Юридический центр ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ

Порядок межевания

Мы начинаем процедуру межевания земельного участка сразу после заказа услуги клиентом и согласования с ним времени приезда специалиста. Другие компании намеренно затягивают процесс межевания, чтобы взять у клиента как можно больше денег, или банально из-за нехватки сотрудников. В нашем центре работают более 30 специалистов различных узких профилей. Мы направим к вам лучших работников, которые выполнят действия:

•         Подготовительные процедуры. Сперва наши специалисты проводят для клиента консультацию, после чего анализируют документацию на объект недвижимости, заключают договор на оказание услуги.


•         Землеустроительные работы. Главный этап, в рамках которого выполняются топографическая съемка, формирование участков земли, определение их координат и точных границ с соседними территориями.


•         Кадастровые работы. В эту категорию входит кадастровая съемка жилых зданий, сооружений, построек различного характера, расположенных на территории земельного участка, где выполняется межевание.


•         Подготовка документации. Специалисты центра на основании полученных в ходе межевания сведений разрабатывают землеустроительные и кадастровые документы, необходимые для регистрации участка.


•         Постановка земли на учет. Это заключительный этап, на котором подготовленная ранее документация отправляется в регистрационный орган для постановки на учет. Этот орган – Кадастровая палата России.

Когда нужно межевание?

С 1 января 2018 года в России действует закон, согласно которому оборот земельных участков без определенных в процессе межевания границ является нелегальным. Несмотря на это, некоторые владельцы земли не спешат определять рамки собственных владений. Мы не рекомендуем нарушать закон, к тому же сделка купли-продажи с таким участком с большой вероятностью не будет признана, или аннулируется после выяснения обстоятельств.

Грамотное межевание земельного участка однозначно необходимо проводить в перечисленных ниже ситуациях:

•         Документальная площадь территории не соответствует реальной.


•         В ходе пользования участком его границы претерпели изменения.


•         В истории земли были факты раздела или объединения участков.


•         Наличие спора с владельцами соседних территорий об их границах.

Заказывайте услугу у нас!

Ни одна юридическая компания Санкт-Петербурга не предоставит вам гарантию того, что межевания земельного участка пройдет оперативно и без эксцессов. Мы такие гарантии даем, и подтверждаем это делом на практике. У нас работают квалифицированные юристы с опытом и образованием, а не работники по франшизе, как у других. Мы постоянно актуализируем сведения о земельном законодательстве, тогда как остальные этим пренебрегают.

Оставьте заявку и получите услугу межевания земли на высшем уровне. Проведем консультацию, ответим на все интересующие вас вопросы, изучим документацию и приступим к работе. Для вас это будет быстро и недорого!

Почему нужно межевать участок прямо сейчас?

Нам, как специалистам по межеванию, в последнее время приходится брать на себя большой объем работы и расширять штат земельных юристов, так как обращений становится все больше. Ажиотаж объясняется тем, что в 2018 году ожидается изменение законодательства, относящегося к определению границ земельного участка, что сделает сложными или невозможными ранее существующие возможности.

Так, увеличение земельного участка даже на 6% в 2018 году станет проблемой.

Для чего в процессе межевания нужны юристы?

Область межевания специфична. Она находится на стыке юридических и кадастровых услуг, в процессе принимают участие и геодезисты. Поэтому при решении задач по межеванию, одновременно несколько специалистов должны работать в команде. Совместная эффективная работа геодезистов, кадастровых инженеров, юристов и юристов гарантирует максимально выгодное уточнение границ участка.

Жизненно необходимо:

• точно определить границы ЗУ,


• составить грамотный межевой план, не нарушающий прав смежников,


• использовать возможность прирезки за счет свободных земель за пределами участка,


• определить максимально возможный размер прирезки – до 5%, более 5%, во многих случаях возможно добавить 100% от исходной площади и даже больше,


• подготовить пакет документов с обоснованием резонности и законности увеличения ЗУ


• успешно согласовать новые границы,


• проследить движение документов, сократить срок рассмотрения,


• разрешить споры по межеванию мирно или через суд,


• напрямую взаимодействовать с кадастровой палатой,


• обеспечить грамотную геодезию не только в огородах, но и на объектах строительства,


• получить свидетельство о праве собственности без отказов и проволочек. Здесь наиболее важна квалификация земельных юристов.

Кому можно доверить межевание?

К сожалению, очень малое количество юридических, геодезических или кадастровых фирм в северо-западном регионе обладают одновременно специалистами всех необходимых категорий. И достаточным опытом. Многие даже не пытаются рисковать сроками процедуры и вовсе отказываются хотя бы рассмотреть возможность увеличить участок. Это продиктовано сложностями в земельном законодательстве, востребованностью вне зависимости от уровня квалификации.

Зачем прилагать большие усилия, если у людей и так нет выбора? Они все равно обратятся за межеванием, чтобы успеть оформить землю в срок.

Кто же поможет не только измерить, но и гарантированно увеличить ЗУ при межевании бесплатно?

Мы поможем. Как помогли уже сотням благодарных клиентов. Придите и проверьте сами: вы удивитесь, какие уникальные возможности землепользования мы открываем для своих дрзей.

Позвоните, если ваш вопрос относится к:

• сфере земельного права,


• межевания,


• кадастра,


• геодезии и топографии,


• планировочной документации,


• техническим и кадастровым планам,


• исправлению технических и кадастровых ошибок.