Аукцион продажи/аренды ЗУ в ваших интересах!

Что нужно, чтобы стать участником?

Участником аукциона могут стать любые физические и юридические лица, которые вовремя подали следующий комплект документов:

• Заявка на участие в аукционе установленного образца;


• Документы удостоверяющие личность для физ.лиц или выписки из ЕГРЮЛ для юридических лиц.


• Квитанции об уплате задатка.

Как проводятся аукционы?

В назначенный день проводятся торги. Организатором может выступать, как сама администрация, так и сторонняя организация. В последнем случае обязательно присутствие представителей муниципальных властей.

Аукционер объявляет характеристику лота и начальную стоимость участка, после чего начинается аукцион. Участник, предложивший наивысшую стоимость, признаётся победителем, что фиксируется в протоколе. Этот документ является основание для заключения договора купли-продажи участка.

Заключить договор стороны обязаны не позднее 5 дней с момента проведения аукциона.

Участникам проигравшей стороны задаток возвращается в течение 3-х дней.

Стоит отметить, что для победителя аукциона обязательно оформления права собственности на участок. На процедуру госрегистрации отводиться 1 месяц.

Какие риски могут поджидать участников?

Как часто бывает, торги и аукционы привлекают большое количество мошенников. Схемы, которые используют такие дельцы, довольно разнообразны. Поэтому вычислить и привлечь их к уголовной ответственности практически невозможно.

Для примера, можете ознакомиться с выдержкой из сообщения на одном из форумов, которое написал кадастровый инженер из Ленинградской области.

Наступает день аукциона человек в установленный срок вносит задаток на участок. Приходит на аукцион. И прямо перед аукционом появляются «люди» без зазрения и всякого стыда спрашивают «кто на лот такой-то?». Человек говорит, что это он и Мошенники ему предлагают заплатить откат за неучастие в торгах, называя подчас космическую сумму. Если человек отказывается платить, то Мошенники, к примеру зная, что человек берет участок рядом со своим основным участком, угрожают переуступить аренду каким-нибудь личностям, которые сделают все возможное чтобы насолить новому соседу пакостями. И уже в процессе ждут когда человек сам предложит выкупить у них участок лишь бы этот цирк прекратился.