Как сделать правильный выбор юридической фирмы?

Это все так. Только Вы еще этого не знаете. И, что резонно, сомневаетесь в правдивости слов. 

• позвонить нам,
• написать на почту или в чат,
• в режиме реального времени получить юридическую консультацию первоклассного юриста бесплатно

Что делать дальше?

Какие документы необходимы при споре по земельным вопросам?

Урегулировать споры о земле, не имея информации и документов о земельном участке невозможно. Вам потребуются:

• Свидетельство на право собственности.


• Выписка из ЕГРП.


• Кадастровый паспорт.


• Выписка из кадастрового паспорта.


• Межевой план, описание земельного участка.


• Землеустроительное дело.


• Иные документы.

• Кому принадлежит право собственности на земельный участок?


• Если право собственности на землю принадлежит государству – какие права на участок есть у землепользователя?


• Когда и на каких основаниях земельный участок передан земплепользователю?


• Имеет ли земельный участок кадастровый номер?


• Установлены ли границы земельного участка?


• Какова площадь земельного участка?


• Установлены ли границы смежных участков?


• Согласованы ли надлежащим образом границы со смежными землепользователями при проведении межевания?


• Верно ли оформлен акт выноса границ на местности?


• Совпадает ли фактическое местоположение ограждения с установленными границами земельного участка и в чем расхождение?

Нужно ли проводить межевание земельного участка?

Межевание земельного участка необходимо проводить в следующих случаях:

• если границы участка не закреплены в натуре и собственник не имеет точного представления о границы своих владений;


• при решении объединить или разделить земельный участок;


• при спорах с собственниками соседних участков. Если соседи считают, что Вы при установке забора вышли за границы своей собственности, необходимо получить точные данные о своей земле. Тогда оснований для претензий не останется.

• если Вы хотите приватизировать участок, но знаете границы своей собственности и споров с соседями нет;


• для продажи участка. В этом случае необходим кадастровый паспорт;


• вы не хотите оформлять землю, но решили оформить дом. Для того чтобы заказать документы в БТИ на дом, не надо делать межевой план. Для БТИ необходимо подготовить кадастровый паспорт на участок. Тем не менее в БТИ могут запросить план участка.

Можно ли вернуть средства при признании сделки недействительной?

Да, для этого существует механизм реституции. Реституция — это восстановление сторон в имущественных правах. Когда сделка признается недействительной, аннулированной, то обе стороны должны вернуться в то состояние, в котором находились до подписания договора. Но здесь есть один фактор — наличие вины за одной из сторон.

Тот, кто нарушил права второй стороны или действовал со злым умыслом, лишается права на реституцию. Его имущество будет передано государству. Случаи, когда реституция в принципе не допускается, тоже бывают: когда обе стороны действовали противоправно.

Если вы являетесь пострадавшей стороной, то ваше имущество вернется в вам в полном объеме.

Другой вопрос — порядок возвращения. Если, например, деньги за недвижимость уже потрачены, то вторую сторону можно принудить выплачивать сумму по частям, или продать часть имущества, чтобы покрыть долг, и так далее. Лучше всего обратиться за консультацией к юристу, чтобы ваше имущество вернулось к вам не когда-нибудь и в каком-нибудь виде, а как можно скорее.

Какой установлен порядок получения разрешения на строительство?

1. Документы на получение разрешения на строительство (сбор).


2. Подача документов в уполномоченный орган.


3. Получение разрешения.

Каков порядок вступления в наследство?

Казалось бы, получить наследство просто. Оказывается, не совсем. Для начала стоит сказать, что существует два способа получить имущество: по закону и по завещанию. При этом в обоих случаях очень важно не упустить сроки вступления в наследство. Все действия должны быть завершены не позже чем через полгода со дня смерти наследодателя.

Далее о порядке вступления в наследство. По закону: первым делом осуществляется разделение наследников и определение их очереди. Затем происходит установление и подтверждение родственных связей, сбор документов, свидетельствующих о смерти наследодателя и подтверждающих его право собственности на имущество, которое хотят получить наследники. Следующий этап — сбор необходимых документов и, непосредственно, вступление в наследство.

В случае перехода имущества наследодателя к наследникам по завещанию немного иной. Он несколько проще. После того, как становится доподлинно известно, что завещание есть и оно соответствует всем юридическим требованиям, собираются документы, подтверждающие личность человека, и проверяется, упомянут ли он в завещании. Далее наследник получает предназначенное ему по завещанию имущество.

Какие документы нужны для оформления перепланировки?

Оформление перепланировки требует много бумаг. Документы собираются согласно списку, представленному в ст.26 Жилищного кодекса РФ.

• Заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме.


• Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение.


• Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки.


• Технический паспорт жилого помещения.


• Согласие в письменной форме членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих).


• Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Когда у других жильцов изменения незаконны, а вам нужно подать документы, то переговоры будут сложными. Здесь необходима консультация медиаторов и юристов.

Проекты архитекторов составляют важную часть пакета документов. От качества их работы зависит безопасность всех жильцов дома. Проект может включать в себя до десятка планов и зависит от сложности дизайна.

Обязательно готовят:

1. План и экспликацию до перепланировки.


2. Демонтажно-монтажный план квартиры.


3. План квартиры после перепланировки.

Можно ли расторгнуть кредитный договор?

Ситуации по успешному расторжению кредитного договора сугубо индивидуальны и зависят от конкретной ситуации.

Профессиональные юристы могут решить такой вопрос еще в досудебном порядке в форме проведения переговоров с банковскими представителями и заключения договоренности по реструктуризации задолженности клиента. Конечно, это является самым лучшим и быстрым вариантом.

Но если банк не идет на встречу, тогда, по вашему желанию, может быть подано заявление о расторжении договора в судебном порядке.

Здесь уже имеет значение сильная, аргументированная и доказуемая позиция по одному из пунктов требования ГК РФ к расторжению кредитного договора.

Сделать точный прогноз и анализ ситуации сможет только юрист, который имеет опыт ведения переговоров и решения проблемы в досудебном порядке.