Остались вопросы или приняли решение? ПЕРЕЗВОНИТЬ? 8 (812) 748-23-61 24/7
Специализированный
юридический консорциум №1
Центральный филиал в
Санкт-Петербурге
Лиговский пр. дом 21
Отделения
Отделения
  • Комендантский проспект, ул. Гаккелевская, 21. БЦ Балтийский Деловой Центр (Ресо)
  • Ладожская, Пл. Карла Фаберже д. 8. БЦ Русские Самоцветы
  • Петроградская, ул. Профессора Попова 37 лит Щ. БЦ Сенатор
  • Площадь Александра Невского, ул. Херсонская д. 12-14. БЦ Renaissance Pravda
  • Площадь Ленина, Пискарёвский просп., 2. БЦ Бенуа
  • Пролетарская, пр. Обуховской обороны 112, литера И, 3. БЦ Вант
  • Сенная Площадь, наб. р. Мойки 58, литера А. БЦ Мариинский
  • Технологический Институт, 10-я Красноармейская, 22. БЦ Kellermann Center
  • Черная Речка, Аптекарская наб., д. 20. БЦ Авеню
  • Площадь Восстания, Лиговский проспект 21. БЦ Сенатор
Режим работы офиса: Пн. - Пт.: с 09:00 до 18:00 и с 18:00 до 23:00 Суббота: с 11:00 до 17:00
Заключение договоров:24/7

Вы можете скопировать наши контакты в буфер обмена.

Услуги
8 (812) 748-23-61
24/7Юристы онлайн: доступны
Офисы в СПб, ЛО
Отделения
Центральный филиал в
Санкт-Петербурге
Лиговский пр. дом 21
Отделения
Режим работы офиса: Пн. - Пт.: с 09:00 до 18:00 и с 18:00 до 23:00 Суббота: с 11:00 до 17:00
Телефон: 8 (812) 748-23-61
Заключение договоров:24/7

Вы можете скопировать наши контакты в буфер обмена.

Свернуть
8 (800) 500-66-96 8 (812) 748-23-61
2 место в рейтинге РФ 2017 Pravo.ru
2 место
в рейтинге юридических
фирм в России 2017
Pravo.ru

Перераспределение земли под ключ. Без отказов

Перераспределение земли по цене от 25% от кадастровой стоимости

Вся процедура под ключ!

Консультация
бесплатно 5000 i
На текущий
момент
осталось
5 мест
  • Оформление прирезки от 10 до 100%!
  • Все работы по межеванию земли от 8900!
  • Бесплатная консультация с ведущим специалистом
Посмотрите минутное видео
и узнайте, как правильно выбрать юридическую фирму для Ваших целей, сэкономить и не рисковать.
Владелец компании Шевельков И. В. Еще видео

Важно знать:
подробно о рисках и способах избежать их

Почему нужно межевать участок прямо сейчас?

Нам, как специалистам по межеванию, в последнее время приходится брать на себя большой объем работы и расширять штат земельных юристов, так как обращений становится все больше. Ажиотаж объясняется тем, что в 2018 году ожидается изменение законодательства, относящегося к определению границ земельного участка, что сделает сложными или невозможными ранее существующие возможности.

Читать дальше...
Так, увеличение земельного участка даже на 6% в 2018 году станет проблемой.

уточнением границ земельного участка перераспределением

Для чего в процессе межевания нужны юристы?

Область межевания специфична. Она находится на стыке юридических и кадастровых услуг, в процессе принимают участие и геодезисты. Поэтому при решении задач по межеванию, одновременно несколько специалистов должны работать в команде. Совместная эффективная работа геодезистов, кадастровых инженеров, юристов и юристов гарантирует максимально выгодное уточнение границ участка.

Читать дальше...

Жизненно необходимо:


  • точно определить границы ЗУ,

  • составить грамотный межевой план, не нарушающий прав смежников,

  • использовать возможность прирезки за счет свободных земель за пределами участка,

  • определить максимально возможный размер прирезки – до 5%, более 5%, во многих случаях возможно добавить 100% от исходной площади и даже больше,

  • подготовить пакет документов с обоснованием резонности и законности увеличения ЗУ

  • успешно согласовать новые границы,

  • проследить движение документов, сократить срок рассмотрения,

  • разрешить споры по межеванию мирно или через суд,

  • напрямую взаимодействовать с кадастровой палатой,

  • обеспечить грамотную геодезию не только в огородах, но и на объектах строительства,

  • получить свидетельство о праве собственности без отказов и проволочек. Здесь наиболее важна квалификация земельных юристов.

Кому можно доверить межевание?

К сожалению, очень малое количество юридических, геодезических или кадастровых фирм в северо-западном регионе обладают одновременно специалистами всех необходимых категорий. И достаточным опытом. Многие даже не пытаются рисковать сроками процедуры и вовсе отказываются хотя бы рассмотреть возможность увеличить участок. Это продиктовано сложностями в земельном законодательстве, востребованностью вне зависимости от уровня квалификации.

Читать дальше...
Зачем прилагать большие усилия, если у людей и так нет выбора? Они все равно обратятся за межеванием, чтобы успеть оформить землю в срок.

кадастровым работам

Кто же поможет не только измерить, но и гарантированно увеличить ЗУ при межевании бесплатно?

Мы поможем. Как помогли уже сотням благодарных клиентов. Придите и проверьте сами: вы удивитесь, какие уникальные возможности землепользования мы открываем для своих дрзей.

Читать дальше...

Позвоните, если ваш вопрос относится к:


  • сфере земельного права,

  • межевания,

  • кадастра,

  • геодезии и топографии,

  • планировочной документации,

  • техническим и кадастровым планам,

  • исправлению технических и кадастровых ошибок.

лучших юридических фирм

Хотите нас проверить?

Мы также предлагаем вам в доказательство познакомиться лично – по телефону, в чате, посредством электронной почты или на встрече в офисе компании. Не поверите ни словам, ни документам – дадим вам контакты наших реальных клиентов, которые могут подтвердить каждое слово из данного текста.

Не нашли интересующей информации?

Мы более 10 лет занимаемся помощью в банковских делах, и имеем огромный кладезь информации по всем проблемам в этой сфере. Мы Вам точно поможем:

Позвоните нам по телефону 8 (812) 748-23-61
  • Почему нужно межевать участок прямо сейчас?

    Почему нужно межевать участок прямо сейчас?

    Нам, как специалистам по межеванию, в последнее время приходится брать на себя большой объем работы и расширять штат земельных юристов, так как обращений становится все больше. Ажиотаж объясняется тем, что в 2018 году ожидается изменение законодательства, относящегося к определению границ земельного участка, что сделает сложными или невозможными ранее существующие возможности.
    Так, увеличение земельного участка даже на 6% в 2018 году станет проблемой.
    Именно поэтому, сейчас любой благоразумный человек старается не упустить свой шанс на лучшие условия землепользования и в нынешнем году закрыть все вопросы, связанные  с уточнением границ земельного участкаперераспределением, спорами по межеванию.
  • Для чего в процессе межевания нужны юристы?

    Для чего в процессе межевания нужны юристы?

    Область межевания специфична. Она находится на стыке юридических и кадастровых услуг, в процессе принимают участие и геодезисты. Поэтому при решении задач по межеванию, одновременно несколько специалистов должны работать в команде. Совместная эффективная работа геодезистов, кадастровых инженеров, юристов и юристов гарантирует максимально выгодное уточнение границ участка. Жизненно необходимо:
    • точно определить границы ЗУ,
    • составить грамотный межевой план, не нарушающий прав смежников,
    • использовать возможность прирезки за счет свободных земель за пределами участка,
    • определить максимально возможный размер прирезки – до 5%, более 5%, во многих случаях возможно добавить 100% от исходной площади и даже больше,
    • подготовить пакет документов с обоснованием резонности и законности увеличения ЗУ
    • успешно согласовать новые границы,
    • проследить движение документов, сократить срок рассмотрения,
    • разрешить споры по межеванию мирно или через суд,
    • напрямую взаимодействовать с кадастровой палатой,
    • обеспечить грамотную геодезию не только в огородах, но и на объектах строительства,
    • получить свидетельство о праве собственности без отказов и проволочек. Здесь наиболее важна квалификация земельных юристов.
  • Кому можно доверить межевание?

    Кому можно доверить межевание?

    К сожалению, очень малое количество юридических, геодезических или кадастровых фирм в северо-западном регионе обладают одновременно специалистами всех необходимых категорий. И достаточным опытом. Многие даже не пытаются рисковать сроками процедуры и вовсе отказываются хотя бы рассмотреть возможность увеличить участок. Это продиктовано сложностями в земельном законодательстве, востребованностью вне зависимости от уровня квалификации.
    Зачем прилагать большие усилия, если у людей и так нет выбора? Они все равно обратятся за межеванием, чтобы успеть оформить землю в срок.
    Вопрос в заинтересованности и опыте. Поэтому неудивительно, что наша компания, которая уже 10 лет наращивает недостижимую для других практику в сфере межевания, обеспечивает решение до 90% всех задач по перераспределению, кадастровым работам, геодезии. И поэтому ежедневно у нас появляются новые клиенты, которые хотят больших возможностей, чем те, что могут предложить остальные.
  • Кто же поможет не только измерить, но и гарантированно увеличить ЗУ при межевании бесплатно?

    Кто же поможет не только измерить, но и гарантированно увеличить ЗУ при межевании бесплатно?

    Мы поможем. Как помогли уже сотням благодарных клиентов. Придите и проверьте сами: вы удивитесь, какие уникальные возможности землепользования мы открываем для своих дрзей. Позвоните, если ваш вопрос относится к:
    • сфере земельного права,
    • межевания,
    • кадастра,
    • геодезии и топографии,
    • планировочной документации,
    • техническим и кадастровым планам,
    • исправлению технических и кадастровых ошибок.
    Да, так может сказать каждый умелый продавец. Это просто слова. Но не каждая компания входит в ТОП-25 лучших юридических фирм по единственному всероссийскому официальному рейтингу Pravo.ru. Не каждая земельная контора готова представить факты, доказывающие квалификацию и уникальную практику, административную и судебную. Более того, в нашем огромном городе редкая юридическая фирма в принципе существует более 10 лет. Обычно фирмы либо разваливаются много раньше, либо капитально сдают свои позиции.
  • Хотите нас проверить?

    Хотите нас проверить?

    Мы также предлагаем вам в доказательство познакомиться лично – по телефону, в чате, посредством электронной почты или на встрече в офисе компании. Не поверите ни словам, ни документам – дадим вам контакты наших реальных клиентов, которые могут подтвердить каждое слово из данного текста.

Наши гарантии

О гарантиях за 1 минуту

Узнайте как обеспечиваются Ваши интересы при работе с нашей компанией.

Гарантии

  • Гарантия лучшей цены Если Вы найдете цену ниже нашей на аналогичную услугу при том же уровне квалификации бренда - мы предложим такую же цену!
  • Гарантия возврата денег В соответствии с Законом «О Защите прав потребителей» в случае недостижения поставленных целей, мы возвращаем Вам деньги, за вычетом незначительных сумм за фактически произведенные юридические действия.
  • Гарантия на оказанные услуги Если в течении 1 года с момента оказания Вам наших услуг возникли какие то проблемы, связанные с ними, мы выступим в качестве третьего лица на Вашей стороне бесплатно!
Гарантируем удобную для Вас форму оплаты:
  • По результату работы
  • Поэтапная оплата
  • В рассрочку
Гарантируем удобную для Вас форму оплаты:
  • По результату работы
  • Поэтапная оплата
  • В рассрочку

Позвоните нам по телефону 8 (812) 748-23-61

Как с нами связаться?

8 (812) 748-23-61

Звоните нам по телефону, мы доступны 24/7

Заказать звонок

Можем перезвонить сами в удобное для Вас время

Или пишите в чатах, онлайн 24/7

Всегда ответим Вам по почте

Записаться на встречу

Личная встреча для более подробной консультации

Это Татьяна. Она 8 лет работает юристом по банковским делам
Позвоните нам по телефону 8 (812) 748-23-61
Помогу в решении Вашей проблемы

Оставьте свой номер телефона и я свяжусь с вами в течение 1 минуты и отвечу на все ваши вопросы

Навигация по разделу:

Через суд

Ваша самая надежная гарантия успеха в суде - банковский юрист «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ»


Лучшим подтверждением эффективности юриста принято считать его портфолио. Убеждают факты, вы согласны? В этом плане мы всегда открыты для проверок любого уровня. Сомневаетесь в наших возможностях? Подтверждением станут выигранные судебные споры с банками. Есть ли у нас уникальные одаренные свыше специалисты? Возможно) Но это субъективный подход. Уверенно утверждаем мы только одно - наш опыт, деловые связи и наработанные механизмы влияния на представителей банковских структур позволяют гарантировать наилучший исход каждому клиенту.

Сильная правовая позиция, отраженная в первую очередь в исковом заявлении - это практически половина успеха. От грамотности стратегии в итоге зависит каждое отдельное мероприятие: какой бы ярой не была защита на заседании, это не поможет, если курс выбран неверно. Поэтому к разработке победного сценария мы приступаем крайне ответственно и командой. Наш подопечный может быть уверен, что для него выработан максимально результативный план, просчитаны все риски.

О команде мы уже упоминали. Знаете, почему система нашей работы не дает сбоев? Секрет в многоуровневой проверке каждого действия. Над одним делом работают: главный исполнитель, коллеги и помощники банковского юриста, специалисты отдела контроля качества, менеджеры, лично генеральный директор компании курирует особо сложные процессы. Шансов упустить важную деталь просто нет.

Для того чтобы надежная защита профессионалов высочайшего уровня была доступна каждому мы предлагаем несколько форматов сотрудничества. Мы можем взять на себя документальную работу и подготовить клиента к самостоятельной защите в суде, можем предложить исключительно консультативную поддержку или работу под ключ. Кроме прочего, на нашем сайте вы всегда найдете интересные предложения по услугам, акции и скидки - все это делает вас еще ближе к заветной цели. Просто позвоните. Прямо сейчас!

  • Через суд

    Ваша самая надежная гарантия успеха в суде - банковский юрист «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ»

    Лучшим подтверждением эффективности юриста принято считать его портфолио. Убеждают факты, вы согласны? В этом плане мы всегда открыты для проверок любого уровня. Сомневаетесь в наших возможностях? Подтверждением станут выигранные судебные споры с банками. Есть ли у нас уникальные одаренные свыше специалисты? Возможно) Но это субъективный подход. Уверенно утверждаем мы только одно - наш опыт, деловые связи и наработанные механизмы влияния на представителей банковских структур позволяют гарантировать наилучший исход каждому клиенту. Сильная правовая позиция, отраженная в первую очередь в исковом заявлении - это практически половина успеха. От грамотности стратегии в итоге зависит каждое отдельное мероприятие: какой бы ярой не была защита на заседании, это не поможет, если курс выбран неверно. Поэтому к разработке победного сценария мы приступаем крайне ответственно и командой. Наш подопечный может быть уверен, что для него выработан максимально результативный план, просчитаны все риски. О команде мы уже упоминали. Знаете, почему система нашей работы не дает сбоев? Секрет в многоуровневой проверке каждого действия. Над одним делом работают: главный исполнитель, коллеги и помощники банковского юриста, специалисты отдела контроля качества, менеджеры, лично генеральный директор компании курирует особо сложные процессы. Шансов упустить важную деталь просто нет. Для того чтобы надежная защита профессионалов высочайшего уровня была доступна каждому мы предлагаем несколько форматов сотрудничества. Мы можем взять на себя документальную работу и подготовить клиента к самостоятельной защите в суде, можем предложить исключительно консультативную поддержку или работу под ключ. Кроме прочего, на нашем сайте вы всегда найдете интересные предложения по услугам, акции и скидки - все это делает вас еще ближе к заветной цели. Просто позвоните. Прямо сейчас!

Часто задаваемые вопросы

Почему мне могут отказать в перераспределении участка?

В подавляющем большинстве случаев отказ в перераспределении земли поступает вследствие неверно оформленных документов. Именно поэтому так важно не терять времени, чтобы обратиться за юридической помощью. Ведь составить самостоятельно такие документы правильно и с первого раза – вещи практически несовместимые.

Читать дальше...

Помимо банального неправильного оформления документов причинами для отказа могут послужить:


  1. Несоответствие заявления случаям перераспределения земель.

  2. Отсутствие письменного согласия третьих лиц, которые являются правообладателями прирезаемого земельного участка.

  3. На земельном участке находится собственность государства, муниципального округа, физических или юридических лиц.

  4. Земельный участок зарезервирован для муниципальных или государственных нужд.

  5. По прирезаемому участку готовится аукцион.

  6. На земельный участок уже подано заявление о согласовании по его перераспределению.

  7. Если прирезаемый участок превышает площадь земель более чем на 10% установленных законом размеров предельных площадей участков.

  8. Участок не подлежит объединению и оформляется в качестве самостоятельного.

  9. Границы исходного участка требуют уточнения.

  10. Несоответствие схемы:

  • По форме или требованиям по её подготовке.

  • По нарушениям в разработке схемы.

  • По несоответствию проекту планировки территории.

  • По несоответствию проекту межевания территории.

«ВЫСШУЮ ИНСТАНЦИЮ»

Как долго происходит перераспределение земель?

В случае самостоятельного перераспределения земель процесс может затянуться хоть на год, хоть на два. Все будет зависеть от вашего желания и юридической «подкованности». Любая забытая или неправильно оформленная мелочь может привести к отказу.

Читать дальше...

Согласно Федеральному Закону, срок рассмотрения заявления о перераспределении земель составляет 30 календарных дней.

За это время государственные инстанции обрабатывают Ваш запрос. Процесс движется по следующему плану:


  • По вашему заявлению принимается положительное или отрицательное решение об утверждении схемы расположения участка.

  • Решение по вашему вопросу направляется заявителю.

  • Направляется согласие на заключение соглашения о перераспределении земли согласно утвержденному проекту межевания.

Какие есть требования к перераспределяемым участкам?

Читать дальше...

  • Прежде всего, земельные участки должны быть смежными.

  • Границы объединяемых участков должны быть установлены в соответствии с законодательством.

  • Границы исходных участков должны быть определены с максимальной нормативной точностью, иначе потребуется уточнение границ.

  • Земельные участки должны быть одной земельной категории.

  • Участки должны располагаться в одном населенном пункте.

  • Земельные участки, предоставленные на праве бессрочного пользования, наследуемого владения, безвозмездного срочного пользования, должны иметь одного правообладателя.

  • Разрешенное использование объектов недвижимости должно быть сохранено.

  • Границы новообразованных участок не должны препятствовать охране земель и их рациональному использованию.

В каждом конкретном случае существуют свои особенности, поэтому «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» рекомендует изначально обратиться за консультацией к специалистам.

Для перераспределения земельных участков необходимо осуществить процедуру межевания. Наши сотрудники проведут геодезические измерения территорий, закрепят границы образованного участка временными межевыми знаками и составят межевой план по объединению участков.

Юристы «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» произведут объединение земельных участков без рисков в самые короткие сроки.

Какие документы прилагаются к заявлению о перераспределении земель?

Основные документы, направляемые вместе с заявлением:

Читать дальше...

  • Проект межевания территории.

  • Схема расположения земельного участка на кадастровом плане, если проект межевания территории отсутствует.

  • Копия свидетельства на право собственности на земельный участок или правоустанавливающие документы.


  • Лично.

  • По почте на бумажном носителе.

  • В электронном виде через интернет.

  • С помощью межведомственного информационного взаимодействия.

Специалисты «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» проведут перераспределение земельного участка под ключ без вашего участия. Мы успешно специализируемся на решении вопросов по земельному праву с 2008 года. Для нас нет сложных ситуаций.

Почему можно прирезать свободные муниципальные земли?

Согласно новой главе «Перераспределение земель и земельных участков» Земельного Кодекса РФ, каждый гражданин, который является собственником участков, имеет право воспользоваться «прирезкой».

Читать дальше...

С момента принятия дополнений к Земельному Кодексу «прирезка» называется «перераспределением земель».

Необходимость в перераспределении земельных участков может возникнуть в разных случаях:


  • Участок имеет неправильную форму, что мешает его обустройству.

  • При уточнении границ участка.

  • При возникновении ситуации «наложения» смежных земельных участков.

Займитесь вопросом «прирезки» заранее. Обратитесь к специалистам «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ». Мы докажем правомерность перераспределения земельных участков в максимально короткие сроки.

Какова стоимость перераспределения земли?

Стоимость перераспределения земли напрямую зависит от кадастровой стоимости, составляя 15% от её величины. Если земельный участок относится к федеральным территориям, а добавляемая площадь не превышает более чем на 10% установленные максимальные значения, оплата рассчитывается по полной кадастровой стоимости участка.

Читать дальше...

Муниципалитет устанавливает стоимость для участков, которые относятся к областным или государственным землям. Цена «прирезки» составит 15% от кадастровой стоимости при условии соответствия установленным нормативным максимальным значениям.

Зная точную площадь своего земельного участка, вы сможете самостоятельно рассчитать предстоящие затраты.

Ознакомиться с кадастровой стоимостью земельного участка можно с помощью кадастровой карты Росреестра или в местной администрации.

«ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» поможет вам законно «прирезать» любой участок без рисков. При необходимости наши специалисты проведут кадастровые работы и процедуру межевания. Мы легально снизим кадастровую стоимость участка и не допустим получения отказа по вашему вопросу.

Всегда ли необходимо проводить процедуру межевания?

Проведение процедуры межевания является необходимым требованием при перераспределении земельных участков.

Читать дальше...

Специалисты проводят геодезические измерения участка и закрепляют временными знаками его границы. На основе полученных данных формируется межевой план. В соответствии с требованиями Минэкономразвития, межевой план состоит из двух частей: текстовой и графической.

В текстовой части предоставляются полные сведения об участках и о согласовании их границ. В графической части отражаются данные кадастрового плана определенной территории и местоположение новых границ участка.

Межевой план подготавливается в электронной форме с квалифицированной подписью кадастрового инженера. По требованию заказчика все дополнительные данные могут быть отображены на бумажном носителе.

Можно ли обойтись без постановки земельного участка на кадастровый учет?

Для полного юридического оформления территорий новые земли необходимо ставить на кадастровый учет.

Читать дальше...

Обращайте внимание на следующие постановления:


  • Сведения о новых земельных участках, которые появились в результате деления исходных территорий, являются временными.

  • Все новообразованные земельные участки ставятся на кадастровый учет одновременно.

  • Если участку ранее не был присвоен адрес, необходимо внести точное описание его месторасположения в Государственный Кадастр недвижимости.

Чтобы поставить участок на кадастровый учет требуются следующие документы:


  • Заявление о постановке на кадастровый учет:


  • Документы, удостоверяющие личность заявителя.

  • Межевой план земельного участка.

Заявление о перераспределении земель

Чтобы заключить соглашение о перераспределении земель, собственники земельных участков подают заявление о перераспределении в уполномоченный орган. В заявлении указываются: личные данные заявителя, кадастровый номер земельного участка и номер утвержденного проекта межевания. Заявление о перераспределении земель рассматривается в течение 30 дней.

Закон о перераспределении земель

Многие задаются вопросом, как оформлять перераспределение земли в 2016 году. С 1 марта 2015 года в силу вступил новый закон о прирезке земли. Благодаря нововведениям оформление муниципальной земли в собственность стало проще. Процедура перераспределения земельных участков не претерпела серьезных изменений. Все положения можно узнать из Закона «О перераспределении земель или земельных участков».

Процедура перераспределения земельных участков

Перераспределение земельных участков состоит из нескольких этапов: сбор необходимой документации, работа кадастрового инженера и подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане, получение в уполномоченном органе решения об утверждении схемы.

Читать дальше...

Следующий этап – подготовка межевого плана и получение нового кадастрового паспорта. Далее следует получение соглашения о перераспределении земельных участков.

Особенности перераспределения земель

Любые операции с землей требуют наличие кадастрового паспорта. Любые операции купли-продажи, аренды, дарения и так далее считаются незаконными, если земля собственника не  имеет документационного подтверждения. Основные особенности перераспределения земель отражены в Земельном Кодексе. Обратите внимание, что вам необходимо получить письменное согласие соседей на перераспределение земельных участков.

Отказ в перераспределении земельного участка

Существует множество причин для отказа в перераспределении земли. Основная проблема – неверно оформленные документы и отсутствие согласия соседей. Землепользователь не может объединить не смежные участки и те, которые зарезервированы для государственных нужд. Если опубликована аукционная документация на участок, то он не подлежит перераспределению. Новообразованный участок не должен нарушать требования, предусмотренные статьей 11.9 Земельного Кодекса.

Стоимость перераспределения земли

Если вы знаете размеры своего участка, определить кадастровую стоимость можно с помощью специального калькулятора. Ставка на землю не может превышать 15% от её рыночной цены. Стоимость услуг юриста будет рассчитываться по следующим показателям: сложность работы и её объём. Мы сможем назвать точную цену уже после бесплатной консультации с земельным юристом.

Прирезка государственной земли

Прирезка – один из способов перераспределения земельных участков. Прирезка муниципальной земли усложняется тем, что земля может не стоять на кадастровом учете. В любом случае, вам необходимо провести процедуру межевания и топосъемку земельного участка для перераспределения земли.

Межевой план

Поставить землю на кадастровый учет без проведения процедуры межевания невозможно. Составлением межевого плана занимается кадастровый инженер, который и проводит уточнение границ участка, комплекс геодезических и землеустроительных работ. На их основе составляется схема расположения земельного участка на кадастровом плане.

Почему мне могут отказать в перераспределении участка?

В подавляющем большинстве случаев отказ в перераспределении земли поступает вследствие неверно оформленных документов. Именно поэтому так важно не терять времени, чтобы обратиться за юридической помощью. Ведь составить самостоятельно такие документы правильно и с первого раза – вещи практически несовместимые.

Помимо банального неправильного оформления документов причинами для отказа могут послужить:


  1. Несоответствие заявления случаям перераспределения земель.

  2. Отсутствие письменного согласия третьих лиц, которые являются правообладателями прирезаемого земельного участка.

  3. На земельном участке находится собственность государства, муниципального округа, физических или юридических лиц.

  4. Земельный участок зарезервирован для муниципальных или государственных нужд.

  5. По прирезаемому участку готовится аукцион.

  6. На земельный участок уже подано заявление о согласовании по его перераспределению.

  7. Если прирезаемый участок превышает площадь земель более чем на 10% установленных законом размеров предельных площадей участков.

  8. Участок не подлежит объединению и оформляется в качестве самостоятельного.

  9. Границы исходного участка требуют уточнения.

  10. Несоответствие схемы:

  • По форме или требованиям по её подготовке.

  • По нарушениям в разработке схемы.

  • По несоответствию проекту планировки территории.

  • По несоответствию проекту межевания территории.

Обратившись в «ВЫСШУЮ ИНСТАНЦИЮ», вы получите 100% гарантию перераспределения земельного участка. Многолетний опыт наших специалистов позволит предупредить и успешно избежать возможности отказа в перераспределении земли.

Как долго происходит перераспределение земель?

В случае самостоятельного перераспределения земель процесс может затянуться хоть на год, хоть на два. Все будет зависеть от вашего желания и юридической «подкованности». Любая забытая или неправильно оформленная мелочь может привести к отказу.

Согласно Федеральному Закону, срок рассмотрения заявления о перераспределении земель составляет 30 календарных дней.

За это время государственные инстанции обрабатывают Ваш запрос. Процесс движется по следующему плану:


  • По вашему заявлению принимается положительное или отрицательное решение об утверждении схемы расположения участка.

  • Решение по вашему вопросу направляется заявителю.

  • Направляется согласие на заключение соглашения о перераспределении земли согласно утвержденному проекту межевания.

«ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» специализируется на земельном праве с 2008 года. В нашей команде работают специалисты с успешной практикой в перераспределении земель. Под нашим пристальным контролем перераспределение земельных участков будет оформлено в самые сжатые сроки.

Какие есть требования к перераспределяемым участкам?


  • Прежде всего, земельные участки должны быть смежными.

  • Границы объединяемых участков должны быть установлены в соответствии с законодательством.

  • Границы исходных участков должны быть определены с максимальной нормативной точностью, иначе потребуется уточнение границ.

  • Земельные участки должны быть одной земельной категории.

  • Участки должны располагаться в одном населенном пункте.

  • Земельные участки, предоставленные на праве бессрочного пользования, наследуемого владения, безвозмездного срочного пользования, должны иметь одного правообладателя.

  • Разрешенное использование объектов недвижимости должно быть сохранено.

  • Границы новообразованных участок не должны препятствовать охране земель и их рациональному использованию.

Земельный участок, образованный путем перераспределения, должен соответствовать требованиям  о предельных максимальных размерах участков.

В каждом конкретном случае существуют свои особенности, поэтому «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» рекомендует изначально обратиться за консультацией к специалистам.

Для перераспределения земельных участков необходимо осуществить процедуру межевания. Наши сотрудники проведут геодезические измерения территорий, закрепят границы образованного участка временными межевыми знаками и составят межевой план по объединению участков.

Юристы «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» произведут объединение земельных участков без рисков в самые короткие сроки.

Какие документы прилагаются к заявлению о перераспределении земель?

Основные документы, направляемые вместе с заявлением:


  • Проект межевания территории.

  • Схема расположения земельного участка на кадастровом плане, если проект межевания территории отсутствует.

  • Копия свидетельства на право собственности на земельный участок или правоустанавливающие документы.

Подать документы можно разными способами:

  • Лично.

  • По почте на бумажном носителе.

  • В электронном виде через интернет.

  • С помощью межведомственного информационного взаимодействия.

Следует помнить, что собственник самостоятельно готовит схему расположения земельного участка на кадастровом плане. Заказать такую схему можно в геодезической компании или у кадастровых инженеров.

Специалисты «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» проведут перераспределение земельного участка под ключ без вашего участия. Мы успешно специализируемся на решении вопросов по земельному праву с 2008 года. Для нас нет сложных ситуаций.

Почему можно прирезать свободные муниципальные земли?

Согласно новой главе «Перераспределение земель и земельных участков» Земельного Кодекса РФ, каждый гражданин, который является собственником участков, имеет право воспользоваться «прирезкой».

С момента принятия дополнений к Земельному Кодексу «прирезка» называется «перераспределением земель».

Необходимость в перераспределении земельных участков может возникнуть в разных случаях:


  • Участок имеет неправильную форму, что мешает его обустройству.

  • При уточнении границ участка.

  • При возникновении ситуации «наложения» смежных земельных участков.

Самовольный захват чужой земли является незаконным: рано или поздно вам придется освободить территорию и снести незаконные постройки на ней.

Займитесь вопросом «прирезки» заранее. Обратитесь к специалистам «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ». Мы докажем правомерность перераспределения земельных участков в максимально короткие сроки.

Какова стоимость перераспределения земли?

Стоимость перераспределения земли напрямую зависит от кадастровой стоимости, составляя 15% от её величины. Если земельный участок относится к федеральным территориям, а добавляемая площадь не превышает более чем на 10% установленные максимальные значения, оплата рассчитывается по полной кадастровой стоимости участка.

Муниципалитет устанавливает стоимость для участков, которые относятся к областным или государственным землям. Цена «прирезки» составит 15% от кадастровой стоимости при условии соответствия установленным нормативным максимальным значениям.

Зная точную площадь своего земельного участка, вы сможете самостоятельно рассчитать предстоящие затраты.

Ознакомиться с кадастровой стоимостью земельного участка можно с помощью кадастровой карты Росреестра или в местной администрации.

«ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» поможет вам законно «прирезать» любой участок без рисков. При необходимости наши специалисты проведут кадастровые работы и процедуру межевания. Мы легально снизим кадастровую стоимость участка и не допустим получения отказа по вашему вопросу.

Всегда ли необходимо проводить процедуру межевания?

Проведение процедуры межевания является необходимым требованием при перераспределении земельных участков.

Специалисты проводят геодезические измерения участка и закрепляют временными знаками его границы. На основе полученных данных формируется межевой план. В соответствии с требованиями Минэкономразвития, межевой план состоит из двух частей: текстовой и графической.

В текстовой части предоставляются полные сведения об участках и о согласовании их границ. В графической части отражаются данные кадастрового плана определенной территории и местоположение новых границ участка.

Межевой план подготавливается в электронной форме с квалифицированной подписью кадастрового инженера. По требованию заказчика все дополнительные данные могут быть отображены на бумажном носителе.

Можно ли обойтись без постановки земельного участка на кадастровый учет?

Для полного юридического оформления территорий новые земли необходимо ставить на кадастровый учет.

Обращайте внимание на следующие постановления:


  • Сведения о новых земельных участках, которые появились в результате деления исходных территорий, являются временными.

  • Все новообразованные земельные участки ставятся на кадастровый учет одновременно.

  • Если участку ранее не был присвоен адрес, необходимо внести точное описание его месторасположения в Государственный Кадастр недвижимости.

Для полного юридического закрепления новых участков следует оформить государственную регистрацию прав на новообразованные территории.

Чтобы поставить участок на кадастровый учет требуются следующие документы:


  • Заявление о постановке на кадастровый учет:

Заявление оформляется на листах А4, из которых на каждом необходимо указать арабскими цифрами его порядковый номер.

  • Документы, удостоверяющие личность заявителя.

  • Межевой план земельного участка.

Если земельный участок образовался путем перераспределения земель или их объединения, требуется предоставить согласие всех собственников.

Заявление о перераспределении земель

Чтобы заключить соглашение о перераспределении земель, собственники земельных участков подают заявление о перераспределении в уполномоченный орган. В заявлении указываются: личные данные заявителя, кадастровый номер земельного участка и номер утвержденного проекта межевания. Заявление о перераспределении земель рассматривается в течение 30 дней.

Закон о перераспределении земель

Многие задаются вопросом, как оформлять перераспределение земли в 2016 году. С 1 марта 2015 года в силу вступил новый закон о прирезке земли. Благодаря нововведениям оформление муниципальной земли в собственность стало проще. Процедура перераспределения земельных участков не претерпела серьезных изменений. Все положения можно узнать из Закона «О перераспределении земель или земельных участков».

Процедура перераспределения земельных участков

Перераспределение земельных участков состоит из нескольких этапов: сбор необходимой документации, работа кадастрового инженера и подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане, получение в уполномоченном органе решения об утверждении схемы.

Следующий этап – подготовка межевого плана и получение нового кадастрового паспорта. Далее следует получение соглашения о перераспределении земельных участков.

Особенности перераспределения земель

Любые операции с землей требуют наличие кадастрового паспорта. Любые операции купли-продажи, аренды, дарения и так далее считаются незаконными, если земля собственника не  имеет документационного подтверждения. Основные особенности перераспределения земель отражены в Земельном Кодексе. Обратите внимание, что вам необходимо получить письменное согласие соседей на перераспределение земельных участков.

Отказ в перераспределении земельного участка

Существует множество причин для отказа в перераспределении земли. Основная проблема – неверно оформленные документы и отсутствие согласия соседей. Землепользователь не может объединить не смежные участки и те, которые зарезервированы для государственных нужд. Если опубликована аукционная документация на участок, то он не подлежит перераспределению. Новообразованный участок не должен нарушать требования, предусмотренные статьей 11.9 Земельного Кодекса.

Стоимость перераспределения земли

Если вы знаете размеры своего участка, определить кадастровую стоимость можно с помощью специального калькулятора. Ставка на землю не может превышать 15% от её рыночной цены. Стоимость услуг юриста будет рассчитываться по следующим показателям: сложность работы и её объём. Мы сможем назвать точную цену уже после бесплатной консультации с земельным юристом.

Прирезка государственной земли

Прирезка – один из способов перераспределения земельных участков. Прирезка муниципальной земли усложняется тем, что земля может не стоять на кадастровом учете. В любом случае, вам необходимо провести процедуру межевания и топосъемку земельного участка для перераспределения земли.

Межевой план

Поставить землю на кадастровый учет без проведения процедуры межевания невозможно. Составлением межевого плана занимается кадастровый инженер, который и проводит уточнение границ участка, комплекс геодезических и землеустроительных работ. На их основе составляется схема расположения земельного участка на кадастровом плане.

  • Почему мне могут отказать в перераспределении участка?

    Почему мне могут отказать в перераспределении участка?

    В подавляющем большинстве случаев отказ в перераспределении земли поступает вследствие неверно оформленных документов. Именно поэтому так важно не терять времени, чтобы обратиться за юридической помощью. Ведь составить самостоятельно такие документы правильно и с первого раза – вещи практически несовместимые.

    Помимо банального неправильного оформления документов причинами для отказа могут послужить:


    1. Несоответствие заявления случаям перераспределения земель.

    2. Отсутствие письменного согласия третьих лиц, которые являются правообладателями прирезаемого земельного участка.

    3. На земельном участке находится собственность государства, муниципального округа, физических или юридических лиц.

    4. Земельный участок зарезервирован для муниципальных или государственных нужд.

    5. По прирезаемому участку готовится аукцион.

    6. На земельный участок уже подано заявление о согласовании по его перераспределению.

    7. Если прирезаемый участок превышает площадь земель более чем на 10% установленных законом размеров предельных площадей участков.

    8. Участок не подлежит объединению и оформляется в качестве самостоятельного.

    9. Границы исходного участка требуют уточнения.

    10. Несоответствие схемы:

    • По форме или требованиям по её подготовке.

    • По нарушениям в разработке схемы.

    • По несоответствию проекту планировки территории.

    • По несоответствию проекту межевания территории.

    Обратившись в «ВЫСШУЮ ИНСТАНЦИЮ», вы получите 100% гарантию перераспределения земельного участка. Многолетний опыт наших специалистов позволит предупредить и успешно избежать возможности отказа в перераспределении земли.

  • Как долго происходит перераспределение земель?

    Как долго происходит перераспределение земель?

    В случае самостоятельного перераспределения земель процесс может затянуться хоть на год, хоть на два. Все будет зависеть от вашего желания и юридической «подкованности». Любая забытая или неправильно оформленная мелочь может привести к отказу.

    Согласно Федеральному Закону, срок рассмотрения заявления о перераспределении земель составляет 30 календарных дней.

    За это время государственные инстанции обрабатывают Ваш запрос. Процесс движется по следующему плану:


    • По вашему заявлению принимается положительное или отрицательное решение об утверждении схемы расположения участка.

    • Решение по вашему вопросу направляется заявителю.

    • Направляется согласие на заключение соглашения о перераспределении земли согласно утвержденному проекту межевания.

    «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» специализируется на земельном праве с 2008 года. В нашей команде работают специалисты с успешной практикой в перераспределении земель. Под нашим пристальным контролем перераспределение земельных участков будет оформлено в самые сжатые сроки.

  • Какие есть требования к перераспределяемым участкам?

    Какие есть требования к перераспределяемым участкам?


    • Прежде всего, земельные участки должны быть смежными.

    • Границы объединяемых участков должны быть установлены в соответствии с законодательством.

    • Границы исходных участков должны быть определены с максимальной нормативной точностью, иначе потребуется уточнение границ.

    • Земельные участки должны быть одной земельной категории.

    • Участки должны располагаться в одном населенном пункте.

    • Земельные участки, предоставленные на праве бессрочного пользования, наследуемого владения, безвозмездного срочного пользования, должны иметь одного правообладателя.

    • Разрешенное использование объектов недвижимости должно быть сохранено.

    • Границы новообразованных участок не должны препятствовать охране земель и их рациональному использованию.

    Земельный участок, образованный путем перераспределения, должен соответствовать требованиям  о предельных максимальных размерах участков.

    В каждом конкретном случае существуют свои особенности, поэтому «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» рекомендует изначально обратиться за консультацией к специалистам.

    Для перераспределения земельных участков необходимо осуществить процедуру межевания. Наши сотрудники проведут геодезические измерения территорий, закрепят границы образованного участка временными межевыми знаками и составят межевой план по объединению участков.

    Юристы «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» произведут объединение земельных участков без рисков в самые короткие сроки.

  • Какие документы прилагаются к заявлению о перераспределении земель?

    Какие документы прилагаются к заявлению о перераспределении земель?

    Основные документы, направляемые вместе с заявлением:


    • Проект межевания территории.

    • Схема расположения земельного участка на кадастровом плане, если проект межевания территории отсутствует.

    • Копия свидетельства на право собственности на земельный участок или правоустанавливающие документы.

    Подать документы можно разными способами:

    • Лично.

    • По почте на бумажном носителе.

    • В электронном виде через интернет.

    • С помощью межведомственного информационного взаимодействия.

    Следует помнить, что собственник самостоятельно готовит схему расположения земельного участка на кадастровом плане. Заказать такую схему можно в геодезической компании или у кадастровых инженеров.

    Специалисты «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» проведут перераспределение земельного участка под ключ без вашего участия. Мы успешно специализируемся на решении вопросов по земельному праву с 2008 года. Для нас нет сложных ситуаций.

  • Почему можно прирезать свободные муниципальные земли?

    Почему можно прирезать свободные муниципальные земли?

    Согласно новой главе «Перераспределение земель и земельных участков» Земельного Кодекса РФ, каждый гражданин, который является собственником участков, имеет право воспользоваться «прирезкой».

    С момента принятия дополнений к Земельному Кодексу «прирезка» называется «перераспределением земель».

    Необходимость в перераспределении земельных участков может возникнуть в разных случаях:


    • Участок имеет неправильную форму, что мешает его обустройству.

    • При уточнении границ участка.

    • При возникновении ситуации «наложения» смежных земельных участков.

    Самовольный захват чужой земли является незаконным: рано или поздно вам придется освободить территорию и снести незаконные постройки на ней.

    Займитесь вопросом «прирезки» заранее. Обратитесь к специалистам «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ». Мы докажем правомерность перераспределения земельных участков в максимально короткие сроки.

  • Какова стоимость перераспределения земли?

    Какова стоимость перераспределения земли?

    Стоимость перераспределения земли напрямую зависит от кадастровой стоимости, составляя 15% от её величины. Если земельный участок относится к федеральным территориям, а добавляемая площадь не превышает более чем на 10% установленные максимальные значения, оплата рассчитывается по полной кадастровой стоимости участка.

    Муниципалитет устанавливает стоимость для участков, которые относятся к областным или государственным землям. Цена «прирезки» составит 15% от кадастровой стоимости при условии соответствия установленным нормативным максимальным значениям.

    Зная точную площадь своего земельного участка, вы сможете самостоятельно рассчитать предстоящие затраты.

    Ознакомиться с кадастровой стоимостью земельного участка можно с помощью кадастровой карты Росреестра или в местной администрации.

    «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» поможет вам законно «прирезать» любой участок без рисков. При необходимости наши специалисты проведут кадастровые работы и процедуру межевания. Мы легально снизим кадастровую стоимость участка и не допустим получения отказа по вашему вопросу.

  • Всегда ли необходимо проводить процедуру межевания?

    Всегда ли необходимо проводить процедуру межевания?

    Проведение процедуры межевания является необходимым требованием при перераспределении земельных участков.

    Специалисты проводят геодезические измерения участка и закрепляют временными знаками его границы. На основе полученных данных формируется межевой план. В соответствии с требованиями Минэкономразвития, межевой план состоит из двух частей: текстовой и графической.

    В текстовой части предоставляются полные сведения об участках и о согласовании их границ. В графической части отражаются данные кадастрового плана определенной территории и местоположение новых границ участка.

    Межевой план подготавливается в электронной форме с квалифицированной подписью кадастрового инженера. По требованию заказчика все дополнительные данные могут быть отображены на бумажном носителе.

  • Можно ли обойтись без постановки земельного участка на кадастровый учет?

    Можно ли обойтись без постановки земельного участка на кадастровый учет?

    Для полного юридического оформления территорий новые земли необходимо ставить на кадастровый учет.

    Обращайте внимание на следующие постановления:


    • Сведения о новых земельных участках, которые появились в результате деления исходных территорий, являются временными.

    • Все новообразованные земельные участки ставятся на кадастровый учет одновременно.

    • Если участку ранее не был присвоен адрес, необходимо внести точное описание его месторасположения в Государственный Кадастр недвижимости.

    Для полного юридического закрепления новых участков следует оформить государственную регистрацию прав на новообразованные территории.

    Чтобы поставить участок на кадастровый учет требуются следующие документы:


    • Заявление о постановке на кадастровый учет:

    Заявление оформляется на листах А4, из которых на каждом необходимо указать арабскими цифрами его порядковый номер.

    • Документы, удостоверяющие личность заявителя.

    • Межевой план земельного участка.

    Если земельный участок образовался путем перераспределения земель или их объединения, требуется предоставить согласие всех собственников.

  • Заявление о перераспределении земель

    Заявление о перераспределении земель

    Чтобы заключить соглашение о перераспределении земель, собственники земельных участков подают заявление о перераспределении в уполномоченный орган. В заявлении указываются: личные данные заявителя, кадастровый номер земельного участка и номер утвержденного проекта межевания. Заявление о перераспределении земель рассматривается в течение 30 дней.

  • Закон о перераспределении земель

    Закон о перераспределении земель

    Многие задаются вопросом, как оформлять перераспределение земли в 2016 году. С 1 марта 2015 года в силу вступил новый закон о прирезке земли. Благодаря нововведениям оформление муниципальной земли в собственность стало проще. Процедура перераспределения земельных участков не претерпела серьезных изменений. Все положения можно узнать из Закона «О перераспределении земель или земельных участков».

  • Процедура перераспределения земельных участков

    Процедура перераспределения земельных участков

    Перераспределение земельных участков состоит из нескольких этапов: сбор необходимой документации, работа кадастрового инженера и подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане, получение в уполномоченном органе решения об утверждении схемы.

    Следующий этап – подготовка межевого плана и получение нового кадастрового паспорта. Далее следует получение соглашения о перераспределении земельных участков.

  • Особенности перераспределения земель

    Особенности перераспределения земель

    Любые операции с землей требуют наличие кадастрового паспорта. Любые операции купли-продажи, аренды, дарения и так далее считаются незаконными, если земля собственника не  имеет документационного подтверждения. Основные особенности перераспределения земель отражены в Земельном Кодексе. Обратите внимание, что вам необходимо получить письменное согласие соседей на перераспределение земельных участков.

  • Отказ в перераспределении земельного участка

    Отказ в перераспределении земельного участка

    Существует множество причин для отказа в перераспределении земли. Основная проблема – неверно оформленные документы и отсутствие согласия соседей. Землепользователь не может объединить не смежные участки и те, которые зарезервированы для государственных нужд. Если опубликована аукционная документация на участок, то он не подлежит перераспределению. Новообразованный участок не должен нарушать требования, предусмотренные статьей 11.9 Земельного Кодекса.

  • Стоимость перераспределения земли

    Стоимость перераспределения земли

    Если вы знаете размеры своего участка, определить кадастровую стоимость можно с помощью специального калькулятора. Ставка на землю не может превышать 15% от её рыночной цены. Стоимость услуг юриста будет рассчитываться по следующим показателям: сложность работы и её объём. Мы сможем назвать точную цену уже после бесплатной консультации с земельным юристом.

  • Прирезка государственной земли

    Прирезка государственной земли

    Прирезка – один из способов перераспределения земельных участков. Прирезка муниципальной земли усложняется тем, что земля может не стоять на кадастровом учете. В любом случае, вам необходимо провести процедуру межевания и топосъемку земельного участка для перераспределения земли.

  • Межевой план

    Межевой план

    Поставить землю на кадастровый учет без проведения процедуры межевания невозможно. Составлением межевого плана занимается кадастровый инженер, который и проводит уточнение границ участка, комплекс геодезических и землеустроительных работ. На их основе составляется схема расположения земельного участка на кадастровом плане.

Подводные камни

Завышенная стоимость

Не в наших правилах «наживаться» на клиентах

Вы уже смотрели, сколько стоит оформить межевой план и договор о перераспределении земель или получить заключение кадастрового инженера? Любой юридический вопрос, связанный с землей, — недешевый процесс. Не стоит надеяться, что получится где-то сэкономить. Но и завышенная стоимость – совершенно необоснованное явление. Безызвестные юридические конторы, заработок которых напрямую зависит от количества клиентов в месяц, поднимают свой ценник до самых небес, чтобы хоть что-нибудь получить. Не хотите много платить юристам? Считаете, что с проблемами может справиться и студент? В случае подобного решения вопроса приготовьтесь потратить своё драгоценное время на поиски квалифицированного специалиста по оптимальным ценам. Однако многие из них не станут браться за дело на ваших условиях. Или каждый раз могут менять стоимость, предлагая ненужные услуги. Юридический консорциум «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» гарантирует своим клиентам финансовую и юридическую стабильность. Вряд ли, другие организации сделают такое же выгодное предложение. Наша цена доступна для человека с любым достатком. Мы всегда идем на уступки и предлагаем наиболее подходящие варианты. Вы сами можете выбрать способ оплаты. К тому же, цена в договоре прописывается при вас и не меняется. Наши клиенты могут быть спокойны за благополучный исход дела: мы работаем по принципу – «Результат или возврат денег». Мы не просто обещаем, а делаем. Подумайте, какой земельный юрист вам нужен.

Большие затраты времени

Берегите свое время - доверьте работу специалистам

Любой юридический процесс – это дело не 5 минут. Всегда возникают сложности, которые становятся причиной затянутых сроков. Сюда можно отнести: некомпетентность юристов, отказы на разных этапах дела, исправление недочетов и ошибок в документации и многое другое. Процедура перераспределения земельных участков требует больших временных затрат. Изначально проблема возникает из-за того, что границы земельного участка не установлены. Процесс усложняется поиском специалистов, готовых на ваших условиях провести процедуру межевания. Работа уполномоченных органов по обработке вашего запроса является самым длительным этапом. Чтобы сэкономить своё время и добиться перераспределения земельного участка в максимально сжатые сроки, доверьте решение вопроса специалистам «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ». За годы практики мы досконально изучили внутреннюю систему работы муниципальных органов, поэтому наши юристы не допускают ошибок.

Отказ в перераспределении земли

«ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» не принимает отказы

Вы ещё не видели список оснований для отказа в перераспределении земельного участка? 13 пунктов, которые могут стать причиной вашей головной боли:
  • Заявление подано в случаях, не предусмотренных Земельным Кодексом.
  • Не представлено в письменной форме согласие других собственников.
  • На земельном участке располагается объект незавершенного строительства, сооружение, здание, находящиеся в собственности государства или муниципалитета, юридических и физических лиц.
  • Проект межевания или схема расположения участка предусматривают перераспределение земли.
  • Земельный участок – предмет аукциона.
  • Земельный участок зарезервирован для нужд государства или муниципалитета.
  • Подано заявление о предварительном согласовании перераспределения земельного участка.
  • Площадь территорий превышает установленные максимальные размеры земельных участков.
  • Образование земельного участка предусматривается перераспределением земель, которые являются частной собственностью, и земель, из которых можно образовать отдельный земельный участок.
  • Границы земельного участка подлежат уточнению.
  • Отказ в утверждении схемы расположения.
  • Схема разработана с нарушением требований.
  • Участок находится в границах территории, в отношении которой разработан и утвержден план межевания.
Чтобы один из этих пунктов не стал роковым для вашего дела, специалисты «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» проведут анализ ситуации, просчитают риски и перспективы для вашего конкретного случая. Нам не раз удавалось в досудебном порядке решать задачи высокой сложности, от которых отказывались другие юристы. Не откладывайте помощь профессионала в дальний ящик, лучше с самого начала настройте себя на положительный результат.

Неправильно оформленные документы

Из мелочи может вырасти катастрофа

Неправильно оформленные документы всегда возвращают на доработку. В случае с перераспределением земельных участков следует отказ. Чтобы избежать обидных ошибок, лучше обратиться за помощью к профессиональным юристам по земельному праву. Знать все тонкости законодательства – наша работа, а не ваша. Для постановки земельного участка на кадастровый учет требуется целый ряд документов:
  • Договор:
  1. Бессрочного пользования.
  2. Право на пожизненное наследование.
  3. Право на аренду участка.
  4. Дарения.
  5. Купли-продажи.
  • Свидетельство прав собственности на земельный участок.
  • Согласие от государственных органов (в случае аренды земли у государства): для этого нужно подать заявление в соответствующие инстанции с приложенным паспортом и документами на аренду.
  • Геодезический план.
  • Разрешение опекунских органов (при наличии несовершеннолетних собственников).
  • Заверенная нотариусом доверенность.
Это только начальная ступень в процессе перераспределения земельных участков. Далее вам необходимо получить новое свидетельство, где документы подаются в таком же строгом порядке. На этом этапе от вас потребуются:
  1. Паспорт.
  2. Кадастровый паспорт (если в нем не будет ошибок и неточностей).
  3. Договор основания.
  4. Межевой план.
Самостоятельная проверка документации требует юридической «подкованности» в земельном праве. Если вы не обладаете ей в совершенстве, лучше не рисковать и передать решение вопроса ЮЦ «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ». Наши юристы и юристы по земельным вопросам проверят и подготовят документацию, проконтролируют ход процесса на каждом этапе. Вы будете спокойны, потому что каждая мелочь находится под пристальным вниманием профессионалов.

Не установлены границы земельного участка

Доверьте границы своего участка профессионалам

Границы обычно прописываются в межевом плане и кадастровом паспорте. Если при постановлении участка на кадастровый учет собственник не представил акт согласования границ участка с остальными землепользователями, границы участка считаются неустановленными. Акт подписывается во время процедуры межевания. В случае его отсутствия соседи могут законно нарушать права вашей собственности. Или третьи лица могут начать строительство или работы на любом участке земли. Чтобы решить проблему с границами земельного участка, следует провести межевание территории. Для этого тоже требуется время: найти хороших геодезистов, оформить письменное согласие владельцев соседних домов, обратиться вместе со старым кадастровым паспортом в органы государственного реестра и ждать от них ответа. Вы можете получить отказ по причине несоответствия межевого плана установленному образцу. Также сложности могут возникнуть из-за нежелания соседей давать свое согласие на установление границ вашей территории. Другие трудности появляются при получении кадастрового паспорта. Это главный документ на землю, поэтому малейшая ошибка или неточность станут большой проблемой при дальнейших операциях с недвижимостью. Лучше обратиться к специалистам на начальном этапе и избежать возможных подводных камней. Специалисты «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» исправят чужие ошибки и не допустят своих. В нашей команде работают опытные геодезисты, которые с предельной точностью установят границы участка и юридически верно оформят межевой план. Наши сотрудники досконально изучат и проверят изменения в кадастровом паспорте недвижимости, чтобы избежать негативных последствий в будущем.

Сложности при работе с несвязанными друг с другом организациями

Решение всех проблем

Можете ли вы представить себе, сколько этапов предстоит пройти, чтобы добиться перераспределения земельного участка? Нет? Тогда мы вам расскажем. Первым делом смотрим земельную документацию. Если границы участка не установлены, ищем хорошего геодезиста. Следующим этапом идёт поиск кадастрового инженера, который должен подготовить точные схемы расположения земельного участка на кадастровом плане. Далее вы обращаетесь в уполномоченный орган с подготовленным заявлением о перераспределении земли, схемой и правоустанавливающими документами. В течение 30 дней ожидаете решения об утверждении схемы. Предположим, что принято положительное решение. Вам опять нужен кадастровый инженер, чтобы подготовить межевой план. С этим документом вы обращаетесь в Кадастровую Палату, чтобы получить новый кадастровый паспорт. Процесс занимает 10 рабочих дней. После его получения вы опять идёте к уполномоченным органами. Ожидание их решения займет 30 дней. Наконец, вы получаете проект соглашения и в течение 30 дней его подписываете. Вы готовы к такому? Поиск специалистов, заполнение документации, походы в различные инстанции – всё ляжет на ваши плечи мёртвым грузом. Практически невозможно найти юридическую организацию, которая бы занималась не только правовыми, но и имела налаженные связи со смежными компаниями, работа которых необходима для достижения результата. «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» обеспечит юридическое сопровождение на всех этапах работы. В нашей команде работают опытные геодезисты и кадастровые инженеры. Мы проконтролируем каждый этап работы: полученная документация будет на 100% законной и легальной. Вам не нужно бояться кадастровых ошибок, потому что наши сотрудники – профессионалы своего дела. Каждый полученный документ – неоспоримый аргумент в любом межевом споре.
  • Завышенная стоимость

    Не в наших правилах «наживаться» на клиентах

    Вы уже смотрели, сколько стоит оформить межевой план и договор о перераспределении земель или получить заключение кадастрового инженера? Любой юридический вопрос, связанный с землей, — недешевый процесс. Не стоит надеяться, что получится где-то сэкономить. Но и завышенная стоимость – совершенно необоснованное явление. Безызвестные юридические конторы, заработок которых напрямую зависит от количества клиентов в месяц, поднимают свой ценник до самых небес, чтобы хоть что-нибудь получить. Не хотите много платить юристам? Считаете, что с проблемами может справиться и студент? В случае подобного решения вопроса приготовьтесь потратить своё драгоценное время на поиски квалифицированного специалиста по оптимальным ценам. Однако многие из них не станут браться за дело на ваших условиях. Или каждый раз могут менять стоимость, предлагая ненужные услуги. Юридический консорциум «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» гарантирует своим клиентам финансовую и юридическую стабильность. Вряд ли, другие организации сделают такое же выгодное предложение. Наша цена доступна для человека с любым достатком. Мы всегда идем на уступки и предлагаем наиболее подходящие варианты. Вы сами можете выбрать способ оплаты. К тому же, цена в договоре прописывается при вас и не меняется. Наши клиенты могут быть спокойны за благополучный исход дела: мы работаем по принципу – «Результат или возврат денег». Мы не просто обещаем, а делаем. Подумайте, какой земельный юрист вам нужен.
  • Большие затраты времени

    Берегите свое время - доверьте работу специалистам

    Любой юридический процесс – это дело не 5 минут. Всегда возникают сложности, которые становятся причиной затянутых сроков. Сюда можно отнести: некомпетентность юристов, отказы на разных этапах дела, исправление недочетов и ошибок в документации и многое другое. Процедура перераспределения земельных участков требует больших временных затрат. Изначально проблема возникает из-за того, что границы земельного участка не установлены. Процесс усложняется поиском специалистов, готовых на ваших условиях провести процедуру межевания. Работа уполномоченных органов по обработке вашего запроса является самым длительным этапом. Чтобы сэкономить своё время и добиться перераспределения земельного участка в максимально сжатые сроки, доверьте решение вопроса специалистам «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ». За годы практики мы досконально изучили внутреннюю систему работы муниципальных органов, поэтому наши юристы не допускают ошибок.
  • Отказ в перераспределении земли

    «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» не принимает отказы

    Вы ещё не видели список оснований для отказа в перераспределении земельного участка? 13 пунктов, которые могут стать причиной вашей головной боли:
    • Заявление подано в случаях, не предусмотренных Земельным Кодексом.
    • Не представлено в письменной форме согласие других собственников.
    • На земельном участке располагается объект незавершенного строительства, сооружение, здание, находящиеся в собственности государства или муниципалитета, юридических и физических лиц.
    • Проект межевания или схема расположения участка предусматривают перераспределение земли.
    • Земельный участок – предмет аукциона.
    • Земельный участок зарезервирован для нужд государства или муниципалитета.
    • Подано заявление о предварительном согласовании перераспределения земельного участка.
    • Площадь территорий превышает установленные максимальные размеры земельных участков.
    • Образование земельного участка предусматривается перераспределением земель, которые являются частной собственностью, и земель, из которых можно образовать отдельный земельный участок.
    • Границы земельного участка подлежат уточнению.
    • Отказ в утверждении схемы расположения.
    • Схема разработана с нарушением требований.
    • Участок находится в границах территории, в отношении которой разработан и утвержден план межевания.
    Чтобы один из этих пунктов не стал роковым для вашего дела, специалисты «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» проведут анализ ситуации, просчитают риски и перспективы для вашего конкретного случая. Нам не раз удавалось в досудебном порядке решать задачи высокой сложности, от которых отказывались другие юристы. Не откладывайте помощь профессионала в дальний ящик, лучше с самого начала настройте себя на положительный результат.
  • Неправильно оформленные документы

    Из мелочи может вырасти катастрофа

    Неправильно оформленные документы всегда возвращают на доработку. В случае с перераспределением земельных участков следует отказ. Чтобы избежать обидных ошибок, лучше обратиться за помощью к профессиональным юристам по земельному праву. Знать все тонкости законодательства – наша работа, а не ваша. Для постановки земельного участка на кадастровый учет требуется целый ряд документов:
    • Договор:
    1. Бессрочного пользования.
    2. Право на пожизненное наследование.
    3. Право на аренду участка.
    4. Дарения.
    5. Купли-продажи.
    • Свидетельство прав собственности на земельный участок.
    • Согласие от государственных органов (в случае аренды земли у государства): для этого нужно подать заявление в соответствующие инстанции с приложенным паспортом и документами на аренду.
    • Геодезический план.
    • Разрешение опекунских органов (при наличии несовершеннолетних собственников).
    • Заверенная нотариусом доверенность.
    Это только начальная ступень в процессе перераспределения земельных участков. Далее вам необходимо получить новое свидетельство, где документы подаются в таком же строгом порядке. На этом этапе от вас потребуются:
    1. Паспорт.
    2. Кадастровый паспорт (если в нем не будет ошибок и неточностей).
    3. Договор основания.
    4. Межевой план.
    Самостоятельная проверка документации требует юридической «подкованности» в земельном праве. Если вы не обладаете ей в совершенстве, лучше не рисковать и передать решение вопроса ЮЦ «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ». Наши юристы и юристы по земельным вопросам проверят и подготовят документацию, проконтролируют ход процесса на каждом этапе. Вы будете спокойны, потому что каждая мелочь находится под пристальным вниманием профессионалов.
  • Не установлены границы земельного участка

    Доверьте границы своего участка профессионалам

    Границы обычно прописываются в межевом плане и кадастровом паспорте. Если при постановлении участка на кадастровый учет собственник не представил акт согласования границ участка с остальными землепользователями, границы участка считаются неустановленными. Акт подписывается во время процедуры межевания. В случае его отсутствия соседи могут законно нарушать права вашей собственности. Или третьи лица могут начать строительство или работы на любом участке земли. Чтобы решить проблему с границами земельного участка, следует провести межевание территории. Для этого тоже требуется время: найти хороших геодезистов, оформить письменное согласие владельцев соседних домов, обратиться вместе со старым кадастровым паспортом в органы государственного реестра и ждать от них ответа. Вы можете получить отказ по причине несоответствия межевого плана установленному образцу. Также сложности могут возникнуть из-за нежелания соседей давать свое согласие на установление границ вашей территории. Другие трудности появляются при получении кадастрового паспорта. Это главный документ на землю, поэтому малейшая ошибка или неточность станут большой проблемой при дальнейших операциях с недвижимостью. Лучше обратиться к специалистам на начальном этапе и избежать возможных подводных камней. Специалисты «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» исправят чужие ошибки и не допустят своих. В нашей команде работают опытные геодезисты, которые с предельной точностью установят границы участка и юридически верно оформят межевой план. Наши сотрудники досконально изучат и проверят изменения в кадастровом паспорте недвижимости, чтобы избежать негативных последствий в будущем.
  • Сложности при работе с несвязанными друг с другом организациями

    Решение всех проблем

    Можете ли вы представить себе, сколько этапов предстоит пройти, чтобы добиться перераспределения земельного участка? Нет? Тогда мы вам расскажем. Первым делом смотрим земельную документацию. Если границы участка не установлены, ищем хорошего геодезиста. Следующим этапом идёт поиск кадастрового инженера, который должен подготовить точные схемы расположения земельного участка на кадастровом плане. Далее вы обращаетесь в уполномоченный орган с подготовленным заявлением о перераспределении земли, схемой и правоустанавливающими документами. В течение 30 дней ожидаете решения об утверждении схемы. Предположим, что принято положительное решение. Вам опять нужен кадастровый инженер, чтобы подготовить межевой план. С этим документом вы обращаетесь в Кадастровую Палату, чтобы получить новый кадастровый паспорт. Процесс занимает 10 рабочих дней. После его получения вы опять идёте к уполномоченным органами. Ожидание их решения займет 30 дней. Наконец, вы получаете проект соглашения и в течение 30 дней его подписываете. Вы готовы к такому? Поиск специалистов, заполнение документации, походы в различные инстанции – всё ляжет на ваши плечи мёртвым грузом. Практически невозможно найти юридическую организацию, которая бы занималась не только правовыми, но и имела налаженные связи со смежными компаниями, работа которых необходима для достижения результата. «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» обеспечит юридическое сопровождение на всех этапах работы. В нашей команде работают опытные геодезисты и кадастровые инженеры. Мы проконтролируем каждый этап работы: полученная документация будет на 100% законной и легальной. Вам не нужно бояться кадастровых ошибок, потому что наши сотрудники – профессионалы своего дела. Каждый полученный документ – неоспоримый аргумент в любом межевом споре.

Решения

Бесплатная консультация

Бесперебойная юридическая помощь

Столкнулись с проблемой и не знаете, как к ней подступиться? Обратитесь за помощью к специалистам. ЮЦ «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» запустила временную акцию «Бесплатная консультация юриста». Длительность – 15 минут. Воспользоваться ей может каждый одним из трёх способов:
  • Горячая линия. Позвонить нашим специалистам можно по номеру телефона 8(812) 424-85-38. Сотрудники «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» ответят на Ваши вопросы в режиме реального времени. При необходимости мы сможем передать ваш звонок ведущему юристу. Горячая линия работает с понедельника по пятницу с 9-30 до 18-30 и в субботу с 11-00 до 17-00. Вы также можете заказать разговор со специалистом в форме обратной связи – просто введите свой номер телефона, и мы перезвоним через 10 секунд.
  • Диалоговое окно на сайте. Если сейчас нет возможности связаться с нами, задайте свой вопрос на официальном сайте организации. Специалисты ответят быстро, а при необходимости договорятся с вами о встрече или повторном звонке, когда вам будет удобно.
  • Встреча в офисе. Мы предоставляем возможность встретиться с юристами лично и с глазу на глаз получить ответы на возникшие вопросы, обсудить цену на услуги. Оказавшись в руках опытного специалиста, вы утвердитесь в своем мнении, что «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» — верный выбор.
Помните, бесплатная консультация – временная акция. Успейте воспользоваться профессиональным советом юристов со стажем прямо сейчас.

Платная консультация

Поэтапный план решения проблемы

Платная консультация проводится с ведущим специалистом, с тем, кто непосредственно будет заниматься вашим делом в дальнейшем. Время встречи с юристом не ограничено: вы сможете получить ответ на каждый свой вопрос. Не забудьте взять с собой весь пакет документов, чтобы можно было выявить «слабые» места и сильные стороны вашего положения. Любая дополнительная информация – ценная помощь в правовой сфере. Юрист проведёт полный анализ ситуации, расскажет о рисках и перспективах. Подробно объяснит картину сложившейся ситуации и разработает индивидуальный план: от сбора документов до исполнения решения суда. Наши сотрудники помогут в оформлении правовых бумаг по установленному законом образцу. После платной консультации у вас сложится чёткое понимание того, что вы доверили решение своих проблем нужным людям. Уже на первой встрече вы будете понимать, какую стратегию мы выберем для защиты ваших интересов.

Письменное заключение юриста

Наши рекомендации всегда с вами

Для тех, кто живет далеко или не может приехать к нам в офис по каким-либо иным причинам, подойдет услуга «письменное заключение юриста». Вы в любой доступной форме присылаете нам список вопросов, копии все возможных документов, которые имеют хотя бы малейшее отношение к делу. В свою очередь, наши юристы проводят полный анализ правовых бумаг, предоставленных вами. На основе полученных данных, специалисты анализируют ситуацию, просчитывают риски и перспективы по вашему делу. В письменном заключении земельного юриста вы найдете подробные рекомендации с разъяснениями по каждому положению закона. Мы предоставим примеры судебной практики и типовые шаблоны и бланки различных заявлений для образца, чтобы вам не пришлось их искать по организациям. Специально для вашего случая будет продумана уникальная стратегия, которой вы сможете успешно воспользоваться при защите своих интересов в суде. Если будет возможно мирное урегулирование вопроса, наши юристы пропишут порядок действий и для этого случая. Срок подготовки персональной рекомендации составляет 5 рабочих дней. С такими рекомендациями вы сможете самостоятельно приступить к решению проблем.

Юридическое заключение

Все основания для улучшения жизни

Первым шагом к перераспределению земли становиться сбор и анализ той документации, которая есть у клиента на руках, с целью оценить перспективы реализации такого проекта. На основе уже имеющихся документов, собираются и заказываются дополнительные документы, которые нередко утеряны или устарели для полноценной качественной работы. Далее наши специалисты начинают активную работу с представителями власти «на местности» вашего земельного участка. Юрист осуществляет выезд и осуществляет ряд деловых встреч:
  1. Переговоры с землеустроителем по вопросам подготовки проекта перераспределения земли.
  2. Переговоры с главой Администрации МО для согласования проекта перераспределения земли.
  3. Переговоры с органами местного самоуправления.
По результатам проведенной работы юрист предоставляет информацию о перспективах разрешения вопроса, обозначает основные возможные сложности и сильные стороны ситуации. Разрабатывается план действий, сроки и стоимость.

Сбор документов из государственных органов

Боевая готовность

Ни один юридический процесс не обходится без подготовки, проверки и составления документов, от верности которых зависит будущий исход дела. Мы собираем все необходимые документы для успешного проведения перераспределения земли без вашего непосредственного участия:
  1. Для определения точных характеристик земельного участка и возможностей его использования, в том числе и перераспределения, юрист заказывает из местного отдела градостроительства и архитектуры выписку из Правил землепользования и застройки (ПЗЗ), на основании которой будет принято решение о возможности перераспределения земельного участка.
  2. Юристами заказывается из местной Администрации выписка с типовыми размерами участка, которая повлияет на возможность законного перераспределения земли без превышения его допустимых границ.
Нашими специалистами проводится качественный и полноценный анализ документации, чтобы даже в самых трудных ситуациях найти возможность для ее законного решения.

Подготовка и подача заявлений в государственные органы

Поддержка во всех начинаниях

После того как определена возможность перераспределения земли, будут подготовлены все необходимые документы и согласованы основные этапы их подачи:
  • Написание нетипового заявления на перераспределение земли в Администрацию муниципального округа.
Заявление составляется с учетом индивидуальных характеристик земельного участка. Наши специалисты не работают по готовым шаблонам, а пишут заявления для каждого отдельного клиента, с учетом всех особенностей ситуации.
  • Подача заявления в Администрацию МО без вашего личного присутствия.
  • Прохождение Межведомственной земельной комиссии (МВЗК).
  • Обращение в Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ).
Чтобы успешно и быстро пройти бюрократический этап перераспределения земли, нужно знать требования каждого из учреждений к оформлению документации. Возврат документов из-за неверно проставленной запятой – нередкий случай в практике самостоятельного решения вопроса.

Регистрация в Росреестре

Успех в ваших руках

После успешного окончания этапа согласования и утверждения перераспределения земли в государственных учреждениях юристы готовят документы для регистрации измененного земельного участка:
  • Сбор и подготовка документов по новому перераспределенному участку земли.
  • Составление сопроводительного письма и подача документов в Росреестр.
  • Получение нового свидетельства о праве собственности на земельный участок.
  • Получение нового кадастрового паспорта на участок.
Несмотря на то, что данный этап можно назвать «финалом» перераспределения земли, здесь вас также могут ждать неприятные сюрпризы. И если на данном моменте будут допущены ошибки, например, в кадастровом паспорте, исправить их будет очень непросто. Мало того, что это потребует дополнительного времени, но и ситуация может дойти вплоть до судебных разбирательств.

Оспаривание отказа

Успех в настойчивости

«ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» гарантирует 100 % результат, поэтому ведет каждое дело до победного конца. Даже в тех случаях, когда с первого раза перераспределение земли не удалось, юристы готовы начинать дела об оспаривании решений. Причины для отказа в перераспределении земель могут быть разными, в особенности если клиент занимался изначально перераспределением самостоятельно. Тут могут быть ошибки в том, что:
  • Земельный участок не соответствует требованиям к перераспределению (например, другой хозяйствующий субъект и т.д.).
  • Неправильно составлены документы.
  • Ошибки при проведении кадастровых и геодезических работ.
Причин много, но результат, как правило, один. Точнее, его отсутствие. Юристы земельного права возьмутся за исправление вашей ситуации и оспорят даже самый суровый вердикт. В таких случаях составляются новые заявления и повторно отправляются в Администрацию МО. Мы всегда готовы представлять ваши законные интересы в суде, оказывая полное документационное и консультационное сопровождение. А также оказываем услуги судебных разбирательств под ключ.

Единая работа на всех этапах

Перераспределение земельного участка под ключ

Земельный вопрос всегда требует не только юридического сопровождения, но и работы смежных организаций. Обращаясь в «ВЫСШУЮ ИНСТАНЦИЮ», вы получаете комплекс всех услуг в одном месте. В нашей команде работают опытные земельные юристы с прекрасным портфолио, геодезисты и кадастровые инженеры с 15-летним стажем. Мы возьмем на себя решение всех вопросов:
  • Работу с документами (подготовка, оформление, согласование, подача в уполномоченные инстанции).
  • Переговоры с каждой стороной процесса.
  • Геодезическую съемку, межевой план.
  • Работу с администрацией и согласование на каждом этапе.
  • Получение всех промежуточных и итоговых документов.
  • Оформление нового права собственности.
Можете себе представить, сколько времени у вас займет решение этого вопроса самостоятельно? Поручите это дело юристам «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ». Благодаря огромному опыту в земельном праве мы добиваемся положительного результата в самые сжатые сроки.

Межевание земельного участка

Реализация планов на землю станет возможной

Процедура межевания состоит из нескольких этапов:
  1. Анализ правоустанавливающих документов на земельный участок.
  2. Проведение геодезической съемки опытными специалистами с 15- летним стажем, которые определят площадь участка и установят на его границах временные межевые знаки с указанием их местоположения. Наши юристы подпишут акт согласование границ с владельцами смежных участков.
  3. Формирование проекта границ участка и межевого плана.
  4. Согласование с уполномоченными инстанциями на всех этапах.
Благодаря нашему опыту и профессиональной команде земельных юристов любые переговоры проходят в нашу пользу. Мы работаем с отказами и не признаем их. Наши схемы проверены временем и всегда работают успешно. Межевание участка – лишь начальный этап в процессе перераспределения земельных участков. Но уделить время решению этого вопроса стоит изначально.

Досудебное урегулирование юридических вопросов

Суд – это не выход

Если Вы решили заняться перераспределением земельных участков, вам обязательно нужно получить согласие всех собственников смежных территорий. Даже при хорошем отношении с соседями, кто-нибудь решит навредить вашим намерениям. Или же администрация имеет виды на ваш участок и придумывает различные способы для отказа в перераспределении. Что делать в такой ситуации? Обращайтесь за помощью по земельному праву к юристам. Наши специалисты успешно практикуют досудебное урегулирование вопросов. У нас работают искусные медиаторы, для которых просто не существует слова «нет». Они найдут точки соприкосновения с каждой стороной. Благодаря нашему солидному опыту в земельном праве и прекрасной судебной практике мы научились находить согласие с соседями и органами власти. Наши специалисты досконально изучили внутреннюю работу государственных структурных подразделений, что позволяет беспрепятственно добиваться положительного решения по самым сложным вопросам в максимально сжатые сроки.
  • Бесплатная консультация

    Бесперебойная юридическая помощь

    Столкнулись с проблемой и не знаете, как к ней подступиться? Обратитесь за помощью к специалистам. ЮЦ «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» запустила временную акцию «Бесплатная консультация юриста». Длительность – 15 минут. Воспользоваться ей может каждый одним из трёх способов:
    • Горячая линия. Позвонить нашим специалистам можно по номеру телефона 8(812) 424-85-38. Сотрудники «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ» ответят на Ваши вопросы в режиме реального времени. При необходимости мы сможем передать ваш звонок ведущему юристу. Горячая линия работает с понедельника по пятницу с 9-30 до 18-30 и в субботу с 11-00 до 17-00. Вы также можете заказать разговор со специалистом в форме обратной связи – просто введите свой номер телефона, и мы перезвоним через 10 секунд.
    • Диалоговое окно на сайте. Если сейчас нет возможности связаться с нами, задайте свой вопрос на официальном сайте организации. Специалисты ответят быстро, а при необходимости договорятся с вами о встрече или повторном звонке, когда вам будет удобно.
    • Встреча в офисе. Мы предоставляем возможность встретиться с юристами лично и с глазу на глаз получить ответы на возникшие вопросы, обсудить цену на услуги. Оказавшись в руках опытного специалиста, вы утвердитесь в своем мнении, что «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» — верный выбор.
    Помните, бесплатная консультация – временная акция. Успейте воспользоваться профессиональным советом юристов со стажем прямо сейчас.
  • Платная консультация

    Поэтапный план решения проблемы

    Платная консультация проводится с ведущим специалистом, с тем, кто непосредственно будет заниматься вашим делом в дальнейшем. Время встречи с юристом не ограничено: вы сможете получить ответ на каждый свой вопрос. Не забудьте взять с собой весь пакет документов, чтобы можно было выявить «слабые» места и сильные стороны вашего положения. Любая дополнительная информация – ценная помощь в правовой сфере. Юрист проведёт полный анализ ситуации, расскажет о рисках и перспективах. Подробно объяснит картину сложившейся ситуации и разработает индивидуальный план: от сбора документов до исполнения решения суда. Наши сотрудники помогут в оформлении правовых бумаг по установленному законом образцу. После платной консультации у вас сложится чёткое понимание того, что вы доверили решение своих проблем нужным людям. Уже на первой встрече вы будете понимать, какую стратегию мы выберем для защиты ваших интересов.
  • Письменное заключение юриста

    Наши рекомендации всегда с вами

    Для тех, кто живет далеко или не может приехать к нам в офис по каким-либо иным причинам, подойдет услуга «письменное заключение юриста». Вы в любой доступной форме присылаете нам список вопросов, копии все возможных документов, которые имеют хотя бы малейшее отношение к делу. В свою очередь, наши юристы проводят полный анализ правовых бумаг, предоставленных вами. На основе полученных данных, специалисты анализируют ситуацию, просчитывают риски и перспективы по вашему делу. В письменном заключении земельного юриста вы найдете подробные рекомендации с разъяснениями по каждому положению закона. Мы предоставим примеры судебной практики и типовые шаблоны и бланки различных заявлений для образца, чтобы вам не пришлось их искать по организациям. Специально для вашего случая будет продумана уникальная стратегия, которой вы сможете успешно воспользоваться при защите своих интересов в суде. Если будет возможно мирное урегулирование вопроса, наши юристы пропишут порядок действий и для этого случая. Срок подготовки персональной рекомендации составляет 5 рабочих дней. С такими рекомендациями вы сможете самостоятельно приступить к решению проблем.
  • Юридическое заключение

    Все основания для улучшения жизни

    Первым шагом к перераспределению земли становиться сбор и анализ той документации, которая есть у клиента на руках, с целью оценить перспективы реализации такого проекта. На основе уже имеющихся документов, собираются и заказываются дополнительные документы, которые нередко утеряны или устарели для полноценной качественной работы. Далее наши специалисты начинают активную работу с представителями власти «на местности» вашего земельного участка. Юрист осуществляет выезд и осуществляет ряд деловых встреч:
    1. Переговоры с землеустроителем по вопросам подготовки проекта перераспределения земли.
    2. Переговоры с главой Администрации МО для согласования проекта перераспределения земли.
    3. Переговоры с органами местного самоуправления.
    По результатам проведенной работы юрист предоставляет информацию о перспективах разрешения вопроса, обозначает основные возможные сложности и сильные стороны ситуации. Разрабатывается план действий, сроки и стоимость.
  • Сбор документов из государственных органов

    Боевая готовность

    Ни один юридический процесс не обходится без подготовки, проверки и составления документов, от верности которых зависит будущий исход дела. Мы собираем все необходимые документы для успешного проведения перераспределения земли без вашего непосредственного участия:
    1. Для определения точных характеристик земельного участка и возможностей его использования, в том числе и перераспределения, юрист заказывает из местного отдела градостроительства и архитектуры выписку из Правил землепользования и застройки (ПЗЗ), на основании которой будет принято решение о возможности перераспределения земельного участка.
    2. Юристами заказывается из местной Администрации выписка с типовыми размерами участка, которая повлияет на возможность законного перераспределения земли без превышения его допустимых границ.
    Нашими специалистами проводится качественный и полноценный анализ документации, чтобы даже в самых трудных ситуациях найти возможность для ее законного решения.
  • Подготовка и подача заявлений в государственные органы

    Поддержка во всех начинаниях

    После того как определена возможность перераспределения земли, будут подготовлены все необходимые документы и согласованы основные этапы их подачи:
    • Написание нетипового заявления на перераспределение земли в Администрацию муниципального округа.
    Заявление составляется с учетом индивидуальных характеристик земельного участка. Наши специалисты не работают по готовым шаблонам, а пишут заявления для каждого отдельного клиента, с учетом всех особенностей ситуации.
    • Подача заявления в Администрацию МО без вашего личного присутствия.
    • Прохождение Межведомственной земельной комиссии (МВЗК).
    • Обращение в Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ).
    Чтобы успешно и быстро пройти бюрократический этап перераспределения земли, нужно знать требования каждого из учреждений к оформлению документации. Возврат документов из-за неверно проставленной запятой – нередкий случай в практике самостоятельного решения вопроса.
  • Регистрация в Росреестре

    Успех в ваших руках

    После успешного окончания этапа согласования и утверждения перераспределения земли в государственных учреждениях юристы готовят документы для регистрации измененного земельного участка:
    • Сбор и подготовка документов по новому перераспределенному участку земли.
    • Составление сопроводительного письма и подача документов в Росреестр.
    • Получение нового свидетельства о праве собственности на земельный участок.
    • Получение нового кадастрового паспорта на участок.
    Несмотря на то, что данный этап можно назвать «финалом» перераспределения земли, здесь вас также могут ждать неприятные сюрпризы. И если на данном моменте будут допущены ошибки, например, в кадастровом паспорте, исправить их будет очень непросто. Мало того, что это потребует дополнительного времени, но и ситуация может дойти вплоть до судебных разбирательств.
  • Оспаривание отказа

    Успех в настойчивости

    «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» гарантирует 100 % результат, поэтому ведет каждое дело до победного конца. Даже в тех случаях, когда с первого раза перераспределение земли не удалось, юристы готовы начинать дела об оспаривании решений. Причины для отказа в перераспределении земель могут быть разными, в особенности если клиент занимался изначально перераспределением самостоятельно. Тут могут быть ошибки в том, что:
    • Земельный участок не соответствует требованиям к перераспределению (например, другой хозяйствующий субъект и т.д.).
    • Неправильно составлены документы.
    • Ошибки при проведении кадастровых и геодезических работ.
    Причин много, но результат, как правило, один. Точнее, его отсутствие. Юристы земельного права возьмутся за исправление вашей ситуации и оспорят даже самый суровый вердикт. В таких случаях составляются новые заявления и повторно отправляются в Администрацию МО. Мы всегда готовы представлять ваши законные интересы в суде, оказывая полное документационное и консультационное сопровождение. А также оказываем услуги судебных разбирательств под ключ.
  • Единая работа на всех этапах

    Перераспределение земельного участка под ключ

    Земельный вопрос всегда требует не только юридического сопровождения, но и работы смежных организаций. Обращаясь в «ВЫСШУЮ ИНСТАНЦИЮ», вы получаете комплекс всех услуг в одном месте. В нашей команде работают опытные земельные юристы с прекрасным портфолио, геодезисты и кадастровые инженеры с 15-летним стажем. Мы возьмем на себя решение всех вопросов:
    • Работу с документами (подготовка, оформление, согласование, подача в уполномоченные инстанции).
    • Переговоры с каждой стороной процесса.
    • Геодезическую съемку, межевой план.
    • Работу с администрацией и согласование на каждом этапе.
    • Получение всех промежуточных и итоговых документов.
    • Оформление нового права собственности.
    Можете себе представить, сколько времени у вас займет решение этого вопроса самостоятельно? Поручите это дело юристам «ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ». Благодаря огромному опыту в земельном праве мы добиваемся положительного результата в самые сжатые сроки.
  • Межевание земельного участка

    Реализация планов на землю станет возможной

    Процедура межевания состоит из нескольких этапов:
    1. Анализ правоустанавливающих документов на земельный участок.
    2. Проведение геодезической съемки опытными специалистами с 15- летним стажем, которые определят площадь участка и установят на его границах временные межевые знаки с указанием их местоположения. Наши юристы подпишут акт согласование границ с владельцами смежных участков.
    3. Формирование проекта границ участка и межевого плана.
    4. Согласование с уполномоченными инстанциями на всех этапах.
    Благодаря нашему опыту и профессиональной команде земельных юристов любые переговоры проходят в нашу пользу. Мы работаем с отказами и не признаем их. Наши схемы проверены временем и всегда работают успешно. Межевание участка – лишь начальный этап в процессе перераспределения земельных участков. Но уделить время решению этого вопроса стоит изначально.
  • Досудебное урегулирование юридических вопросов

    Суд – это не выход

    Если Вы решили заняться перераспределением земельных участков, вам обязательно нужно получить согласие всех собственников смежных территорий. Даже при хорошем отношении с соседями, кто-нибудь решит навредить вашим намерениям. Или же администрация имеет виды на ваш участок и придумывает различные способы для отказа в перераспределении. Что делать в такой ситуации? Обращайтесь за помощью по земельному праву к юристам. Наши специалисты успешно практикуют досудебное урегулирование вопросов. У нас работают искусные медиаторы, для которых просто не существует слова «нет». Они найдут точки соприкосновения с каждой стороной. Благодаря нашему солидному опыту в земельном праве и прекрасной судебной практике мы научились находить согласие с соседями и органами власти. Наши специалисты досконально изучили внутреннюю работу государственных структурных подразделений, что позволяет беспрепятственно добиваться положительного решения по самым сложным вопросам в максимально сжатые сроки.

Сроки решения вопроса

В законодательстве существуют четко установленные сроки для защиты прав потребителей для обращения с претензией к продавцу, или в суд. Во всех случаях исполнителю работ или услуг можно предъявить претензию при обнаружении недостатков в работе или услуге. Либо это можно сделать в ходе исполнения работ или услуг. Если же недостатки не были обнаружены в момент передачи или их обнаружить было невозможно, то претензию предъявляют в течение гарантийного срока.


Какие сроки говорят другие юристы

После того, как потребителем были выявлены недостатки и доказано, что они возникли до принятия результата работы или услуги, потребитель вправе требовать об устранении недостатков за счет исполнителя. Такое право предоставляется потребителю и по истечении двухлетнего срока (5 для недвижимого имущества) с момента принятия результата работы или услуги.


Какие устанавливаем мы

Законодатель установил разные сроки предъявления потребителем претензий. Это зависит от вида товара, установлен ли на товар гарантийный срок, а также являются ли обнаруженные недостатки существенными.


Какие сроки говорят другие юристы

После того, как потребителем были выявлены недостатки и доказано, что они возникли до принятия результата работы или услуги, потребитель вправе требовать об устранении недостатков за счет исполнителя. Такое право предоставляется потребителю и по истечении двухлетнего срока (5 для недвижимого имущества) с момента принятия результата работы или услуги.


Какие устанавливаем мы

После того, как потребителем были выявлены недостатки и доказано, что они возникли до принятия результата работы или услуги, потребитель вправе требовать об устранении недостатков за счет исполнителя. Такое право предоставляется потребителю и по истечении двухлетнего срока (5 для недвижимого имущества) с момента принятия результата работы или услуги.

В законодательстве существуют четко установленные сроки для защиты прав потребителей для обращения с претензией к продавцу, или в суд. Во всех случаях исполнителю работ или услуг можно предъявить претензию при обнаружении недостатков в работе или услуге. Либо это можно сделать в ходе исполнения работ или услуг. Если же недостатки не были обнаружены в момент передачи или их обнаружить было невозможно, то претензию предъявляют в течение гарантийного срока.


Какие сроки говорят другие юристы


Какие устанавливаем мы

Законодатель установил разные сроки предъявления потребителем претензий. Это зависит от вида товара, установлен ли на товар гарантийный срок, а также являются ли обнаруженные недостатки существенными.

Тонкости определения сроков, 2 мин. Жми и узнай, как правильно установить сроки

Гарантии соблюдения сроков

Прописываем все сроки в договоре. Как подрядчик мы несем ответственность за нарушение любого установленного срока (начального, конечного, промежуточного), если иное не установлено законом и иными правовыми актами или договором.

Режим работы:
Будние дни с 09:00 до 18:00 и с 18:00 до 23:00
В субботу с 11:00 до 17:00
В воскресенье по запросу

8 (812) 748-23-61 Звоните, или оставьте контакты:
Санкт-Петербург, улица Шпалерная д. 36
Площадь Восстания, БЦ Goldex, 2 этаж, офис 206

Интересное о нас в социальных сетях:
...