Остались вопросы или приняли решение? ПЕРЕЗВОНИТЬ? 8 (812) 748-23-61 24/7
Специализированный
юридический консорциум №1
Центральный филиал в
Санкт-Петербурге
Лиговский пр. дом 21
Отделения
Отделения
  • Комендантский проспект, ул. Гаккелевская, 21. БЦ Балтийский Деловой Центр (Ресо)
  • Ладожская, Пл. Карла Фаберже д. 8. БЦ Русские Самоцветы
  • Петроградская, ул. Профессора Попова 37 лит Щ. БЦ Сенатор
  • Площадь Александра Невского, ул. Херсонская д. 12-14. БЦ Renaissance Pravda
  • Площадь Ленина, Пискарёвский просп., 2. БЦ Бенуа
  • Пролетарская, пр. Обуховской обороны 112, литера И, 3. БЦ Вант
  • Сенная Площадь, наб. р. Мойки 58, литера А. БЦ Мариинский
  • Технологический Институт, 10-я Красноармейская, 22. БЦ Kellermann Center
  • Черная Речка, Аптекарская наб., д. 20. БЦ Авеню
  • Площадь Восстания, Лиговский проспект 21. БЦ Сенатор
Режим работы офиса: Пн. - Пт.: с 09:00 до 18:00 и с 18:00 до 23:00 Суббота: с 11:00 до 17:00
Заключение договоров:24/7

Вы можете скопировать наши контакты в буфер обмена.

Услуги
8 (812) 748-23-61
24/7Юристы онлайн: доступны
Офисы в СПб, ЛО
Отделения
Центральный филиал в
Санкт-Петербурге
Лиговский пр. дом 21
Отделения
Режим работы офиса: Пн. - Пт.: с 09:00 до 18:00 и с 18:00 до 23:00 Суббота: с 11:00 до 17:00
Телефон: 8 (812) 748-23-61
Заключение договоров:24/7

Вы можете скопировать наши контакты в буфер обмена.

Свернуть
8 (800) 500-66-96 8 (812) 748-23-61
2 место в рейтинге РФ 2017 Pravo.ru
2 место
в рейтинге юридических
фирм в России 2017
Pravo.ru

Оформление земельного участка "под ключ"

Полное юридическое сопровождение процедуры

Без вашего прямого участия!

Консультация
бесплатно 5000 i
На текущий
момент
осталось
5 мест
  • Приватизация участка - быстро и без ошибок
  • Консультация профильного юриста - БЕСПЛАТНО!
  • Услуги опытных земельных юристов
Посмотрите минутное видео
и узнайте, как правильно выбрать юридическую фирму для Ваших целей, сэкономить и не рисковать.
Владелец компании Шевельков И. В. Еще видео

Опасность подстерегающая при оформлении участка

Помощь юриста при оформлении участка

Услуги частного юриста по земельному праву – одно из самых популярных и востребованных направлений юриспруденции, несмотря на относительную молодость отрасли. Грамотный и опытный законник является ключевой фигурой при оформлении земельного участка, ведь кто, если не он поможет землеобладателям найти выход даже из самой, на первый взгляд, безнадежной и безвыходной ситуации? А что, если процедура оформления сопровождается спорами с противоположной стороной? Участие хорошего юриста – просто must-have в заключении подобных сделок и ведении подобных дел.

Читать дальше...

С этим все понятно, но вот как такого найти? Информационное пространство просто завалено предложениями о правовой помощи самого разного характера. Услуги на любой вкус, на любой кошелек, по любому вопросу. Сделают, помогут, выиграют, решат, справятся. Юрист – это олицетворение правопорядка, справедливости и закона. А вдруг это лишь маска, за которой что-то скрывается?

И вашим, и нашим

Рассмотрим такую ситуацию. Вы пришли в юридическую компанию по поводу процедуры оформления земельного участка. Но вот тут вдруг оказывается, что вы – не единственный претендент на желанную территорию. Разумеется, юрист сможет сделать так, чтобы закон был исключительно на вашей стороне, но за такую услугу придется доплатить. Да так, раз в пять. Полагаем, вы согласитесь. Ведь на кону стоит гораздо больше. Правовед это прекрасно понимает, вот и пытается подзаработать на вашей доверчивости. А почему бы и нет?

Читать дальше...

Так, ваш помощник решает заняться двойной игрой и усидеть на двух стульях одновременно. Законник предельно оперативно выходит на вашего оппонента со встречным предложением. Сами понимаете, что найти вашего конкурента для юриста не составляет никакой проблемы. Он предлагает вашему противнику помощь, обещает «развести» вас и гарантирует сделать так, чтобы вы проиграли, а то и вовсе по доброй воле отказались от игры. Провернуть подобную схему – лишь дело техники, ведь ничто не мешает изворотливому и хитрому законнику подсунуть вам на подпись «нужные» бумаги.

Вероятность того, что вы узнаете об этом заговоре стремительно близится к нулю, ведь каждая из сторон уж точно всеми силами будет хранить тайну. Не догадаетесь вы даже тогда, когда проиграете, ведь юрист уж точно продумает свой убедительный спич на эту тему заранее.

Не идите в первую попавшуюся юридическую компанию, ведь навязчивая реклама и агрессивный маркетинг – это методы как раз вот таких вот мошенников. Методы тех, кто пойдет на все ради своей выгоды и наживы. Правовой консорциум «Высшая инстанция» – это гарант надежности, добропорядочности и абсолютной безопасности. Мы действуем исключительно в рамках законодательства и не позволим никому его нарушать. Профессиональный кодекс юриста – настольная книга наших специалистов, а его положения – заповеди для каждого сотрудника. Подобные махинации и жульничество – это не наша история.

«Я же не филолог»

Никто не застрахован от встречи с самозванцами. К сожалению, в юридических конторах такие встречается все чаще и чаще. Правовые дела – это, прежде всего, работа с документами. И именно бумажная волокита выдает компетентность и профессионализм законника, ведь невнимательность – это то, что полностью нивелирует его как специалиста.

Читать дальше...

Дело в том, что любое судебное разбирательство может быть открыто исключительно на основании документа, составленного должным образом и согласно действующему отечественному земельному законодательству. Юристы склонны много говорить о престиже своей работы, подчеркивать статус и солидность. Безусловно, в этом нет ничего плохого. Но вот псевдоспециалисты склонны списывать свои ошибки на тот самый статус, занятость и загруженность. «Я же не филолог. У меня масса дел! Видели бы вы мой график и распорядок дня». Это все, конечно, прекрасно, но какое отношение имеет к вашему делу?

Законники допускают баснословное количество ошибок, составляют документы в свободной форме, используют шаблоны, экономя свое драгоценное время. В последнее время, кстати, мы все чаще слышим жалобы от людей, пострадавших от дезинформации со стороны правовиков, которые ссылаются на недействующие и устаревшие законопроекты.

Ничтожная сделка

Разумеется, это говорит об абсолютной некомпетентности специалиста и ставит под сильное сомнение его профессионализм. Ни одна солидная и уважающая себя инстанция не примет подобную бумагу. Запомните: неточности в формате и оформлении, опечатки и ошибки грамматического характера аннулируют юридическую силу любого документа. Результат – запрос не будет принят, а дело не будет рассмотрено. Так, ваша сделка по оформлению участка, увы, будет признана ничтожной.

Читать дальше...

Выбирая юридического помощника, обращайте внимание даже на такие мелочи, ведь именно из мелочей и формируется профпригодность специалиста. Не забывайте, что именно от первого этапа зависит финальный исход вашего дела. Сотрудники юридического консорциума «Высшая инстанция» знают цену каждой ошибке. Никакие наши победы, заслуги, награды и регалии не позволяют нам допускать халатность в своей работе.

У моря погоды

Не реже, к сожалению, встречается и, наоборот, чрезмерное увлечение специалиста бумагами. Да такое, что он ничем не занимается, кроме подготовки очередных запросов и написания дежурных заявлений. Так, юристы лишь имитируют бурную активность, а сами не предпринимают абсолютно никаких действий, которые касаются непосредственно дела клиента. А доверитель наблюдает за энтузиазмом и пылкой хваткой законника и ждет у моря погоды. Такие горе-специалисты сводят всю свою деятельность лишь к бумажной волоките, а не к прямому решению вопроса. Они делают все, чтобы минимизировать донельзя свою работу и спокойно наживаться на бездействии. Работа в мире документов – это отличная возможность получить желаемый результат. Законники перекладывают бумажки с места на место, подают десятки отксерокопированных заявлений, оформляют абсолютно ненужные запросы, а время идет. Ну а клиент видит активную работу и успокаивается. Ведь как еще проверить эффективность работы сотрудника правовой компании?

Читать дальше...

Грамотный юрист прекрасно понимает, что документы – это лишь инструмент в процедуре оформления участка, а не само решение дела. Специалисты «Высшей инстанции» всегда работают по четко разработанному плану, продумывают каждый свой шаг на десять вперед и не привыкли делать что-то из серии «на всякий случай» или «чтобы было». За годы нашей успешной деятельности мы поняли одно: только отлаженная система, рассудительные действия и работа «по делу» могут привести к успеху.

Не нашли интересующей информации?

Мы более 10 лет занимаемся помощью в банковских делах, и имеем огромный кладезь информации по всем проблемам в этой сфере. Мы Вам точно поможем:

Позвоните нам по телефону 8 (812) 748-23-61
  • Помощь юриста при оформлении участка

    Помощь юриста при оформлении участка

    Услуги частного юриста по земельному праву – одно из самых популярных и востребованных направлений юриспруденции, несмотря на относительную молодость отрасли. Грамотный и опытный законник является ключевой фигурой при оформлении земельного участка, ведь кто, если не он поможет землеобладателям найти выход даже из самой, на первый взгляд, безнадежной и безвыходной ситуации? А что, если процедура оформления сопровождается спорами с противоположной стороной? Участие хорошего юриста – просто must-have в заключении подобных сделок и ведении подобных дел. С этим все понятно, но вот как такого найти? Информационное пространство просто завалено предложениями о правовой помощи самого разного характера. Услуги на любой вкус, на любой кошелек, по любому вопросу. Сделают, помогут, выиграют, решат, справятся. Юрист – это олицетворение правопорядка, справедливости и закона. А вдруг это лишь маска, за которой что-то скрывается?
  • И вашим, и нашим

    И вашим, и нашим

    Рассмотрим такую ситуацию. Вы пришли в юридическую компанию по поводу процедуры оформления земельного участка. Но вот тут вдруг оказывается, что вы – не единственный претендент на желанную территорию. Разумеется, юрист сможет сделать так, чтобы закон был исключительно на вашей стороне, но за такую услугу придется доплатить. Да так, раз в пять. Полагаем, вы согласитесь. Ведь на кону стоит гораздо больше. Правовед это прекрасно понимает, вот и пытается подзаработать на вашей доверчивости. А почему бы и нет? Так, ваш помощник решает заняться двойной игрой и усидеть на двух стульях одновременно. Законник предельно оперативно выходит на вашего оппонента со встречным предложением. Сами понимаете, что найти вашего конкурента для юриста не составляет никакой проблемы. Он предлагает вашему противнику помощь, обещает «развести» вас и гарантирует сделать так, чтобы вы проиграли, а то и вовсе по доброй воле отказались от игры. Провернуть подобную схему – лишь дело техники, ведь ничто не мешает изворотливому и хитрому законнику подсунуть вам на подпись «нужные» бумаги. Вероятность того, что вы узнаете об этом заговоре стремительно близится к нулю, ведь каждая из сторон уж точно всеми силами будет хранить тайну. Не догадаетесь вы даже тогда, когда проиграете, ведь юрист уж точно продумает свой убедительный спич на эту тему заранее. Не идите в первую попавшуюся юридическую компанию, ведь навязчивая реклама и агрессивный маркетинг – это методы как раз вот таких вот мошенников. Методы тех, кто пойдет на все ради своей выгоды и наживы. Правовой консорциум «Высшая инстанция» – это гарант надежности, добропорядочности и абсолютной безопасности. Мы действуем исключительно в рамках законодательства и не позволим никому его нарушать. Профессиональный кодекс юриста – настольная книга наших специалистов, а его положения – заповеди для каждого сотрудника. Подобные махинации и жульничество – это не наша история.
  • «Я же не филолог»

    «Я же не филолог»

    Никто не застрахован от встречи с самозванцами. К сожалению, в юридических конторах такие встречается все чаще и чаще. Правовые дела – это, прежде всего, работа с документами. И именно бумажная волокита выдает компетентность и профессионализм законника, ведь невнимательность – это то, что полностью нивелирует его как специалиста. Дело в том, что любое судебное разбирательство может быть открыто исключительно на основании документа, составленного должным образом и согласно действующему отечественному земельному законодательству. Юристы склонны много говорить о престиже своей работы, подчеркивать статус и солидность. Безусловно, в этом нет ничего плохого. Но вот псевдоспециалисты склонны списывать свои ошибки на тот самый статус, занятость и загруженность. «Я же не филолог. У меня масса дел! Видели бы вы мой график и распорядок дня». Это все, конечно, прекрасно, но какое отношение имеет к вашему делу? Законники допускают баснословное количество ошибок, составляют документы в свободной форме, используют шаблоны, экономя свое драгоценное время. В последнее время, кстати, мы все чаще слышим жалобы от людей, пострадавших от дезинформации со стороны правовиков, которые ссылаются на недействующие и устаревшие законопроекты.
  • Ничтожная сделка

    Ничтожная сделка

    Разумеется, это говорит об абсолютной некомпетентности специалиста и ставит под сильное сомнение его профессионализм. Ни одна солидная и уважающая себя инстанция не примет подобную бумагу. Запомните: неточности в формате и оформлении, опечатки и ошибки грамматического характера аннулируют юридическую силу любого документа. Результат – запрос не будет принят, а дело не будет рассмотрено. Так, ваша сделка по оформлению участка, увы, будет признана ничтожной. Выбирая юридического помощника, обращайте внимание даже на такие мелочи, ведь именно из мелочей и формируется профпригодность специалиста. Не забывайте, что именно от первого этапа зависит финальный исход вашего дела. Сотрудники юридического консорциума «Высшая инстанция» знают цену каждой ошибке. Никакие наши победы, заслуги, награды и регалии не позволяют нам допускать халатность в своей работе.
  • У моря погоды

    У моря погоды

    Не реже, к сожалению, встречается и, наоборот, чрезмерное увлечение специалиста бумагами. Да такое, что он ничем не занимается, кроме подготовки очередных запросов и написания дежурных заявлений. Так, юристы лишь имитируют бурную активность, а сами не предпринимают абсолютно никаких действий, которые касаются непосредственно дела клиента. А доверитель наблюдает за энтузиазмом и пылкой хваткой законника и ждет у моря погоды. Такие горе-специалисты сводят всю свою деятельность лишь к бумажной волоките, а не к прямому решению вопроса. Они делают все, чтобы минимизировать донельзя свою работу и спокойно наживаться на бездействии. Работа в мире документов – это отличная возможность получить желаемый результат. Законники перекладывают бумажки с места на место, подают десятки отксерокопированных заявлений, оформляют абсолютно ненужные запросы, а время идет. Ну а клиент видит активную работу и успокаивается. Ведь как еще проверить эффективность работы сотрудника правовой компании? Грамотный юрист прекрасно понимает, что документы – это лишь инструмент в процедуре оформления участка, а не само решение дела. Специалисты «Высшей инстанции» всегда работают по четко разработанному плану, продумывают каждый свой шаг на десять вперед и не привыкли делать что-то из серии «на всякий случай» или «чтобы было». За годы нашей успешной деятельности мы поняли одно: только отлаженная система, рассудительные действия и работа «по делу» могут привести к успеху.

Наши гарантии

О гарантиях за 1 минуту

Узнайте как обеспечиваются Ваши интересы при работе с нашей компанией.

Гарантии

  • Гарантия лучшей цены Если Вы найдете цену ниже нашей на аналогичную услугу при том же уровне квалификации бренда - мы предложим такую же цену!
  • Гарантия возврата денег В соответствии с Законом «О Защите прав потребителей» в случае недостижения поставленных целей, мы возвращаем Вам деньги, за вычетом незначительных сумм за фактически произведенные юридические действия.
  • Гарантия на оказанные услуги Если в течении 1 года с момента оказания Вам наших услуг возникли какие то проблемы, связанные с ними, мы выступим в качестве третьего лица на Вашей стороне бесплатно!
Гарантируем удобную для Вас форму оплаты:
  • По результату работы
  • Поэтапная оплата
  • В рассрочку
Гарантируем удобную для Вас форму оплаты:
  • По результату работы
  • Поэтапная оплата
  • В рассрочку

Позвоните нам по телефону 8 (812) 748-23-61
Это Татьяна. Она 8 лет работает юристом по банковским делам
Позвоните нам по телефону 8 (812) 748-23-61
Помогу в решении Вашей проблемы

Оставьте свой номер телефона и я свяжусь с вами в течение 1 минуты и отвечу на все ваши вопросы

Навигация по разделу:

Через суд

Ваша самая надежная гарантия успеха в суде - банковский юрист «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ»


Лучшим подтверждением эффективности юриста принято считать его портфолио. Убеждают факты, вы согласны? В этом плане мы всегда открыты для проверок любого уровня. Сомневаетесь в наших возможностях? Подтверждением станут выигранные судебные споры с банками. Есть ли у нас уникальные одаренные свыше специалисты? Возможно) Но это субъективный подход. Уверенно утверждаем мы только одно - наш опыт, деловые связи и наработанные механизмы влияния на представителей банковских структур позволяют гарантировать наилучший исход каждому клиенту.

Сильная правовая позиция, отраженная в первую очередь в исковом заявлении - это практически половина успеха. От грамотности стратегии в итоге зависит каждое отдельное мероприятие: какой бы ярой не была защита на заседании, это не поможет, если курс выбран неверно. Поэтому к разработке победного сценария мы приступаем крайне ответственно и командой. Наш подопечный может быть уверен, что для него выработан максимально результативный план, просчитаны все риски.

О команде мы уже упоминали. Знаете, почему система нашей работы не дает сбоев? Секрет в многоуровневой проверке каждого действия. Над одним делом работают: главный исполнитель, коллеги и помощники банковского юриста, специалисты отдела контроля качества, менеджеры, лично генеральный директор компании курирует особо сложные процессы. Шансов упустить важную деталь просто нет.

Для того чтобы надежная защита профессионалов высочайшего уровня была доступна каждому мы предлагаем несколько форматов сотрудничества. Мы можем взять на себя документальную работу и подготовить клиента к самостоятельной защите в суде, можем предложить исключительно консультативную поддержку или работу под ключ. Кроме прочего, на нашем сайте вы всегда найдете интересные предложения по услугам, акции и скидки - все это делает вас еще ближе к заветной цели. Просто позвоните. Прямо сейчас!

  • Через суд

    Ваша самая надежная гарантия успеха в суде - банковский юрист «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ»

    Лучшим подтверждением эффективности юриста принято считать его портфолио. Убеждают факты, вы согласны? В этом плане мы всегда открыты для проверок любого уровня. Сомневаетесь в наших возможностях? Подтверждением станут выигранные судебные споры с банками. Есть ли у нас уникальные одаренные свыше специалисты? Возможно) Но это субъективный подход. Уверенно утверждаем мы только одно - наш опыт, деловые связи и наработанные механизмы влияния на представителей банковских структур позволяют гарантировать наилучший исход каждому клиенту. Сильная правовая позиция, отраженная в первую очередь в исковом заявлении - это практически половина успеха. От грамотности стратегии в итоге зависит каждое отдельное мероприятие: какой бы ярой не была защита на заседании, это не поможет, если курс выбран неверно. Поэтому к разработке победного сценария мы приступаем крайне ответственно и командой. Наш подопечный может быть уверен, что для него выработан максимально результативный план, просчитаны все риски. О команде мы уже упоминали. Знаете, почему система нашей работы не дает сбоев? Секрет в многоуровневой проверке каждого действия. Над одним делом работают: главный исполнитель, коллеги и помощники банковского юриста, специалисты отдела контроля качества, менеджеры, лично генеральный директор компании курирует особо сложные процессы. Шансов упустить важную деталь просто нет. Для того чтобы надежная защита профессионалов высочайшего уровня была доступна каждому мы предлагаем несколько форматов сотрудничества. Мы можем взять на себя документальную работу и подготовить клиента к самостоятельной защите в суде, можем предложить исключительно консультативную поддержку или работу под ключ. Кроме прочего, на нашем сайте вы всегда найдете интересные предложения по услугам, акции и скидки - все это делает вас еще ближе к заветной цели. Просто позвоните. Прямо сейчас!

Часто задаваемые вопросы

Существуют процедуры, когда межевание не просто желательно провести, а просто необходимо. Это может быть:

Читать дальше...

  • Перераспределение земель, когда из одного надела образуется несколько или наоборот.

  • Оформление земли в собственность: покупка или вступление в наследство;

  • Урегулирование споров с соседями, заявляющими свои права на ваш участок.

Все соседи должны быть официально уведомлены под роспись о процедуре проведения межевания. Если кто-либо отказался подписывать уведомление, то этот факт нужно документально оформить. Лишь после этого нужно обращаться в землеустроительную компанию.

Как должен быть оформлен акт согласования границ земельного участка?

Акт согласования границ земельного участка – это документ являющийся результатом проведения процедуры межевания. За его корректность отвечает кадастровый инженер из землеустроительной компании.

Читать дальше...

В акте в обязательном порядке должны присутствовать:


  • фамилии, имена, отчества всех заинтересованных лиц;

  • реквизиты, удостоверяющие их личность;

  • согласование расположения границ;

  • схемы всех точек, которые определяют границы;

  • при наличии претензии участников;

  • подписи всех участвующих лиц;

  • печать и подпись кадастрового инженера.


  • если границы двух земельных участков пересекаются, кадастровый инженер в обязательном порядке уведомляет заинтересованные стороны;

  • подготавливается заключение о наложении границ, которое отдаётся той стороне, которая нарушает границы;

  • кадастровый инженер проводит дополнительные замеры. Не запрещается воспользоваться услугами ещё несколько землеустроительных компаний. Их результаты сравниваются.

  • если данные меры не привели к мирному соглашению, то нужно подавать исковое заявление в суд.

Как подать исковое заявление в суд в случае спора с соседями о границах земельных участков?

Если даже после проведения межевания и попытки мирного урегулирования спор о границе наделов не разрешен, единственным вариантом остаётся подать в суд.  Форму искового заявления определяет ст. 125 АПК РФ. Оно должно содержать:

Читать дальше...

  • Сведения об истце и ответчике;

  • Суть дела, из-за которого возникло наложение границ;

  • Время и условия возникновения титульного владения спорным участком;

  • Обстоятельства, при которых истец узнал о наложении границ;

  • Как истец пытался разрешить ситуацию до суда;

  • Действия ответчика в этой ситуации;

  • Обращение к суду с просьбой о полном удовлетворении иска.


  • Документы на право собственности земельного участка;

  • Свидетельство о форме права;

  • Кадастровый паспорт участка;

  • Квитанция об уплате госпошлины в размере 300 рублей;

  • Скан паспорта владельца.

Почему может возникнуть наложение границ при оформлении земельного участка?

После проведения процедуры межевание нередко выявляется наложение границ земельных наделов. Причин для таких явлений может быть несколько. В большинстве своём – это  самоуправство или халатность самих граждан, которая по прошествии лет выливается в серьёзные конфликты.

Читать дальше...

Типичным случаем, возникновения наложения границ является захват нескольких метров пустыря с соседнего участка и огораживание его забором. Обделённый участок может быть куплен строительной компанией вместе с другими, а его границу уже определяют от того самого забора, а не от фактической в кадастровом реестре. В результате все купленные участки сдвигаются  на несколько метров в сторону. Компания возводит на своей земле здания и продаёт их собственникам. И если с противоположенной границы от этих участков будет проведено межевание, то счастливого обладателя нового жилья ждёт неприятный сюрприз. Его дом будет на несколько метров заезжать на чужой участок.

Что делать, если земельный участок на учете в кадастровом реестре, но владелец не знает, верные ли там границы?

Самый простой способ посмотреть границ своего земельного участка – это зайти на сайт Росреестра и посмотреть электронную карту. Если посмотреть границы не удаётся или нужно документальное подтверждение границ из кадастрового реестра можно заказать выписку в офисе кадастровой палаты.

Читать дальше...

Достаточно часто встречаются ситуации, когда фактические границы земельных участков не совпадают с данными Росреестра. В первую очередь это связано с постоянно меняющимся законодательными актами и отсутствием правовой платформы в этом вопросе. Встречается и само захват земельных наделов гражданами по халатности или злонамеренно, пользуясь недостатками в законодательстве. Поэтому, столкнувшись с наложением границ при оформлении земельного участка, воспользуйтесь правовой помощью профессиональных юристов. Это поможет не только сэкономить время и ваши нервы, но и денежные средства. В попытках решить вопрос самостоятельно вам придётся обращаться не только в суд и кадастровую палату, но и пользоваться услугами землеустроительных компаний. В итоге платите гораздо большую сумму, не получая при этом гарантий разрешения спора в свою пользу.

Воспользуйтесь услугами юридического центра «Высшая инстанция» и получите квалифицированную юридическую  помощь с гарантией положительного результата.

Что нужно сделать, чтобы правильно оформить границы земли?

Такой вопрос, часто задают себе владельцы дачных участков после спора с соседями о границе их наделов. Самым простым способом решить этот вопрос – попытаться мирно урегулировать конфликт, посмотрев карту на сайте Росреестра. Если же сосед не идёт на диалог, нужно проводить межевание земельного участка.

Читать дальше...

  • Процедура выполняется следующим образом:

  • Сбор сведений из государственного кадастра и других предварительных данных;

  • Уведомление лиц, заинтересованных в этом деле;

  • Геодезическая сьёмка и определение границ объекта;

  • Составление карты границ земельных участков и согласование его с соседями;


  • Формирование межевого дела.

Как сами видите процедура не простая и довольно долгая. Если вы не хотите тратить своё время на бесконечные походы по инстанциям, воспользуйтесь помощью земельных юристов. Юристы компании «Высшая инстанция» занимаются решением проблем клиентов в области земельного права уже с 2008 года. Мы можем гарантировать вам самые короткие сроки и гарантию оформления границ земельного участков.

 

 

Существуют процедуры, когда межевание не просто желательно провести, а просто необходимо. Это может быть:


  • Перераспределение земель, когда из одного надела образуется несколько или наоборот.

  • Оформление земли в собственность: покупка или вступление в наследство;

  • Урегулирование споров с соседями, заявляющими свои права на ваш участок.

В остальных случаях проведение этой процедуры желательно. Если вы настроились поставить точку в оформлении границ земли,  то не спешите обращаться в землеустроительную фирму. До этого вам предстоит уведомить всех соседей о своих намерениях. Это обязательно условие законного проведения межевания согласно закону о государственном кадастре недвижимости. В противном случае результаты разделения земельных участков могут быть оспорены в суде.

Все соседи должны быть официально уведомлены под роспись о процедуре проведения межевания. Если кто-либо отказался подписывать уведомление, то этот факт нужно документально оформить. Лишь после этого нужно обращаться в землеустроительную компанию.

Как должен быть оформлен акт согласования границ земельного участка?

Акт согласования границ земельного участка – это документ являющийся результатом проведения процедуры межевания. За его корректность отвечает кадастровый инженер из землеустроительной компании.

В акте в обязательном порядке должны присутствовать:


  • фамилии, имена, отчества всех заинтересованных лиц;

  • реквизиты, удостоверяющие их личность;

  • согласование расположения границ;

  • схемы всех точек, которые определяют границы;

  • при наличии претензии участников;

  • подписи всех участвующих лиц;

  • печать и подпись кадастрового инженера.

Что делать, если возникли споры после оформления акта? Тогда алгоритм действий следующий:

  • если границы двух земельных участков пересекаются, кадастровый инженер в обязательном порядке уведомляет заинтересованные стороны;

  • подготавливается заключение о наложении границ, которое отдаётся той стороне, которая нарушает границы;

  • кадастровый инженер проводит дополнительные замеры. Не запрещается воспользоваться услугами ещё несколько землеустроительных компаний. Их результаты сравниваются.

  • если данные меры не привели к мирному соглашению, то нужно подавать исковое заявление в суд.

Как подать исковое заявление в суд в случае спора с соседями о границах земельных участков?

Если даже после проведения межевания и попытки мирного урегулирования спор о границе наделов не разрешен, единственным вариантом остаётся подать в суд.  Форму искового заявления определяет ст. 125 АПК РФ. Оно должно содержать:


  • Сведения об истце и ответчике;

  • Суть дела, из-за которого возникло наложение границ;

  • Время и условия возникновения титульного владения спорным участком;

  • Обстоятельства, при которых истец узнал о наложении границ;

  • Как истец пытался разрешить ситуацию до суда;

  • Действия ответчика в этой ситуации;

  • Обращение к суду с просьбой о полном удовлетворении иска.

К исковому заявлению нужно прикрепить:

  • Документы на право собственности земельного участка;

  • Свидетельство о форме права;

  • Кадастровый паспорт участка;

  • Квитанция об уплате госпошлины в размере 300 рублей;

  • Скан паспорта владельца.

Почему может возникнуть наложение границ при оформлении земельного участка?

После проведения процедуры межевание нередко выявляется наложение границ земельных наделов. Причин для таких явлений может быть несколько. В большинстве своём – это  самоуправство или халатность самих граждан, которая по прошествии лет выливается в серьёзные конфликты.

Типичным случаем, возникновения наложения границ является захват нескольких метров пустыря с соседнего участка и огораживание его забором. Обделённый участок может быть куплен строительной компанией вместе с другими, а его границу уже определяют от того самого забора, а не от фактической в кадастровом реестре. В результате все купленные участки сдвигаются  на несколько метров в сторону. Компания возводит на своей земле здания и продаёт их собственникам. И если с противоположенной границы от этих участков будет проведено межевание, то счастливого обладателя нового жилья ждёт неприятный сюрприз. Его дом будет на несколько метров заезжать на чужой участок.

Что делать, если земельный участок на учете в кадастровом реестре, но владелец не знает, верные ли там границы?

Самый простой способ посмотреть границ своего земельного участка – это зайти на сайт Росреестра и посмотреть электронную карту. Если посмотреть границы не удаётся или нужно документальное подтверждение границ из кадастрового реестра можно заказать выписку в офисе кадастровой палаты.

Достаточно часто встречаются ситуации, когда фактические границы земельных участков не совпадают с данными Росреестра. В первую очередь это связано с постоянно меняющимся законодательными актами и отсутствием правовой платформы в этом вопросе. Встречается и само захват земельных наделов гражданами по халатности или злонамеренно, пользуясь недостатками в законодательстве. Поэтому, столкнувшись с наложением границ при оформлении земельного участка, воспользуйтесь правовой помощью профессиональных юристов. Это поможет не только сэкономить время и ваши нервы, но и денежные средства. В попытках решить вопрос самостоятельно вам придётся обращаться не только в суд и кадастровую палату, но и пользоваться услугами землеустроительных компаний. В итоге платите гораздо большую сумму, не получая при этом гарантий разрешения спора в свою пользу.

Воспользуйтесь услугами юридического центра «Высшая инстанция» и получите квалифицированную юридическую  помощь с гарантией положительного результата.

Что нужно сделать, чтобы правильно оформить границы земли?

Такой вопрос, часто задают себе владельцы дачных участков после спора с соседями о границе их наделов. Самым простым способом решить этот вопрос – попытаться мирно урегулировать конфликт, посмотрев карту на сайте Росреестра. Если же сосед не идёт на диалог, нужно проводить межевание земельного участка.


  • Процедура выполняется следующим образом:

  • Сбор сведений из государственного кадастра и других предварительных данных;

  • Уведомление лиц, заинтересованных в этом деле;

  • Геодезическая сьёмка и определение границ объекта;

  • Составление карты границ земельных участков и согласование его с соседями;

 

  • Формирование межевого дела.

После проведения процедуры у собственника участка остаётся межевое дело в 2-х экземплярах: один сдаётся в архив, другой остаётся у владельца, в доказательство проведения межевания. После этого Росреестром выдаётся кадастровый паспорт на земельный участок. Последним шагом является подача кадастрового паспорта в регистрационную палату.

Как сами видите процедура не простая и довольно долгая. Если вы не хотите тратить своё время на бесконечные походы по инстанциям, воспользуйтесь помощью земельных юристов. Юристы компании «Высшая инстанция» занимаются решением проблем клиентов в области земельного права уже с 2008 года. Мы можем гарантировать вам самые короткие сроки и гарантию оформления границ земельного участков.

 

 

  • Существуют процедуры, когда межевание не просто желательно провести, а просто необходимо. Это может быть:


    • Перераспределение земель, когда из одного надела образуется несколько или наоборот.

    • Оформление земли в собственность: покупка или вступление в наследство;

    • Урегулирование споров с соседями, заявляющими свои права на ваш участок.

    В остальных случаях проведение этой процедуры желательно. Если вы настроились поставить точку в оформлении границ земли,  то не спешите обращаться в землеустроительную фирму. До этого вам предстоит уведомить всех соседей о своих намерениях. Это обязательно условие законного проведения межевания согласно закону о государственном кадастре недвижимости. В противном случае результаты разделения земельных участков могут быть оспорены в суде.

    Все соседи должны быть официально уведомлены под роспись о процедуре проведения межевания. Если кто-либо отказался подписывать уведомление, то этот факт нужно документально оформить. Лишь после этого нужно обращаться в землеустроительную компанию.

  • Как должен быть оформлен акт согласования границ земельного участка?

    Как должен быть оформлен акт согласования границ земельного участка?

    Акт согласования границ земельного участка – это документ являющийся результатом проведения процедуры межевания. За его корректность отвечает кадастровый инженер из землеустроительной компании.

    В акте в обязательном порядке должны присутствовать:


    • фамилии, имена, отчества всех заинтересованных лиц;

    • реквизиты, удостоверяющие их личность;

    • согласование расположения границ;

    • схемы всех точек, которые определяют границы;

    • при наличии претензии участников;

    • подписи всех участвующих лиц;

    • печать и подпись кадастрового инженера.

    Что делать, если возникли споры после оформления акта? Тогда алгоритм действий следующий:

    • если границы двух земельных участков пересекаются, кадастровый инженер в обязательном порядке уведомляет заинтересованные стороны;

    • подготавливается заключение о наложении границ, которое отдаётся той стороне, которая нарушает границы;

    • кадастровый инженер проводит дополнительные замеры. Не запрещается воспользоваться услугами ещё несколько землеустроительных компаний. Их результаты сравниваются.

    • если данные меры не привели к мирному соглашению, то нужно подавать исковое заявление в суд.

  • Как подать исковое заявление в суд в случае спора с соседями о границах земельных участков?

    Как подать исковое заявление в суд в случае спора с соседями о границах земельных участков?

    Если даже после проведения межевания и попытки мирного урегулирования спор о границе наделов не разрешен, единственным вариантом остаётся подать в суд.  Форму искового заявления определяет ст. 125 АПК РФ. Оно должно содержать:


    • Сведения об истце и ответчике;

    • Суть дела, из-за которого возникло наложение границ;

    • Время и условия возникновения титульного владения спорным участком;

    • Обстоятельства, при которых истец узнал о наложении границ;

    • Как истец пытался разрешить ситуацию до суда;

    • Действия ответчика в этой ситуации;

    • Обращение к суду с просьбой о полном удовлетворении иска.

    К исковому заявлению нужно прикрепить:

    • Документы на право собственности земельного участка;

    • Свидетельство о форме права;

    • Кадастровый паспорт участка;

    • Квитанция об уплате госпошлины в размере 300 рублей;

    • Скан паспорта владельца.

  • Почему может возникнуть наложение границ при оформлении земельного участка?

    Почему может возникнуть наложение границ при оформлении земельного участка?

    После проведения процедуры межевание нередко выявляется наложение границ земельных наделов. Причин для таких явлений может быть несколько. В большинстве своём – это  самоуправство или халатность самих граждан, которая по прошествии лет выливается в серьёзные конфликты.

    Типичным случаем, возникновения наложения границ является захват нескольких метров пустыря с соседнего участка и огораживание его забором. Обделённый участок может быть куплен строительной компанией вместе с другими, а его границу уже определяют от того самого забора, а не от фактической в кадастровом реестре. В результате все купленные участки сдвигаются  на несколько метров в сторону. Компания возводит на своей земле здания и продаёт их собственникам. И если с противоположенной границы от этих участков будет проведено межевание, то счастливого обладателя нового жилья ждёт неприятный сюрприз. Его дом будет на несколько метров заезжать на чужой участок.

  • Что делать, если земельный участок на учете в кадастровом реестре, но владелец не знает, верные ли там границы?

    Что делать, если земельный участок на учете в кадастровом реестре, но владелец не знает, верные ли там границы?

    Самый простой способ посмотреть границ своего земельного участка – это зайти на сайт Росреестра и посмотреть электронную карту. Если посмотреть границы не удаётся или нужно документальное подтверждение границ из кадастрового реестра можно заказать выписку в офисе кадастровой палаты.

    Достаточно часто встречаются ситуации, когда фактические границы земельных участков не совпадают с данными Росреестра. В первую очередь это связано с постоянно меняющимся законодательными актами и отсутствием правовой платформы в этом вопросе. Встречается и само захват земельных наделов гражданами по халатности или злонамеренно, пользуясь недостатками в законодательстве. Поэтому, столкнувшись с наложением границ при оформлении земельного участка, воспользуйтесь правовой помощью профессиональных юристов. Это поможет не только сэкономить время и ваши нервы, но и денежные средства. В попытках решить вопрос самостоятельно вам придётся обращаться не только в суд и кадастровую палату, но и пользоваться услугами землеустроительных компаний. В итоге платите гораздо большую сумму, не получая при этом гарантий разрешения спора в свою пользу.

    Воспользуйтесь услугами юридического центра «Высшая инстанция» и получите квалифицированную юридическую  помощь с гарантией положительного результата.

  • Что нужно сделать, чтобы правильно оформить границы земли?

    Что нужно сделать, чтобы правильно оформить границы земли?

    Такой вопрос, часто задают себе владельцы дачных участков после спора с соседями о границе их наделов. Самым простым способом решить этот вопрос – попытаться мирно урегулировать конфликт, посмотрев карту на сайте Росреестра. Если же сосед не идёт на диалог, нужно проводить межевание земельного участка.


    • Процедура выполняется следующим образом:

    • Сбор сведений из государственного кадастра и других предварительных данных;

    • Уведомление лиц, заинтересованных в этом деле;

    • Геодезическая сьёмка и определение границ объекта;

    • Составление карты границ земельных участков и согласование его с соседями;

     

    • Формирование межевого дела.

    После проведения процедуры у собственника участка остаётся межевое дело в 2-х экземплярах: один сдаётся в архив, другой остаётся у владельца, в доказательство проведения межевания. После этого Росреестром выдаётся кадастровый паспорт на земельный участок. Последним шагом является подача кадастрового паспорта в регистрационную палату.

    Как сами видите процедура не простая и довольно долгая. Если вы не хотите тратить своё время на бесконечные походы по инстанциям, воспользуйтесь помощью земельных юристов. Юристы компании «Высшая инстанция» занимаются решением проблем клиентов в области земельного права уже с 2008 года. Мы можем гарантировать вам самые короткие сроки и гарантию оформления границ земельного участков.

     

     

Режим работы:
Будние дни с 09:00 до 18:00 и с 18:00 до 23:00
В субботу с 11:00 до 17:00
В воскресенье по запросу

8 (812) 748-23-61 Звоните, или оставьте контакты:
Санкт-Петербург, улица Шпалерная д. 36
Площадь Восстания, БЦ Goldex, 2 этаж, офис 206

Интересное о нас в социальных сетях:
...