Остались вопросы или приняли решение? ПЕРЕЗВОНИТЬ? 8 (812) 748-23-62 24/7
Специализированный
юридический консорциум №1
Центральный филиал в
Санкт-Петербурге
улица Льва Толстого д. 9
Отделения
Отделения
  • Комендантский проспект, ул. Гаккелевская, 21. БЦ Балтийский Деловой Центр (Ресо)
  • Ладожская, Пл. Карла Фаберже д. 8. БЦ Русские Самоцветы
  • Петроградская, ул. Профессора Попова 37 лит Щ. БЦ Сенатор
  • Площадь Александра Невского, ул. Херсонская д. 12-14. БЦ Renaissance Pravda
  • Площадь Ленина, Пискарёвский просп., 2. БЦ Бенуа
  • Пролетарская, пр. Обуховской обороны 112, литера И, 3. БЦ Вант
  • Сенная Площадь, наб. р. Мойки 58, литера А. БЦ Мариинский
  • Технологический Институт, 10-я Красноармейская, 22. БЦ Kellermann Center
  • Черная Речка, Аптекарская наб., д. 20. БЦ Авеню
  • Площадь Восстания, Лиговский проспект 21. БЦ Сенатор
Режим работы офиса: Пн. - Пт.: с 09:00 до 18:00 и с 18:00 до 23:00 Суббота: с 11:00 до 17:00
Заключение договоров:24/7

Вы можете скопировать наши контакты в буфер обмена.

Услуги
8 (812) 748-23-62
9.8 / 10
Офисы в СПб, ЛО
Отделения
Центральный филиал в
Санкт-Петербурге
улица Льва Толстого д. 9
Отделения
Режим работы офиса: Пн. - Пт.: с 09:00 до 18:00 и с 18:00 до 23:00 Суббота: с 11:00 до 17:00
Телефон: 8 (812) 748-23-62
Заключение договоров:24/7

Вы можете скопировать наши контакты в буфер обмена.

Свернуть
8 (812) 748-23-62
2 место в рейтинге РФ 2017 Pravo.ru

Подбор земельного участка для покупки

Оценка, проверка объекта и контрагента, составление договора!
Бесплатная консультация
Целевой участок под Ваши нужды под ключ
Срочная покупка недвижимости - лучшие условия
Мы гарантируем выполнение Закона о защите прав потребителей, в части возврата денежных средств. Вы платите за полезные услуги.

Услуги и цены

Мы позаботились о наших клиентах и собрали полный перечень всех услуг от профильных юристов! Обратите внимание на эксклюзивные предложения «Высшей Инстанции»
Узнайте о услугах
за 1 минуту
Рассказывает владелец

Риски при покупке земельного участка

Проверка продавца на и объекта одна из важнейших составляющих сделки.  Ведь земля может быть получена в результате самозахвата, что осложнит процедуру регистрацию права;  участок может находится под арестом; риск многоразовой продажи.

Еще один момент на который стоит обратить это документа, ведь малейшая неточность может привести к серьезнейшим проблемам. В частности несоответствие размера участка в реальности и документах, продажа без согласия супруга или без разрешения органов опеки, если право оформлено на несовершеннолетнего.

Именно поэтому проверка объекта и его владельца юристами носит важный и принципиальный характер.

Без этого вы можете столкнуться со следующими проблемами:


  • признание сделки незаконной,

  • признание сделки недействительной,

  • истребование имущества,

  • неисполнения продавцом обязательств по передаче имущества,

  • приобретение имущества обременённого правами третьих лиц.
Вам перезвонить?
Наш лучший юрист по вашему вопросу свяжется с вами в течение 1 минуты и ответит на все ваши вопросы

Документы, которые должен предоставить продавец земельного участка


  • Паспорт;

  • Учредительные документы (для юридического лица);

  • Свидетельство о государственной регистрации (для предпринимателей);

  • Кадастровый паспорт земельного участка;

  • Правоустанавливающий документ (документ, на основании которого продавец получил право собственности на данный участок);

  • Свидетельство о праве собственности на участок или выписка из ЕГРН;

  • Отказ субъекта РФ от покупки земельного участка (при продаже земельного участка из земель сельскохозназначения).
Вам перезвонить?
Наш лучший юрист по вашему вопросу свяжется с вами в течение 1 минуты и ответит на все ваши вопросы

Успешный подбор земельных участков


  • Под жилищное строительство ;

  • под строительство коттеджных поселков, дачных поселков, таунхаусов, дуплексов;

  • под промышленные цели (строительство производственных предприятий, складских комплексов, промышленных парков, многофункциональных объектов и др.);

  • под строительство коммерческой недвижимости (гостиницы, офисные комплексы, торговые центры и пр.);

  • под сельскохозяйственное производство;

  • под рекреационные цели;

  • под усадьбы.
Вам перезвонить?
Наш лучший юрист по вашему вопросу свяжется с вами в течение 1 минуты и ответит на все ваши вопросы

Какие проблемы могут возникнуть после неграмотного оформления аренды земли?

Последствия неправильно оформленной аренды земли:


  • При неграмотном оформлении земли возникнут серьезные препятствия к строительству на участке.

  • Вероятность, что земля в аренду сдается без согласия собственника, велика - в дальнейшем это нарушит все ваши планы на землю, приведет к финансовым потерям и необходимости заново искать подходящий участок.

  • Возможны проблемы с использованием участка, если категория земли не подходит для ваших целей.

  • Некорректные документы создают риск отказа в выкупе земли, даже если это обсуждалось заранее. Планы на аренду с последующим выкупом могут не реализоваться.

  • Невнимательная работа на этапе оформления договоренности принесет проблемы с субарендаторами, такие как несвоевременная оплата, незаконное строительство и т.д.

Вам перезвонить?
Наш лучший юрист по вашему вопросу свяжется с вами в течение 1 минуты и ответит на все ваши вопросы

Почему нужно выбрать земельное агентство "ВЫСШЕЙ ИНСТАНЦИИ"?

Мы с 2008 года специализируемся на решении проблем с землей в СПб и ЛО, что позволяет нам быть в курсе всех правовых изменений в законодательстве, что исключает риск ошибки или недочёта. Вся работа производится по чёткому алгоритму, поэтому вы получаете нужный результат в самые сжатые сроки.

Проводим все виды геодезических, межевых, обмерных, топографических, кадастровых работ. Комплексный подход - наше преимущество перед другими компаниями. Все виды операций с землей: оформление участка, сделки с землей, перераспределение, перевод из категории в категорию, приватизация, изменение ВРИ и пр. В штате: опытные геодезисты, кадастровые инженеры, узкопрофильные земельные юристы и юристы, медиаторы. Совместная работа позволяет обеспечить клиенту 100% юридическую безопасность в документационных вопросах, а также уверенность в точности проведённых земельных работ. Гарантируем безопасность на случай возникновения споров в дальнейшем – составленные нами документы на участок обеспечат защиту от незаконных претензий на вашу землю.

Мы никогда не спешим идти в суд: прикладываем максимум усилий для того, чтобы решить земельный вопрос мирно. Находим компромисс даже в остро-конфликтных ситуациях. Для этого в штате компании работают профессиональные медиаторы, которые договорятся с вашими соседями без лишних конфликтов. Вы получите их согласие уже на следующей встрече.

Даём гарантии на согласование границ земельного участка в СПб и ЛО. Добиваемся законного согласования даже при отсутствии соседей по участку. Дело в том, что мы успешно взаимодействуем со многими государственными ведомствами по земельным вопросам, что позволяет нам в кратчайшие сроки добиваться урегулирования конфликта мирным путём. Мы знаем принципы и особенности представителей власти на каждом этапе процесса. Мы с ними уже не раз встречались, они уверены в правильности наших документов, поэтому они принимают их с первого раза.

Поможем в решении вашей проблемы
Наш лучший юрист по вашему вопросу свяжется с вами в течение 1 минуты и ответит на все ваши вопросы
Нет денег на земельного юриста?
Хотите сэкономить? Или для начала самостоятельно попробовать решить вопрос?
Ответьте на пару вопросов, касающихся вашей задачи и мы вышлем вам чек-лист с порядком самостоятельных действий и способов сэкономить на юристах.
количество 29 штук до конца недели
Поможем в решении вашей проблемы
Наш лучший юрист по вашему вопросу свяжется с вами в течение 1 минуты и ответит на все ваши вопросы

Позвоните нам по телефону 8 (812) 748-23-62
Это Татьяна. Она 8 лет работает юристом по банковским делам
Позвоните нам по телефону 8 (812) 748-23-62
Помогу в решении Вашей проблемы

Оставьте свой номер телефона и я свяжусь с вами в течение 1 минуты и отвечу на все ваши вопросы

Режим работы:
Будние дни с 09:00 до 23:00
В субботу с 11:00 до 17:00
В воскресенье по запросу

8 (812) 748-23-62 Звоните, или оставьте контакты:
Санкт-Петербург, улица Льва Толстого д. 9
м.Петроградская, МФЦ "Толстой сквер", 8 этаж, офис 807

Интересное о нас в социальных сетях:
...