Юристы ТОП класса по земельным вопросам с Санкт-Петербурге и РФ.

Бесплатная юридическая консультация по земельным вопросам прямо сейчас.

Для того чтобы новые клиенты могли с нами познакомиться, мы предлагаем экспертную бесплатную юридическую консультацию по земле. Консультация бесплатна именно для клиентов. Для нас она платная, потому что мы платим каждому юристу за работу. А стоимость сейчас опытного земельного юриста для компании может быть значительной. Но мы понимаем, что пока человек не увидит своими глазами и лично не пообщается с профильным специалистом, он не поймет, в чем его компетентность и ему трудно будет сравнить какого-то другого юриста общего профиля, который по телефону какой-то другой фирмой врет ему и обещает с три короба, и того эксперта-профессионала, который расскажет, как есть и защитит от всех возможных рисков, и даст действительно понимание, как правильно решать вопрос.

В рамках бесплатной юридической консультации по земле вы можете приехать и лично с специалистом, который будет вести ваше дело, пообщаться, понять, как правильно решать ваши вопросы, какие есть подводные камни, сколько это будет стоить, прицениться, понять, какие будут вводные. Более того, вы можете прийти со своими друзьями, знакомыми, группой поддержки, для того, чтобы они тоже послушали, что как происходит, и вам не приходилось несколько раз кого-то убеждать и говорить. Все это мы знаем уже на опыте взаимодействия с клиентами, поэтому очень заинтересованы, что предоставлять вам в этом плане абсолютно лучший сервис.

Главное, в рамках консультации мы можем с вами посмотреть на судебную практику по конкретному направлению и обсудить вопрос не поверхностно, абстрактно, а прямо конкретно. Более того, мы сразу сможем предложить вам конкретные решения, если ситуация в принципе решаемая. Если есть хоть один процент вероятности решения вопроса, то это решение знаем мы.

Соответственно, если вас оно устроит, мы можем заключить договор и в рамках работы под ключ, без вашего участия, вопрос решать на автопилоте согласно условиям договора.

Юридические услуги по земельным вопросам, делам под ключ, без вашего участия, по фиксированной цене.

Мы предоставим юридические услуги по земельным вопросам, по делам под ключ, без вашего участия, по фиксированной цене, по любому вопросу, который есть в земельном праве. Это значит, что независимо от того, какой вопрос у вас может возникнуть в связи с объектом недвижимости в виде земли, дома, квартиры, любым другим видом объекта, здания, мы точно имеем опыт того, как этот вопрос доводить до нужного результата.

Мы можем показать конкретные кейсы, как доводили до этого момента, показать, как это достигалось, какие риски были, дать конкретных клиентов. В интернете тысячи положительных отзывов по земельному праву в отношении нашей компании.

Поэтому вы можете не сомневаться, что если мы беремся за вопрос и говорим о том, что будем делать, независимо от того, сколько потребуется времени, при том, что мы всегда делаем максимально сжатые сроки, мы все равно вопрос так или иначе в рамках предмета договора будем исполнять.

Ключевая выгода для клиента, что он вопрос может отдать на решение нам на автопилоте. Это значит, что вы только платите, даете доверенность, а все остальные вопросы связаны со взаимодействием, с вариантами действий, с подготовкой документов, с согласованием с госорганами, коммуникации с третьими лицами, мы берем на себя. То есть в этом случае услуги предоставляется формация, которая по мнению клиентов, а мы постоянно их опрашиваем, наиболее им удобен, а именно юридические услуги, которые они не замечают в том плане, что их никто не дергает и они получают в конце результаты или промежуточные отчеты о результате.

Юридическая помощь по земельным делам в суде, сопровождение под ключ. Побеждаем в самых запутанных, сложных случаях.

Мы помогаем в судах. Прежде всего, мы судебные юристы. Наши юристы каждый день проходят минимум по три судебных заседания по разным земельным делам. Таким образом, вы можете понять, насколько высокая квалификация у наших специалистов. И мы практически судились со всеми судьями во всех судах Ленинградской области и Санкт-Петербурга. Уже понимаем стиль судопроизводства, конкретную судебную практику. Как конкретный судья смотрит на определенные вопросы.

Мы всегда перед каждым делом изучаем судебную практику по вынесенному решению у конкретной судьи, чтобы понимать, на что он обращает внимание и что требуется представить для того, чтобы позиция была полная. Мы детально прорабатываем позицию, доказательную стратегию и тактику. Пока другие юристы пишут просто какой-то шаблон иска, мы всегда закладываем в иск все детали, которые связаны с тем, как мы будем доказывать свою позицию, какие доказательства будем прилагать. Таким образом, мы всегда повышаем вероятность достижения нужного результата по делу. При этом ключевое наше отличие и ваша выгода от общепрофильных юристов, это опыт, который невозможно наработать за день, или который невозможно наработать просто за счет того, что вы читаете закон. Пока вы энное количество раз не повторили определенные правильные действия, которые вас привели к результату судебному, вы не сможете быть эффективным и видеть возможности. А так как мы работаем командой, то на любое сложное дело смотрит не одна пара глаз, а несколько десятков человек, которые могут подсказать, с точки зрения своего опыта, как правильно посмотреть. Таким образом, вы получаете силу целой компании, а не просто одного юриста и его какого-то конкретного взгляда. Считайте, что ваш вопрос бы рассматривала целая коллегия судей, в этом случае всегда вероятность корректного решения была бы выше. Аналогично мы рассматриваем вопрос коллегиально, если он требует высокой сложности, и можем найти решение даже в самой патовой ситуации, где все остальные юристы говорят, что что-то невозможно.

Оформление земли, участков под ключ любой сложности. Даже с отказами и проигранными делами.

Как оформить землю в собственность? Мы оформляем земельные участки под ключ с любыми документами. Это значит, что если у вас неполный комплект документов, вы что-то потеряли, не можете найти в архивах, не можете подтвердить документы, у вас есть проблемы с оформлением земельных участков, то все эти вопросы абсолютно точно можем закрыть мы под ключ.

У нас есть опыт оформления земельных участков с любыми видами прав, с любыми документами СССР, с документами текущими. В ситуациях, где документы сделаны неправильно, например, когда земельные участки по СНТ передаются по расписке или когда фактически осуществляется самозахват земельных участков.

Ключевое в этом плане это огромный опыт сложных и нестандартных ситуаций, а также абсолютно отлаженный алгоритм работы в стандартных ситуациях оформление земли, благодаря чему вам не приходится переплачивать за незнание. Если существуют алгоритмы действий по земельному оформлению, то мы его уже знаем, успешно применяем и за счет этого снижаем для вас сумму. То есть немаловажно, что вы платите юристам не какую-то космическую сумму, а именно ту, которую действительно эта работа стоит с точки зрения рынка опытных специалистов. Если вы натыкаетесь на неопытных специалистов, они берут у вас доплату за ваше незнание того, что вопрос может быть совершенно простым.

Споры по границам участков. Установим границы, отодвинем соседа, заберём ваше по праву, даже если подписали границы.

Мы решаем все споры по границам земельного участка, то есть помогаем установить границы, оспорить границы, случить пересечения, наложения, наличие реестровой ошибки, которую допустил кадастровый инженер. Мы работаем со всеми кадастровыми инженерами Ленинградской области, с большинством взаимодействовали. Более того, кадастровые инженеры часто нас рекомендуют клиентам для того, чтобы мы решали их вопросы, просто потому что это максимально увеличивает вероятность достижения нужного результата.

Если сосед нарушил границу вашего земельного участка, фактически, или тайком подписал ваши границы, или нарушил нормы инсоляции, его крыша свисает на ваш земельный участок, все эти и другие вопросы могут быть решены нами и в бессудебном порядке, если мы просто представим ему позицию с объяснением, что мы подключимся к делу, есть высокая вероятность получения нужного результата и взыскания с него расходов на юристов в судебном порядке, через земельную экспертизу, через доказательства нашей позиции. То есть, в любом случае, если ваши права нарушены, объективно, и вы об этом знаете, мы найдем способ, по которому это можно доказать. И поиском доказательств в этом случае будем заниматься мы. Ключевое отличие от юристов общего профиля нас по спорам, по границам, что у нас есть уже огромная наработанная база всех возможных конфигураций по спорам о границах. Мы знаем как от точки А прийти к точке Б, знаем где у нас есть подводные камни, где есть смысл договариваться, где есть смысл идти до конца. И весь этот опыт вы можете получить уже на самой первой бесплатной юридической консультации.

Оформление объектов недвижимости, домов, бани, двух домов на одном участке. Перевод из нежилого в жилой статус.

Мы занимаемся оформлением объектов недвижимости, домов, бань, двух домов на земельном участке, также мы можем помочь со всеми вариантами оформления недвижимости, которые выстраиваются на земельном участке - законно или незаконно, если это самозахват, если для этого требуется признание права собственности по приобретательной давности по другому основанию, если нужно выкупить земельный участок или выкупить объект недвижимости, если объект недвижимости недостроен, у него есть какие-то проблемы, если он построен на земельном участке по старым документам и нет прямого доказательства, что вам кто-то его предоставлял. Любая ситуация, которая предполагает, что нужно штатно зарегистрировать объект, или есть какая-то внештатная ситуация, которую вы не знаете, как решать - точно есть решение уже у нас. Поэтому задумайтесь, что гораздо быстрее, чем слушать наивные байки о том, как решать вопрос от юристов общего профиля, обратиться к тем, кто просто живет этой сферой и круглые сутки занимается только исключительно этим - оформлением объектов недвижимости на земельном участке.

Перераспределение земельных участков, прирезка под ключ, в т.ч. по фактическому пользованию.

Мы помогаем со всеми земельными вопросами, которые связаны с прирезкой и перераспределением земли. Если вам нужно увеличить земельный участок по размеру, добавить кусок земли, вы фактически пользуетесь большим земельным участком и хотели бы его оформить. Все эти задачи мы можем взять на себя.

У нас опыт оформления прирезок с 2009 года. Соответственно, мы можем оформить любую конфигурацию вопроса, доказать, что земельный участок не может быть использован как целый, что нет возможности его эксплуатировать и забрать его по частям. Иногда мы осуществляем перераспределение несколько раз для того, чтобы была возможность получить больше земельный участок, если конфигурация земельного участка этого позволяет. Плюс мы заранее вам сможем сказать, какова перспектива этого дела, есть ли смысл этим заниматься.

Аренда земельных участков от государства под личные (ИЖС) и коммерческие цели от КИО. 14 лет взаимодействуем с КИО и КУГИ.

Мы помогаем с арендой земельных участков от государства на более 14 лет - это является одним из наших ключевых коньков, по которым очень часто обращаются клиенты. Мы оформляем и для личных целей, и для коммерческих целей от Кио, знаем все конфигурации отказов, что нужно сделать, чтобы отказы были минимизированы, знаем как правильно выходить на аукцион и как правильно проводить алгоритмы аукциона для того, чтобы увеличивать вероятность победы по аукциону. Мы знаем, как подобрать наилучший земельный участок, как выбрать земельный участок, на котором будет меньше энтузиастов для его приобретения, как оспаривать в случае, если земельный участок вместо аренды будет выставлять на собственность, что часто сейчас используют для того, чтобы не предоставлять земельные участки под ИЖС в аренду, как оспаривать ту сумму, за которую выставляют земельные участки в аренду. Если у вас появилась инициатива и желание все-таки получить земельный участок государства, то мы наилучший подрядчик для того, чтобы эти вопросы выполнить под ключ. Мы оказываем услуги на всех этапах, начиная с того, когда у вас просто появилась эта мысль, до момента согласования земельного участка и предоставления его либо в рамках предварительного согласования земельного участка, либо в рамках аукциона.

Решение земельных споров, судебных дел, связанных с СНТ, ДНП, любыми коммерческими и некоммерческими компаниями.

Мы решаем все земельные вопросы, связанные с СНТ, ДНП, любыми коммерческими организациями. Это значит, что если у вас земельный участок находится в СНТ, вы спорите с какой-то организацией, которая берет с вас членские взносы, выполняя инфраструктурные задачи, строительные, ремонтные. Все эти вопросы мы можем брать на себя. В случае, если с вас что-то незаконно взыскали, вам нужно опровергнуть это, доказать завышенные цены, доказать, что какая-либо организация, госорган бездействует, не выполняет свои обязательства, мы можем поставить 100% их на место в судебном, бессудебном порядке. Для этого у нас есть отлаженные алгоритмы и четкое понимание, как это можно сделать быстрее.

Самое главное, вам не приходится переживать, что вы с кем-то испортите отношения, потому что мы умеем работать деликатно и находить общий язык даже с самыми сложными субъектами и максимально недоговороспособными. А в случае, если вы хотите отстаивать свою правоту, мы точно сможем это сделать и в дальнейшем взыскать судебные расходы с другой стороны, что для вас будет серьезной экономикой.

Приватизация земли под ключ. В том числе при отказах, отсутствии документов, спорах, отсутствии точных границ.

Мы занимаемся приватизацией земли под ключ. Это значит, что оформляем землю в собственность в случае, если она была вам предоставлена по садоводству, по другим причинам. То есть вы не оформили бессрочное пользование, вы не оформили в собственность, она находится длительное время у вас на каком-то праве. Помогаем с выкупом земельного участка в случае, если он находится в аренде и у вас там стоит объект недвижимости. И сделать это можем за максимальные сроки, чтобы меньше оплатить арендную плату.

Мы знаем все способы, каким образом доказать право на приватизацию в судебном порядке. Если у вас есть проблемы с документом, проблемы с генеральным планом, вы не можете обосновать наличие всех документов или найти документы в архиве.

Для нас сложное дело, которое для других юристов невозможно и они не понимают даже как его вести, для нас это обычная штатная работа. Поэтому, естественно, каждый такой кейс усиливает нас и делает более точными по отношению к вопросам. Сейчас мы можем предложить лазерный фокус внимания к этой сфере и точные, идеально выверенные решения.

Перевод земли из одной категории в другую. Изменения сх земли, под строительство, рекреацию, эко-туризм. Изменение ПЗЗ и генплана.

Мы помогаем с переводом земли из одной категории в другую. Особенно часто обращаются за переводом из сельхозземли в промзону или в населенный пункт. Знаем как пройти эту процедуру максимально быстро, в каких случаях это невозможно, что требуется для того, чтобы увеличить вероятность, и какие существуют новые способы использования земли без дополнительного перевода, например, под экотуризм, под рекреацию и так далее. К нам стекает самая свежая информация по тому, какая реальная практика в каждом муниципальном образовании, поэтому, помимо самой процедуры, которая является многосложной и требует вмешательства органов-субъектов Федерации и правительства Ленинградской области, если это земли лесофонда, то комитеты по природным ресурсам. Также мы понимаем, как этот вопрос стоит на местах, будут ли его саботировать и как правильно юридически официально действовать для того, чтобы эту процедуру соблюсти. Поэтому, если вы не хотите просто рисковать и выкидывать деньги непонятно куда, то лучше работать сразу с теми, кто разбирается в деталях, каким образом переводить земельные участки и знает всю историю этого процесса за последние 14 лет современной России.

Изменение вида разрешённого использования, внесения нужного вида в ПЗЗ, изменение зон по ГенПлану и ПЗЗ.

Мы помогаем с изменением вида разрешенного пользования земельного участка, внесением изменения в Генплан, ПЗЗ и так далее. Если вам нужно изменить вид разрешенного пользования на основное, но условно разрешенное, получить согласие от комиссии по землепользованию и застройке на другой вид или вам саботируют предоставление, например, земельный участок в аренде, то как раз эта сфера максимальной эффективности для нас. Мы умеем менять вид разрешенного пользования даже в самых сложных случаях, когда администрация или КИО отказывают и необходимо их в этом убедить в официальном порядке, либо в судебном порядке доказать возможность смены вида разрешенного пользования и ее целесообразность. Часто администрация или КИО могут саботировать этот процесс. И если вы не понимаете, почему это происходит, по каким официальным причинам, конъюнктурным причинам, то вы можете очень долго биться в закрытой двери и не понимать, как юридический вопрос решить. А мы с самого начала сможем представить план, как пройти от точки А к точке Б до нужного решения.

Постановка ЗУ на кадастровый учет, межевание земельного участка, раздел ЗУ, выдел пая, установление сервитута.

Мы занимаемся постановкой земельных участков на кадастровый учет, межеванием земельных участков. Если у вас нет точных границ, вы хотите поставить, у вас соседи не согласовывают границы и не можете наложить сервитут, не можете разделить земельные участки, то эти и другие вопросы четко и под ключ можем решить мы. Мы знаем все подводные камни этих вопросов и умеем договариваться с другой стороной полюбовно, чтобы избежать судебного порядка. Если это невозможно, то через экспертизу, дополнительные доказательства в суде мы способны установить границы по той характеристике, которая есть, доказать давностное владение, фактическое владение, конкретную конфигурацию земельного участка, провести сложные экспертизы и доказать, что земельный участок определенной конфигурации не может быть эксплуатирован, если, например, у него есть свал и часть заволочена и нет возможности его использовать по целевому назначению. Любые варианты отказа в кадастровой палате на постановке на кадастровый учет по любым различным причинам умеем обжаловать в комиссию в административном порядке при кадастровой палате, а также в судебном порядке.

Поэтому, если вдруг вы столкнулись с проблемой, что вы пока не знаете, как штатно поставить на кадастровый учет, или у вас уже возникли проблемы, то вы можете на бесплатной личной консультации сразу понять, как это делать, если надо подключить нас.