вас. Вам остаётся только проанализировать результат. Здесь мы берём всю ответственность на себя — поэтому даем финансовую гарантию на результат дела. Если результат не соответствует тому, что мы прописали, то мы возвращаем оплату наших услуг. Но это происходит редко: процент наших выигрышных дел — 97%.
  • Контроль исполнительного производства

    Выиграем дело не на бумаге, а в реальности

    На этом этапе: контроль над исполнением приказа и фактическим выселением. Бумага — хорошо, но можно ли гарантировать фактическое выселение нежелательного гражданина? «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» осуществляет не только досудебную подготовку и ведение дела в суде, но и контроль над исполнением. Это означает, что юрист будет присутствовать в ключевые моменты выселения, обеспечит вам моральную и правовую поддержку. В случае отказа выселяться, он составит необходимые документы, чтобы обеспечить реальное выселение. Специалист возьмет на себя общение с судебными приставами. Если отношения со второй стороной складываются тяжело или вы не уверены в адекватности его поведения, рекомендуем выбрать услугу по контролю исполнительного производства.
  • Защита от выселения

    Помощь в тяжёлой ситуации

    Вы останетесь жильцом своей квартиры, или же мы добьёмся для вас значительной отсрочки. Мы защищаем от неправомерного или несправедливого выселения. Обращаясь к юристу, вы можете рассчитывать на:
    • Отсрочку выселения на срок до нескольких лет.
    • Признание легитимности проживания.
    У нас есть готовые решения для многих ситуаций: и для выселения матерей, малоимущих граждан, неправомерной выписки проживающих родственников, самовольных выселений (когда партнеры или супруги насильственно не пускают в дом). Мы окажем оперативную поддержку: напишем заявление, соберем доказательства, проведем переговоры с оппонентами. Мы можем:
    • Вести дело под ключ — все от начала до конца, без вашего участия. Мы делаем всё для вашей победы и берем вопрос под свою ответственность.
    • Сделать «документальное сопровождение». В рамках этой услуги мы готовим за вас документы для подачи, пишем заявление и постоянно консультируем по стратегии.
    Вы также можете обратиться к нам за помощью по отдельным пунктам: написанию заявления, подготовке стартового пакета или заказу сопровождения исполнения. Мы предоставим любую помощь, которая вам понадобится. Мы уверены (и это подтверждено многолетним опытом), что участие профильного специалиста в решении любой проблемы с жильем, а также в сделках с недвижимостью - это гарант безопасности и успеха. Позвоните по горячей линии для оперативной консультации.

Сроки решения вопроса

В законодательстве существуют четко установленные сроки для защиты прав потребителей для обращения с претензией к продавцу, или в суд. Во всех случаях исполнителю работ или услуг можно предъявить претензию при обнаружении недостатков в работе или услуге. Либо это можно сделать в ходе исполнения работ или услуг. Если же недостатки не были обнаружены в момент передачи или их обнаружить было невозможно, то претензию предъявляют в течение гарантийного срока.


Какие сроки говорят другие юристы

После того, как потребителем были выявлены недостатки и доказано, что они возникли до принятия результата работы или услуги, потребитель вправе требовать об устранении недостатков за счет исполнителя. Такое право предоставляется потребителю и по истечении двухлетнего срока (5 для недвижимого имущества) с момента принятия результата работы или услуги.


Какие устанавливаем мы

Законодатель установил разные сроки предъявления потребителем претензий. Это зависит от вида товара, установлен ли на товар гарантийный срок, а также являются ли обнаруженные недостатки существенными.


Какие сроки говорят другие юристы

После того, как потребителем были выявлены недостатки и доказано, что они возникли до принятия результата работы или услуги, потребитель вправе требовать об устранении недостатков за счет исполнителя. Такое право предоставляется потребителю и по истечении двухлетнего срока (5 для недвижимого имущества) с момента принятия результата работы или услуги.


Какие устанавливаем мы

После того, как потребителем были выявлены недостатки и доказано, что они возникли до принятия результата работы или услуги, потребитель вправе требовать об устранении недостатков за счет исполнителя. Такое право предоставляется потребителю и по истечении двухлетнего срока (5 для недвижимого имущества) с момента принятия результата работы или услуги.

В законодательстве существуют четко установленные сроки для защиты прав потребителей для обращения с претензией к продавцу, или в суд. Во всех случаях исполнителю работ или услуг можно предъявить претензию при обнаружении недостатков в работе или услуге. Либо это можно сделать в ходе исполнения работ или услуг. Если же недостатки не были обнаружены в момент передачи или их обнаружить было невозможно, то претензию предъявляют в течение гарантийного срока.


Какие сроки говорят другие юристы


Какие устанавливаем мы

Законодатель установил разные сроки предъявления потребителем претензий. Это зависит от вида товара, установлен ли на товар гарантийный срок, а также являются ли обнаруженные недостатки существенными.

Тонкости определения сроков, 2 мин. Жми и узнай, как правильно установить сроки

Гарантии соблюдения сроков

Прописываем все сроки в договоре. Как подрядчик мы несем ответственность за нарушение любого установленного срока (начального, конечного, промежуточного), если иное не установлено законом и иными правовыми актами или договором.

Режим работы:
Будние дни с 09:00 до 18:00 и с 18:00 до 23:00
В субботу с 11:00 до 17:00
В воскресенье по запросу

8 (812) 748-23-61 Звоните, или оставьте контакты:
Санкт-Петербург, улица Шпалерная д. 36
Площадь Восстания, БЦ Goldex, 2 этаж, офис 206

Интересное о нас в социальных сетях:
...