Юридический центр ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ

Нашего агентство - уверенность в завтрашнем дне

Основное направление деятельности нашего агентства недвижимости – покупка и продажа земельных участков, а также сдача их в аренду. Каждый человек, обратившийся к нам, может быть уверен в высоком качестве обслуживания. В зависимости от цели обращения (продать, купить, арендовать, инвестировать и т.д.) наши специалисты быстро и профессионально проведут для клиента следующие работы:

• исследование и аналитику рынка земли и недвижимости;


• поиск объекта среди готовых предложений в имеющейся базе данных;


• индивидуальный подбор оптимального варианта по заданным параметрам;


• определение рыночной стоимости участка;


• всестороннюю помощь в продаже, предпродажную подготовку;


• экспертизу правоустанавливающих документов;


• подготовку недостающих материалов, исправление и доработку имеющихся, приведение их в соответствие с требованиями действующего законодательства;


• оценку инвестиционной привлекательности;


• юридическое и организационное сопровождение сделок;


• анализ наилучшего использования земельного участка;


• составление бизнес-плана по земельному участку;


• проведение консультаций для инвесторов, оценку рисков;


• консультирование по всем вопросам, связанным с земельным правом и операциями с землей и недвижимостью.

Мы предлагаем целевое обслуживание для разных категорий клиентов:

• для продавцов (владельцев);


• для покупателей;


• для арендаторов.

Наши предложения для продавцов (владельцев)

Если Вы решили продать или сдать в аренду свой участок земли, наше агентство, действуя в Ваших интересах, проведет следующие работы:

• осмотр участка с выездом на место;


• определение его рыночной стоимости на основе маркетинговых исследований рынка земли данной местности;


• экспертиза всех документов по участку, подтверждающих его легитимность, границы и т.д.;


• подготовка отсутствующих документов или обновление устаревших материалов;


• включение участка в базу данных, предназначенную для потенциальных покупателей;


• реклама земельного участка;


• показ земли покупателям;


• оформление сделки;


• контроль за правильностью и безопасностью расчетов.

Наши предложения для покупателей

Если Вы надумали купить земельный участок в любом уголке Ленинградской области, к Вашим услугам опытные специалисты нашего агентства, которые:

• предоставят Вам уникальную базу данных;


• помогут в выборе земли, основываясь на Ваших критериях и пожеланиях;


• организуют просмотры объектов на местности;


• проверят наличие правоустанавливающих и других документов для совершения законной сделки;


• оформят покупку участка, внесут данные в Росреестр, проконтролируют проведение денежных расчетов и передачу документов с рук на руки.

Наши предложения для арендаторов

Если Вы планируете осваивать землю, занимаясь на ней ведением сельского хозяйства, то аренда подходящего участка будет самым оптимальным вариантом. Обычно для сельскохозяйственного производства требуются значительные земельные площади, которые дешевле арендовать, чем покупать. Обратившись в наше агентство недвижимости, Вы гарантированно получите:

• доступ к закрытой базе данных по землям Ленинградской области, сдающимся в аренду;


• помощь в расчете арендной платы исходя из аналитических исследований рынка земли;


• оформление договора аренды с соблюдением требований действующего законодательства;


• возможность оформления объектов недвижимости, находящихся на интересующем участке земли, в лизинг.

Помощь банковского юриста в расторжении кредитного договора

Если вы решили прибегнуть к оформлению займа, но потом решили отказаться, разорвать договор можно. Юристы консорциума «Высшая инстанция» оказывают полное правовое сопровождение при расторжении кредитных договоров.
 До получения заемщиком суммы. Разумеется, наиболее просто разорвать контракт до того момента, как клиент получил кредитные деньги.
 После перечисления средств на счет. Здесь действовать нужно быстро и оперативно. Расторгнуть такой договор можно в течение первых двух недель после получения кредита. Следует понимать, что придется вернуть банку все деньги и процентную ставку.
 Кредиты на приобретение автомобиля и недвижимости. Вернуть такой займ можно на протяжении 30 дней с момента его взятия. Разумеется, с процентами.
Специалист по банковским делам оказывает полное правовое сопровождение на всех этапах процедуры расторжения кредитного договора. Он сделает так, чтобы права и интересы доверителя не были нарушены, а закон был на его стороне.
Финансовая отрасль юриспруденции – вещь довольно скользкая, поэтому советуем сделать все, чтобы минимизировать риски и нивелировать возможную опасность. Без грамотного юриста в этом деле не обойтись, ведь банк – это серьезный оппонент, противостоять которому очень непросто.