Юридический центр ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ

Профессиональное сопровождение сделки с землей

Сделки с землей относятся к наиболее сложным в юридической практике. Чтобы разобраться во всех тонкостях документации, оформления и регистрации, предусмотреть и отсечь риски, обезопасить клиента от разного рода мошенников и аферистов, наше агентство предлагаем полное правовое сопровождение сделки. Только вдумчивая работа нашего юриста позволит Вам получить 100% уверенность в законности сделки.

Операции с землей отличаются от сделок с другой недвижимостью (домами, квартирами и т.д.). К нюансам купли, продажи, аренды земли относят следующие моменты:

• необходимо наличие кадастрового паспорта, подтверждающего нахождение участка на кадастровом учете;


• обязательное условие – проведение межевания с выдачей межевого плана;


• отсутствие обременений (ареста, сервитута и т.д.);


• соблюдение соответствий фактических показателей указанным в документах (вид земли, площадь, конфигурация, наличие и количество построек на участке и др.);


• обозначение скрытых в земле подземных коммуникаций и т.д.

• покупку;


• продажу;


• мену;


• наследование;


• дарение;


• сдачу в аренду (найм);


• залог и т.д.

Сопровождение сделки сотрудником нашего агентства после проведения юридической консультации будет заключаться в следующем:

• полный анализ документов на земельный участок;


• выезд на территорию участка и его осмотр;


• проверка юридической чистоты земли;


• сопоставление фактического наличия построек на участке с данными, отраженными в официальных документах;


• проверка собственника участка;


• выявление спорных вопросов и неразрешенных конфликтов;


• экспертиза наличия инженерных коммуникаций, в том числе подземных;


• подготовка всех недостающих документов;


• предоставление проекта договора купли-продажи (или по выполнению других действий);


• проверка полномочий представителей другой стороны;


• присутствие при заключении договора и осуществлении оплаты;


• сбор и передача документов в органы Росреестра, получение выписки из ЕГРП и вручение ее лично в руки новому собственнику;


• выполнение других действий, которые логически вытекают из основной цели юриста – оформить сделку в соответствии с требованиями закона.

Банковский юрист – специалист по банковскому праву

Своевременная консультация юриста по банковскому праву поможет при урегулировании таких вопросов:

• лишение имущества;
  плохая кредитная история;
  конфликт с коллекторами;
  двусмысленные позиции в договоре;


• бюрократия и бумажная волокита при подаче претензий к банку;


• незнание доверителем своих прав, в результате чего суд проигрывается.

Юрист в банковской сфере в СПБ – виды помощи

Специалисты по банковским делам юридического консорциума «Высшая инстанция» в Санкт-Петербурге оказывают клиентам следующие услуги:
 анализ договора, заключенного с финансовым учреждением, на предмет наличия подводных камней и пунктов, которые являются невыгодными для доверителя;
 разрыв договора по кредиту;
 возмещение страховки;
 обжалование противоправных пунктов в документе;
 ликвидация незаконных санкций;
 защита интересов поручителя;
 правовое сопровождение при отказе выплаты денег по вкладу;
 юридическое сопровождение при переговорах с представителями банков или коллекторских контор;
 помощь при реструктуризации кредита;
 составление юридических документов;
 оспаривание судебного заключения;
 наблюдение за приведением в исполнение решения суда.

Юридическая консультация по банковским вопросам – первый шаг обманутого клиента

Каждый грамотный специалист знает, что с банками нужно действовать их же оружием – тонко, хитро и изворотливо. Ни один опытный юрист никогда не посоветует обманутому вкладчику сразу обращаться в судебные инстанции. Любой спор всегда легче и безопаснее урегулировать в досудебном порядке. Этим и занимается законник по банковским делам.
Юристы «Высшей инстанции» в СПБ проанализируют суть вашего запроса, оценят риски дела и просчитают его перспективы. Начинать решение вопроса нужно с составления жалобы. Претензионный порядок – это всегда правильное решение в конфликтах с финансовыми учреждениями. Главное в этом деле – правильное оформление документа. Поэтому лучше это доверить профессионалу, ведь так вы гарантированно получите грамотное заявление должного образца. Расчет здесь идет на то, что ни один банк не захочет портить свою репутацию и сделает все, чтобы не доводить дело до суда.
А вот если банк вовремя не отреагировал на жалобу, то уже не остается ничего другого, кроме как подавать иск в суд. С этой бумагой вы уже не справитесь самостоятельно, ведь сделать правильный финансовый расчет и просчитать размер компенсации – задача хорошего юриста.

Помощь банковского юриста в расторжении кредитного договора

Если вы решили прибегнуть к оформлению займа, но потом решили отказаться, разорвать договор можно. Юристы консорциума «Высшая инстанция» оказывают полное правовое сопровождение при расторжении кредитных договоров.
 До получения заемщиком суммы. Разумеется, наиболее просто разорвать контракт до того момента, как клиент получил кредитные деньги.
 После перечисления средств на счет. Здесь действовать нужно быстро и оперативно. Расторгнуть такой договор можно в течение первых двух недель после получения кредита. Следует понимать, что придется вернуть банку все деньги и процентную ставку.
 Кредиты на приобретение автомобиля и недвижимости. Вернуть такой займ можно на протяжении 30 дней с момента его взятия. Разумеется, с процентами.
Специалист по банковским делам оказывает полное правовое сопровождение на всех этапах процедуры расторжения кредитного договора. Он сделает так, чтобы права и интересы доверителя не были нарушены, а закон был на его стороне.
Финансовая отрасль юриспруденции – вещь довольно скользкая, поэтому советуем сделать все, чтобы минимизировать риски и нивелировать возможную опасность. Без грамотного юриста в этом деле не обойтись, ведь банк – это серьезный оппонент, противостоять которому очень непросто.