Оформление земельного участка "под ключ"

Возможные риски при оформлении земельного участка

Как и любая другая сделка с недвижимостью, операции покупки и продажи земельных участков таят в себе многие риски как для продавца, так и для покупателя, причем для последнего – в большей степени. Ведь человек, решивший купить землю, является владельцем достаточно крупной суммы денег, эквивалентной рыночной стоимости земельных угодий определенной площади в выбранном районе Санкт-Петербурга или Ленинградской области. Его главная цель – заплатить оговоренную сумму за надел, подписать договор купли-продажи, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности и начать хозяйничать на своем земельном участке.

Чтобы минимизировать риски при оформлении земли, удобнее всего подключить к работе компетентного юриста. Наше агентство недвижимости предлагает профессиональную помощь на любой стадии процесса, а также универсальную по своей полезности услугу – полное юридическое сопровождение сделки от ее начала и до положительного итога.

Наши юристы обладают знаниями и опытом в той мере, которая позволит вовремя заметить и ликвидировать любые мошеннические схемы, подлоги, аферы, не допустить технические ошибки, описки, задержки и прочие неприятности в процессе проведения сделки. Сотрудник нашего агентства проверит следующие важные моменты:

• наличие ограничений использования земли, арестов, запрещений и т.д.;


• соответствие назначения участка заявленному;


• отсутствие расхождений фактических сведений о земельном участке с данными, отраженными в документах;


• скрытые недостатки, в т.ч. качество почвы, особенности рельефа местности, неизвестные подземные коммуникации и т.д.;


• юридическую чистоту надела, куда входят проверка цепочки собственников и законности предыдущих сделок, определение правомерности возникновения права собственности у продавца;


• дееспособность продавца и его полномочия;


• наличие всех необходимых документов на землю.

Ошибкой, сулящей потерю денег, может стать передача продавцу аванса (задатка) при заключении предварительного договора, в котором подобные расчеты не предусматриваются. Один из важнейших пунктов сделки – момент оплаты. Чтобы платеж осуществился без риска, деньги следует передавать в момент подписания договора купли-продажи, желательно в банке, при участии юриста. Получение расписки обязательно.

Поскольку сделка с землей по стоимости является крупной, следует проявлять максимум бдительности на всех этапах ее проведения. Своевременная профессиональная помощь юриста поможет избежать неприятных ситуаций и обеспечит правовую защиту каждому нашему клиенту.

Как юристы обманывают своих клиентов?

Очевидная проблема, с которой вы, возможно, уже столкнулись, такова: чтобы получить квалифицированную оценку Вашей ситуации, проанализировать риски, составить реальный прогноз по делу и реализовать согласованный тактический план, требуется сначала найти опытных, профессиональных юристов. Для решения особо сложных задач нужна помощь лучших юристов по специальным вопросам, с именем и репутацией.

Выбор велик, но критериев выбора нет. Это как рулетка.

Только в Санкт-Петербурге более 1300 юридических фирм. Но, к сожалению, практика последующего обращения к нам ряда клиентов, показывает: не все фирмы одинаково полезны. Для победы не подойдет ЛЮБОЙ юрист.

,  юристов

Как не потратить время и деньги даром?

Действительно, как разобраться в своей ситуации, не наткнувшись на "однодневку", "юристов-аферистов" и не став очередной жертвой прочих штампов? Большинство себе на этот вопрос не отвечают и доверяют сложные земельные, жилищные, семейные, арбитражные, медицинские и прочие споры дилетантам. Они получают ваши деньги, учатся на ваших делах, набивают шишки и хорошо, если дотягивают дело хоть до какого-то результата. 

Все это за ваш счет, за счет ваших нервов и доверия. Увы, это правда. Таков рынок юридических услуг в настоящий момент. Трудно найти юристов, у которых слова не расходятся с делом.

Как сделать правильный выбор юридической фирмы?

Как вы и ожидаете, здесь по логике должна быть реклама нашей юридической компании. Описание наших преимуществ, аргументы в пользу того, что мы лучше, честнее, добрее, опытнее, что мы просто замечательные.

Это все так. Только Вы еще этого не знаете. И, что резонно, сомневаетесь в правдивости слов. 

Вы можете прямо сейчас:

• позвонить нам,


• написать на почту или в чат,


• в режиме реального времени получить юридическую консультацию первоклассного юриста бесплатно

Что делать дальше?

Вы ничего не теряете. Даже если вы решите обратиться в другую фирму (чего обычно не происходит), исчерпывающая информация от лучших юристов со стажем более 15 лет будет полезна хотя бы для сравнения. Потом вы позвоните еще в пару компаний и все же решите заключать договор с нами. Просто потому что не найдете лучшего сочетания профессионализма и уровня сервиса. 

Вы можете дальше изучать наш сайт, продолжить знакомство по телефону, в чате или по почте. Или просто ввести свой телефон в форму ниже – мы позвоним вам семи через  10 секунд.

Таков сервис лучших компаний в сфере юриспруденции. Проверьте, это бесплатно.